Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

À VENDRE – BEL ÉTANG DE LOISIRS À 10 MIN D'AUXERRE Dans un secteur calme, verdoyant et préservé, découvrez cet agréable domaine de pêche idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques : Environ 1 hectare de terrain Environ 6 000 m² d'étang Situé à seulement 10 minutes d'Auxerre Environnement calme et verdoyant Étang poissonneux, idéal pour la pêche de loisir Présence notamment de carpes, silures, brochets et poissons fourrage Un endroit idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, pratiquer la pêche entre amis ou en famille, ou encore réaliser un beau projet de loisir privé. Emplacement privilégié : à proximité d'Auxerre, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et naturel. Pour plus d'informations, photos, prix et renseignements, merci de me contacter 06 65 95 55 50.

Appartement 2 pièces avec terrasse et cour – Hyper-centre À vendre, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence principale. L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine Un séjour lumineux Une chambre donnant sur la cour Une salle de bains avec WC Une cour privative en rez-de-chaussée Une agréable terrasse Les atouts : Emplacement privilégié en hyper-centre Stationnements à proximité Appartement en bon état général Faibles charges Agencement fonctionnel Terrasse et cour Fort potentiel locatif Un bien à découvrir rapidement, offrant une configuration recherchée et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier cet appartement familial de 77,47 m² Carrez, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre propriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare : il est seul sur son palier, offrant calme et intimité au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine équipée de placards s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un séjour ainsi qu'un salon pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec rangement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie tandis que le jardin privatif constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards. Une cave, un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les prestations de cet appartement. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, le quartier du Fort offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'espaces extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite.

TURNY (89570) – MAISON À VENDRE – ENVIRONNEMENT CALME – BEAU POTENTIEL Située dans la commune de Turny (89570), au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, à la campagne, sans être isolé. Le village de Turny se distingue par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, propice au repos et à la détente. Le bien propose une organisation fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants offrent des espaces facilement modulables, à repenser et moderniser selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grenier complète cet étage et constitue un espace supplémentaire de stockage ou de futur aménagement selon les projets. Une pièce avec WC est également présente, avec la possibilité d'y créer une future salle de bain, apportant ainsi un réel potentiel d'évolution à la maison. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un cadre naturel agréable, avec une véritable sensation de tranquillité. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Points forts du bien : Localisation dans un secteur calme et recherché Commune de Turny (89570) Environnement rural agréable et verdoyant Maison avec beau potentiel d'aménagement 4 chambres dont une de 30 m² Garage + atelier Grenier + pièce avec WC (future salle de bain possible) Distribution fonctionnelle des espaces Cadre de vie paisible Cette propriété représente une belle base de projet immobilier pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique et calme, tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison familiale 7 pièces avec jardin – Tonnerre (89700) Située à Tonnerre, cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger et une pièce buanderie-chaufferie,. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée, d'une cour avec appentis, idéal pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Équipée d'un chauffage au gaz, cette maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier projet immobilier.

L'agence MEET immobilier vous propose sur AUXERRE cette maison familiale avec jardin, garage et sous-sol À découvrir, agréable maison d'habitation avec jardin, offrant des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, chambre d'appoint ou rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou convivial. Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière gaz de ville en bon état, offrant un entretien rassurant pour les futurs propriétaires. Une maison offrant un bon potentiel, avec garage, sous-sol complet et jardin, à découvrir sans tarder.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec dépendance à Auxerre Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation principale et espace indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre également un vaste séjour double, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, une dépendance complète ce bien. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, location ou hébergement familial. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 718 m², agrémenté d'une cave, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse attenante à la cuisine. Les atouts : Maison de plain-pied Cuisine et salle d'eau rénovées Séjour double lumineux 5 chambres Dépendance aménagée Terrain de 718 m² Cave et abri de jardin Terrasse DPE : D Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder.

MEET IMMOBILIER AUXERRE vous propose : APPARTEMENT T3 LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, une opportunité à saisir pour réaliser votre investissement à Auxerre ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables à vivre. Sa situation à proximité des commerces, des commodités et de la gare constitue un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace spacieux desservant les différentes pièces du logement. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour convivial de plus de 22 m², agrémenté d'un placard intégré offrant un rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée de rangements, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de locataires recherchant un logement confortable. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE ! Déjà loué, cet appartement vous permet d'envisager un investissement sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Le loyer actuel est de 554 € par mois, charges comprises, soit 6 648 € annuels charges comprises, avant déduction des charges, frais et éventuelles périodes de vacance locative. Les atouts du bien : Appartement T3 déjà loué Séjour lumineux de 22,20 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une avec rangement Salle de bain avec WC Cave privative Petite copropriété bien entretenue Proximité des commerces, commodités et de la gare Que vous soyez investisseur débutant ou déjà propriétaire, ce bien représente une opportunité pour compléter votre patrimoine immobilier. Contactez, François MEET IMMOBILIER AUXERRE au 06 65 95 55 50 pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement et concrétiser votre projet d'investissement !