Acheter un bien immobilier à Gardanne

Gardanne5km
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Image du carrousel 1
D
785000

Maison à vendre

7 pièces170 m²8000 m² terrain

Vous recherchez la calme, le charme et l'authenticité ? N'attendez plus et venez visiter cette véritable bastide provençale située à Simiane Collongue 13109 ! Implantée sur une petite foret de 8000m2 avec piscine, boulodrome, étang, cette propriété vous apporte un confort optimal avec sa suite parentale de plein-pied ainsi que ses deux autres suites+mezzanines à l'étage. Sa grande cuisine moderne et ouverte par baies à galandage sur la terrasse plein sud couverte, vous permettra de profiter pleinement de cet espace en toutes saisons. Vous bénéficiez également d'un vaste séjour ensoleillé, d'un espace salle à manger, mais également un coin salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa foret privée, un petit étang sur l'arrière, un boulodrome. Le coin piscine est au sud, à l'abri des regards. Prestations : garage 45m2, cave non attenante, plusieurs places de stationnement, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage fuel, assainissement par fosse septique.

Simiane-Collongue
Image du carrousel 1
C
550000

Maison à vendre

6 pièces160 m²975 m² terrain

Mimet - 13105 - Maison familiale sur MIMET à voir sans tarder ! Dans un environnement campagne, venez découvrir cette maison avec un intérieur rénové de 160 m² env sur un terrain de 975 m² env en restanques. Sur deux niveaux : Elle se compose d'une très belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, cheminée, un bureau, un wc et une chambre. Au rez de jardin, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une très grande suite parentale avec une salle d'eau. Possibilité de transformer en 2 habitations T3 facilement. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

Mimet

Marché immobilier à Gardanne

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

376 900 €
Prix médian maison
4 081 €/m²
192 950 €
Prix médian appartement
3 203 €/m²
90 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 60 m²
255
Ventes enregistrées
47 % maisons · 53 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Gardanne affiche un prix médian au m² de 3 203 €/m² pour un appartement et 4 081 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (53 % des ventes). En 2025, 255 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Gardanne est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.