Acheter un appartement à Clamart

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif ; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, un magnifique appartement familial de 4 pièces de 82m2 environ au 2éme étage avec ascenseur dans la voie privée fermée d'une résidence conviviales et familiale 1930 de bon standing, bien entretenue, avec gardienne, située tout proche des métros Corentin Celton (12) Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon , d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de 2 chambres (3éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave (avec en sus une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur). Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes, traversant, calme et lumineux, avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne et l'entretien courant de l'ascenseur et de l'immeuble. A voir rapidement. 440.000 €. Contactez Christine Sauvy pour tous renseignements ou visites : TEL. 06 08 89 46 20.

520000

Idéalement situé à Montrouge, dans la résidence Buffalo labellisée Architecture Contemporaine Remarquable (ACR 2017), CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, à 5 minutes à pied de la station de métro Barbara (ligne 4) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant familial de 5 pièces d'environ 83m2 comprend une entrée, un séjour LUMINEUX EXPOSÉ SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'école primaire Buffalo, du collège et lycée Maurice Genevoix, du centre commercial La Vache Noire Paris Sud avec son cinéma et d'infrastructures sportives de qualité, dont le centre sportif du Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) avec court de tennis et terrain de hockey sur gazon, où vous pourrez observer les joueurs professionnels de Roland Garros faire des démonstrations ! À SAVOIR : -Métro 4 station Barbara à 5 minutes à pied / RER B station Laplace à 10 minutes à pied / Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express. -De nombreux bus desservent Paris et les villes voisines : Bus 126, 188, 323, etc… -Immeuble en pierre de taille. -Copropriété sur plus d'un hectare avec de nombreux espaces verts. -Place de stationnement libre dans la copropriété. -Local vélo fermé dans le hall. -Peinture et parquet refaits récemment. -Cuisine à moderniser. -Charges de copropriété : 314€/mois tout compris. Il ne vous reste plus que l'électricité à payer ! -DPE E / GES E. Ce bien est idéalement agencé pour y exercer une profession libérale. Pour plus d'informations, contact par téléphone 7j/7 ! Cette annonce référence 324499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 502 500,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 998 Charges prévisionnelles annuelles : 3 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le réseau éthique DOMINI représenté par vous présente en EXCLUSIVITÉ au 36-38 avenue LAPLACE d'ARCUEIL au pied du RER B, dans une résidence en pierre de taille de 1961, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES (anciennement 3p) de 74,84m2 (Loi Carrez), avec son BALCON de 5,88m2 et sa TERRASSE de 18,48m2, surface au sol totale de 99,39m2, disposé comme suit : Un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave. En sus, possibilité d'acquérir un box dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : Nord / SUD - Orientation des pièces : Le séjour et une chambre donnent sur l'avenue, la cuisine et deux chambres sur le jardin de la copropriété. - Système de chauffage : collectif au gaz / Eau chaude : individuelle. - Charges courantes prévisionnelles : 298€/mois - Taxe foncière : 1 729 € - Lots principaux : 46 Les plus de l'appartement : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Nombreux rangements intégrés. - Appartement bien entretenu : HABITABLE EN L'ÉTAT. - MODULABLE en un spacieux 3 pièces. Les plus de la copropriété : - Système de vidéo-surveillance dans les espaces communs. - Local à vélos, à poussettes. - Copropriété bien suivie (ex. : récemment réfection étanchéité terrasse et remplacement colonne E-U, jardin entretenu 2 fois par mois...) Au pied de la résidence : - RER B, les Bus 323, 380, N21, supermarché, boulangerie, pharmacie, banque... À 3 minutes à pied : - Centre commercial La Vache Noire - Cinéma Mégarama - Écoles maternelles, élémentaires, collège, université (ISIT Panthéon Assas), école supérieure du Travail Sociale, école d'informatique (500 formations Bac +2 à Bac +5). Consoeurs, confrères, je travaille aussi en inter-cabinet afin de maximiser les opportunités pour mes clients : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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329900

Eric Ourdouillié vous présente au Plessis-Robinson : Au sein de la résidence du Bois Brûlé, idéalement située à proximité immédiate du tramway T6 et au pied du T10, venez découvrir un cadre de vie agréable dans une résidence familiale, verdoyante et sécurisée avec gardien, à deux pas du marché et du coeur de ville. Situé au 2? étage, cet appartement 3 pièces de 69,30 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 21,73 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,78 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Dans cette première partie de l'appartement se trouvent également une belle entrée avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un sas de distribution de 3,3 m² permet de séparer l'espace nuit du reste de l'appartement. Cet espace, pouvant accueillir des rangements supplémentaires, dessert deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence dispose également d'un local à vélos. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille, offrant confort de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux collèges. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Arcueil ** Magnifique 2 PIÈCES de 48m² - EN ÉTAGE - JARDIN - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 48m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 22m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

Votre nouveau chez vous ! T2 de 48m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 48m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Une terrasse de 13m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 2 pièces de 48m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et une terrasse de 13m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 07 43 39 85 59 [92]

142509

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.3% de rendement prévisionnel brut - 7548.00 € HT de loyer annuel - 185.00 € de charges de copropriétés annuelles - 486.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.80 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON à MALAKOFF et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Aux portes sud de Paris, l'Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon bénéficie d'un emplacement adapté aux séjours d'affaires comme aux déplacements urbains. Situé à Malakoff, à proximité de Montrouge et du 14e arrondissement, l'établissement se trouve à 2,5 km du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles et à 9 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, sur la ligne 4. L'aparthotel propose de nombreux studios climatisés de 23 m², avec possibilité de studios communicants pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains privative, d'une télévision, d'un coffre-fort et du wifi haut débit. Les services sur place renforcent l'usage professionnel et moyenne durée : réception 24h/24, salle de petit-déjeuner, bar, salle de fitness, salle de réunion, bagagerie et parking privé sur demande. Une adresse fonctionnelle, bien connectée à Paris, adaptée aux séjours professionnels et aux courts séjours autonomes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 156 Consommation énergie finale : Non communiquée

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres, 1Sde/Wc, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

379000

Quartier Malabry à 7 minutes du RER B station ROBINSON et du Monoprix et à deux pas du Parc Henri Sellier ainsi que divers autres espaces verts autour dont le domaine de la Vallée aux Loups. Dans une belle résidence de 1999 en pierre de taille au calme et entourée de verdure, venez découvrir cet appartement à la fois en hauteur et en rez-de-jardin disposant d'une extérieur de 35 m² accessible de plain pied depuis toutes les pièces . Ce 3 pièces de 74.68m² vous offre un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux suites parentales l'une avec une salle de bains intégrant un WC et l'autre avec salle d'eau puis un WC indépendant. Le bien dispose d'un box en sous sol et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 8m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOCAL COMMERCIAL Appartement d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Le bien se compose actuellement de cinq pièces principales, de dégagements, d'une cuisine indépendante (ou espace cuisine à aménager), ainsi que de WC. En sous-sol, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave / salle d'archives. Potentiel et aménagement La configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation ou usage mixte habitation/profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Environnement Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 786 €. Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.

210000

Le Plessis-Robinson, Dans un cadre verdoyant, idéalement situé en centre ville, à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du marché, appartement deux pièces comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, un coin nuit séparé composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Belle opportunité ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

830000

BSK IMMOBILIER ET DOROTHÉE BOUCHENINOU, VOUS PROPOSE CE BIEN : DANS UN IMMEUBLE DE STANDING RÉCENT, SITUÉ AU 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CE BEL APPARTEMENT FAMILIAL D'ENVIRONS 91 M2 AU PLAN PARFAIT ET EN EXCELLENT ÉTAT SAURA VOUS SÉDUIRE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS, D'UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 27 M2 EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC 2 BALCONS, D'UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 9 M2 AVEC COIN REPAS, DE 3 CHAMBRES (11, 11 ET 14 M2), D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UNE SALLE D'EAU, DE WC SÉPARÉ ET D'UNE LOGGIA. UN PARKING ET UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. Cette annonce référence 317114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Au cœur de Montrouge, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Paris et son ambiance à la fois dynamique et résidentielle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, avec un accès rapide aux transports (métro ligne 4, bus), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. La commune séduit également par ses espaces verts et lieux de détente à proximité : le très recherché Parc Montsouris à quelques minutes, véritable poumon vert du sud parisien, ainsi que des espaces de proximité tels que le Square de Montrouge et le Square de la République, parfaits pour le quotidien. Un cadre de vie rare aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une distribution optimisée avec un grand dégagement et rangements, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un agréable salon-séjour, véritable espace de vie confortable et convivial. UN PRODUIT IDÉAL POUR INVESTISSEUR – PERFORMANCE LOCATIVE Ce bien présente des fondamentaux particulièrement solides pour un investissement : Secteur à très forte demande locative (proximité immédiate de Paris) Accès transports rapide (ligne 4) = attractivité locative maximale Typologie 2 pièces extrêmement recherchée Charges maîtrisées = meilleure rentabilité nette Liquidité élevée à la revente Potentiel de valorisation patrimoniale sécurisé dans une commune en constante progression. Prix : 330 000 € Un bien offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, sécurité locative et performance patrimoniale. Une opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Cette annonce référence 297595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche RER Robinson, à proximité de Sceaux. Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grand box fermé vient compléter ce bien. Nos préconisations pour améliorer la lette du DPE et /ou en vu de le louer : Grâce au DPE PROJETÉ réalisé, il est possible avec quelques travaux d'obtenir la lettre E. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

MEUDON-LA-FORÊT – Studio vendu loué – Idéal investissement À proximité immédiate du Tram T6, des lignes de bus et des commerces, découvrez ce studio de 15 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 650 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec également un fort potentiel en location courte durée grâce à sa proximité immédiate de Paris.

235000

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales • Entrée accueillante desservant les différentes pièces, • Salon spacieux, avec accès à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, • Chambre confortable baigné de lumière naturelle, • Cuisine indépendante à aménager selon vos envies, • Salle de bains et toilettes séparées pour plus de praticité, • Balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours, • Cave privative et garage fermé inclus. Points forts • Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, sans vis-à-vis, • Belles proportions des pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, • À rénover, idéal pour lui donner une seconde vie selon vos goûts, • Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports accessibles à pied. Un cadre de vie rare dans une commune recherchée, alliant tranquillité et proximité du centre. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Cette annonce référence 314972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence neuve de très bon standing, ce 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle. La chambre mesure 11,66 m² et s'ouvre sur le jardin privatif, offrant un cadre agréable et calme. Le séjour avec cuisine intégrée est fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter de l'espace de vie au quotidien. La salle de bain est moderne et équipée, complétant cet appartement pensé pour le confort et la praticité. L'ensemble de la résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement prêt à vivre, alliant modernité et sérénité, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Dans une résidence neuve et de très bon standing, ce duplex en rez-de-jardin offre 74,53 m² de surface habitable avec un extérieur idéalement exposé au sud-est. La terrasse de 7,50 m² et le jardin privatif de 19 m² permettent de profiter pleinement du calme et de la lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles de bains, dont une salle d'eau de 6 m², offrant confort et fonctionnalité. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et bien agencé, créant un espace de vie agréable et convivial. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un duplex prêt à vivre, combinant confort intérieur, extérieur et luminosité.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et de très bon standing, ce 4 pièces de 93,75 m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. L'appartement comprend trois chambres, allant de 11,21 m² à 16,22 m², disposées de manière successive et offrant un espace nuit calme et confortable. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement aménagées pour le confort de la famille. Deux balcons complètent cet appartement : un balcon de 13,50 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée, et un balcon de 3,50 m² donnant sur la partie nuit, prolongement naturel des chambres. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, combinant espaces intérieurs et extérieurs agréables.

Dans une résidence neuve et de très bon standing, ce 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 51,50 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'exposition optimale apporte lumière et confort tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, de 14,21 m² et 12,18 m², offrant des espaces confortables et bien pensés. Le séjour avec cuisine intégrée est fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter de la vie quotidienne. La salle de bain est moderne et équipée, complétant cet ensemble pratique et agréable à vivre. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement prêt à vivre, spacieux et lumineux, combinant confort et cadre extérieur généreux.

IT FLAT propose à la vente, un beau 4P de 87,12 m2, dans une résidente récente et bien entretenue. L'appartement est clair et ensoleillé, situé à proximité immédiate du Tram T2 et du centre commercial ISSY 3 Moulins. Il est situé au 1er étage de la résidence. Il se compose de : - une entrée - un séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur un grand balcon de plus de 10m2 - une cuisine indépendante aménagée donnant également sur un petit balcon - un dégagement avec des grands placards - un WC invités avec lave-mains - 3 chambres (dont une donnant sur le grand balcon) - 2 salles d'eau dont une avec WC. L'appartement est dans un état impeccable, il est proposé avec un parking en sous-sol. Produit idéal pour une famille avec l'île Saint Germain en face de la résidence. DPE : Performance énergétique et climatique : C (168 kwh/m2/an de consommation en énergie primaire, et consommation énergie finale 73 kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg C02/m2/an) Estimation des coûts annuels en énergie du logement : entre 1.200€ et 1.680€ Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraires de vente : 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Fiche Id-UBW170093 : Boulogne billancourt, T4 4p terrasse sud ouest 100m m?tro 9 d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 43 m2 - Vue : Cours int?rieur - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3300 Euros/an (soit 275 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176111 : Chatenay malabry, secteur Livraison imm?diate, T4 4p 92m2 sud/est - loggia 12m2 -1 pk d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 516000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3091 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139000

Au pied du Parc de Sceaux Secteur prisé, dans un cadre à la fois paisible et sécurisé et proche de toutes les commodités, situé entre le centre ville et le parc de Sceaux dans une petite copropriété ancienne de 8 lots, venez découvrir ce 2 pièces de 27 m². Vous y trouverez pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal primoaccédant ou investisseur. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

389000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68