Acheter un bien immobilier à Bouguenais

196500

Résidence entretenue, cadre de vie agréable Appartement en excellent état de 70m2 dans le quartier 3 Moulins Double balcons proposés, aucun vis à vis Pièce à vivre exposée Sud Est lumineuse Cuisine semi ouverte aménagée et équipée Chambre, salle d'eau et wc séparé Un dressing et des rangements optimisés complètent l'ensemble Un stationnement privé Un local velo sécurisé Un quartier idéalement situé proche des commerces et écoles. Le C4 à proximité, 23min du centre de Nantes en transport Ascenseur Très bon DPE Points forts : - Calme - Aucun travaux - Balcons - Ascenseur

335000

Hyper Centre Situé entre la place Royale et la place du commerce Appartement T4 de 100m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur Pièce de vie de 30m2 lumineuse avec vue dégagée et triple exposition Une cuisine avec chaudière récente Trois chambres Deux salles d'eau WC séparé Grenier Charme de l'ancien avec parquets, cheminées et rosaces Bon état général , fenêtres PVC double vitrage avec volets intérieurs bois Points forts : - Dernier étage - Ascenseur - Exposition - Vue dégagée

441000

NOUVEAUTÉ Située à Saint-Herblain, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du complexe scolaire Saint-Dominique. Maison familiale non mitoyenne d'une superficie habitable de 141 m² sur 2 niveaux + 20 m² (véranda) Entrée spacieuse. Agréable pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée prolongée par une véranda et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un joli jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau : un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à la chaufferie/buanderie et au garage (17m²). Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés, avec combles offrant un potentiel d'aménagement. Cadre de vie privilégié aux portes de Nantes et à proximité de toutes les commodités : tramway (ligne 3) et nombreuses lignes de bus dont le C8, commerces, écoles publiques/privées, vallée de la Chézine et accès périphérique. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 570 m². Points forts : - Localisation prisée - Volumes et Agencement - Joli jardin arboré - Véranda chauffée

129900

Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, de la gare SNCF, du Busway, des tramways lignes 1 et 2, du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre, T1 bis d'environ 31 m², entièrement rénové et vendu meublé. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre : Une agréable pièce de vie avec espace nuit, Une cuisine séparée aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Rangements et cave privative. Libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, transports et commerces, en fait une opportunité idéale pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou investir sereinement dans un secteur recherché. Points forts : - Emplacement - Parfait état - Lumineux - Proches écoles

729700

NANTES – Secteur Sainte-Anne – Maison ancienne rénovée avec extérieur aménagé Située dans le très recherché secteur Sainte-Anne, cette maison ancienne entièrement rénovée développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace à vivre entièrement aménagé et paysagé d'environ 80 m², avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Les étages distribuent : deux chambres, une salle d'eau, une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre ou bureau, et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative. Garage à vélos. La rénovation récente permet de profiter immédiatement de la maison sans travaux à prévoir. Le secteur Sainte-Anne est particulièrement apprécié pour son atmosphère de quartier, ses écoles, ses commerces de proximité, le marché, ainsi que son accès rapide au centre-ville et aux transports. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur. Points forts : - Emplacement - Rénovation - Calme - Charme

420000

Nantes Centre Au premier étage d'un bel immeuble ancien, appartement d'environ 140 m2 habitables actuellement à usage de bureaux Pièce de vie avec vue dégagée Cuisine aménagée équipée 3 chambres et nombreux rangements Points forts : - Volumes - Exposition - Vue dégagée - Proche commodités

369900

Quartier Hauts-Pavés/ Saint Pasquier - rue Noire Appartement familial, situé à deux pas du parc des Capucins et de la rue des Hauts-Pavés Charmant T4 /T5 de 112m2, fonctionnel et bien distribué, au 1er étage d'un immeuble ancien Salon- salle à manger lumineux de 31m2 sur parquet Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, avec une ouverture bar donnant sur la véranda Véranda au calme offrant un bel espace complémentaire Trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (possible 4 en divisant la double pièce de vie) Une salle de bains (avec WC) WC indépendants En complément : 1 cave Performances énergétiques (DPE classe D) Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, idéale pour une famille A proximité des commerces de la rue des Hauts-Pavés, des écoles collège et lycées, des transports en commun Tram ligne 3, bus C2, 23, 12, 26 Points forts : - Quartier Hauts-Pavés - Luminosité - spacieuse pièce de vie - Calme

523750

Hyper centre / rue Descartes Uniquement dans notre agence Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, appartement T4 composé de : Une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace de réception de plus de 60 m2 très lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. 2 larges balcons permettant d'aménager un espace repas. En annexe, une cave et une place de parking. Très bon état général, menuiseries et volets roulants récents. Légers rafraichissements à prévoir. Appartement équipé d'une climatisation. Points forts : - Emplacement - Dernier étage - Parking - Balcons

248500

Au sein d'une petite copropriété de 1989 récemment ravalée et bénéficiant d'un agréable jardin partagé Appartement T3 en duplex de 72,40 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée Cuisine aménagée et équipée WC indépendants À l'étage : deux belles chambres de 15 m² et une salle d'eau avec espace buanderie (possibilité d'avoir un 2ème wc) Grand garage boxé et local vélos sécurisé Proximité des commerces, écoles et transports (tramway ligne 1 à 5' à pied) Points forts : - Dernier étage - Duplex - Résidence calme et verdoyante - DPE C - Garage + Local vélos

249000

Nantes Triangle d'or - Copernic Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville Agréable pièce de vie avec accès au balcon Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger Une chambre avec rangements Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie Espace de stockage privatif dans l'escalier Travaux récents : toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée. DPE : préconisation de travaux individuels pour passage en D (devis disponible) Commerces, transports, écoles et lycées à proximité Points forts : - Triangle d'Or - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Agencement fonctionnel

221550

Appartement T3 rénové d'environ 65 m2 Pièce de vie d'environ 37 m2 Deux chambres au calme dont une avec balcon Une salle de bains et un WC séparé Sans nuisance sonore DPE D Cave saine A deux pas des transports et des commerces Points forts : - Hypercentre - Très calme - Bon état - DPE D

357800

NANTES – Place Graslin – Grand T2 transformable en T3 Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Graslin. Actuellement configuré en grand T2, il offre de beaux volumes permettant facilement la création d'une seconde chambre. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité. En bon état général, il séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser selon leurs besoins. Une adresse rare au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie du centre-ville. Points forts : - Emplacement - Charme - Ascenseur

627000

rénovée – Secteur Plessis Tison / Blanche de Castille Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate deBlanche de Castille, des commerces et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Garage privatif. Rénovation complète récente : isolation, électricité, décoration… aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes. Points forts : - Emplacement - Calme - Aucuns Travaux - 4 Chambres

502800

Nantes - Dobrée Dans une copropriété années 30, très bien tenue Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur Appartement de 98m2 entièrement rénové en 2022 avec prestations de qualité Alliant le confort moderne et le charme de l'ancien (volumes, hauteur sous plafond, cheminées dont une fonctionnelle, beaux parquets) Entrée Pièce de vie spacieuse (45m2) et chaleureuse avec cuisine ouverte sur mesure (ABLAIN) parfaitement aménagée et équipée 2 chambres dont une avec grand dressing offrant un vaste espace de rangement 1 bureau semi-séparé idéal pour le télétravail 1 grande salle de bains (double vasque, douche et baignoire, buanderie) Wc indépendant Cave saine Rangement vélos Un bien d'une grande qualité qui ne laissera pas insensibles les amoureux de l'ancien A deux pas du Musée Dobrée, de la Place Graslin, des commerces de Copernic et des lieux culturels. Accès gare direct en tramway Points forts : - Quartier prisé - Rénovation de qualité - Cachet et volumes - Ascenseur

462000

Aux portes de Nantes, dans un environnement calme et agréable de la commune de La Montagne, belle maison familiale pensée pour une vie quotidienne confortable et conviviale. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un véritable espace de partage ouvert sur l'extérieur. La terrasse et le jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, complétées par une salle de bains ainsi que 2 salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Un espace bureau permettra facilement le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture ou loisirs selon vos envies. La maison bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un cabanon et d'un garage, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Nantes. Points forts : - Environnement - Cachet - Exposition - Garage

526000

T4 de standing de 96m2 avec terrasse Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2. 2 Loggias dont une de 12m2. 3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing et une de 14m2. 2 salles d'eau. 2 WC dont un séparé. 2 parkings en sous-sol sécurisé. Possibilité de n'acheter qu'un parking ( économie 29.500€ ) Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 59 Montant des charges prévisionnelles : 2000 € / an Aucune procédure en cours Points forts : - Chauffage Urbain - Ascenseur - 2 parkings - Frais réduits

263750

Le Loquidy-Boulevard Michelet Uniquement en vente chez les Toits Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, entièrement fermée et sécurisée par portail électrique, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur . Situé dans un environnement particulièrement recherché du secteur Michelet/Petit Port, appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du tramway ligne 2, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés tel que Saint-Joseph du Loquidy, des facultés de sciences, commerces, complexes sportifs et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour une famille, des actifs ou un investissement patrimonial. L'appartement vient de bénéficier d'une réfection complète des peintures intérieures réalisée par une entreprise spécialisée. Il se compose : - d'une entrée, - d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - d'une arrière-cuisine/chaudière gaz individuelle, - de 3 chambres - d'un couloir avec placards et dressing, - d'une salle d'eau, - de WC séparés, - de la fibre optique, - d'une cave, - d'un garage fermé, et d'un local à vélos commun Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d'aménagement en y intégrant uniquement du mobilier. Aucune modification n'a été apportée à l'état de l'appartement : les volumes, les matériaux et les finitions sont strictement identiques à la réalité. Points forts : - Emplacement recherché - Agencement optimal - Peintures neuves - Au pied du tram ligne 2

393750

Quartier Graslin - rue piétonne Appartement familial situé au 3ème étage. Il se compose de : Une double réception avec salon en rotonde, 3 chambres, un bureau bibliothèque, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC. En annexe : un grenier et une cave, un local vélos. Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cet appartement ayant conservé tous ces éléments 18ème : parquet Versailles, cheminée en marbre, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond. Commerces de la rue Crébillon à deux pas, parking public à proximité immédiate. Points forts : - Emplacement - Charme de l'ancien - Lumineux - Bon DPE

514000

Maison T4 avec jardin et garage RDC : Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 ) Un bureau Un cellier Un wc séparé Un garage de 16m2 A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau Une salle de bain et buanderie Un wc séparé Un jardin Un espace privatif devant la maison ( parking ) Points forts : - Calme - pompe à chaleur - Garage - Frais d'acte réduits

615400

Maison T4 avec vie de plain pied RDC : Vestibule 11m2 Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2 2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing Salle d'eau et wc séparé Etage : 2 grandes chambres (15m2 chacune ) Dégagement Salle de bain Jardin clos et intimiste Grenier volume important Espace privatif devant la maison pour les vélos Une vaste place de parking en sous sol sécurisé Frais d'acte réduits Points forts : - Calme - Pompe à chaleur - frais d'acte réduits - 4 chambres

579000

Copropriété de 2024. 4ème Etage Ouest Entrée avec placard de rangement Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2. 1 terrasse de 28m2. 3 chambres dont une de 17m2 avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain. 1 WC séparé avec lave-main. 2 caves. Local vélos. 2 Garages en sous-sol sécurisé. Crèche en RDC Points forts : - Calme sur îlot intérieur - Terrasse vue dégagée ouest - Ascenseur - 2 boxs

420000

Nantes - Bords de l'Erdre - quartier Renaudière Au sein d'une résidence sécurisée dans un parc boisé de 2 hectares longeant l'Erdre Appartement T5 au dernier étage avec vue imprenable sur l'une des plus belles rivières de France Entrée Salon - Séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse bien exposée offrant une vue époustouflante 3 chambres, salle de bains et wc En annexe parking couvert sécurisé et cave Proche commerces, tramway ligne 1 et accès au périphérique nantais Travaux à prévoir Points forts : - Vue Erdre - Dernier étage - Parking et cave - Calme

315000

Plein centre ville de la Montagne Maison de caractère année 1900 de 138m2 au sol (118m2 carrez + 20m2 de véranda) Salon-séjour traversant Cuisine aménagée et équipée Véranda de 20m2 4 chambres dont une au rez de chaussée Salle de bains, WC Au sous sol : Lingerie, local technique, cave 2 garages complètent ce bien. Prévoir travaux Parcelle de 549 m2, jardin clos de mur Points forts : - Quartier - Maison de caractère - Deux garages - Jardin clos

367500

Quartier Saint-Donatien / Saint-Mihiel À quelques minutes à pied de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement familial traversant de 90 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une double réception lumineuse avec balcon exposé sud et vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un local vélos et d'un garage disponible en option. La copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique déjà financée par les vendeurs, permettant une amélioration du DPE de D à C. Charges de copropriété : 210 € / mois, chauffage inclus. Points forts : - Potentiel - Balcon - Volumes - Quartier recherché

299960

EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière Maison familiale évolutive – Fort potentiel Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement. Surface : 114 m² sur 2 niveaux (+ 48 m2 de combles aménageables) En annexe : 1 Garage : 20 m2 Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m² Possibilité d'extension sur le jardin avec redistribution des pièces Exposition traversante EST-OUEST - Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage - Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie Passage latéral Proche commodités : - Place Zola à 15 minutes à pieds - Bus 11 et 23 (centre-ville) - Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF) - Écoles à pied (maternelle, primaire et collège) - Complexes sportifs, piscine Idéal famille ou projet de rénovation Points forts : - Quartier familial - Beau potentiel de rénovation - grand jardin - garage motorisé

117700

Rue Scribe, à proximité immédiate de la Place Graslin Dans une copropriété ancienne, récemment ravalée T1bis de 23m2 carrez (32m2 au sol) au 4 ème et dernier étage Entrée Agréable pièce de vie de 21m2 au sol Kitchenette séparée, aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Fibre Local vélos Faibles charges (idéal pied-à-terre, étudiants, investisseurs) Emplacement premium, calme absolu en coeur de ville Points forts : - Quartier prisé - Dernier étage - Calme - Faibles charges

96300

SEUL CHARGÉ CENTRE VILLE, dans une petite rue proche HÔTEL RADISSON et PLACE VIARME Studio de 17m2 carrez (20m2 au sol) au 4 ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenue Pièce de vie traversante avec coin Kitchenette Salle de bain WC Proche des transports et des commerces Points forts : - Quartier - Dernier étage - Copropriété en bon état - Faibles charges

399900

A deux pas du centre-ville, du canal St Félix et de la gare Sud Au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue Appartement T4/5 de 115 m2 carrez Très belles pièces de réception sur parquet offrant une vue dégagée sur le château des ducs de Bretagne Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 grandes chambres (3 possibles) Dressing Salle d'eau et wc séparé en annexes 2 grands greniers et local vélo commun Possibilité de parking en location à proximité Points forts : - Emplacement - Volumes - Cachet - Vue dégagée sur le château

289575

En dernier étage, appartement T4 d'environ 87 m² lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 2014, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B) Entrée avec placards Belle pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne et WC séparés Deux places de stationnement sécurisées, local vélos Commerces, écoles et transports accessibles à proximité Points forts : - Immeuble récent - Dernier étage avec vue dégagée - DPE B - Deux places de parking

217300

Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage et une place de parking extérieure. Un joli jardin sans vis-à-vis à partager. Points forts : - Emplacement - Traversant, très lumineux - Garage + place de parking - Faibles charges