Acheter un bien immobilier à Bordeaux

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. EN ETAGE ÉLEVÉE VUE DÉGAGÉE Bel appartement doté d'une pièce de vie spcieuse et luminseuse, donna t sur le balcon san svis à vis avec une belle vue dégagée. Coté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Une place se stationnement complète ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts L'espace d'une maison, le confort d'un appartement, et une terrasse privative de + de 16 m² pour ne rien gâcher. Le niveau bas s'articule autour d'un GRAND séjour-cuisine de presque 39 m² rien que pour vivre, cuisiner, recevoir. Traversé de lumière, qui s'ouvre directement sur la terrasse La terrasse de plain-pied avec le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Le niveau haut est entièrement dédié à la nuit et à l'intimité. Deux chambres bien dimensionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète cet étage, garantissant une vraie indépendance entre les espaces. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Situé dans un quartier dynamique, charmant et pratique, GRAND appartement 3 pièces avec terrasse et parking. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte de beaux volumes et luminosité ! La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, propices au calme et au repos, accompagnées d'une salle de bain , d'une seconde Salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. L'organisation en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant à la fois convivialité et intimité. Les volumes, la luminosité et l'extérieur généreux font de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable. Un appartement plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec un vrai espace extérieur. Accès rapide à la Gare, commerces à proximité, transport Tram et Bus à 2 min à pied, proche de restaurants pour profiter d'un cadre et d'une qualité qui s'adresse à toutes les générations.

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Avec ses presque 30 m² ouverts sur un balcon, le séjour-cuisine est une vraie scène de vie. Large, lumineux, tourné vers l'extérieur — il accueille aussi bien un grand dîner entre amis qu'un dimanche matin tranquille. Le balcon sans vis-à-vis donne envie de profiter de l'extérieur! Deux chambres généreuses bien séparées du séjour. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Perché au 5ème étage, sans vis-à-vis, ce T3 d'exception cumule des volumes intérieurs généreux, 34 m² d'espaces extérieurs privatifs et cette vue dégagée qui fait oublier qu'on est en pleine ville. Ici, on respire. Vraiment. 34 m² d'extérieurs rien que pour vous, accessibles directement depuis le séjour. La terrasse, par sa forme et ses dimensions, permet une vraie mise en scène extérieure — salon de jardin, transats, végétalisation — comme un jardin suspendu au-dessus de Bordeaux. Sans personne en face. Le séjour-cuisine de 26 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis. Deux chambres, toutes deux bien proportionnées, silencieuses, dotées de volets roulants. Elles forment un espace nuit retiré du séjour, garantissant une vraie séparation des univers — idéal pour une famille ou pour télétravailler sereinement. La salle de bain, le WC séparé et le rangement dédié complètent ce bien parfaitement pensé, sans espace perdu. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé au sein du quartier dynamique et verdoyant de Bastide-Deschamps. Une pièce de vie généreuse baignée de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur. Profitez d'un bel extérieur, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Côté nuit optimisé, une suite parentale avec un grand espace de rangement. Une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau en télétravail. Une salle de bain avec baignoire, WC séparés, entrée avec placard intégré. Situé dans le secteur Bastide-Deschamps, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel : * À deux pas des Quais de la Garonne pour vos balades. * Proximité immédiate du Tram A (accès direct hyper-centre de Bordeaux). * Quartier en plein essor avec commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc aux Angéliques). Appartement parfaitement agencé sans perte d'espace. Un bien rare dans un quartier où la demande ne cesse de grimper. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Rare ! Appartement t3 dans résidence récente avec belles prestations modernes, au coeur du quartier Saint Christoly. L'appartement, au 1er étage dans une rue calme, bénéficie d'une climatisation et d'une terrasse. Vous profiterez d'un bien quasiment neuf, avec de belles prestations, avec tous les commerces de l'hyper centre de Bordeaux au pied de l'immeuble. Clé en main, aucun frais à prévoir.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Augustin, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 74 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1940. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un agencement confortable avec deux chambres et une salle de bain, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Récemment rénové ou en très bon état, il propose un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort actuel. Vendu loué en meublé (1 500€/mois), il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, avec une visibilité sur la location en place jusqu'à fin août 2027. L'appartement se situe dans un environnement urbain vivant, typique de Bordeaux, avec ses immeubles de caractère et ses rues animées. La présence de deux chambres permet d'envisager différentes configurations : résidence principale avec un espace nuit bien séparé, pied-à-terre confortable ou investissement locatif déjà structuré. La desserte par ascenseur, assez rare dans les immeubles anciens, facilite le quotidien et renforce l'accessibilité des lieux. Le confort thermique est également un atout avec une performance énergétique classée C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat plus agréable à vivre toute l'année. À proximité immédiate, plusieurs établissements pour les plus jeunes viennent compléter l'attrait du quartier : la crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme les écoles maternelles à près de 200 m également. L'école maternelle du Pas Saint-Georges est située à environ 200 m, tandis que l'école primaire Paul Bert se trouve à environ 300 m, tout comme la Public Primary School Paul Bert à une distance proche. Pour les sorties en plein air, le Vinet Garden est accessible à environ 300 m et la place Saint-Projet, avec son ambiance de place de ville, se situe à environ 300 m également. Côté transports, l'arrêt de bus Salinières est à moins de 300 m et un autre arrêt Salinières se trouve à un peu plus de 300 m. L'arrêt de bus Musée d'Aquitaine est quant à lui à moins de 400 m, offrant un maillage pratique pour se déplacer dans Bordeaux. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Une fonctionnalité d'exception pour ce superbe T3 tout confort. Il offre une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau, une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vaste pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² qui longe l'ensemble de l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 offre de beaux volumes et un agencement agréable au quotidien. La pièce de vie de 38 m2 spacieuse et lumineuse plonge sur une loggia 25m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC L'exposition apporte une lumière douce et appréciable toute la journée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 bénéficie d'une exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC offrant un confort fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 74m² en hyper centre à Bordeaux proche des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bains. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite !

Découvrez cet incroyable appartement en plein cœur de Bordeaux avec sa grande terrasse au dernier étage ! Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres lumineuses et confortables avec placards intégrés. Une des chambres donne accès à une loggia. L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Ensuite, retrouvez une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition et aux ouvertures qui mènent à la grande terrasse de 30m2. Endroit idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À Bordeaux, cet appartement de 3 pièces développe environ 67 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il se distingue par un niveau de finition soigné et un confort pensé dans les moindres détails. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet ancien apporte beaucoup de cachet et crée une atmosphère chaleureuse, en cohérence avec le style de l'immeuble. L'ensemble offre une véritable harmonie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le séjour, idéal pour organiser un coin salon convivial, s'intègre naturellement dans une pièce de vie agréable à vivre au quotidien. Les circulations sont fluides et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La climatisation participe au confort en toute saison et souligne le niveau de standing du bien. La qualité générale, autant dans les matériaux que dans les équipements, s'inscrit dans une approche haut de gamme. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble et contribue à faire de cet appartement un lieu prêt à être habité. Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé B, atout important pour la maîtrise des consommations. Dans l'environnement proche, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. Le Lycée le Mirail se situe à environ 300 m, tandis que le Lycée Gustave Eiffel se trouve à près de 600 m. Plusieurs écoles primaires sont également accessibles à pied : l'École Henri IV à environ 450 m, l'Elementary School André Meunier à environ 600 m et l'Elementary School Deyries Sablières à environ 600 m. Les plus jeunes bénéficient de plusieurs écoles maternelles à proximité, comme la Public Primary School Menuts à environ 400 m, la Maternal Schools Du Noviciat à environ 500 m ou encore la Nursery School Argonne à environ 500 m. Côté transports, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du **tram B**, un véritable atout pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Les arrêts de bus Musée d'Aquitaine et Salinières, situés à environ 500 m et 600 m, complètent cette desserte pratique. **Caractéristiques techniques** * Taxe foncière : 1 553 € * Charges de copropriété : 125 € * DPE : B * Mode de chauffage : électrique * Production d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

