Acheter un bien immobilier à Griesbach-au-Val

182000

Charmante maison alsacienne de caractère au cœur de Soultzmatt, dans une jolie ruelle calme à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Cette belle bâtisse, aménagée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bar avec sa cuisine ainsi qu'un cellier, idéal pour un projet professionnel, un espace convivial ou un aménagement complémentaire selon vos envies. Le premier étage propose un agréable séjour double lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, un très grand palier dessert une spacieuse chambre, une salle de bain et une pièce brute pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. La maison bénéficie de prestations confortables (chauffage individuel au gaz, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture parfaitement isolée). Un bien plein de charme, situé dans l'un des plus beaux villages pittoresques d'Alsace, offrant authenticité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

375000

375 000 € À Hattstatt, charmant village fleuri à proximité de Colmar, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant confort moderne, belles prestations et faible consommation énergétique . Sa situation permet également de rejoindre facilement Rouffach, Mulhouse et les principaux axes du secteur. D'une surface de 117 m² habitables et 131 m² au sol , elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une véritable possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie d'environ 43 m² , lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'un garage de 24 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol sur les deux niveaux , d'une pompe à chaleur air/eau , de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques programmables et d'une isolation extérieure. Son DPE A témoigne d'une excellente performance énergétique et permet de profiter de consommations maîtrisées. À l'extérieur, le jardin aménagé, la pergola, l'abri de jardin et la cour avec stationnement complètent agréablement l'ensemble. Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant facilement connecté aux principaux pôles du secteur. Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

180000

WINTZENHEIM - MAISON ALSACIENNE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE Située au cœur de Wintzenheim, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère datant d'environ 1850 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 172 m2, elle se compose de 7 pièces comprenant notamment 3 chambres, 2 dressings, un bureau, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une agréable cour intérieure d'environ 46 m2, d'une remise ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 150 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'intérieur a fait l'objet de rénovations et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable alliant le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. À noter : Des travaux structurels concernant les colombages extérieurs ont été identifiés et ont fait l'objet de devis détaillés qui seront mis à disposition des acquéreurs lors de l'étude du dossier. Cette situation ouvre de belles perspectives de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser ou réhabiliter ce bien de caractère. Le prix affiché correspond à un prix de première offre dans le cadre d'une vente interactive. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités définies avec l'agence. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien est proposé en vente interactive à partir de 180 000 €. Prix de départ honoraires d'agence inclus : 180 000 € Début des offres d'achat en ligne : 14/11/2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 15/11/2026 à 20h00 Palier : 2 000 € Le principe est simple : vous visitez la maison normalement et, si elle vous séduit, vous pouvez ensuite déposer votre offre en ligne dans un espace sécurisé. Il ne s'agit pas d'une vente judiciaire. C'est une manière différente de commercialiser un bien immobilier ! La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Prix 167 442 € honoraires exclus. Honoraires de 12 558 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

290000

Située au calme, dans une impasse, cette maison de village à Hattstatt offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée, il y a une quinzaine d'années, elle est en parfait état et très bien entretenue. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux disposent de leur propre dressing et donnent accès à une salle d'eau contemporaine, joliment aménagée. La maison dispose également de deux vastes caves, d'une buanderie et d'une cour qui renforce encore son côté pratique et convivial. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison confortable et soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Tentez le coup de coeur au 06 26 28 31 55 Prix : 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Exclusivité Agence IFK : Au sein de la résidence Les Arômes (2017), à Colmar, découvrez cet appartement récent de 63.09 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Wintzenheim. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies (projection visible sur les photos). Celle-ci est prolongée par un spacieux balcon exposé ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château du Hohlandsbourg. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Le dégagement dessert deux chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux emplacements de stationnement privatifs : une place de parking couverte en sous-sol et une place de parking extérieure. Les atouts : - Résidence récente (2017) et sécurisée - Ascenseur et vidéophone - Local vélos - Balcon exposé ouest avec vue dégagée - Deux places de stationnement privatives - Environnement calme et recherché Le chauffage est assuré par radiateurs et thermostat central, alimentés par une chaudière gaz collective, avec compteurs calorifiques individuels. Les consommations de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations récentes et son excellente performance énergétique. Le quartier dispose d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les environs offrent des commerces de proximité, supermarchés et divers services, accessibles rapidement, notamment vers le centre-ville de Colmar. Pour vos besoins médicaux, des professionnels de santé et des pharmacies sont disponibles à quelques minutes seulement, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Prix de vente : 202 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (95 kWh/m²/an) GES : C (19 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 510 € et 730 € Indexation sur les coûts des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Si copropriété : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 57 (2 bâtiments) Nombre de lots total : 140 Montant annuel des charges : 1 674.33 € Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Aline TANTET au 07 85 96 27 01 ou par mail : aline.agenceifk@gmail.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319500

Nichée dans un environnement paisible, au charme d'un esprit village tout en restant proche des commodités, cette magnifique maison des années 30, située à Colmar, entièrement rénovée séduira immédiatement les amoureux de l'ancien en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour double, baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec ses équipements de qualité et son cachet unique. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une grande salle de bain pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, constitue un véritable cocon de verdure. Vous y découvrirez une piscine propice à la détente ainsi que de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux garages et des possibilités de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Côté prestations, aucuns travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à Colmar, dans un cadre calme et agréable, la propriété profite de la proximité des services, des commerces et des transports en commun. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

A Stosswihr, dans le paisible vallon d'Ampfersbach, Maud Grunenberger LF immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 152,5 m². Elle offre un beau potentiel avec ses deux appartements à rénover et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l'appartement, actuellement loué, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, l'appartement, vendu libre d'occupation, comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC, un débarras et de deux chambres. Des combles aménageables, offrent la possibilité de développer sa surface habitable en créant un duplex. La maison dispose par ailleurs d'une cave et d'un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, avec un espace terrasse et plusieurs abris de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison qui offre de nombreuses possibilités: projet familial, investissement locatif, projet de résidence principale avec un logement indépendant... Un lieu de vie paisible que vous pourrez personnaliser selon vos envies et vos projets, à quelques pas des sentiers de randonnée et à 5 minutes des commodités de Munster. Envie d'en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel immeuble de rapport de 144m² situé au cœur de Wintzenheim, proche de toute les commodités. Cet immeuble est vendu entièrement loué, sous trois baux distincts, pour des usages professionnels. Au Rdc, accessible par trois marches, se trouve un premier local professionnel composé d'une double pièce (bureau), d'une salle d'attente indépendante, d'un WC séparé et d'un local de stockage. On y accède également à un vaste garage ouvrant sur la place, ainsi qu'à une cave. L'étage dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Le 1er étage se compose de deux locaux professionnels comprenant chacun deux pièces, de deux toilettes séparés et d'une cuisine commune. La chaudière au gaz de cet étage est commune. Le second étage est occupé par de vastes combles aménageables. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et sa toiture a été entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'année. Les différentes annexes offrent un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. Pour toute information et pour découvrir cet immeuble lors d'une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Grunenberger au 0666550249 Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 262 500 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349800

Claudia PRIZZI et son équipe vous proposent à la vente cette propriété rare à Metzeral, implantée sur un terrain de 8,96 ares . Elle se compose d'une agréable maison d'environ 270 m² , mais surtout d'une dépendance exceptionnelle qui constitue un véritable atout pour cette propriété. Ancienne menuiserie, cette dépendance d'environ 150 m² avec espace d'accueil offre des volumes particulièrement intéressants et un potentiel remarquable. Elle conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d'un espace professionnel, d'un atelier ou de locaux de stockage , tout en permettant d'imaginer de nombreux autres projets grâce aux étages vertigineux. Pour un investisseur ou un particulier, elle pourra également représenter une belle opportunité pour créer des logements supplémentaires , sous réserve des autorisations nécessaires. La maison offre quant à elle de beaux volumes et plusieurs possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'un logement de type F2 , qui a auparavant été exploité en gîte. Les premier et deuxième étages accueillent un spacieux logement de type F5 , bénéficiant d'une grande terrasse avec une vue dégagée particulièrement agréable. Une cave en sous-sol, des combles ainsi qu'un beau jardin complètent la partie habitation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et de différents espaces verts, le tout sur une parcelle de 8,96 ares . Une propriété comme celle-ci est rare à la vente à Metzeral . Par ses volumes, son ancienne activité professionnelle, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'elle offre, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur ou à toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. Un bien atypique, avec un potentiel incroyable, qui mérite d'être découvert sur place. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

388725

Une opportunité rare au cœur de la Vallée Noble. À Soultzmatt, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 403,81 m² habitables , répartis en 5 logements , sur une parcelle d'environ 5,33 ares . Anciennement exploité en location, cet ensemble présente un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de valorisation immobilière. L'ensemble se compose de : Un immeuble d'habitation comprenant 3 appartements : Un T4 de 88,74 m² au rez-de-chaussée Un T4 de 82,84 m² au 1er étage Un T3 de 66,52 m² habitables au 2ème étage (98,07 m² au sol) Une maison T5 de 117,78 m² , répartie sur trois niveaux Une dépendance comprenant un T2 de 47,93 m² aménagé à l'étage Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, de compteurs individuels (gaz et électricité), ainsi que de son propre système de chauffage au gaz. Un ensemble à fort potentiel La configuration de cet ensemble offre deux principales stratégies d'investissement : rénover les logements afin de les conserver et de les exploiter en location , ou envisager une rénovation suivie d'une revente à la découpe . Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec ses 5 logements déjà indépendants dans leur fonctionnement et des DPE classés D . Ses volumes, son organisation et les différentes possibilités d'exploitation en font une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Soultzmatt – Vallée Noble Environ 387 m² habitables 5 logements Terrain de 5,33 ares DPE : D Vente de l'ensemble en bloc Prix 365 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 725 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

163075

TERRAIN À VENDRE SOULTZMATT - 163 075 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Soultzmatt, dans le lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II » faisant face à l'est sur le magnifique vignoble de Soultzmatt, à l'ouest la forêt communale et en contrebas le village, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 520 m² avec une surface constructible de 330 m² (PLU zone AUa). VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 148 250 € honoraires exclus. Honoraires de 14 825 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68230 – WALBACH – MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 97.32 M² HABITABLES + DEPENDANCES - CENTRE VILLAGE A seulement 15 minutes de Colmar, à l'entrée de la Vallée de Munster, efficity vous propose en exclusivité à Walbach cette maison 5 pièces de 97.32 m² habitables (108.35 m² au sol) sur une parcelle de 7,43 ares. Ce bien situé en plein cœur du village se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une cave ; - au 1er étage, un dégagement, un espace salon / salle à manger de 19.87 m², une cuisine séparée et aménagée de 7.82 m², un bureau de 7.43 m², une chambre de 18.29 m², une seconde chambre de 14.99 m² avec un dressing de 7.91 m², une salle de bain (baignoire et une vasque) et un toilette séparé ; - au 2ème étage les combles. Deux garages, une cave, une grange complètent entre autres ce bien. Beau potentiel d'agrandissement au niveau des combles et des dépendances avec possibilité de réaliser plusieurs appartements. Bien idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel pour y installer un local professionnel à côté de son logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 5 160 et 7 040 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

182750

Maison de charme avec gîte au cœur de la Vallée de Munster Au cœur du village de Sondernach, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible, avec des vues dégagées sur les environs. La maison a conservé son charme et son caractère. Elle est parfaitement habitable et bien entretenue, même si certains équipements et aménagements, aujourd'hui un peu datés, pourront être modernisés selon les envies sans aucune urgence. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un gîte de deux pièces, puis d'une habitation principale répartie sur deux niveaux avec trois belles chambres. Une antichambre, un comble, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle aire de stationnement et un agréable espace vert offrent un vrai confort au quotidien. La configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif avec deux logements. Une maison authentique, entretenue, qui offre surtout une belle base et la liberté de la faire évoluer à son goût, dans un environnement privilégié de la Vallée de Munster. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119000

Appartement T3 – 90,42 m² – Gunsbach À Gunsbach, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90,42 m² Carrez , situé au 1er étage d'une copropriété. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger , d'une cuisine équipée , de deux chambres , d'un WC, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027 , pour un montant de 600 € par mois dont 80 € de charges . Il offre ainsi une double opportunité : bénéficier de revenus locatifs immédiats et/ou d'envisager un projet d'habitation à terme. Les + du bien : - 90,42 m² Carrez - Belle et grande pièce de vie - 2 chambres - Cuisine équipée - DPE C - Chauffage individuel au gaz - Environ 685 € de charges de copropriété par an, soit environ 171 € par trimestre - Bail meublé en cours et revenus locatifs immédiats La copropriété est actuellement placée sous administration provisoire. L'ensemble des documents relatifs à sa situation est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07.82.59.07.77 Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 226 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 685,04 €. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle en pierre, construite vers 1880 est implantée au cœur du village de Lautenbach sur un ensemble de 6 ares environ. Elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2018 mélant le charme de l'ancien à une réalisation technique de qualité adaptée au bâti ancien. Les travaux ont portés sur les éléments suivants : toiture (charpente et couverture), drainage, fenêtres, électricité, plomberie, assainissement, chauffage et finitions. L'isolation performante de cette maison offre un confort thermique été comme hiver. D'une surface habitable d'environ 90 m² (110m² au sol), elle comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte sur le séjour et une belle terrasse, deux chambres de 9,5 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. A l'étage un vaste espace polyvalent avec lavabo et WC pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'amis. Installation d'une douche possible et entrée indépendante existante. Un garage, une cave, un jardin offrant une vue dégagée sur le village ainsi qu'un terrain agricole de 12 ares (à 300 m environ de la maison) complètent ce lieu unique. Chauffage : pompe à chaleur (clim réversible aux 2 niveaux), poêle à bois et plafonnier (brassage d'air été/hiver). Eau chaude sanitaire : ballon électrique. Lautenbach dans la vallée du Florival dispose d'une école primaire (en RPI), collège à 3km, lycées à 6 km. A 5 min de Guebwiller, ville offrant tous les services de proximité. A 30 min de Colmar, Mulhouse et 45 min de l'aéroport de Bâle. L'avis de l'agence : une maison saine, atypique et prête à emménager où les espaces extérieurs vous surprendront. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169900

Au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Wihr-au-Val, au calme et avec une vue, se dévoile un ensemble immobilier chargé d'âme et d'histoire. Autrefois ancienne brasserie, cette propriété conserve encore les traces de son passé : une magnifique cave voûtée, fraîche et intemporelle, témoin discret des années de travail et de convivialité qui animait les lieux. L'ensemble se compose d'une maison à rénover, offrant un potentiel de plus de 100 m² habitables. Au premier niveau, vous y trouverez une cuisine, un séjour ainsi que deux pièces. Au deuxième étage des combles bruts à imaginer et créer selon vos souhaits. Au sous-sol, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie et des pièces de stockage. À ses côtés, une vaste grange indépendante d'environ 110 m² d'emprise au sol ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, loft de caractère, espace de réception ou projet familial… Chacun pourra y écrire sa propre histoire. À l'extérieur, un espace vert reste à imaginer et à créer selon vos envies, prolongé par un pré de plus de 3 ares. Pour toute question complémentaire, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Un cadre exceptionnel pour cette propriété rare de 248 m² habitables Situé dans un environnement paisible à METZERAL, cet immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², implanté sur un terrain de 8,56 ares. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à un projet professionnel (centre médical, professions libérales, bureaux) ou à une maison d'habitation à réaménager selon vos envies et vos besoins (changement de destination à faire). Cet immeuble est actuellement un bien à usage professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'évolution, ce bien s'adapte à différents projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Le calme environnant constitue un atout majeur, tout en conservant une accessibilité appréciable. Un bien rare offrant flexibilité, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Venez découvrir cette belle maison de 1990 à rénover avec 5 chambres située à Eguisheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers ! Ce charmant village se trouve à 5 km au sud-ouest de Colmar et est accessible par la route nationale 83 en direction de Rouffach. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le coin jour comprend une cuisine à rénover ainsi qu'un séjour avec accès direct à un balcon. Vous emprunterez un bel escalier menant à une seconde partie habitable, également à rafraîchir. Celle-ci se compose de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le château ! Un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain clos et arboré viennent compléter l'ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée par une chaudière à bois avec radiateurs, équipée d'un ballon tampon. Ce bien peut être loué en deux appartements, en gîte ou tout simplement utilisé comme grande maison bi-famille ou familiale. Cette annonce référence 340355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Rouffach, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d'une impasse. Cette maison de village développe environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes avec pas moins de six chambres. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son très fort potentiel. Selon vos envies, elle pourra parfaitement convenir à une grande famille ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. 2 garages complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite ? Valentine Vargiu : 06.06.57.68.00 Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Portes ouvertes à Walbach ! Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 135 m² de plain-pied qui offre plein de possibilités, le samedi 26 septembre de 9h à 16h. Elle se compose : - 3 Chambres, une cuisine séparée, un double séjour, une salle de bain, un wc - Une belle véranda - Un grand sous-sol complet avec garage - 1 garage supplémentaire - Des combles aménageables - Une agréable exposition plein sud Même si cette maison ne correspond pas exactement à vos critères, n'hésitez pas à venir nous rencontrer ! Ce sera l'occasion d'échanger autour de votre projet immobilier et de voir ensemble comment nous pouvons vous accompagner dans votre recherche. Walbach Samedi 26 septembre De 9h à 16h (petite pause entre 12h30 et 13h30 ) Au plaisir de vous accueillir et d'échanger avec vous ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette belle maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. Accolée sur un côté, elle offre un cadre de vie paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs conservent toute leur intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle conjugue de beaux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, habitat intergénérationnel, gîte ou investissement locatif. La maison se divise en deux appartements indépendants : un premier avec une cuisine ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, une chambre un dégagement et une salle d'eau ; un second avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et une grande terrasse. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière à bois, qui chauffe aussi les espaces de vie, apportant confort et convivialité. Un vaste sous-sol aménageable avec atelier, chaufferie et deux pièces dotées de porte-fenêtres récentes ouvrant sur le jardin, complète cet ensemble. Une grange offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour accueillir vos projets. Le terrain de 20,94 ares comprend une partie constructible d'environ 4 ares. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, terrasse, grange, dépendances, environnement paisible et fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour concilier qualité de vie et projets. Pour la découvrir, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 412 m² libre de constructeur terrain viabilisé Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perché sur les hauteurs de Trois-Épis, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare entre calme, luminosité et panorama exceptionnel. Trois-Épis, charmant lieu-dit partagé entre Ammerschwihr, Turckheim et Niedermorschwihr, séduit par son environnement préservé entre forêt, montagne et vignoble alsacien. À quelques minutes de Kaysersberg, Eguisheim et Riquewihr, et à une vingtaine de minutes de Colmar, vous profitez d'un emplacement privilégié. Le Golf d'Ammerschwihr se trouve également à proximité immédiate. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location touristique. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, cet appartement 3/4 pièces de 85,84 m² Carrez (87,70 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie de près de 43 m² et sa luminosité traversante. AGENCEMENT L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 19 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct à un balcon de 15 m² exposé sud-est. Une seconde chambre de près de 12 m² dispose d'un balcon de 11 m² exposé nord-ouest. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. La pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon. TERRASSE DE 167 M² Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : cette immense terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les soirées entre amis ou les moments de détente. La vue s'étend sur la plaine d'Alsace, Trois-Épis, la Forêt-Noire et le château du Haut-Koenigsbourg. Par temps dégagé, il est même possible d'apercevoir la cathédrale de Strasbourg ainsi que les Alpes suisses. Un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons et des heures de la journée, avec notamment une vue privilégiée sur les feux d'artifice du 14 Juillet ou du Nouvel An. PRESTATIONS ET TRAVAUX L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante entre 2008 et 2009, avec notamment un superbe parquet en bois dans les pièces de vie. • Baies vitrées remplacées en 2010 par des menuiseries métalliques à rupture de pont thermique avec double vitrage à isolation renforcée. • Deux stores bannes électriques remplacés en juin 2025. Travaux de copropriété votés : ravalement de façade et remplacement de la zinguerie, intégralement pris en charge par le vendeur. L'éclairage des parties communes a également été modernisé avec des détecteurs automatiques. CHARGES Les charges comprennent notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les ordures ménagères, les espaces verts, le ramonage, la gestion courante de la copropriété et l'eau froide. ANNEXES • Place de stationnement privative pour 2 véhicules en enfilade. • Cave d'environ 4 m². • Local vélo sécurisé. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels. Un véritable havre de paix à proximité des plus beaux villages d'Alsace et de Colmar. Il y a des biens que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Celui-ci en fait partie. Contactez-moi pour organiser votre découverte de ce lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 166 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 978,51 €. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Charmante petite maison alsacienne à Zimmerbach – Un véritable cocon plein d'authenticité Au cœur du joli village de Zimmerbach, découvrez cette adorable maison alsacienne pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et des lieux de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces pratiques avec une grande buanderie et une véritable cave. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale, un petit salon cosy propice aux moments de détente, ainsi qu'une grande cuisine agréable ouvrant directement sur une terrasse intimiste et son petit jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau accueille un vaste dortoir avec sa salle de bain, offrant un espace nuit plein de charme et de possibilités d'aménagement. Sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner juste devant la maison, ce bien séduira ceux qui recherchent une habitation authentique, habitable immédiatement, où le cachet de l'ancien a été préservé. Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 375 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

143000

Terrain à vendre 6,55 ares à Logelbach Situé à Logelbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain de 6,55 ares offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur et non viabilisé, il vous laisse une totale liberté pour concevoir et bâtir la maison de vos rêves selon vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain bien situé, au fort potentiel ! Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans un environnement villageois, calme et authentique, nous vous proposons cet appartement spacieux de 91,41 m² Rénové en 2000 avec des matériaux sains, ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec la présence de bois et le charme propre aux maisons traditionnelles. Il se compose comme suit: Une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour double, une salle de bain, trois chambres et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Il existe une possibilité de racheter en sus la seconde partie du grenier pour disposer d'un second plateau complet qui permettrait d'envisager la création d'un duplex. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel et un poêle à pellets. Soultzbach-les-Bains est un village où il fait bon vivre, proche de la nature et des commodités, avec Munster à 8 minutes et Colmar à 15 minutes. Le village est desservi par le train. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien agréable et chaleureux, contactez Maud Grunenberger 0666550249 ou Sylviane Imhoff 0617834744 Au plaisir de vous le faire découvrir ! Maud et Sylviane Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover à Soultzmatt , Cœur du vignoble alsacien Envie d'un projet à votre image, dans l'un des plus beaux villages viticoles d'Alsace ? Cette maison familiale n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ce qu'elle offre : 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer une 4ᵉ Cuisine Salon-séjour, cœur de vie de la maison Garage Dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet d'extension…) À prévoir : Une maison à rafraîchir et moderniser — l'occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de son emplacement d'exception. Pourquoi craquer : Fort potentiel de valorisation Dépendance aux multiples usages Village typique et vivant, entre vignes et collines Soultzmatt, village pittoresque de la route des vins d'Alsace, réputé pour son cadre de vie et ses paysages viticoles. Un projet parfait pour : primo-accédants, investisseurs ou porteurs d'un projet de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169900

CADRE PAISIBLE EN ALSACE Un lieu plein de charme, prêt à vivre, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Situé dans le joli village alsacien de Soultzeren, à proximité des commodités, cet ensemble de 78,2 m² entièrement rénové du sol au plafond séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel. Réparti sur plusieurs niveaux, il s'adapte facilement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre au vert, location saisonnière ou investissement patrimonial. Au sous-sol, entièrement repensé : Un espace complet avec atelier, buanderie et grand garage, idéal pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Au niveau principal : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et lumineuse. Une salle de bain avec WC complète cet espace. À l'étage : Quatre pièces modulables, actuellement aménagées en chambres et bureaux, permettant d'imaginer différents usages selon les envies et les besoins. À l'extérieur : Une terrasse récemment installée en 2025 ainsi qu'un petit espace extérieur viennent compléter agréablement l'ensemble. En complément : Une dépendance entièrement exploitable laissant place à de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Confort & prestations : → Rénovation complète → Chauffage au poêle à bois → Électricité triphasée → Grand garage et espaces annexes Le vrai plus ? Un bien clé en main, plein de potentiel, dans un environnement recherché où il est facile de se projeter, que ce soit pour y vivre, s'y évader ou développer un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO 06 18 49 18 69 Prix 158 785 € honoraires exclus. Honoraires de 11 114 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.