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Bel Immeuble 45 pièces Gîtes Piscine Restaurant dans le Gers
Bel Immeuble 45 pièces Gîtes Piscine Restaurant dans le Gers de plus de 1100 m2, sur plus de 2000 m2 de terrain, offrant plusieurs projets possibles, place à votre créativité ! Idéal Investisseur ou Projet Familial. Service hôtelier, restauration, gîtes, location,... Situé dans le Gers (32), dans une station thermale, réputée, touristique et animée, à 3 kms d'un grand lac de 80 ha. - 2 gîtes avec salle d'eau, coin cuisine, 4 étoiles, accès PMR, chambre séparée. - cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle salle de restaurant - un salon de thé - une épicerie séparée et équipée Plusieurs chambres avec salle d'eau privative Etage comprenant 2 studios, et plusieurs chambres avec salle d'eau privatives. Rénové récemment, ce bien dispose de pompes à chaleur réversibles et de ballons d'eau chaude thermodynamique. Grenier de plus de 300m2 à aménager et studio à finir de rénover Extérieur avec piscine entièrement couverte Un garage Parking privatif Jardin arboré et clos Comme vous pouvez le voir , il y a de nombreux projets à réaliser : -projet en famille, investissement, locatif etc… Contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 284018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle bâtisse avec gîtes et piscine dans station thermale
Belle bâtisse de plus de 1100 m2, sur plus de 2000 m2 de terrain, offrant plusieurs projets possibles, place à votre créativité ! Situé dans le Gers (32), dans une station thermale, réputée, touristique et animée, à 3 kms d'un grand lac de 80 ha. - 2 gîtes avec salle d'eau, coin cuisine, 4 étoiles, accès PMR, chambre séparée. - cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle salle de restaurant - un salon de thé - une épicerie séparée et équipée Plusieurs chambres avec salle d'eau privative Etage comprenant 2 studios, et plusieurs chambres avec salle d'eau privatives. Rénové récemment, ce bien dispose de pompes à chaleur réversibles et de ballons d'eau chaude thermodynamique. Grenier de plus de 300m2 à aménager et studio à finir de rénover Extérieur avec piscine entièrement couverte Un garage Parking privatif Jardin arboré et clos Comme vous pouvez le voir , il y a de nombreux projets à réaliser : -projet en famille, investissement, locatif etc… Contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 284011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48302000400048. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GÎTES, RESTAURANT, ÉPICERIE FINE, PISCINE COUVERTE
Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 /35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESISSEUR RENTABILITÉ NET 10 %
Ensemble immobilier en excellent état, comprenant deux résidences classées 3 étoiles ainsi que deux maisons de type T3 d'une superficie de 68 m² chacune. Situé à environ 600 mètres des thermes de Barbotan, le tout est implanté sur un terrain de 4077 m². Cet ensemble génère un rendement locatif net de 10 % par an, avec un potentiel d'augmentation, car certains appartements viennent tout juste d'être mis en location. La première résidence, construite en 1980, s'étend sur deux niveaux et comprend 11 appartements, une laverie, une chaufferie, des espaces de stockage et un garage. La seconde résidence, érigée en 1965, se compose de trois niveaux et offre 14 appartements, dont 4 sont équipés de la climatisation, ainsi qu'une laverie commune. Caractéristiques supplémentaires : - Tout-à-l'égout / adoucisseur d'eau / Volets roulants électriques / Vendu meublé et équipé - Parking privatif / Boulodrome. Les bilans financiers sont disponibles sur demande. La taxe foncière s'élève à 13 645 E par an.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
MURS HÔTEL RESTAURANT
Dans station thermale réputée du Gers , vente des murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement exploité sous un bail commercial professionnel. L'établissement situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante: - Une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - Une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - Un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type T3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - Un appartement de type T4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m2 et d'un bassin d'agrément. - Un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. RENTABILITÉ LOCATIVE: ( Hôtel restaurant + Studio ) = 20 380 E par an. POSSIBILITÉ de louer l'appartement Type T4 / 800E par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
DEU X MAISONS IDÉAL INVESTISSEUR
Pour investisseurs : deux maisons de ville au c?ur de Cazaubon actuellement libres. Maison de type T3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type T2 de 76 m² habitables : Située également dans le centre historique de Cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un WC séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². INFORMATIONS DIVERSES: L e T3 peux se louer 550E par mois. Le T2 peux se louer 450 E par mois. TAXE FONCIERE: 1600E Ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location . DPE Maison T2 ( 249 D / GES 8 D estimation des coûts entre 1670 et 2300 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Élégant duplex rénové au cœur de Cazaubon
Découvrez ce charmant duplex de 78 m² idéalement situé en centre-ville de Cazaubon, parfait pour une vie urbaine sereine et dynamique. Ce bien rénové, niché dans un quartier prisé, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, propice à la tranquillité. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont deux chambres spacieuses. Profitez d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un balcon et d'une terrasse orientés à l'ouest pour des soirées relaxantes. Avec un chauffage individuel électrique et un vitrage double, ce duplex assure confort et économies d'énergie. Un lieu de vie 'coup de cœur', sans nécessité de travaux. Écoles, commerces et autres commodités sont à proximité pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare que vous propose Antonio Da Veiga ! Cette annonce référence 273356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 104 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 170m², de type t6, centre ville, garage et jardin
Opportunité unique. Au cœur de Cazaubon, village thermal et son centre historique je vous présente cette maison d'environ 170m², avec des travaux. La maison est composée d'une grande entrée donnant sur le salon de près de 35m², sol en béton et cheminée. Arrière salon de 20m² environ. Vous profiterez d'une mezzanine de plus de 60m². Le garage - chaufferie de 19m². À l'étage deux grandes chambres lumineuses de près de 12m², avec une hauteur sous plafond de 2.9m, une grande salle de bain et WC séparés. Un jardin de 200m² vient compléter l'ensemble. Maison idéale pour des primo accédants, pour rénover votre maison à votre goût et avoir en pied à terre ou pour faire du locatif grâce a ses vastes espaces. Contactez moi vite pour organiser une visite 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 275314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 64 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier composé de trois logements avec terrain et dépendances
En plein centre de Cazaubon à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport. L'ensemble est composé de trois logements d'environ 254 m2 habitables, soit : une maison d'environ 127m2, deux duplex d'environ 53m2 et 74m2. Cet ensemble offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. La maison à étage est composée : - D'un vaste rez-de-chaussée (aménageable en habitation) - À l'étage : d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€. - Le premier duplex est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une grande terrasse. A l'étage, deux chambres lumineuses et un grand balcon avec accès au jardin. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 511€. - Le deuxième duplex, est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 620 m2. Cette annonce référence 272421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville paisible au cœur de Cazaubon
Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée dans le centre-ville de Cazaubon. Cette demeure sur deux niveaux vous promet tranquillité et confort. Avec ses 127m² habitables, elle offre 4 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses. La maison, mitoyenne de deux côtés, présente un intérieur agencé avec raffinement : séjour accueillant, cuisine fonctionnelle, WC séparé et une salle d'eau récente. Vous apprécierez la qualité du double vitrage qui assure une isolation thermique efficace. Bien que ne disposant pas de jardin, cette maison orientée à l'ouest bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisée, elle garantie un confort de vie optimal en toute saison. À proximité, les commodités abondent : arrêts de bus, commerces et écoles sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie citadine apaisée. Antonio Da Veiga est à votre écoute pour vous accompagner dans cette belle opportunité d'achat. Cette annonce référence 272174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 'spécial investisseur'
En plein centre de Cazaubon à proximité des commerces et services (à pied) à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cette coquette maison de ville d'environ 53 m2 refaite entièrement à neuf par un architecte en 2015. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Cette annonce référence 271467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA COMPENPORAINE TYPE T4 DE 188 M2 AVEC 3 HANGARS
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 188 m², située sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, à seulement 3 km de Cazaubon et de toutes ses commodités. Idéalement située près de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette propriété allie confort et fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène vers une cuisine équipée de 26 m², ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également trois chambres avec placards de 10 m², 12 m² et 12,5 m², dont une dispose d'une salle d'eau et de WC. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7 m² et une superbe véranda de 37 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous offriront un cadre de vie paisible et agréable. Deux garages de 33 m² et 28 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et deux climatiseurs, ainsi qu'une cheminée avec insert. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception d'un rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette belle maison est prête à vous accueillir. Le terrain de 84136 , principalement constitué de prairies, entoure la maison. Vous y trouverez également deux hangars d'environ 1200 m², actuellement utilisés comme étables ou pour le stockage. Un terrain de pétanque a été aménagé, à l'abri des regards et des intempéries, pour des moments de détente. Les bâtiments peuvent être conservés tels quels ou réaménagés selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux, créer une ferme ou développer d'autres initiatives personnelles. Cette charmante propriété située dans le Gers est disponible immédiatement. INFORMATIONS DIVERSES: Double vitrage, volets roulants et éclectiques, production eau chaude cumulus électrique 200 litres, présence d'une fosse septique, VMC, portail automatique. Taxe foncière : 1300 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Résidence, 350m², 12 logements, terrain 1500m², au calme
Venez découvrir cette résidence composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 * 4 appartements de type T2 * 6 studios . Les appartements et les studios pouvant être classés 1 et 2 étoiles. Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une partie en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison d'architecte, ossature en bois, 177m², 6 pièces, terrain 4900m²
Bienvenu dans cette belle maison en bois, de type plain pied, récente composée par quatre grandes chambres entre 11.3 et 14m², dont une avec salle de bain, WC séparés et dressing. Un vaste salon séjour lumineux de plus de 45m² avec plafond cathédrale orienté sud et ses trois grandes baies vitrées donnant sur terrasse feront vos journées très agréables; une cuisine ouverte de plus de 24m² avec cellier de 10m² donnant sur le salon et avec entrée indépendante . Garage attenant de près de 62m². Vous serez séduit du premier instant par son emplacement et sa vue exceptionnelle; parc arboré bien entretenu avec mare . Maison idéale pour votre famille et accueillir, également , des touristes grâce à la proximité de la station thermale et du lac de l'Uby. Informations complémentaires: * Menuiseries extérieures Aluminium avec double vitrage * Volets roulants électriques * Deux terrasses * Isolation en laine de bois et fibre de bois extérieur assurant un confort d'été. * Chauffage économique par Pompe à Chaleur. * Géothermie horizontale et plancher chauffant basse température. * 10 m² de Panneaux Photovoltaïques en autoconsommation et revente. * VMC double flux * Cuisine aménagée et équipée. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette annonce référence 265395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 414 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 259 m2 avec piscine et pool house
Magnifique demeure contemporaine de type T7 d'une surface de 259 m2 nichée au c?ur d'un parc de 1.3 hectares entièrement clôturé, arboré et paysager, orné de majestueux chênes. L'accès à cette propriété se fait par une allée goudronnée menant à un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 6 x 12 m orientée sud-est, une spacieuse terrasse en travertin refaite en 2023, agrémentée d'une cuisine d'été de 19 m2, parfaite pour les soirées estivales. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC séparé avec lave-mains, un bureau de 8.33 m2, un vaste salon-séjour de 79.14 m2 avec cuisine ouverte, un cellier de 10.80 m2, une lingerie, une cave, un garage de 35.34 m2 et un abri voitures de 35.16 m2. L'espace nuit comprend un salon salle de jeux, 5 chambres avec placard, une salle de bains, une suite parentale de 27.22 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains. Construite en 2013, cette maison d'architecte est un havre de paix, offrant tout le confort moderne : domotique, volets roulants, alarme, chauffe-eau thermodynamique solaire, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d'eau, cuisine de qualité, portail automatique, interphone, fosse septique conforme, etc. Informations complémentaires: VMC Hydro B, maison et piscine construite sur micropieux, label BBC, normes RT2012, 12 panneaux photovoltaïques, Piscine avec traitement au sel et volet électrique, profondeur 1 à 2 mètres. Proximité des principaux commerces, médecins et pharmacie, à une heure de l'aéroport de Pau et à 20 minutes de l'A65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
MAISON TYPE T3 AVEC DÉPENDANCES
Découvrez cette maison de plain-pied de type T3, offrant 66 m² de surface habitable, le tout édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1 068 m², agrémenté d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété comprend également une dépendance en parpaings de 26,59 m², un abri de jardin et un poulailler. L'intérieur se compose comme suit : un spacieux séjour-cuisine de 26,87 m², équipé d?une cheminée avec insert et d?une climatisation réversible pour un confort optimal, un dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains de 4,74 m², ainsi que deux belles chambres de 10,84 m² et 9,64 m². Vous profiterez également d'un cellier de 3,97 m². Idéalement situé dans un quartier paisible, vous êtes à seulement 1,5 km des principaux commerces. Détails supplémentaires : Cette maison est dotée de double vitrage, d'une climatisation , de radiateurs électriques récents, d'une fosse septique et des combles isolés. Les murs ont été partiellement doublés pour un meilleur confort thermique, production d'eau chaude par cumulus électrique. La taxe foncière s'élève à 727 E. Ne manquez pas cette opportunité ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Maison - résidence, 550m², 16 studios , un appartement de type T2 et un appartement de type T3, terrain 3000m², au calme
Venez découvrir cette vaste maison - résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes. La maison vous propose: * 16 studios avec terrasse ou véranda * un appartement de type T2 * un grand appartement de 85m² environ à usage d'habitation principale comprenant un hall d'entrée, un bureau, chaufferie, buanderie et une pièce à usage de débarras. Vous profiterez également d'un garage couvert. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3000m2 bien entretenu , avec un grand parking et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de faire de la location longue durée car l'agencement du bâtiment permettrait de relier des studios et ainsi créer des grands appartements D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée et les cuisines équipées * cuve à fioul de 3000lt * Menuiserie: Bois , simple vitrage * Une partie de la toiture refaite en 2020. Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 248572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEUX MAISONS AVEC DÉPENDANCE ET VUE DÉGAGÉE
Deux maisons situées au c?ur de la charmante ville de Cazaubon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les deux propriétés sont prêtes à être habitées. La première maison, plus spacieuse, s'étend sur trois niveaux et requiert des travaux d'aménagement. La seconde, plus petite et sur deux étages, a été entièrement rénovée. Détails de la PREMIÈRE MAISON : *Rez-de-chaussée :* - Entrée de 13 m² avec sol en tomettes - 2 pièces de stockage (6 m² et 4,5 m²) - Salle de bains de 5 m² avec douche, WC, lavabo, plus un espace annexe de 5,6 m² - Cuisine de 18 m² équipée de meubles bas - Salle à manger de 17 m² avec un poêle à bois - Salon de 16,5 m² avec tomettes et cheminée - Grande pièce de 22 m² avec ancien four à pain. *Premier étage :* - Une pièce de 8 m² - Chambre de 13 m² avec rangement et accès à la salle de bains - Salle de bains de 4 m² - Chambre de 34 m² - un pièce de 4 m² *Deuxième étage :* Cet étage permet d'aménager une suite parentale ou un appartement indépendant avec : - Grande chambre de 34 m² - Chambre de 21 m² sous les combles - Chambre de 25,5 m² avec ses propres toilettes Détails de la DEUXIÈME MAISON : *Rez-de-chaussée :* - Salon/Salle à manger/cuisine de 23,5 m² avec accès direct à la terrasse - WC avec lave-mains. *Premier étage :* - Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec vue sur les Pyrénées et poutres apparentes - Salle de bains de 6,5 m², avec douche et WC **Extérieur :** Profitez d'un cadre magnifique avec vue sur les Pyrénées. À l'arrière des maisons, chaque propriété a sa propre terrasse en carrelage, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin principalement en pelouse, agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier et kaki) et d'arbustes. Accès au jardin depuis les terrasses et par un double portail. Comprend également : - Garage de 30 m² - Atelier de 30 m² - Un puits, et possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous le garage. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, double vitrage, toiture isolée. Taxe foncière : 2171 E DPE MAISON A RÉNOVER: F 388 / GES : C 11 Estimation des coûts annuels : entre 2200E et 3020 E par an / prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 /2022 /2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
10 appartements de type T2 en Résidence, plein pied, terrasses, terrain 3500m²
Venez découvrir cette Résidence de plain pied composée par * 10 appartements de type T2 d'environ 45m² ,chacun avec deux terrasses dont une exposée sud. * un grand salon d'environ 68m², pouvant être agencé en habitation, en grande salle de rencontres, etc. * un grand parking avec une capacité pour 16 voitures Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de près de 3500m2 au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle ou un investissement locatif cette opportunité est idéale pour vous. La maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La propriété est vendue meublée * Menuiserie: en simple vitrage. * Année de construction: 2009 * Prix des locations: de 500- 800€ pour une période de cure de trois semaines et de 500-600€ pour la location longue durée. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2020 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa type T5 avec 4 appartements proche des thermes
Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. DÉPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3273 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
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