KW Partners vous propose à la vente, à 2 pas du jardin Public, un T3 de 70 m2. Dans un élégant immeuble en pierre du XIX en parfait état, cet appartement a conservé son authenticité avec sa très belle hauteur sous plafond et son parquet au sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse qui intègre son espace cuisine. Le coin nuit est parfaitement isolé de la pièce principale et offre 2 chambres dont une avec un grand placard. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. A deux pas du jardin public, et à 5 mn du grand théâtre, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

À VENDRE - T3 d'environ 50m2, 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour et cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 12m2. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité. Charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité directe de l'université de médecine, et des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

312500

Nouvelle annonce Bordeaux Caudéran – Un appartement clé en main dans un environnement recherché et paisible Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 2011. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un cellier privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts de ce bien : Quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran Résidence récente de 2011 Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux Cuisine ouverte équipée 2 belles chambres Cellier privatif Place de parking couverte Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des jeunes actifs ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez dès maintenant Gilles Meslier - AI2G au : 06 80 15 4065 pour organiser une visite.

Bordeaux, rue des Argentiers, agréable appartement traversant et lumineux de type 3 dans un bel immeuble pierre avec 2 chambres, et un salon donnant sur l'arrière avec une cuisine us. Proche du centre historique, des quais. Idéalement placé.

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

AVILEO vous présente cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété secteur sacré coeur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièces de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager en grand T2 ou en T3. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

AVILEO vous présente à la vente cet appartement au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble pierre secteur sacré coeur à Bordeaux. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une grande pièce de vie pouvant acceuillir une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un balcon privatif sur l'arrière du batiment vient compléter le bien. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour l'organisation des visites.

Magnifique appartement 2 chambres idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons ! Ce superbe appartement dispose d'un bel espace séjour cuisine très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnant sur l'espace extérieur. Cette terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Cet appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Retrouvez également deux belles chambres lumineuses. Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services, transports.. TRAM B arrêt "Chartons" à 5min A quelques pas des quais !! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Idéalement situé dans une belle résidence dans l'écoquartier Bastide Niel ! Très bel appartement au confort moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux qui offre une luminosité toute la journée grâce à la belle terrasse. On y trouve 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une place de parking sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun (Tram A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes). A 2min à pied de l'espace culturel Darwin avec une boulangerie, une épicerie et des primeurs. Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec extérieur + parking idéalement situé à quelques pas du Parc Bordelais !! Découvrez ce bel appartement qui vous séduira par sa belle entrée avec placards intégrés pour plus de praticité. Cette entrée mène a l'espace séjour cuisine très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST ainsi qu'aux baies vitrées donnant sur l'espace extérieur ! L'appartement est composé d'une salle de bain moderne double vasque ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres qui mènent à un second espace extérieur. Vous avez également une place de parking. Quartier résidentiel prisé de Bordeaux, Caudéran séduit par son ambiance paisible, ses adresses élégantes, ses établissements scolaires réputés et son cadre de vie verdoyant, idéal pour une clientèle en quête de sérénité sans renoncer aux commodités urbaines. A quelques pas du Parc Bordelais ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Ce magnifique appartement 2 chambres en étage élevé est idéalement situé ! L'appartement se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte. Il est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées qui mènent à a grande terrasse ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours. On y retrouve deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et 1 WC séparé. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance, ce grand T3 séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte et s'étend naturellement vers un superbe balcon idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent l'ensemble, assurant un quotidien fluide et agréable. Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des terrasses, des antiquaires et des quais et des transports ... Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de qualité dans un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte