Acheter un bien immobilier à Gentilly

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Arcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Nouvelle résidence – Ivry-sur-Seine Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine se réinvente et conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Cette nouvelle réalisation propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur (loggia ou terrasse) et ouverts sur un cœur d'îlot paysager soigneusement aménagé. Plans traversants, luminosité optimale, multiples expositions et volumes chaleureux pour un confort durable. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

Découvrez cette nouvelle résidence à moins de 300 mètres du 13ᵉ arrondissement de Paris et du métro ligne 7, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs belles expositions, leurs espaces extérieurs et leur ouverture sur un écrin de verdure, véritable havre de paix en ville. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

Découvrez une nouvelle adresse d'avenir, à deux pas du métro ligne 7 et du centre-ville. Ce quartier dynamique mêle logements, commerces, bureaux et hôtel, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartements du studio au 5 pièces, avec balcons ou terrasses sur un jardin paysager. Profitez de prestations haut de gamme, d'un environnement verdoyant et d'une excellente desserte (métro, tramway, bus, futur Grand Paris Express). Un emplacement stratégique pour vivre ou investir. Prix en TVA réduite et éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence à taille humaine, offrant calme et convivialité Proximité des transports en commun (métro à 3 minutes à pied) Balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

de 45 m2 Proche des Métros Lignes 2, 4 et 12 de 400 à 750 m Avec une localisation privilégiée, DANS UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE À L'ESPRIT VILLAGE proximité immédiate des lignes 2 et 4 , « Esprit Montmartre » offre une mobilité optimale. Les résidents profitent d'un accès rapide aux grands quartiers parisiens tout en bénéficiant du calme d'un cocon résidentiel Parquet • Menuiserie en bois • Carrelage 60x60 cm • Volets roulants motorisés et centralisés • Stores électriques • WC suspendus • Receveur de douche extra plat ou baignoire + robinetterie thermostatique • Porte palière anti-effraction équipéed'une serrure 5 points latéraux A2P* • Locaux à vélos Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ). D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

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À deux pas du métro ligne 7 et du centre-ville, découvrez une adresse d'avenir au cœur d'un quartier dynamique mêlant logements, bureaux, commerces et hôtel. Appartements du studio au 5 pièces, tous avec balcon ou terrasse, autour d'un îlot paysager avec place arborée. Prestations haut de gamme, environnement verdoyant et excellente desserte : métro, tramway, bus, future gare du Grand Paris Express. Parking disponible. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison, avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

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117000

Belle petite affaire d'in restaurant à Montrouge aux portes de Paris (porte d'Orléans ), cuisine pakistanaise et Bengale avec une salle de environ 25 places ,cuisine neuve et moderne ,toilettes Cette annonce référence 283239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé des Champs-Élysées, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec concierge présent 7j/7 et 24h/24, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 90,28 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale de 20 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking boxée est proposée en sus au prix de 150 000 €. En annexe, une cave complète ce bien.

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique sur l'Est parisien. Situé au 10ème étage de l'une des emblématiques tours Beaugrenelle, ce bien propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, aisément modulable selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie agréable. Vous serez également charmé par la loggia orientée à l'est, parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Un espace de rangement est garanti grâce à une cave, tandis qu'une place de parking sécurisée est à votre disposition. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à deux pas du square Pablo-Casals pour des moments paisibles à l'extérieur, et à proximité immédiate de divers établissements scolaires, dont l'école Maigret et Lycée Roger Verlomme, toutes situées à moins de 700 m. Côté transport, bénéficiez d'un accès rapide à plusieurs lignes de métro et de gares, facilitant vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 246 € - Charges mensuelles : 615 € - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

117000

très belle petite affaire dans un quartier très chic de bureaux et d'habitations à 2 pas de la porte d'Orléans, avec une trentaine de places assises ,tout est moderne dans un style bien choisi. Cette annonce référence 283390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Très belle petite affaire dans un quartier de bureaux, restaurant bien agencé et matériel et mobilier neuf ,récente affaire à céder Cette annonce référence 282198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris ! Situés au deuxième sous-sol d'un immeuble sécurisé de standing, ces deux emplacements de stationnement en enfilade bénéficient d'un accès direct par ascenseur et d'un contrôle d'accès par badge. Chaque lot permet le stationnement de deux véhicules en enfilade (la place du fond étant accessible uniquement si la première est libre), parfait pour un usage combiné voiture + deux-roues, ou pour optimiser la location. Points forts : Double stationnement en enfilade avec accès sécurisé, ascenseur pour véhicules et piétons, immeuble de standing dans un quartier ultra central, à deux pas de l'Opéra Garnier, de la place Vendôme, et des grands boulevards, copropriété bien entretenue, charges modérées, bail emphytéotique prévu jusqu'en 2068. Bien soumis au statut de la copropriété 2/265 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1011€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Éco-Conseiller : Rodolphe HANIKA au 06 20 83 97 05 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien !

Nous vous proposons à la vente, à proximité de la mairie d'Ivry : Un pavillon composé de 4 duplex d'environ 20m² chacun, d'un grand sous-sol, de places de stationnement à l'arrière du pavillon. Deux duplex sont actuellement loués, l'un est en cours de location, un autre sera libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. Un garage de 224,79 m2, séparé du pavillon et actuellement occupé par un locataire. Surface duplex et garage : 313,55 Sous-sol : 75m² Chauffage et eau chaude individuels électriques. Photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1881. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse privative pour des moments de détente en extérieur, et profiterez du confort moderne grâce à des installations récentes telles que le double vitrage et la climatisation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : les stations de métro Oberkampf et Filles du Calvaire à moins de 100 m, ainsi que les stations Saint-Sébastien - Froissart, République et Temple à environ 500 m. Pour vos sorties au grand air, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied, comme le square Jules-Ferry à 300 m et le square du Temple - Elie Wiesel à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 152 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

1610000

/ RUE VANEAU UNE 'JOLIE' ADRESSE POUR CET ÉLÉGANT IMMEUBLE ACCUEILLANT CE TRÉS BEL APPARTEMENT PARISIEN TRAVERSANT DE 123 M2 SITUÉ AU REZ DE CHAUSSÉE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IL OFFRE UN SPACIEUX HALL D'ENTRÉE (12M2) AVEC PENDERIE, UN AGRÉABLE SÉJOUR DE 40M2 AVEC CHEMINÉE, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE. SA RÉNOVATION A SU GARDER LES CARACTÉRISTIQUES AUTHENTIQUES DE CET APPARTEMENT (HAUTEUR SOUS PLAFOND : 3,40M, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE, FENÊTRES EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE). IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU AVEC GARDIEN. SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER DES LIGNES DE MÉTRO 10, 12 ET 13 À MOINS DE 5MN À PIED, A 20 MÉTRES LE REMARQUABLE JARDIN CATHERINE LABOURÉ CACHÉ DERRIÈRE SES HAUT MURS OFFRE L'EXCEPTION À CETTE ADRESSE PARISIENNE. AFIN DE CONSERVER LE CALME DE CET IMMEUBLE BOURGEOIS L'USAGE PROFESSIONNELLE N'EST PAS AUTORISÉ. Cette annonce référence 329581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 1 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ COTÉ COUR ( 24 lots )CALME , FERMÉE et SÉCURISÉE , venez découvrir cet appartement entièrement rénové , idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Se compose comme suit :Une entrée de 6m² avec placards , un séjour LUMINEUX DE 16.38m² , une cuisine fermée AMÉNAGÉE de 8.40m²(possibilité d'ouverture ) une salle de bains , une chambre , WC séparés . Proches des transports: Metro ligne 7 STATION Louis Aragon et futur métro ligne 15 (10mn à pied ) Cette annonce référence 329527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 3 - SAINT-MARTIN / QUARTIER DE L'HORLOGE - PLACE DE PARKING - NIVEAU - 3 Au 3e et dernier sous-sol du parking situé Quartier de l'Horloge, une place de stationnement de 12 m2 au total de surface au sol et 1.90 m de hauteur. Manœuvre facilitée. Parking sécurisé avec large rampe d'accès, ascenseur et escalier piéton. Vendu loué (ou possibilité libre de toute occupation) et en pleine propriété Bien soumis au statut de la copropriété : 1/1019 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 948€/an (79€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Loula LEIDINGER au 06 41 41 06 69 | RSAC : 932818412

PARIS 1ER – QUARTIER DES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement de 50,75 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage sur 5. Rénové avec soin, il offre une alliance équilibrée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes et la qualité des aménagements lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement parisienne. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre de Paris, en fait une adresse recherchée au sein d'un quartier animé et vivant. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un pied-à-terre de qualité dans la capitale. Un appartement au caractère affirmé, idéalement situé, offrant un cadre de vie parisien authentique. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 22 lots dont 19 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 640 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / f.cremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

77000

Belle opportunité à saisir avec cette cession de bail d'un commerce de presse et services, exploité avec succès depuis 2001 et proposé à la vente pour cause de retraite. Bénéficiant d'un excellent emplacement avec belle visibilité et flux régulier de clientèle, ce local commercial d'environ 24 m² offre un cadre idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept complémentaire de services de quartier. L'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €, témoignant de la solidité de son exploitation et de la fidélité de sa clientèle acquise au fil des années. Le local est parfaitement adapté aux activités de presse, photocopies, impressions, papeterie et services de proximité. Il est équipé d'un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale. Le bail commercial est de 9 ans, avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 300 € par mois, charges comprises, représentant un véritable avantage économique pour tout repreneur. À noter : toilettes communes sur cour, absence de cave. Prix de cession : 77 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant une affaire saine, immédiatement exploitable, avec faible charge locative et fort potentiel de développement. Cette annonce référence 329451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, sur la prisée rue des Trois Frères, découvrez ce élégant appartement de 56,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, associés à un agencement harmonieux et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate de la butte Montmartre et du quartier de Montmartre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, artistique et typiquement parisien. Un bien rare, au charme intemporel, au cœur d'un Paris vibrant et recherché.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 64 m² loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36,5 m² ouvrant sur une terrasse de 12m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec accès à un balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 50 000 €. Appartement en bon état, avec plan modulable, à proximité immédiate des transports et des commerces.

À vendre : un emplacement de parking situé au 18 rue Bichat, dans une résidence sécurisée. Accès facile via une porte automatique, dans un immeuble bien entretenu. Emplacement pratique, idéal pour un usage quotidien ou un investissement locatif. 3 emplacements disponibles, dont 1 boxable. Prix : 13 000 € par emplacement Possibilité de négociation pour l'acquisition des 3 lots. Charges : 34 € / mois par emplacement. Opportunité rare dans le quartier, proche des axes dynamiques du 10e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : un emplacement de parking situé au 18 rue Bichat, dans une résidence sécurisée. Accès facile via une porte automatique, dans un immeuble bien entretenu. Emplacement pratique, idéal pour un usage quotidien ou un investissement locatif. 3 emplacements disponibles, dont 1 boxable. Prix : 13 000 € par emplacement Possibilité de négociation pour l'acquisition des 3 lots. Charges : 34 € / mois par emplacement. Opportunité rare dans le quartier, proche des axes dynamiques du 10e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.