Acheter un appartement dans le département Haute-Garonne

Charmante maison située dans le centre historique de Merville, à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun. Son jardin, en retrait, à l'avant et à l'arrière de la maison, permet d'avoir peu de vis-à-vis et de bénéficier de calme tout en étant au centre du village. La maison bénéficiant d'un étage, est très fonctionnelle : 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de séjour et d'un grand espace de rangement ; le tout dans une atmosphère très lumineuse grâce à l'exposition est-ouest. Deux garages fermés viennent compléter ce bien. Alors, n'attendez plus pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069

Votre futur appartement T3 dans un écrin de verdure ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Pechabou, découvrez tout le potentiel de cet appartement de 70 m². Vous apprécierez son emplacement, l'ambiance familiale de la copropriété, construite dans les années 2000.Cet appartement se situe à 10 minutes en voiture, du terminus de la ligne B de Ramonville Saint Agne, et de la future ligne C à Labège. Son accès rapide à la rocade, aux lignes de métro, ainsi que les transports en commun, faciliteront vos déplacements. Accès à pied, à l'école maternelle et élémentaire du village. Laissez-vous séduire par sa vaste pièce à vivre de 35 m², exposition est, donnant sur un balcon. Les deux chambres, également lumineuses, offrent un espace de repos agréable, avec placard de rangement. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure). Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre dans une copropriété de 25 lots. Future AG en septembre 2025, avec modifications en cours sur les lots de places de parking extérieures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Prix 174 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulouse Hyper Centre, rue des Gestes, FBImmobilier 31 vous propose ce grand appartement T1 de 35,42m², au 3ème étage droite sans ASC. d'un immeuble avec interphone. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une SDB et un WC séparé. Chauff. ind. élec. - Faibles charges de copropriété. Actuellement loué depuis le 15/12/2020 avec un loyer de 525,18 euros CC, payé régulièrement. Pas de procédure en cours Les photos prisent correspondent au bien actuellement loué ainsi que des photos d'archives lorsqu'il est vide d'occupation “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, ce T2 bis de 48 m², construit en 1990, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est facilement transformable en T3, ce qui le rend idéal pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation avec une très belle rentabilité. Les points forts de ce bien : Cuisine et salle de bain entièrement rénovées Petit balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis Place de parking aérienne privative Une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 298428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2020 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel extérieur de 280 m² pour un appartement T4 de 74 m² avec en sus une généreuse terrasse de 38 m² et une cave de 23 m². Environnement calme à la végétation luxuriante ! Un havre de paix tout proche du centre ville de Grenade et de ses commodités ! Le séjour cuisine est de 33 m², les 3 chambres présentent chacune une superficie de 10 m² (dont une avec accès à la terrasse), on trouvera une salle de bains et des wc séparés; 2 places de parking privatives complètent ce lot extraordinairement abordable ! Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots, les charges s'élèvent à environ 76 euros par mois pour l'entretien des espaces communs. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose ! D'autres lots sont en vente dans cette copropriété. Taxe foncière : 732 EUR Charges courantes annuelles : 912. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,56 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Dans une résidence récente avec ascenseur, ce T3 d'environ 66 m² offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement entretenu. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon équipé d'une palissade coulissante, une cuisine équipée moderne, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un dressing séparé. Un parking en sous-sol sécurisé et un grand local abrité pour les vélos complètent les prestations. La copropriété offre également un jardin commun agréable. Quartier Borderouge : à proximité immédiate du métro ligne B, des lignes de bus, commerces, écoles, crèches, marché de plein air, équipements sportifs et du parc de la Maourine (14 hectares d'espaces verts). Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec des lieux culturels accessibles à pied comme le Métronum ou le cinéma Utopia. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'une localisation pratique à Toulouse. « Le bien est actuellement vide. Home staging virtuel proposé à titre illustratif. » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 542€ ~ 734€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 22.78 m² situé dans la résidence Appart City Aéroport Cornebarrieu à Toulouse. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.37 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de l'ouest toulousain, proche de l'aéroport La résidence Appart'City Toulouse Aéroport Cornebarrieu bénéficie d'un emplacement privilégié pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs, à proximité directe des principaux pôles économiques de la région. – Située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. – Accès rapide aux zones d'activités aéronautiques (Airbus, AéroConstellation, ZAC Andromède) et au pôle hospitalier de Cornebarrieu. – Bien desservie par les lignes de bus Tisséo, permettant de rejoindre les lignes de tramway et le centre-ville de Toulouse. – Environnement calme et résidentiel avec commerces, supermarchés et services accessibles à pied, idéal pour les séjours professionnels ou de moyenne durée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 3 892 euros HT /an L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 7 pièces de 176 m² situé à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Un salon - Cinq chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain - Des WC séparés Atouts: - Jardin et piscine partagés - Un balcon et terrasse, - Parking et garage inclus, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Luminosité due aux grandes ouvertures, - Proche des commodités tout en étant dans un quartier calme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Surcouf à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Jardin Coquille à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2705€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 19 m² situé dans une résidence à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour/chambre, - Une kitchenette, - Une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'un bail commercial de 9ans (7ans restants), avec la résidence. Tous les 3 mois, 907,4€ de loyers sont versés. Atouts: - Un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, - Résidence comprenant une salle de machines, une salle de sport, un réfectoire, une salle de jeux, comptant comme des salles communes. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Cnes- IAS à 1 minute à pied, - Ecole Nationale de l'Aviation civile à 10 minutes à pied, - Proximité du campus universitaire de Toulouse, - A 25 minutes de Toulouse centre en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 272€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de trois pièces de 70 m2 situé à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte aménagée, - Salle de bain contemporaine, - WC séparé. Atouts: - Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, - Une place de parking en sous-sol, - Ascenseur pour un plus grand confort, - Proximité avec le métro station Borderouge. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Borderouge à 2 minutes à pied, - Ecole maternelle et primaire à 1 minute à pied, - Collège à 13 minutes à pied, - Parc du clos à 11 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1116€ - Appels de charges : 15€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous présente ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier Borderouge, à deux pas des parcs, écoles et transports. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), - Une salle de bain, - Des toilettes séparées. L'ensemble offre une répartition optimale des espaces, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Des extérieurs et prestations recherchés - Une grande terrasse de 21 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, - Un stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, - Une piscine bien exposée au cœur de la résidence, rare dans le secteur, - Un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Une localisation pratique et connectée - Métro Borderouge (ligne B) à seulement 500 m, - Arrêts de bus Monloup et Lanusse à 200 m et 300 m, - Écoles élémentaires à proximité immédiate : Niboul (500 m), Borderouge (600 m), - Accès rapide au Parc de la Maourine (500 m) et au Square Sainte-Nathalie (300 m), - Nombreux commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Informations techniques - Taxe foncière : 1164 € / an - Charges de copropriété : 130 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, piscine, ascenseur, etc.) - DPE : D - Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique Bon à savoir : Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (forte demande locative dans le quartier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez l'équipe Zefir dès maintenant !

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 92 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose de la manière suivante : - Un double séjour/salle à manger très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une deuxième chambres avec rangements, - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon de 13 m² avec une vue dégagée, - De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement, - Un box pour stationner votre véhicule, - Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi: - Nombreux arrêts de bus, commerces et écoles à proximité, - Métro Barrière de Paris (Métro B) en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1485€ - Charges : 86€/mois - DPE : C - Type de chauffage : Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir avec nous ce bijou immobilier : un T2 atypique niché au cœur de Toulouse. Avec son charme unique, cet appartement offre bien plus qu'un simple espace de vie. Imaginez-vous dans un cadre où l'ancien rencontre le moderne, avec ses poutres apparentes et son séjour avec cheminée rappelant l'architecture Gaudienne. Légères rénovations à prévoir. Lumineux et spacieux, cet appartement vous offre une belle vue sur le canal du Midi d'un côté et sur les toits toulousains de l'autre via une terrasse de 11 m² exposée plein Est. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une véritable œuvre d'art dans la ville rose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de cet appartement atypique. N'hésitez pas à nous recontacter au 05.61.49.70.70 si vous avez besoin d'un quelconque renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

À Vendre : Bel Appartement T4 de 83 m² avec Parking et Garage – Quartier Montaudran / Lespinet J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et très bien entretenue des années 1980, dans le quartier recherché de Montaudran / Lespinet. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Caractéristiques principales Superficie : 83 m² bien agencés Pièces : Entrée : 7,65 m² avec placard, Séjour : 23,50 m², lumineux et spacieux, Cuisine indépendante : 12,53 m², Chambre 1 : 12,81 m² avec placard, Chambre 2 : 12,22 m², Chambre 3 : 9,66 m², Salle de bain : 3,50 m². Stationnement : Une place de parking privative + un garage fermé, un véritable atout ! Chauffage électrique : Inclus dans les charges annuelles. Menuiseries : Toutes les fenêtres ont été récemment changées (double vitrage). Ascenseur : Présent dans la résidence, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les + de ce bien Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, Quartier calme, verdoyant et agréable à vivre, Vue dégagée sans vis-à-vis, Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Inter-agences bienvenues Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant confort, espace et praticité dans un secteur dynamique de Toulouse. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter une information ou préciser certains points ! Cette annonce référence 295892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – T2 de 55 m² avec balcon, parking et cellier – Toulouse, quartier Place Dupuy Au 2e étage d'une résidence calme située 10 rue du Pont Montaudran, à proximité immédiate de la Place Dupuy, découvrez cet appartement deux pièces lumineux de 55 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine (ouverte ou séparée selon configuration), d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est lumineux et bien agencé. Il dispose d'un balcon agréable, d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif, idéal pour le rangement. Le quartier est très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, sa proximité avec le canal du Midi et le métro François Verdier. Un appartement agréable et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 235 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 115 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 687 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port Saint-Sauveur - Grand Rond - Place Dupuy - Métro François Verdier Place de parking privative en sous-sol Cet agréable appartement de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis est idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. Situé en hypercentre, proche des commerces, bus et métro ligne B François Verdier à moins de 10min à pieds. Proche du jardin du Grand-Rond. L'appartement se présente comme suit : Une entrée avec placards, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Les atouts de cet appartement : - Une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire. - Une place de parking en sous-sol sécurisée par vidéo, un véritable plus dans le quartier. - Un emplacement privilégié Situé dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, cet appartement est à quelques pas des commerces, des transports en commun, des commodités et des espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des plus beaux sites de Toulouse. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 948 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face à l'île du Ramier, je vous propose un appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse dans la résidence Terre de Garonne. Le bien est composé d'une entrée, de deux belle chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et de son séjour cuisine. Ainsi qu'une place de parking en sous sol. Face à l'île du Ramier, super poumon vert et pôle sportif, vous trouverez à moins de 20 minutes* à pied le stadium, la piscine Alfred Nakache, un terrain de tennis, et même une aire de jeu pour les plus petits, de quoi profiter pleinement de sa vie de famille. Cette réalisation s'inscrit incontestablement dans le paysage aéré et verdoyant du quartier résidentiel Croix de Pierre. Au quotidien, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, des restaurants, ainsi que l'excellente desserte en transport en commun : 3 lignes de bus en pied d'immeuble, lignes 1 et 2 du tramway à 5 minutes* à pied, le métro Mermoz (ligne A) qui se trouve à seulement 900m et des stations de vélos. Grâce au cœur d'ilot étiré jusqu'à la Garonne, vous êtes directement connectés au réseau cyclable de toute la métropole. Enfin, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une école, un collège et un lycée. A moins de 10 minutes en vélo de l'hypercentre de Toulouse Proche de tous les commerces et transports Beaux espaces extérieurs De superbes vues sur la Garonne Architecture élégante A proximité des établissements scolaires Cette annonce référence 294650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'un double salon lumineux donnant sur un balcon agréable, de trois belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et sèche serviette et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local vélo, et d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités : à seulement 2 minutes d'un ensemble scolaire et à proximité immédiate du centre-ville. Les + : Appartement traversant, très lumineux, cuisine moderne et fonctionnelle, balcon agréable, espaces de rangement (placards, cellier, cave), local vélo sécurisé, emplacement idéal pour une vie de famille. Aucun travaux ni rafraîchissement n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 294589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 refais à neuf à Rouffiac-Tolosan avec place de parking – Idéal Investisseur Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement d'environ 40 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les champs vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une climatisation réversible a été installé en 2024. L'appartement est raccordé à la fibre. Cette annonce référence 294391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Place Saint Pierre et de la Place de la Daurade, découvrez ce beau T2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur une pièce de vie avec placard de rangement intégré. Il comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est sublimé par une superbe terrasse de 15 m², accessible depuis le salon et la chambre, offrant un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »