Acheter un bien immobilier à Champs-sur-Marne

370000

Vous rêvez d'une maison plein pied avec jardin, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 55 m² environ implantée sur une belle parcelle d'environ 490 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement pavillonnaire recherché et son agréable terrain, véritable atout rare sur le secteur. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables avec placards intégrés , d'une salle d'eau avec puit de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Un second bâtiment indépendant d'environ 10 m², équipé d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble. Il pourra accueillir un bureau, un espace invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Vous disposez également d'un abri d'environ 12m2 ouvert et couvert qui peut vous servir de stockage pour le matériel de jardin, vélos ou autres. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Un projet d'extension avait déjà fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme par le passé, démontrant les possibilités offertes par la configuration du terrain. Tout nouveau projet restera naturellement soumis aux autorisations administratives en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un bien à faire évoluer dans le temps ou d'un projet familial, cette propriété offre un équilibre rare entre cadre de vie, terrain et perspectives d'aménagement. Les atouts : • Terrain d'environ 490 m² • Maison individuelle • Dépendance avec salle d'eau et WC • Quartier pavillonnaire recherché • Fort potentiel d'évolution • Proximité des écoles, commerces et transports Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et de belles perspectives pour l'avenir. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 341522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA TRAORE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91066018200023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2022 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

L'espace familial dans sa version premium Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce pavillon séduira les acquéreurs en quête d'un bien conjuguant confort, volumes généreux et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Une entrée avec placard et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une remarquable suite de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, véritable cocon préservé du reste de la maison. Côté praticité, la propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Une distribution intelligente des espaces, des prestations recherchées et une intimité rare font de cette propriété une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer télétravail, confort quotidien et valorisation patrimoniale. Un bien où chacun dispose de son espace, sans renoncer aux moments de partage. Cette annonce référence 338188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1342.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Coup de cœur assuré, bien RARE à la vente, PROCHE des écoles, transport et commerces. Venez découvrir cette maison familiale cinq chambres de 140m² au sol environ avec sous-sol total surélevé et avec son magnifique jardin sans vis-à-vis. Elle vous ouvre ses portes au rez-de-jardin sur le sous-sol total comprenant une entrée avec placard, un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée et récemment rénovée donnant accès à une belle terrasse et au jardin par un escalier extérieur, de deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduit par cette maison au calme et dans un secteur recherché. +++ panneaux photovoltaïques (revente d'environ 1000€/an) +++ possibilité de garer plusieurs véhicules +++ poêle à bois 2015 +++ quartier calme et résidentiel +++ cabanon de jardin +++ pompe de relevage avec réserve de 1000 litres +++ proche bord de Marne.... Idéal pour une famille. A visiter au plus vite Cette annonce référence 336879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous propose , Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne . Cette maison familiale pleine de charme élevée sur sous sol intégralement agencé pour artisan voir profession libérale offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, Accès directement sur grande terrasse de 80 m²parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains ( balnéo et douche ) et WC indépendant au rez-de-chaussée. Une grande chambre , plus une autre grande pièce actuellement salon , mais pouvant servir de chambre . À l'étage, le coin nuit propose deux très belle chambres, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Au sous sol Un double garage vient compléter ce bien, Un studio aménagé , salle de douche avec WC, cuisine d'été , grande pièce de rangement . Bien a voir absolument , FAIRE VITE Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d'eau. Visite possibilité 7 jours / 7 de 8H 20H Vidéo sur demande À l'extérieur, le terrain de 560 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. COUP DE CŒUR ASSURE !!! Cette annonce référence 331663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Découvrez cette maison aux volumes exceptionnels située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne. Nichée dans l'allée Marguerite Duras, cette adresse combine parfaitement la sérénité d'un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités citadines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et traversante de 31 m², s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, attenante au séjour, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'espace nuit est le véritable point fort de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, véritable étage dédié, offre une quatrième chambre spacieuse de 22 m² au sol, complétée par un grand dressing indépendant, une buanderie pratique et une salle d'eau privative. Côté environnement, vous profitez d'une qualité de vie idéale : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, permettant un quotidien facilité pour toute la famille. La maison se situe au sein d'une petite copropriété aux charges très légères, offrant un cadre sécurisant et convivial. Techniquement irréprochable avec une excellente performance énergétique (Classée C), cette maison dispose également d'un garage intégré et de nombreux rangements. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle pour sublimer ce bien sain, économe et idéalement situé. Une opportunité rare pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et qualité d'environnement. Cette annonce référence 329602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970000

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci en fait partie. À Champs-sur-Marne, proche des bords de Marne, derrière son élégante façade, cette maison de 160 m² dévoile dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée cathédrale, spectaculaire, laisse filer la lumière et guide le regard vers un grand escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. On comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le séjour double traversant, véritable cœur de la maison, offre une luminosité incroyable grâce à ses nombreuses ouvertures. La lumière circule librement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et vivante. La cheminée vient sublimer cet espace, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et renforce cette sensation de convivialité dans un espace de 63 m2 ! Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace de vie s'ouvre totalement sur une immense terrasse orientée plein sud, véritable prolongement du séjour. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été, à l'abri sous le store banne électrique courant sur toute la longueur. Le jardin, en arrière-plan, apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres s'y déploient, dont une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. Puis vient la surprise. Le sous-sol total entièrement aménagé transforme la maison en un lieu de vie hors norme. On y découvre une cuisine d'été, une salle de sport, une pièce sauna dédiée au bien-être, et une salle de cinéma privée, totalement insonorisée, équipée de véritables sièges Gaumont, pour vivre le cinéma comme au premier rang. Une cave à vin avec espace dégustation et une chambre supplémentaire viennent parfaire cet espace exceptionnel. La maison, implantée au cœur de sa parcelle, bénéficie d'un accès de chaque côté, d'une allée privative menant à un garage double, et d'un agencement extérieur aussi fonctionnel qu'élégant. Enfin, le confort moderne est omniprésent. La domotique ultra présente pilote la maison au quotidien, offrant une expérience de vie fluide, intuitive et résolument contemporaine. Rare, lumineuse, connectée et pensée pour le bien-être, climatisée, cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi en message privé pour organiser une visite. Cette annonce référence 318426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Champs-Sur-Marne, en plein centre-ville, dans une résidence de STANDING de 2012, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, axes autoroutier et gare RER A (+ bientôt métro grand Paris) . Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Un jardin avec terrasse, exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les atouts: - Jardin privatif, - Deux emplacements de parking privés, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 317441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Noisy-le-Grand – Appartement 3 pièces d'environ 52 m², à deux pas de la Marne Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des bords de Marne. Une opportunité rare sur le secteur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite ! Raoul GALULA: Tél 06 29 46 55 34. Cette annonce référence 341402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

En exclusivité en plein centre ville, venez découvrir ce duplex très lumineux proche de toutes commodités à pied. Au calme avec une entrée indépendante des autres appartements et sans personnes en dessous ni au dessus du bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un grand placard. A l'étage, un palier desservant de belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Le bien dispose de 2 places de parkings en sous-sol. Les ++++ : lumineux, plein centre, proximité immédiate des commerces et écoles, bus, chaleureux, propre, 2 parkings, Excellent DPE C. A seulement 12 minutes à pied du RER A Noisy Mont d'Est. Résidence de standing de 2012 N'attentez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 341404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 631,24 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison développe 122 m² habitables (139 m² au sol) auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 66 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et fonctionnel. Les rangements intégrés facilitent le quotidien tandis que la cuisine dinatoire devient naturellement le lieu de rassemblement des repas en famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de chaleureux moments. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire qui pourra évoluer selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux... À l'étage, le palier distribue harmonieusement l'espace nuit composé de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol total accueille un vaste garage, une chaufferie et des espaces pour du stockage, un atelier... À l'extérieur, le jardin est arboré et dispose d'un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Grand, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié. Son emplacement permet de rejoindre rapidement l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Gares RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est et RER E Les Yvris – Noisy-le-Grand. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien simple et agréable Une maison aux volumes généreux qui n'attend plus que votre projet de vie. Cette annonce référence 340719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 483 500,00 € Honoraires TTC : 3,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Dans le quartier du Segrais, à deux pas du lac et du RER, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015, répondant aux normes RT 2012 et PMR. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau soignée, d'une chambre de 12 m² avec grand placard, et d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé sud-ouest — idéal pour profiter du soleil en toute saison. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide & chaude · Chauffage · Entretien des espaces verts & des parties communes. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour les prochaines années. Conseillère disponible 7j / 7 Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 340235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 291,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Superbe appartement 2 pièces – Résidence de standing de 2019 – Noisy-le-Grand Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2019, sur la commune recherchée de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel offrant un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie de prestations récentes, d'une excellente isolation et d'un agencement idéal, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Résidence récente (2019), sécurisée et aux normes actuelles Agencement optimisé sans perte d'espace Faibles consommations énergétiques Idéal premier achat ou investissement Un emplacement privilégié Situé à proximité de toutes les commodités : Commerces et supermarchés Écoles et établissements scolaires 15 min à pied Centre-ville de Noisy-le-Grand 20 min à pied (Gare RER A Mont d'Est ou Noisy Champs) permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité 20 min à pied des Bords de Marne Bus, espaces verts et services accessibles à pied Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 340409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy Champs et du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 & 16 découvrez ce bel appartement familial de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 12 étages avec ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placards de rangement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon également accessible depuis l'une des trois chambres, offrant un agréable espace extérieur. Vous disposerez de : * 3 chambres ; * Une cuisine indépendante avec cellier Qui fait buanderie * Un cagibi pour un rangement supplémentaire * Une salle de bains * Un WC séparé Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets battants ainsi que d'une porte d'entrée blindée et sécurisée avec serrure 7 points, garantissant une excellente sécurité. Une cave complète ce bien. Les atouts : * Grand balcon. * Double exposition apportant une belle luminosité. * Nombreux espaces de rangement. * Porte blindée 7 points. * Double vitrage. * Chauffage collectif. * Résidence sécurisée. * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. * Secteur en pleine valorisation grâce à l'arrivée du métro ligne 15 et 16 du Grand Paris Express. Informations complémentaires : * Surface : 80 m² * DPE : E * Taxe foncière : 1 223 €/an * Charges de copropriété : 3 600 €/an (incluant le chauffage collectif plus Eau chaude & froide) Un appartement idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur à fort potentiel. **À visiter sans tarder !** Cette annonce référence 340339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Coup de coeur ! Appartement avec 4 pieces 88,50m2 au 3eme étage avec ascenseur situé à 10min à pied du centre ville et 15min à pied de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'est comprenant : - 3 chambres - 2 salles de bain ( une avec baignoire & une avec douche ) - 2 places de parking en sous sol - un balcon exposé sud ouest - accès PMR Copropriété récente 2021 très bien gérée Local vélo Excellent DPE C Cette annonce référence 340198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Appartement 4 pièces 81m2 très spacieux avec balcon vue dégagée. Situé au 3eme étage d'une résidence récente ( 2021) & très bien entretenue . Situation idéale : À seulement 15min à pied de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'est ou 12min à pied de la gare Noisy Champs et du futur grand Paris. Il dispose d'une grande cuisine ( Schmidt) qui donne sur un double séjour , de 2 chambres ( possibilité 3 chambres), une salle de bain, une salle d'eau & de wc séparé Les ++: Très lumineux ( double exposition) DPE : C Garantie décennale Calme Balcon vue dégagée Commerces à 2 pas ( boulangerie, pharmacie...) Écoles également à proximité immédiate ( Simone Veil & Clos d'Ambert) Faible charge ( chauffage inclus) Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 339430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des bords de Marne, du centre-ville et du collège, cette belle maison individuelle de 145,62 m² vous séduira par ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux de 47 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 474 m², cette maison dispose également de deux grands garages, idéals pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Les + : environnement paisible, sans vis-à-vis, beaux volumes, 5 chambres, proximité immédiate des commodités et faibles charges d'ASL (16,66 €/mois). Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Cette annonce référence 338649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Située dans un quartier CALME et recherché de Neuilly-Sur-Marne, cette agréable maison individuelle de 102m2 habitables édifiée sur une PARCELLES de 343m2 offre de BEAUX VOLUMES et de nombreuses posibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous decouvrirez une pièce de vie LUMINEUSE, une CUISINE, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. A l'étage, la maison dispose de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, toute équipée de PLACARDS intégrés, d'une SALLE DE BAIN et d'un second WC indépendant. Vous béneficirez également de nombreux espaces annexes : - DOUBLE GARAGE - CAVE - ABRI DE JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES OFFRANT UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE A l'exterieur, le TERRAIN de 343m2 permet de profiter d'un agréable JARDIN et de plusieurs possibilités de STATIONNEMENT. Les + : - MAISON INDIVIDUELLE DE 102M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC PLACARDS - WC A CHAQUES ÉTAGES - DEUX GARAGES - POSIBILITÉ DE RÉAMENAGER UN DES DEUX GARAGES AFIN D'AUGMENTER LA SURFACES HABITABLE SELON VOS BESOINS - BEAUX VOLUMES ET NOMBREUSE POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS Une MAISON IDÉALE pour une FAMILLE à la recherche d'espaces, et d'un fort potentiel D'ÉVOLUTION. Cette annonce référence 339133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STACY PANNEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459500

BSK immobilier vous propose en exclusivité ce beau duplex plein de charme au Plessis-Trévise, secteur Jean Kiffer. Situé dans un environnement recherché (écoles, transports et centre ville à moins de 500 mètres), au cœur d'une résidence privée et sécurisée, ce bien saura vous séduire par son excellent état et son atmosphère chaleureux. D'une surface de 140 m² habitables (122 m² loi Carrez), il offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parfaitement entretenu, cet appartement se distingue par sa propreté irréprochable et sa décoration soignée, pensée avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, d'un espace de vie agréable et lumineux, (idéal pour partager des moments en famille ou entre amis) d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC. A l'étage : - un grand palier que vous pourrez aménager en bureau ou coin lecture ou les deux ! - de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste : le jardin, plein de charme, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Les atouts : Résidence sécurisée et calme Box fermé en garage fermé individuel attenant à l'appartement + 2 places de stationnement privatives dans la résidence Appartement lumineux et parfaitement entretenu Décoration élégante et actuelle Jardin agréable et intimiste Secteur recherché, proche des commodités Un bien clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Petite copropriété de 11 appartements, avec un ravalement entièrement refait en 2018. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 338738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90515437300013. Prix du bien : 459 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414900

Maison Individuelle 155 m2 au sol – Lumineuse - Décoration Soignée - Jardin Arboré & Sécurisé - Gare accessible à pied Ne cherchez plus ! Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette magnifique maison individuelle sans aucun vis-à-vis, où l'espace et le confort ont été pensés pour le bonheur des petits et des grands. Implantée sur terrain de 580 m2 et posée sur un sous-sol total entièrement aménagé et chauffé, elle n'attend plus que vos valises. Ecoles, collège et lycée accessibles à pied. Les points forts pour votre vie de famille : • Le paradis des enfants (et des parents) : Un délicieux jardin arboré pour les parties de cache-cache, complété par une grande véranda moderne et climatisée de 19 m² pour jouer ou se détendre en toutes saisons. Un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce jardin idyllique. • La gare SNCF est accessible à pied. Idéal pour concilier facilement vie professionnelle et vie de famille ! • Confort & Sécurité au top : Volets roulants motorisés, double vitrage de qualité, chaudière à condensation récente (économies d'énergie !) et un portail motorisé avec places de parking sécurisées dans la propriété. Une configuration parfaite : Au rez-de-jardin (L'espace convivialité & ados/invités) : • Une superbe véranda de 19 m² ouvrant sur une belle terrasse pour les barbecues du dimanche. • Une chambre de 11 m², une cuisine d'été pratique pour les déjeuners dehors, un WC et un grand garage pour la voiture, les vélos et la poussette. Au 1er étage (Le cœur de la maison) : • Un salon-séjour lumineux de 29 m² à la décoration soignée et tendance, parfait pour vos soirées en famille. • Une cuisine équipée et aménagée pour concocter de bons petits plats. • Une grande chambre avec placard, un WC séparé et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2e étage (Le cocon des enfants) : • 2 chambres confortables dotées de nombreux rangements pour les jouets et les vêtements. Le coup de cœur est garanti ! Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous. Je suis disponible 7j/7, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 338208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 414 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Appartement type F1 de 29.5m2 situé en rez de chaussée d'une résidence de standing de 2016 avec jardin/terrasse de 40m2. Idéalement situé en plein centre ville : 12 minutes à pied du RER A Noisy le Grand Mont d'est 8 minutes à pied des bords de Marne Bus à 50m Les++: Lumineux Calme DPE C Jardin privatif Accès PMR Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 336748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cet appartement au deuxième étage d'une résidence agréable et calme composé d'un appartement lumineux avec balcon et d'un box privatif. Il se compose d'une entrée avec rangement, de WC individuels séparés, d'une spacieuse cuisine dinatoire équipée et meublée et d'un espace salon avec sa cheminée et un espace bureau. A l'étage, une agréable pièce palière desservira 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une troisième pièce a été transformée en un grand dressing sur les deux longueurs. La résidence est située juste à côté du collège, des écoles et proches des commerces et transport. Le bien est situé dans une petite copropriété de 12 Lots avec 1200€ de charges par an environ. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 337522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Dans un secteur résidentiel recherché de Gournay-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 721 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 28 m² ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance de près de 31 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace de stockage selon vos besoins. Les +++ : Maison individuelle, dépendance de 30,96 m², garage de 27 m², secteur calme et recherché, maison saine et entretenue. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne. A moins de 8 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 5 min à pied des bords de marne et proximité des écoles. Cette annonce référence 336782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Coup de coeur pour ce charmant appartement refait avec gout, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement récent) et très calme à deux pas du centre ville et de ses commodités. RER A Noisy le Grand à 10 minutes à pieds. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon avec vue dégagée orienté ouest, WC séparés, salle de bain, chambre avec placard. Un box fermé en sous-sol complète le tout. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou au niveau de la copropriété. Un bien rare à ne pas manquer! Me contacter rapidement pour une visite! Cette annonce référence 337264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

APPARTEMENT LUMINEUX AU SEIN DE LA VERDOYANTE RÉSIDENCE SÉCURISÉE MARECHALE SAINT MARTIN, APPRÉCIÉE PAR LES FAMILLES AVEC ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, ACCÈS DIRECT AU BOIS, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES À MOINS DE 2 MIN À PIED. Appartement situé au 1er étage au calme en fond de résidence, il vous offre: - Une belle entrée avec rangements (porte blindée récente, 7 points, coupe feu) et WC séparés - Un séjour / salle à manger lumineux avec accès à un petit balcon donnant sur le bois (anciennement 3ème chambre), aucun vis-à-vis ! - Une spacieuse cuisine séparée avec loggia sécurisée servant de cellier Côté nuit: - 2 chambres - Salle d'eau avec fenêtre double vitrage, sèche serviettes Une grande cave au sous sol et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC / chauffage gaz individuel, chaudière récente / fibre/ interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement, gardien. ON AIME : - La tranquillité de la résidence et ses espaces verts - Les volumes de l'appartement et son agencement - La proximité avec les écoles et les commerces À 2 PAS DE LA PLACE DE VERDUN ET DU GROUPE SCOLAIRE MOULIN/MONNET (MATERNELLE ET PRIMAIRE) , AU CALME EN FOND DE RÉSIDENCE SANS VIS-A-VIS ! Cette annonce référence 333973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Proche de toutes commodités, gare de Vaires (LIGNE P), bus, écoles, commerces, clinique, venez découvrir ce bel appartement situé dans la résidence de Chanteclair 1. Au 4ème étage sans ascenseur et sans vis-à-vis, ce bel F4 est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour avec vue dégagée et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Facilité pour se garer dans la résidence. Les plus de cet appartement : • Ravalement récent. • Au calme, lumineux et sans vis-à-vis. • Fenêtres en PVC. • Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Cette annonce référence 333983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne, cette belle maison familiale INDIVIDUELLE de 133,40 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée SoCoo'c de plus de 15 m². Une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine de 10,50 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec ses deux terrasses aménagées, ses espaces de détente, son jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Cuisine SoCoo'c (2019) Chaudière à condensation (2019) Fenêtres et portes remplacées en 2019 Portail et portillon motorisés Volets roulants électriques Électricité, plomberie et isolation refaites Véranda et poêle à bois installés en 2019 Adoucisseur d'eau (2022) Ravalement et climatisation réversible récents 3 ans et demi Excellent classement énergétique : DPE C. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 336425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Dans une petite résidence arborée et sécurisée, je vous propose ce F3 de 66,26 m2, dans lequel vous pouvez poser vos valises de suite. A 10mn à pied du RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, je vous propose cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine refaite à neuf, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, d'un petit bureau, d'un balcon exposé sud de 7,5 m2. Vous bénéficiez également d'une exposition ouest et nord. Double vitrage et volets électriques. Un box fermé et une cave de 10 m2 complètent ce bien L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges d'environ 250E/mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Cette annonce référence 336430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY BOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79511509600013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

À Noisy-le-Grand, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 32 m², vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Le bien offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à trois fenêtres réparties sur l'ensemble du studio. La belle hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'un lit en mezzanine déjà existant, libérant ainsi tout l'espace au sol pour un coin de vie confortable et bien agencé. Situé en entre sol sur l'arrière de l'immeuble, côté pavillons, le studio bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il comprend également une salle de bain, des WC séparés avec espace de rangement. Une place de parking en sous-sol, véritable atout sur le secteur. Bien agencé, lumineux et fonctionnel, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement. Cette annonce référence 331851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Idéalement situé à la limite immédiate de Chelles, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort du moderne et le privilège d'un espace extérieur unique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de moins de 5 ans, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques, garantissant une parfaite isolation et de faibles charges. L'appartement, dans un état d'entretien absolument irréprochable, s'ouvre sur une superbe pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de grands placards de rangement intégrés, dessert ensuite deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable point fort et atout maître de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif de 34 m². Véritable prolongement des pièces de vie puisque la totalité de l'appartement comprenant le séjour-cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvre directement sur cet extérieur, offrant une luminosité constante et une configuration rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, supermarchés, écoles, ainsi que les transports en commun avec des arrêts de bus au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements, sans oublier un accès rapide aux axes routiers majeurs. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations haut de gamme de ce bien où aucun travail n'est à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr