Acheter un bien immobilier à Chelles

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

PROGRAMME NEUF – NOISY-LE-GRAND (93160) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Noisy-le-Grand est une commune dynamique et attractive du Grand Paris, appréciée pour son cadre de vie, ses espaces verts et son développement constant. Idéalement située à proximité du centre commercial Les Arcades et des bords de Marne, elle attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un bon équilibre entre vie urbaine et confort. Côté transports, vous bénéficiez du RER A, du RER E, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A4 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Noisy-le-Grand et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

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Devenez propriétaire face à la Marne et à 15 min* de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l' le de la Marne, à Noisy-le-Grand. La résidence profite d'une adresse rare, face aux berges de la Marne et à proximité immédiate d'un vaste parc paysager.Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min* à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles terrasses ou des balcons, offrant une luminosité naturelle remarquable en toute saison. Soyez les premiers à vous inscrire pour découvrir les plans et prix. Nos conseillers vous accompagnent pour concrétiser votre projet immobilier en vous présentant les meilleures solutions d'aide à l'achat.

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

Limite Bry sur Marne. Découvrez ces maisons de 120 m² idéales pour les familles, avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à deux terrasses privées. Prestations haut de gamme, architecture moderne et garage complètent ce bien exceptionnel. A deux pas du RER A de Bry sur Marne

PROGRAMME NEUF – NOISY-LE-GRAND (93160) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Noisy-le-Grand est une commune dynamique et attractive du Grand Paris, appréciée pour son cadre de vie, ses espaces verts et son développement constant. Idéalement située à proximité du centre commercial Les Arcades et des bords de Marne, elle attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un bon équilibre entre vie urbaine et confort. Côté transports, vous bénéficiez du RER A, du RER E, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A4 et A86, facilitant tous vos déplacements. Il s'agit ici d'une maison sur 2 étages, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien, avec des espaces bien répartis et adaptés à la vie de famille. La maison propose des prestations modernes, avec des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés. Vous bénéficiez également d'un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs lots sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Noisy-le-Grand et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

Situé dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement trois pièces avec balcon et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Autres appartements T2, T3 et T5 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Situé dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, dernier appartement cinq pièces en duplex avec balcon et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Autres appartements T2 et T3 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DISPONIBILITE 2026 - IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Emménagez cette année dans votre futur T2! A la recherche d'un appartement confortable, dans un environnement calme, pratique et recherché ? Découvrez ce T2 moderne avec balcon à proximité des commodités Les atouts: Grande pièce de vie fonctionnelle balcon exposition Ouest Chambre spacieuse Résidence sécurisée, contemporaine Place de parking en sus Vos avantages: Un logement neuf aux dernières normes de construction Eligibilité au Pret à Taux Zéro Charges faibles et maitrisées Frais de notaire réduits La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Idéalement située en plein cœur de Gagny, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette nouvelle adresse de standing offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme et résidentiel. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, proposant des appartements lumineux du studio aux grandes surfaces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. À seulement 500 mètres de la gare RER E, vous rejoignez Saint-Lazare en 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Prestations de qualité : résidence sécurisée, parking en sous-sol, local à vélos, matériaux durables et performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Accès à tous les programmes neufs en Île-de-France + accompagnement personnalisé sur votre projet. Contact direct : 07 81 27 70 57 Une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Appartement T3 à Gagny – Belle opportunité en retour de lot Découvrez ce superbe T3 de 69 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble neuf. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont une grande chambre de 15 m² avec placard. Le plan est optimisé et offre un confort de vie très agréable. Parking inclus dans le prix. Offre:Une remise exceptionnelle de 12 000 € est déjà appliquée sur ce lot jusqu'à la fin de l'année, ainsi que les frais de notaire offerts pour toute signature avant le 31 décembre

Nouveaux appartements disponibles à Gagny – Centre-ville à proximité du RER Suite au succès commercial du lancement, de nouveaux lots sont désormais disponibles dans une résidence récente idéalement située à Gagny. Ce programme à l'architecture élégante propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement mêlant ville et nature, la résidence se situe à proximité d'espaces verts tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : centre-ville et commerces accessibles à pied RER E à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement parcs et espaces naturels à proximité Pour l'acquisition de votre résidence principale, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre situation : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants conditions de prix attractives Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

LIVRAISON IMMEDIATE ! RETOUR DE LOT Frais de notaire offert jusqu'à la fin du mois! Rare ! Appartement a Gagny - 4 pièces- issu d'un retour de lot. L'appartement bénéficie d'un grand séjour cuisine , Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau .Parking inclus dans le prix. Offre exceptionnel Remise de 12000€ déjà déduit! Emplacement privilégié a 150 m de la gare Le Chénay Gagny Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

