Immeuble de rapport de 376m2 bâti sur trois niveaux. Composé de 7 logements locatifs: 1 Studio de 32m2, 1 T2 de 63m2, 2 T2 de 53m2, 2 T3 de 59m2 et 1 T3 de 49m2. Les logements sont établis comme suit : séjour, cuisine, une ou deux chambres, salle de bain / salle d'eau, WC. Deux des appartements sont équipés d'une grande terrasse. Chauffage électrique dans chaque logement. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement. Rentabilité du bien environ 9%. Terrain clos de 1469m². Petit jardin sur la partie arrière. 12 places de stationnement. L'immeuble est bien situé dans un secteur calme, proche de commerces (10 minutes à pied). Nozay est une ville qui a énormément d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, une maison de santé ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables. Un cadre de vie agréable. Parfait pour les familles! Nozay est située à 24 kilomètres au sud-ouest de Paris. Facile d'accès par le RER B et C, TGV à Massy Palaiseau. L'immeuble est à 10 minutes de la gare de Massy Palaiseau en bus ou en voiture. Annonce publiée par Benoit Giot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chilly Mazarin, 91380 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°883 396 483 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Plogonnec – Corps de ferme avec longères en pierre et hangars – Fort potentiel Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Florian Dorval vous présente ce corps de ferme situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain de 1 970 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. La maison principale à rénover développe environ 140 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet de 75 m², elle dispose également de 70 m² de combles aménageables, soit une surface utile totale d'environ 285 m². Une configuration offrant de belles possibilités d'évolution. Les dépendances en pierre représentent environ 426 m². Parmi elles, une longère d'environ 150 m² a déjà bénéficié de travaux sur la toiture, la charpente et les menuiseries. Elle constitue une base intéressante pour envisager un projet d'habitation, de gîte ou d'accueil touristique. D'autres longères à rénover complètent cet ensemble. Identifiées au document d'urbanisme comme pouvant faire l'objet d'un changement de destination, elles offrent la possibilité d'être réhabilitées en habitation, sous réserve de la validation du projet par le service urbanisme compétent et de l'obtention des autorisations nécessaires. Pour vos besoins d'exploitation ou de stockage, la propriété comprend également deux hangars totalisant environ 1 103 m² : Un hangar récent de 680 m², actuellement loué jusqu'en 2028 ; Un hangar plus ancien de 423 m². Ces volumes peuvent répondre à différents projets agricoles, équestres, artisanaux ou de stockage, selon les usages autorisés et les aménagements nécessaires. Un ensemble de caractère offrant de nombreuses perspectives, pour conjuguer projet de vie, rénovation et activité dans un environnement paisible à Plogonnec. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez directement Florian Dorval, votre agent immobilier local chez LF immo. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plan de Cuques: fonds de commerce toutes activités, actuellement exploité en restaurant. Ce local de 100 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel : Salle de 50 m² pouvant accueillir 38 couverts Cuisine équipée, bureau, caisse et sanitaires sur 50 m² Grande terrasse extérieure de 20 places, exploitée quotidiennement Espace de stockage de 12 m² Situé dans un quartier dynamique et passant, à proximité des commerces, du marché et des événements de la ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Bail en cours Aucun travaux à prévoir Clé en main, prêt à exploiter Chiffres et informations supplémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Florian Buliani vous présente cette belle maison de plain-pied : Alors oui… elle n'est peut-être pas sortie d'un catalogue déco 2026. Mais avant de choisir la couleur des murs, regardons surtout ce qu'elle a à offrir ! Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 106 m², construite en 1975, est installée sur 7,98 ares de terrain. À l'intérieur : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. Et dehors, franchement… on est bien ! Un jardin arboré et intime, de belles terrasses, une belle véranda qui permet de profiter du jardin même lorsque la météo alsacienne décide de faire… de l'alsacien et, évidemment, une grande piscine pour ceux qui aiment piquer une tête. Côté pratique : fenêtres PVC, chauffage gaz complété par un insert fermé et construction sur vide sanitaire. Soyons transparents : un rafraîchissement est à prévoir. Certains éléments ont vécu quelques modes… et ont décidé de toutes les garder. Mais les volumes, le plain-pied, le terrain et le potentiel, eux, sont bien là ! Une maison à remettre à votre goût, pas à réinventer de zéro. Dannemarie Une visite ? Venez avec vos idées déco… je m'occupe du reste. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village située au cœur d'Aubin, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses prestations modernes. Composée de trois chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. étage Salle à manger (40m2)-Salon (30m2)-Chambre (17m2)-Chambre (16m2)-Terrasse (22m2) etage 1 Chambre (32m2 Avec Salle DE Bain RDC Pièce (32m2)-Pièce (23m2)Ancien Magasin -Garage (30m2)-Garage (30m2) Cave (60m2 Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une isolation optimale. Elle dispose également d'un accès à internet et d'un thermostat connecté pour un contrôle aisé de la température. La ventilation à simple flux et l'espace de vide sanitaire contribuent au bien-être quotidien. À l'extérieur, un éclairage extérieur complètent les commodités de cet endroit. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique, réduisant les coûts énergétiques. Une belle opportunité pour vivre dans un village tout en bénéficiant de services modernes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Prix hors honoraires d'agence 74 000 €. Prix honoraires inclus 80 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant club - Ambiance - Cabaret Fonds de commerce à fort potentiel dans un quartier recherché. Locaux sur 600m2 prêts à exploiter, avec matériel professionnel, cuisine opérationnelle, espace intérieur et extérieur modulables. LMD Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration/club, situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique, en pleine croissance à proximité des axes principaux. Le bien offre une surface généreuse, 600m2, et un agencement professionnel, adapté à différents concepts de restauration, club le soir et animations. Local entièrement équipé (matériel professionnel inclus) Cuisine aux normes, extraction, espace de stockage Surface intérieure confortable, salle de restauration et animation avec espace danse ou concert Facilité de stationnement à proximité Clientèle locale fidélisée Bail commercial en cours (conditions à préciser) Aucun salarié à reprendre Ouvert le soir. Pas de terrasse. Le lien Youtube: https://youtube.com/shorts/2XIYpG1OKf0 Dossier complet sur demande (bail, charges, équipement, photos, etc.) Points forts : Secteur calme et habité toute l'année = potentiel stable Zone sans concurrence directe Équipement prêt à l'emploi = démarrage rapide Idéal pour investisseurs, groupes de restauration, ou entrepreneur confirmé Visites sur rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 800 000 €. Prix honoraires inclus 880 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le hameau est idyllique, très recherché, car implanté à l'écart des axes routiers passants qui mènent à St Gervais d'Auvergne (10 minutes en voiture) depuis Biollet (11 minutes en voiture). Un petit Paradis que se partagent une poignée d'habitants ! Cette ancienne ferme est restée dans la même famille depuis sa construction vers 1885. Divisée à une certaine époque, elle a aujourd'hui une mitoyenneté avec une autre toute petite maison, fort coquette d'ailleurs et qui elle a conservé la soue à cochons ! La propriétaire actuelle, née dans sa maison, a maintenant besoin de se rapprocher de sa famille et vend pour cette raison. Rénovée au fil des années et des couples qui l'ont habitée, cette maison a toujours été entretenue et ceux qui en feront l'acquisition pourront y vivre, le temps de leurs travaux de rafraîchissements et d'une décoration à leur goût. Elle est construite sur trois niveaux avec des combles qui sont isolées et offrent une grande surface aménageable d'environ 77 m2. La toiture a été en partie refaite après une tempête et parfaitement resuivie chaque année. La charpente est de très belle facture. On aperçoit une façade Sud avec son bel appareil en pierres rejointoyées et une façade Nord crépie. L'ajout d'un garage s'est avéré nécessaire à côté de l'atelier qui communique avec la maison (l'atelier était probablement une ancienne étable). Ce même atelier pourrait devenir une chambre, ou un bureau, ou un salon au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée compte actuellement une cuisine et une grande pièce à vivre, la salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et un WC à demi ouvert à l'entrée, le tout aux normes handicapés. Un escalier en chêne part de la pièce de séjour du rez-de-chaussée pour accéder à une distribution de deux pièces, un bureau et une chambre pour accueillir la famille. Un autre escalier est présent dans la maison, à proximité de l'atelier et son palier haut distribue deux chambres de très belles dimensions (environ 24 m2 chacune), l'une permettant l'accès aux combles par un escalier à clairevoie. La chambre principale, qui est équipée d'une cheminée, faisait office de salon d'hiver, près de la chambre des maîtres. Deux pièces très lumineuses avec deux fenêtres pour l'une et une large porte-fenêtre et une fenêtre pour l'autre. Des vues dégagées très agréables sur la place du hameau, ses tilleuls vénérables et les maisons voisines situées à très bonne distance. Des voisins adorables, tous résidents à l'année. On entrevoie la chaîne des Puys entre les cimes des arbres... Le hameau est constitué d'une grande place centrale engazonnée où s'élèvent de grands tilleuls 'Sully'. Les maisons sont distribuées autour de cette place et toutes les nationalités cohabitent en harmonie : Néerlandais, Français, Britanniques, Thaïlandais, Allemands... Le jardin n'est pas très grand et la maison est placée au milieu de sa parcelle avec de belles haies sur le devant qui assurent une certaine intimité. Derrière, des champs et des bois, peut-être à vendre un jour prochain ? Ils appartiennent à la famille éloignée... Vous souhaitez la visiter ? Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. A bientôt et au plaisir de faire votre connaissance !... Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de caractère entièrement rénovée, avec espace de vie indépendant (accès privatif): idéal pour une famille, du télétravail, une activité libérale ou un projet locatif. Au cœur d'un authentique village briard riche en patrimoine, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 226 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², elle séduit par ses carreaux de ciment, son parquet massif, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants. Un second espace de vie indépendant, composé d'un séjour avec poêle à granulés et d'un accès privatif, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un vaste grenier et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est doté d'une grande terrasse, d'un puits, d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. L'école est accessible à pied, les commerces à 5 minutes. L'autoroute A4 est à 20 min, et la gare ligne P en direction de Paris Est à 11 min dont une correspondance pour la ligne RER E. Un bien rare, rénové avec goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 427 000 €. Prix honoraires inclus 445 000 €. Annonce publiée par Estelle Gonzalez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambarès-Et-Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de bordeaux sous le n°992 212 050. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Installez-vous dans un havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Située à Taradeau, charmant village viticole du Var réputé pour son calme et sa douceur de vivre, cette villa contemporaine parfaitement entretenue offre des équipements d'une qualité rare sur le marché. Idéalement positionné à deux pas de Lorgues et de Vidauban, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. - Un espace de vie in/out baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 45 m² avec de grands placards. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un salon ultra-lumineux. Grâce à une grande baie vitrée à galandage (qui s'efface totalement dans le mur), l'espace de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse et l'espace piscine. - Le coin nuit et une suite parentale privative La maison est configurée de manière très fonctionnelle : • 2 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau moderne et WC. • 1 belle Suite Parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé, un coin bureau intime et une salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC). - L'extérieur: espace détente et infrastructures complètes Le terrain arboré a été pensé pour offrir un confort maximal et une intimité totale : • Une piscine au sel de 8x4 m pour des moments de détente parfaits. • Un WC extérieur très pratique pour l'espace piscine. • Un cabanon de 11 m² avec un sous-sol de 5 m² (idéal pour le stockage ou une cave). • Grand atout : Un bureau indépendant de 8 m² situé dans le jardin, équipé d'une porte-fenêtre. L'espace idéal, au calme, pour le télétravail, un atelier d'artiste ou une activité libérale. - Des prestations techniques exceptionnelles La maison est vendue « clé en main » avec des équipements modernes de premier ordre : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Domotique intégrée : Volets roulants électriques et grand store banne motorisé. • Assainissement : Tout-à-l'égout (confort urbain en pleine nature). • Économies : Vide sanitaire et deux récupérateurs d'eau de 1 000 L pour le jardin. Une propriété rare, moderne et ultra-équipée, offrant une qualité de vie incomparable. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.