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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

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Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez MAEVA au 0255596086 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommage-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier FONCIM selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

480000

Propriété d'Architecte d'Exception – Élégance, Volumes et Art de Vivre À seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette somptueuse propriété d'architecte de 347 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et exclusivité. Édifiée sur un domaine privé de 6 223 m², cette demeure remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, où lumière, sérénité et bien-être se conjuguent au quotidien. Un espace de réception majestueux : Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 75 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée de 27 m², prolongée par les espaces extérieurs, ravira les amateurs de gastronomie et de réception. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un univers dédié au bien-être et aux loisirs : Pensée comme une véritable résidence privée, la propriété offre des espaces rares et exclusifs : • Salle de cinéma privée de 33 m² • Salle de sport de 24 m² avec espace douche et WC • Véranda dédiée à la détente avec jacuzzi • Salle de billard de 32 m² • Cave à vin de 16 m² pour les amateurs de grands crus Une suite parentale digne des plus belles résidences : Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 33 m² constitue un véritable cocon privé. Elle dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau privative, offrant intimité et confort absolu. Des espaces nuit privilégiés : À l'étage, une mezzanine de 16 m² distribue les différents espaces de nuit : • Trois chambres confortables aux volumes optimisés • Dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative offrant une vue privilégiée sur le Mont Olympe • Une salle de bains • WC indépendant Des extérieurs rares et préservés : Le domaine s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité. Les terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Le stationnement est à la hauteur de la propriété avec : • Un garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • Un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires Prestations haut de gamme • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques centralisés • Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés • Interphone • Portail motorisé • Façades entièrement rénovées et repeintes en octobre 2024 Informations techniques • Surface habitable : 347 m² • Terrain : 6 223 m² • Taxe foncière : 5 242 € • DPE : C (146 kWh/m²/an) • GES : C (22 kg CO₂/m²/an) Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Cette propriété unique réunit tous les attributs d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations de qualité, espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, vaste parc privé et proximité immédiate du centre-ville. Une demeure rare, destinée aux acquéreurs en quête d'exclusivité, d'élégance et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 337846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison avec fort potentiel locatif à Belval (88210) Aux portes de l'Alsace, cette grande maison offre un fort potentiel d'investissement, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet immobilier plus ambitieux ou encore, un projet familial. Édifiée sur un terrain de 455 m², la propriété dispose actuellement de deux appartements indépendants : o Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une petite terrasse en dalle en grès des Vosges complète le tout. o Appartement à l'étage - 73 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une belle terrasse en bois est accessible depuis cette pièce de vie. Chaque appartement dispose d'une entrée distincte, avec la possibilité de relier les deux logements via une entrée principale pour un usage en maison familiale. En complément, la maison bénéficie d'une grande grange attenante offrant un très beau potentiel d'aménagement et/ou de stockage. Cette partie permet d'envisager la création de logements supplémentaires, avec l'exploitation des combles en supplément. Le potentiel total du bien pourrait ainsi atteindre jusqu'à 4 appartements au minimum. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : ? Toiture entièrement refaite ? Installation d'un poêle dans chaque appartement ? Remplacement de plusieurs fenêtres ? Changement de la porte d'entrée principale DPE : D Installation électrique aux normes. Absence d'amiante. Aucune location en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseur, marchand de biens ou projet familial avec rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

47450

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, l'un des secteurs les mieux exposés de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité immédiate de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain offre un cadre ensoleillé et paisible, parfait pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 898 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses configurations de construction Terrain libre de constructeur : créez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier calme, agréable et très lumineux Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux usées + eaux pluviales Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes dynamiques et des frontières ? Ce terrain est l'emplacement idéal pour bâtir votre future maison ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 47 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48100

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, réputé pour offrir le meilleur ensoleillement de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 909 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses possibilités architecturales Terrain libre de constructeur : imaginez et bâtissez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier résidentiel agréable, très bien exposé Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux pluviales + eaux usées Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes importantes ? C'est ici que votre future maison doit voir le jour ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 48 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale 5 chambres à 2 min de Beauval ! Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus. Construction traditionnelle Pièce de vie de 60 m² avec cheminée 5 chambres dont suite parentale au RDC Salle de jeux Terrain arboré clos de 1 800 m² Grand appentis DPE : C Maison clé en main – bien rare sur le secteur ! Les premières visites partent vite Disponible même le dimanche Contactez-moi pour la vidéo avant qu'elle ne soit plus dispo Cette annonce référence 337500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

PAVILLON RENOVÉ DE TYPE 5 de 95m² Ce bien a été entièrement rénové, matériaux nobles et de qualité Dès l'ouverture de la porte : . Une cuisine équipée NEUVE ( valeur 16 000 euros! ) donnant accès à une superbe terrasse . Un séjour très lumineux . Salle de bain NEUVE ( valeur 12 000 euros ) . Wc . Arrière-cuisine a rénover où votre imagination pourrait y voir un coin bureau, une chambre bébé ou bien encore un dressing familiale. . 3 chambres Coté extérieur : . Joli jardin clôturé de 450 m² environ . Garage attenant . Terrasse entièrement neuve avec vue sur la nature ( champs a perte de vue ) . Cave Prestations : . Toiture entièrement NEUVE ( valeur 15 000 euros ) . Chauffage électrique NEUF . Fenêtres et portes PVC Triple vitrage NEUVES ( valeur 14 000 euros ) . Matériaux de qualité sur l'ensemble de la rénovation . Assainissement collectif conforme Quelques finitions sont a prévoir Prix: 182 000 euros HAI / TF: 500 euros environ DPE : D Un pavillon fonctionnel, ou la vie de famille sera essentielle, situé dans une impasse et idéalement située Une visite ? 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 337252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Vous souhaitez développer votre activité ou vous recherchez un terrain pour la créer !!! Cet ensemble sera parfait pour vous. Édifié sur une parcelle de 1400m² dans un secteur calme, vous pourrez facilement vous projeter sur le potentiel que vous offre ce bien. Une partie avec un hangar récent de 220m² plus une mezzanine, un espace déjà isolé avec des menuiseries posées, parfait pour créer votre habitation sur votre lieu d'activité. Deux chambres froides sont vendues avec cet ensemble. Vous avez également la possibilité de faire construire votre maison sur la même parcelle pour lier votre activité à votre lieu de vie. Alors si cela peut correspondre à votre recherche, contactez moi pour venir le visiter. Cette annonce référence 325928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr