Acheter un bien immobilier à Fos-sur-Mer

168000

À vendre – Appartement T4 – Résidence Font Sarade, Martigues Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement de 85 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, avec une véritable sensation d'espace et de lumière. Il se compose de : • Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, équipé d'une climatisation réversible • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée → avec une buanderie attenante et une loggia disposant d'arrivées et sorties d'eau • Trois chambres • Une salle d'eau • Un balcon, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et du cadre naturel environnant • De nombreux rangements, intelligemment répartis entre l'espace jour et le coin nuit Grâce à son étage élevé, sa belle exposition et son environnement verdoyant, ce bien bénéficie du calme tout en restant proche des commodités. Résidence Font Sarade – Martigues Dernier étage, vue dégagée, luminosité et cadre naturel : un bien rare par sa situation et sa vue, qui séduira immédiatement. Un appartement à découvrir pour un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie à long terme. Cette annonce référence 315359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente cet immeuble en centre ville de 222 m2. Le bien est composé de 2 appartements de type 3 de 77m2 chacun et d'un local commercial de 68m2 le tout en R+2. Chaque logement est constitué d'un séjour avec cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC séparée et de 2 chambres. Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, l'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

179000

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m2, de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

160000

Saisissez l'opportunité de construire à deux pas de la mer quartier BOTTAI! Situé sur la commune de Port-de-Bouc, dans le cadre soigné du 'Les jardins de Vella', ce beau terrain plat de 244 m² vous attend. Bien que situé juste en retrait du front de mer, ce terrain profite exactement des mêmes avantages que les parcelles voisines : le calme, et surtout un accès direct et privatif à la plage. Caractéristiques : - Surface : 244 m². - État : Terrain entièrement viabilisé (coffrets posés, voirie terminée). - Environnement : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités mais au calme absolu. Un compromis parfait pour profiter de la mer avec un budget maîtrisé. Prix : 160 000 € N'hésitez pas à me contacter pour visiter les lieux. Libre constructeur Cette annonce référence 316303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

À vendre quartier BOTTAI, terrain d'exception situé dans le nouveau Lotissement 'Les jardins de Vella' à Port-de-Bouc. Offrez-vous un cadre de vie unique les pieds dans l'eau ! Cette parcelle de 293 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne (front de mer), vous garantissant une vue dégagée. Les atouts du terrain : - Surface : 293 m². - Emplacement : Front de mer immédiat. - Viabilisé : Terrain prêt à bâtir (eau, électricité, tout-à-l'égout, voirie neuve). Le plus : Accès direct à la plage depuis le lotissement. Pas de route à traverser pour aller se baigner ! Idéal pour construire la villa de vos rêves dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Libre constructeur Cette annonce référence 316299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Idéalement situé en centre-ville de Jonquières, ce local de 40 m² entièrement rénové à neuf offre des prestations haut de gamme. Mêlant l'esprit "Loft" au confort d'un bureau moderne, ce bien clé en main est idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau soucieuse de son image. LES ATOUTS DU BIEN : Espaces optimisés : Un hall d'entrée (idéal salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette équipée. Confort absolu : Climatisation réversible, isolation phonique / thermique et éclairage soigné. Commodités complètes : Une salle d'eau avec douche et WC indépendants (rare sur le marché). Finitions soignées : Sol effet parquet, décoration contemporaine (tasseaux bois, murs colorés), aucun travaux à prévoir. SÉCURITÉ & ACCÈS : Porte d'entrée en Aluminium vitrée. Places de parking à proximité immédiate. VENDU LIBRE - PRÊT À L'EMPLOI Installez votre activité immédiatement dans un cadre professionnel et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite Sarah BOJOR : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

95000

Studio 29 m² avec terrasse – Fort potentiel d'agrandissement Situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme, ce studio de 29 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'évolution : il est possible d'acquérir un duplex attenant de 49 m², permettant d'agrandir le studio et de créer un logement de surface plus généreuse. Un troisième appartement accolé peut également être acheté, offrant la possibilité de regrouper l'ensemble pour créer une grande maison ou un projet immobilier sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce studio une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat à personnaliser. Secteur calme Studio 29 m² Terrasse 15 m² Parking privatif Fort potentiel d'agrandissement Idéal investissement ou primo-accédants Cette annonce référence 315015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Duplex de type 3, 49 m² à fort potentiel – Possibilité d'agrandissement Situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme, ce duplex de 49 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, offrant un cadre de vie fonctionnel, ainsi que d'un espace nuit réparti sur deux niveaux, permettant une bonne séparation des volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel : il est possible d'acquérir un studio attenant de 29 m² afin d'agrandir le logement et créer une surface habitable plus confortable. Un troisième appartement accolé peut également être acheté, offrant la possibilité de regrouper l'ensemble pour créer une grande maison ou un projet immobilier sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce duplex une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale évolutive. Secteur calme Duplex 49 m² Fort potentiel d'agrandissement Possibilité de regroupement de plusieurs lots Idéal investisseurs ou projet familial Cette annonce référence 314995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Clairimmo vous propose ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéalement situé au c?ur du centre historique du quartier Jonquières. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, au 1er étage sur trois, vous n'aurez plus qu' a poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel. Piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipée moderne, coin nuit avec dressing , salle d'eau et Wc indépendants avec emplacement lave linge. Les + : Fibre Optique Climatisation Commerces et marché à proximité Parking gratuit proche Renovation de qualitéContactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

1099000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'Istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement T3 de 91m2 et un studio de 25m2. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'Olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

29000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente ce local commerciale de 89m2. Il se compose d'une grande pièce équipée de climatisation réversible, d'une pièce de rangement, d'un local de service et d'un WC. Idéalement située en centre-ville, la vitrine donne sur une rue passante. Loyer : 1100euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

434800

Située au cœur du quartier Saint-Jean en limite Martigues/Port-de-Bouc, cette élégante maison d'architecte vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 140 m², cette villa de type T5, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 40 m², très lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité. Une pièce indépendante de 20 m², avec salle d'eau et WC, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains élégante avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec solarium, cuisine d'été avec four à pizza, atelier, jardin paysager avec puits et fontaine, ainsi qu'une pergola permettant de stationner deux véhicules. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Bien rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de la gare Marseille Saint-Charles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Geneuil - BSKimmobilier au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 434 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m2, de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38m2 exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

333000

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-villa situé en impasse au cœur d'Istres offrant un cadre de vie alliant calme et praticité. Niché au rez-de chaussée, cet espace de 127,45 m² loi Carrez ravira celles et ceux en quête de confort dans un environnement paisible. Cet appartement propose 5 pièces dont 4 chambres confortables. Profitez de l'élégance de son vaste séjour et de la chaleur accueillante de sa cheminée. Avec une cuisine bien agencée et une salle d'eau complète, chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Côté extérieur, une terrasse magnifiquement orientée au sud et à l'ouest vous promet des moments de détente en toute saison. Bénéficiant d'un espace de parking pour 4 véhicules et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet emplacement est idéal. Vous y trouverez également un vaste abri de rangement. Vous apprécierez le portail électrique et son interphone pour plus de commodités. À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2008€. Copropriété bien entretenue sans procédure en cours et sans frais de copropriété. Contactez NICOLAS L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 291544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1500000

À VENDRE – RENTABILITÉ DE PLUS DE 8% Investissez dans une résidence hôtelière rentable et idéalement située ! Localisation stratégique : Proche des commerces, transports, sites culturels, industriels et touristiques, et à deux pas d'un grand axe autoroutier. 15 appartements + 1 maison : • Tous les appartements sont des appart'hôtels. • 2 T1, 5 T2 (1 chambre), 8 T3 (2 chambres). • 8 appartements avec jardinets, 9 avec terrasse. • Certains T1 et T2 sont équipés de mezzanine. Maison de 3 chambres + 2 sous-pente, avec garage à disposition. Grand parking. Rentabilité > 8% : 13 appartements déjà loués sous bail. Quelques rénovations à prévoir sur certains appartements. Une opportunité rare pour un investissement avec un excellent rendement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 1 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence et Sabrina vous proposent sur la commune de Port de Bouc (13110) , Au centre ville un fond de commerce d'un salon de coiffure avec six postes de coiffage , deux bacs à shampooing , un comptoir de réception avec salle d'attente , une réserve de 49 m2 et un toilette . Vous avez plus qu'à poser vos ciseaux !! Le salon est prêt à accueillir la clientèle ! Proche de toutes commodités , stationnement gratuit Pour plus de renseignements contactez nous au 0624043021 ou 0625305272 Prix : 48000 euros FAI

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Achetez cette villa avec 3 chambres sur le territoire d'Istres. N'hésitez pas à contacter AXION pour planifier une visite. Offrant 76m2, l'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La villa comprend un petit jardin permettant de prendre l'air. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin pour dîner à plusieurs. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.