Acheter un bien immobilier à Blacé

230000

Maison de ville avec garage et cour au calme – Villefranche-sur-Saône Idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables. Derrière une façade discrète, ce bien offre un cadre de vie agréable et au calme, avec une cour intérieure à l'abri des regards — un véritable atout en centre-ville. La maison se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un atelier d'environ 12 m², idéal pour le stockage ou le bricolage. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un salon (pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure. Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau et une grande chambre. En bon état général, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, son calme et la présence d'un garage, un bien rare sur le secteur. Vous souhaitez recevoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60 Prix 209 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

730000

En plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d'un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d'un salon chaleureux, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 400 m² avec vue sur le mont Brouilly, d'une piscine chauffée 8x4, d'un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous recherchez un appartement en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commodités ? Fritsch Immobilier vous propose ce charmant studio, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement central à deux pas des commerces de la Rue Nationale et de la Gare SNCF. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant de trois ouvertures dont une permettant d'accéder à une terrasse exposée Est. Une salle de bains et des toilettes séparées. Parking payant à proximité du bien, avec possibilité d'un abonnement résidents. Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Aucune procédure en cours Une attestation professionnelle confirme le bon état de la toiture, représentant un réel atout. Contactez-moi pour une visite et également échanger sur votre projet car d'autres opportunités sont disponibles, en offmarket. Certaines images présentées correspondent à une proposition d'aménagement non contractuelle, illustrant le potentiel du bien.

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe principal et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un agréable séjour composé d'un salon avec alcôve faisant office de salle à manger, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Ainsi, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Les cheminées d'époque conservées dans l'appartement apportent notamment beaucoup de caractère et témoignent du charme de l'ancien ! Le bien dispose également d'une cave. La copropriété est bien entretenue et vient de bénéficier de la rénovation de ses parties communes en 2026. - DPE D - Faibles charges de copropriété Idéal pour une résidence principale. ( Également pour de la location longue durée : estimatif 850 euros mensuel, ou en courte durée, pour exercer une profession libérale). Prix de vente : 139 000 euros Contactez-moi pour échanger sur le contexte de votre projet d'achat et convenir d'une visite.

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 69400 – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 50 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – CAVE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement entièrement rénové situé rue François Giraud, dans un quartier calme et arboré. Séjour lumineux Cuisine équipée avec loggia exposée Sud Une chambre côté Ouest Salle de bains + WC Placards et rangements Belle terrasse aménagée, exposée Sud, sans vis-à-vis Situé au rez-de-chaussée de la résidence Une cave en sous-sol Copropriété calme et bien entretenue DPE : D (246 kWhep/m².an) – GES : D (49 kg éqCO2/m².an) 50,47 m² Loi Carrez Contactez moi au 06.52.29.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°434210142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes. La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique. Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité. Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement. Les atouts du bien : Bien rare et atypique au cœur de Liergues 3 chambres avec salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond Cachet et charme de l'ancien Deux places de stationnement privatives Vous souhaitez découvrir ce bien ? Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Imaginez votre futur investissement locatif, en plein de cœur de Villefranche-Sur-Saône, dans un lieu emblématique en « Pierres dorées » alliant charme, confort et modernité. Le projet Montmartin, c'est l'art de bien vivre en Calade . Vos convives locataires pourront se rendre, à pied, au Marché Couvert, dans la Rue Nationale avec tous ses commerces et à la Gare de Villefranche. Vous souhaitez un investissement en toute sérénité 100% à votre image, FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce plateau viabilisé de plus de 76m2 pour créer sur-mesure vos agencements et finitions selon vos envies. Vous serez séduits par la qualité des prestations. Les + : - Une place privative sécurisée avec le raccordement possible pour les véhicules électriques - Un espace vélos/trottinettes - Parties communes modernes entièrement rénovées - Climatisation - Des menuiseries en aluminium équipées de volets BSO - Location courte durée possible Annexe : le stationnement privatif est en sus à 10.000 euros. Soit une acquisition (Lot + Stationnement) totale de 140.000 euros. Pour découvrir les autres avantages de cette opportunité avec un rendement locatif positif, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et connaître votre projet. D'autres opportunités sont également disponibles en off market. * Certaines images sont des projets de proposition d'aménagement intérieur, non contractuelles.

167000

UNIQUEMENT chez ReMax Immocalade ! VILLEFRANCHE Nord-Ouest - Au sein d'une copropriété de bon standing construite en 2007, découvrez cet appartement de type 3 pratique, fonctionnel et bien agencé. Au 1er étage, avec ascenseur, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Séparée, la partie nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains totalement rénovée, ainsi qu'un WC séparé. En bon état général, vous disposerez de plus, au sous-sol, d'une cave et d'un garage fermé, qui vous permettra de stationner facilement dans ce quartier proche de toutes les commodités. Les charges demeurent bien maitrisées, puisqu'elles incluent le chauffage et l'eau chaude (avec un compteur individualisé). Pour plus d'informations, contactez moi : Nicolas TAPIN - 06 79 20 42 32 Prix 175.000 € honoraires inclus. Honoraires de 7875€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2116 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Au cœur d'un petit hameau paisible de Vaux-en-Beaujolais, venez découvrir cette charmante maison en duplex. Élevée sur cave et atelier, cette maison séduit dès les premiers instants par son caractère et son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par la présence de pierres et de jolies tomettes. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une grande salle de bains permettant d'accueillir confortablement votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Un bien qui séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un environnement calme et d'une véritable atmosphère de village. Pour plus d'informations, contactez moi. Julien JAMBON - Tél: *6.76.77.42.93 (EI-RSAC894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

335000

Arnas - Appartement atypique de caractère d'une surface de 150m² au sol. Dans une petite copropriété calme et bien entrenue, avec grand parc, découvrez cet appartement en duplex traversant, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Amateurs de vieilles pierres et de poutres, vous serez séduits par son charme, son authenticité et son caractère unique. A proximité des écoles, de la sortie d'autroute (5 min), de la polyclinique et des bus desservant Villefranche. Double et triple vitrage - 2 places de parking Charges énergie : 130€/mois - Charges de copropriété : 250€/mois Un bien rare, prêt à vivre et à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Julien JAMBON - Tél: *6.76.77.42.93 - (RSAC 894672047 - EI) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

325000

Uniquement chez REMAX ImmoCalade En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement traversant de 117 m² , où tout se fait à pied : commerces, services, écoles… Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au calme et dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre de beaux volumes et plus de 3,30 m de hauteur sous plafond . Ici, l'ancien a été préservé avec justesse : parquet, cheminée, détails d'époque , auxquels s'ajoute un intérieur contemporain, chaleureux, épuré et apaisant. Une belle pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres confortables , une salle d'eau entièrement refaite et une cuisine équipée rénovée en 2024. On y ressent une vraie douceur. De l'espace, de la lumière, du calme… on respire. Un appartement singulier et harmonieux, qui associe le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Et pour compléter le tout : une cave et un grenier . Un lieu à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement central, lumineux avec du cachet, sans renoncer au calme. Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier *7. 72.72.47.79 maryse.lepretre@remax.fr RSAC: 901 114 504 EI Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1180€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW90015 : Villefranche sur saone, T3 rez de chauss? sur?lev? d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 32 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

APPARTEMENT FAMILIAL - RÉSIDENCE "LES CÈDRES BLEUS" - VUE PANORAMIQUE À proximité du Promenoir et du parc Vermorel, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 5 pièces au sein de la copropriété "Les Cèdres Bleus" . Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 98 m² vous séduira par ses volumes et son agencement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès au balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La copropriété vous offre un cadre de vie paisible avec un spacieux parc, une piscine et un terrain de tennis. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant l'immeuble et un garage en sous-sol. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : Menuiseries : fenêtres en double vitrage avec moustiquaires Mode de chauffage : chauffage individuel électrique Production d'eau chaude : cumulus Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux nombreuses qualités, avec tous les avantages du centre-ville, sans les inconvénients !

447000

Un beau projet de rénovation dans un environnement privilégié à Arnas ! Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un véritable potentiel de transformation ? Cette propriété mérite votre attention. Implantée sur une très belle parcelle plate d'environ 1 280m², cette maison ancienne développe environ 200m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer une résidence familiale à votre image. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces, les volumes et les prestations afin de créer un intérieur contemporain, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Avec ses 200m² habitables, la bâtisse offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Le terrain plat de 1 280m², clos et agréable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un beau jardin familial, des espaces de détente ou encore différents aménagements selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. La maison bénéficie également du raccordement à l'assainissement collectif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien : écoles, commerces, transports, accès rapides aux principaux axes. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une grande maison familiale à leur image. Visites sur rendez-vous. Vous souhaitez en savoir davantage sur le bien et les possibilités d'évolution du bâti existant ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 345591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente les murs de ce local commercial d'environ 29 m² , idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône , à proximité immédiate de la rue Nationale, de ses nombreux commerces ainsi que de la gare . Le local se compose d'un espace principal lumineux avec vitrine , offrant une belle visibilité commerciale et permettant l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions. Un second espace à l'arrière complète le bien et peut être utilisé comme pièce de travail, bureau ou espace de stockage . Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée par la vitrine sur rue , idéale pour l'accueil de la clientèle Une seconde entrée sur cour , pratique pour les accès secondaires ou la logistique Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000

STUDIO + CAVE + PARKING HYPERCENTRE VILLEFRANCHE SUR SAONE - 95 000 € Uniquement chez REMAX IMMOCALADE Agence de Limas , Martine vous invite à découvrir ce charmant et lumineux studio de 28,56m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce lieu nous offre au quotidien, une vue panoramique et plénitude matinale lorsque la ville se réveille et que le soleil se lève à l'horizon. Son emplacement est idéal, à pied tout est accessible, commerces, écoles, bus, gare, et à quelques minutes en voiture des accès d'autoroutes. Bien agencé et plutôt spacieux, entièrement meublé, ce studio comprend une cuisine aménagée et sensiblement séparée du salon et son espace nuit, nous trouverons également une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un dressing ou lieu de rangement. Ce bien reste un modèle type à l'investissement locatif et se loue très facilement et rentablement, mais conviendrait aussi parfaitement aux primo accédants, toute génération confondu Ses atouts sont nombreux , charges peu onéreuses 100 euros environ comprenant le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des locaux et assurances et surtout, possède une cave et une place de parking privative . L'isolation de la toiture est en cours . Vous souhaitez plus d'informations, programmer une visite, N'hésitez pas à contacter Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

309000

Uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE - SECTEUR LONGSARD - ARNAS Située au cœur des anciennes dépendances du célèbre Château de Longsard à Arnas, venez découvrir cette charmante maison avec jardin, offrant 94,65 m² Carrez et environ 105 m² utiles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et placards de rangement, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Au dernier niveau, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, espace de jeux pour les enfants ou encore bureau pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement des soirées d'été. Caractéristiques techniques : - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électrique - Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude de 200 - Menuiseries bois double vitrage à isolation renforcée Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent immobilier Mattéo VOVARD. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots dont 21 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 902,62 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 56m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur linéaire. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et immédiatement exploitables : - Un bel espace d'accueil lumineux et fonctionnel - 2 bureaux fermés, idéals pour professions libérales ou activités tertiaires - Un espace de stockage - Toilettes + kitchenette en fond de local Emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et passant. Toutes activités autorisées (hors métiers de bouche). Atout investisseur : Local actuellement loué en bail précaire jusqu'à fin décembre, offrant flexibilité pour un futur projet ou une relocation optimisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - Professions libérales - Activités de services - Investisseurs à la recherche d'un produit clé en main Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 329943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un emplacement central et recherché, découvrez cet immeuble d'inspiration caladoise offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec environ 500m² exploitables, cet ensemble immobilier à réhabiliter constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. Un projet d'aménagement en 5 lots d'habitation avec patios, imaginé par un géomètre expert, est déjà disponible et permet d'entrevoir immédiatement le potentiel du lieu. Cependant, l'immeuble laisse également place à d'autres configurations selon votre stratégie d'investissement : logements, projet mixte, espace de services ou encore activité telle qu'une salle de sport. Le bien dispose également de caves d'environ 38m², idéales pour du stockage ou des annexes valorisables. Les atouts du projet : - Emplacement stratégique en centre-ville - Environ 500m² de surface exploitable - Projet de division déjà étudié (5 lots avec patios) - Nombreuses possibilités d'aménagement - Caves pour environ 38m² - Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare sur le marché caladois, mêlant caractère architectural et perspectives de développement attractives. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 306154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Idéalement situé sur la commune de Gleizé, au pied du Village Beaujolais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Développant environ 167 m², ce plateau aux volumes généreux vous permettra de créer un lieu de vie unique, entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur alliant le charme de la pierre, de belles hauteurs sous plafond et des prestations contemporaines. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 700 m², idéal pour aménager un espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu viabilisé et facade, toiture et menuiseries neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000

Situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. En bon état général, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, offrant un confort de gestion au quotidien. Vous disposerez également d'une grande cave et du stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite. Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) - Tél: *6.76.77.42.93 Prix 88350 € honoraires exclus. Honoraires de 6650€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 259 lots dont 100 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2158 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69400 – GLEIZÉ BOURG – APPARTEMENT T4 99m² – RESIDENCE CALME ET SECURISEE – REZ-DE-JARDIN – PIÈCE DE VIE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS EXPOSÉS SUD – PARKING COUVERT EN SOUS-SOL - VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous présentent cet appartement familial aux prestations rares, situé à Gleizé, au cœur d'une copropriété récente de 2022. SITUATION : VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE / GARE : 5 min AUTOROUTE A6 : Accès rapide à moins de 10 min LYON (Centre) : 35 min DESCRIPTION : Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble (bâtiment comprenant 5 logements), ce spacieux T4 de 99m² bénéficie d'un grand séjour double de 43m². Le hall d'entrée dispose d'un grand placard mural et dessert la pièce de vie et le coin nuit. La pièce à vivre, baignée de lumière, regroupe séjour/salle à manger et cuisine équipée, le tout avec 3 accès directs sur l'extérieur. Le coin nuit bien distinct dessert : Une salle d'eau. Un WC séparé. Une pièce de rangement comprenant la chaudière. Une buanderie avec étagères de rangements supplémentaires. Trois chambres de 10 à 12 m², toutes dotées de placards muraux intégrés. Une salle de bain. EXTÉRIEUR & ANNEXES : Terrasse & Jardin : profitez d'un bel espace extérieur à jouissance privative, idéalement exposé plein Sud. Entièrement clôturé, un portillon a été pensé pour accéder directement à la cour desservant les allées et espaces verts de la copropriété. Commodités de la copropriété : un local à vélos sécurisé est situé dans le même bâtiment, au rez-de-chaussée, devant le logement. Stationnement : une place de parking est annexée à l'appartement, en sous-sol sécurisé. ATOUTS MAJEURS : COPROPRIÉTÉ RÉCENTE (2022) A TAILLE HUMAINE : normes de construction RT2012, 91 lots au total dont 36 habitations et 55 stationnements en sous-sol. VOLUMES ET FLEXIBILITÉ : Une pièce généreuse de 43 m². CADRE DE VIE : Le privilège d'un rez-de-jardin plein Sud sans les contraintes d'une maison. SÉCURITÉ : Immeuble de 5 logements, environnement calme avec copropriété bien entretenue. SÉRÉNITÉ TOTALE : Garantie décennale active jusqu'en 2032 et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. EMPLACEMENT : tranquillité d'un quartier récent/résidentiel, proximité des commodités et de la ceinture caladoise (Villefranche). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

240000

Idéalement situé sur la commune de Gleizé, au pied du Village Beaujolais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Développant environ 150 m², ce plateau aux volumes généreux vous permettra de créer un lieu de vie unique, entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur alliant le charme de la pierre, de belles hauteurs sous plafond et des prestations contemporaines. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 72 m², idéal pour aménager un espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu viabilisé et facade, toiture et menuiseries neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265000

Dans le charmant village de Denicé à 5 minutes des infrastructures de Villefranche s/s, au cœur des Pierres Dorées, découvrez cette belle maison en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous aurez accès à pied aux commodités du village (écoles, épicerie, boulangerie, tabac). A quelques dizaines de mètre d'un centre équestre et de rencontre régulière avec des chevaux en promenade. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes avec deux grandes pièces communicantes, aujourd'hui aménagées en cuisine / séjour et salon, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 180 m² environ sans vis à vis direct (fenêtres opaque), parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Vous aurez accès grâce à la copropriété au parc arboré avec jeux pour enfants, tables, etc. Côté praticité, le bien dispose également de deux places de stationnement nominative au sein du parc mais également la possibilité de stationner directement sur la parcelle privative. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et douceur de vivre dans un beau secteur du Beaujolais. À visiter sans tarder ! Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) / Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000

Idéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400) Rue Jean-Baptiste Martini RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 entièrement vendu meublé et climatisé , situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Superbe T2 d'une surface de 25 m² avec terrasse extérieure privative , apportant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024 , avec des matériaux de qualité , garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé , permettant une mise en location immédiate. Actuellement, le logement est proposé libre de toute occupation. Le bien est situé au sein d'une copropriété à syndic bénévole , générant de très faibles charges , un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur , idéalement adaptée à un projet d'investissement locatif. Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche. Vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. L'appartement est équipé de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. Atout rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et tranquillité. De plus, aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Uniquement dans votre agence Remax ImmoCalade Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

195000

Comme une maison de village au cœur des pierres dorées Au cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin , découvrez cet agréable appartement d'environ 94 m² habitables , avec entrée indépendante , qui offre tous les atouts et le charme d'une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d'entretien d'un appartement. Un petit jardin commun vient compléter agréablement ce bien, offrant un espace extérieur convivial et verdoyant aux résidents. Installé dans un environnement chargé d'histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais . Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² , offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres , complétées par deux salles d'eau . Un dressing , une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC . Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois + frais de chauffage Les atouts : Environ 94 m² habitables Entrée indépendante Belle pièce de vie d'environ 40 m² 3 chambres 2 salles d'eau Dressing et buanderie Cave Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Chauffage collectif Village authentique en pierres dorées Nombreuses possibilités de balades à proximité Un bien rare et plein de charme , idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais. À découvrir sans tarder ! Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier (EI) RSAC n° 517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots de logements Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

38000

RE/MAX ImmoCalade vous propose située en plein cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saone, cette cave de 44 m² offre un espace rare et polyvalent. Accessible facilement, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste volume permettant de multiples usages : stockage, espace de conservation, atelier ou aménagement spécifique selon vos besoins. Les murs et la fraîcheur naturelle du lieu en font un environnement idéal pour la conservation de vin ou de denrées sensibles. Sa configuration pratique et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel en centre urbain. RE/MAX ImmoCalade: 04 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

38000

RE/MAX ImmoCalade vous propose située en plein cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saone, cette cave/espace de stockage de 44 m² offre un espace rare et polyvalent. Accessible facilement, avec son entrée indépendante elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste volume permettant de multiples usages : stockage, espace de conservation, atelier ou aménagement spécifique selon vos besoins. Les murs et la fraîcheur naturelle du lieu en font un environnement idéal pour la conservation de vin ou de denrées sensibles. Sa configuration pratique et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel en centre urbain. RE/MAX ImmoCalade: 04 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – BOX FERMÉ – 13 M² – RUE AMPÈRE Christophe et Noëlle Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Situé rue Ampère à Villefranche-sur-Saône, ce box fermé de 13,5 m² représente une excellente opportunité pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implanté au sein d'une copropriété de 30 lots, ce garage est facilement accessible et convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif ( se loue 80 €/mois). Sa superficie permet d'accueillir une voiture, des motos ou de répondre à vos besoins de rangement. Caractéristiques : •Box fermé de 13,5 m² • Dimension : 520 x 260 •Copropriété de 30 lots •Charges de copropriété : 145 € / an • Taxe foncière : 88 € / an •Non soumis au DPE • Pas d'éléctricité Que vous soyez à la recherche d'un stationnement sécurisé ou d'un investissement simple et rentable, ce garage constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez Christophe Jacquet dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.