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260000

Dans une petite résidence de 2007, venez découvrir ce joli duplex de 4 pièces de 65m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur une terrasse de 5,84m² plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un salle d'eau. 2 parkings, une cave et un jardin clos partagé pour la copropriété de 4 lots. Les ++++ : vue dégagée, dernier étage, lumineux, fonctionnel, 2 parkings, cave, faibles charges de copropriété. Lumineux et bien entretenu. Commerces à proximité. Rer A Noisy champs à 15 minutes en bus (213 ou 312)ou 5 minutes en voiture. ZONE NON INONDABLE. Cette annonce référence 329523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 888,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Découvrez cette maison aux volumes exceptionnels située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne. Nichée dans l'allée Marguerite Duras, cette adresse combine parfaitement la sérénité d'un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités citadines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et traversante de 31 m², s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, attenante au séjour, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'espace nuit est le véritable point fort de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, véritable étage dédié, offre une quatrième chambre spacieuse de 22 m² au sol, complétée par un grand dressing indépendant, une buanderie pratique et une salle d'eau privative. Côté environnement, vous profitez d'une qualité de vie idéale : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, permettant un quotidien facilité pour toute la famille. La maison se situe au sein d'une petite copropriété aux charges très légères, offrant un cadre sécurisant et convivial. Techniquement irréprochable avec une excellente performance énergétique (Classée C), cette maison dispose également d'un garage intégré et de nombreux rangements. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle pour sublimer ce bien sain, économe et idéalement situé. Une opportunité rare pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et qualité d'environnement. Cette annonce référence 329602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Idéalement situé dans le quartier Mont d'Est, à quelques minutes de la Gare RER A, des commerces et des axes routiers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 70 m² offrant une belle vue dégagée. Situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée (vidéosurveillance) construite en 1986, cet appartement bien agencé comprend : - Un hall d'entrée avec placard - Un séjour lumineux - Deux chambres confortables - Une belle salle de bain - Un WC séparé - Un cellier pratique pour le rangement. Les atouts : - Double vitrage avec volets battants - Porte d'entrée Sécurisée - Chauffage individuel électrique basse consommation - Diagnostic énergétique classe D - Faibles charges de copropriété 150 € le mois - Faible taxe foncière - Garage fermé et sécurisé - Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche RER A, commerces, écoles, services public et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 325505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Un appartement de type F3 avec balcon à Noisy-le-Grand, limite Champs-sur-Marne, de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et du futur Métro 15 et 16 du Grand Paris Express. Proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, futur Métro 15 et 16 du Grand Paris Express, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Dans une résidence de standing au pied de toutes commodités, cet appartement de type F2 est composé d'une vaste entrée avec son placard, un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec placards, un WC et une salle de bain. Pour compléter cet appartement, vous trouverez une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Petit plus, vous pourrez profiter du soleil dans le jardin de la copropriété. Visite sur RDV 7/7j. Les 3 premières photos sont des exemples d'aménagement réalisés avec l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 327635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé dans une résidence récente de 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Idéalement situé dans le secteur recherché des Bas-Heurts à Noisy-le-Grand, quartier résidentiel récent en plein essor, apprécié pour son calme, sa modernité et sa proximité des bords de Marne. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à environ 15 à 20 minutes à pied du centre-ville, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports. Ce bien se compose de 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi que de 2 salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par sa magnifique loggia de 21m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Grâce à ses multiples ouvertures sur la terrasse, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de volets roulants et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et sécurité. Un local vélo est également à disposition au sein de la résidence. Un lien de visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien en immersion, en complément des photos. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Je vous propose ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ASCENSEUR et GARDIEN. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très LUMINEUX d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à Vaires-sur-Marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au cœur d'un écrin de verdure ! Un BOX et une CAVE sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un GARDIEN qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien... Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 326700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 €/mois - DPE : F (315 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir un aperçu fidèle du bien proposé, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques). Ces éléments peuvent évoluer et sont susceptibles d'être complétés lors des démarches propres à une acquisition ; ils ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ou de l'annonceur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, met à jour les informations dont elle dispose et peut vous orienter vers les documents officiels à vérifier pour sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

269000

Investisseur (colocation 4 chambres) ou grande famille dans un cadre de vie privilégié ! Face à la forêt de Bondy, à la RENARDIERE : • A 5 min des écoles et des commerces • A 10 min à pied du Tramway • A 45 min de la gare du Nord à Paris • A 15 min à pied du futur métro ligne 16 (La Défense en 30min) Sur 3 hectares avec des espaces verts pour les enfants, venez découvrir cette résidence sécurisée unique, édifiée en 1973, ravalée en 2018. Appartement rare par sa surface (90m²) et son potentiel (4 chambres possible), jardin et terrasse sans vis-à-vis SUD OUEST de 55m², cave et parking en sous-sol, gardien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la résidence. Agencement • Entrée • Séjour avec cuisine aménagée (34m²) • Dégagement avec dressing • 3 chambres (9/11/12m²) dont une avec salle d'eau • 4ème chambre possible (9m²) actuellement salle à manger • Salle d'eau (5m²) • WC Prestations • 2 salles d'eau • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage électrique en partie compris dans les charges • Pièces d'eau récente • Tableau électrique récent • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • Fibre • Cave et parking en sous-sol Informations financières • Taxe foncière : 1642 € • Charges mensuelles : 327 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, gardien, espaces verts, etc.) soit 3 928 € / an Copropriété • Résidence de 134 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens ••• Cette annonce référence 325764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

EXCLUSIVITÉ ! BSK IMMOBILIER Mr COULONGET WILLIAM Vous propose ce studio tout proche du centre ville avec terrasse 17 m², plus Jardin de 15 m² et son parking . Situé à 10 minute en bus du RER A, Noisy, Champs, au sein d'une copropriété récente datant de 2013 idéalement pensé pour allier confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura séduire par son côté moderne et pratique. Vous y trouverez également une salle de Bain avec WC, parfaitement optimisée. Ce studio bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des transports, commerces et commodités. . Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Points fort : Rare sur le secteur Chauffage individuel ascenseur accès Garage Visite possible 7 jrs /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 325099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr