Acheter un bien immobilier dans le département Hauts-de-Seine

Découvrez ce superbe appartement de 43 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Clamart, construite en 2020. Situé dans un quartier à la fois dynamique et verdoyant, ce bien conjugue à merveille confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 5 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre également un accès direct au balcon, vous garantissant des réveils en douceur. La salle d'eau attenante, avec WC, complète cet aménagement moderne, assurant un confort optimal au quotidien. Pour simplifier votre quotidien, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion énergétique efficace, avec une étiquette énergétique D. Le quartier regorge d'atouts : l'école Léopold Sédar Senghor, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts et les berges du Grand Canal. La station Pavé Blanc (T6), située à moins de 100 m, vous connecte facilement à la ligne 13 du métro, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 2020 - Étage : 2/6 - Chauffage : Collectif au gaz - Étiquette énergétique : D - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer ; elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les actes officiels ou les documents de copropriété à vérifier avant toute opération. Il est recommandé de consulter les procès-verbaux, les pièces administratives ainsi que les données cartographiques (séisme, inondation, mouvements de terrain, radon) et, si nécessaire, de solliciter une expertise indépendante. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

435000

Exclusivité Dernier étage, exposé sud ouest situé au calme et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces, écoles). Ce 3 pièces de plus de 66 m² dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant dur balcon. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et intimité. Un parking en sous-sol est inclus. La copropriété récente avec un service conciergerie et avec un rooftop disposant de cuisine et sanitaires mis à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour des moments conviviaux au quotidien ou lors d'évènements. Bien impeccable à visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

285000

A Antony, entre l'Hôtel de Ville et la coulée verte, dans une petite résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57m² au 1er étage: entrée, salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de 12m² sans vis-à-vis, un dégagement avec placards, une salle de bain, des WC séparés et 2 chambres. Une cave de 4m² et un box de 22m² complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate de la coulée verte, du Parc Heller et du centre ville. Le RER B Antony centre est à 14mn à pied. Des bus sont également accessibles au pied de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Vous pourrez le personnaliser selon vos goûts pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Certaines photos proposent d'ailleurs des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 273 000,00 € Honoraires TTC : 4,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

très belle petite affaire dans un quartier très chic de bureaux et d'habitations à 2 pas de la porte d'Orléans, avec une trentaine de places assises ,tout est moderne dans un style bien choisi. Cette annonce référence 283390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Belle petite affaire d'in restaurant à Montrouge aux portes de Paris (porte d'Orléans ), cuisine pakistanaise et Bengale avec une salle de environ 25 places ,cuisine neuve et moderne ,toilettes Cette annonce référence 283239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette péniche d'exception, véritable havre de paix flottant sur la Seine, nichée dans le quartier prisé de Parchamp – Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. Ce bien rare allie le charme intemporel d'une péniche à des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, offrant une expérience de vie unique. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de 70 m² de terrasses, parfaites pour admirer des vues imprenables. En franchissant l'entrée, le pont supérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Le pont inférieur, conçu dans un esprit loft, abrite une cuisine américaine moderne et conviviale. Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les volumes généreux permettent l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, et parfaitement desservie par les transports en commun (métro ligne 10, tramway T2), cette péniche propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe discret et liberté de vivre au fil de l'eau. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1435 € par an - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les pièces justificatives. Elles doivent être vérifiées auprès des sources administratives et des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, servitudes ou prescriptions applicables au bien, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Nous recommandons la réalisation de contrôles techniques et juridiques par un expert avant toute formalisation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Bien rare et indépendant, sans copropriété ni charges, à 500 m du tram T2 et 15 min à pied de la ligne L. L'espace principal (85 m² Carrez, duplex) comprend un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein ciel orientée Est, sans vis-à-vis, avec vue sur la Tour Eiffel. Un bureau, WC invités, deux chambres, salle de bains et WC à l'étage. En rez-de-chaussée : deux studios indépendants (24 m² et 18 m²), un garage privatif de 22 m², une buanderie et deux caves. Potentiel : le studio de 18 m² peut être relié à la pièce de vie pour créer une suite parentale (projet architecte disponible). Très bon état général : double vitrage, chaudière neuve, parquet massif, cuisine récente. Quartier résidentiel et familial, commerces et écoles à proximité.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose; situé dans le très prisé quartier de la Cité Jardin à Suresnes, cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et conviviale, le tout prolongé par une agréable courette, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Atout rare : un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies — salon, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort de vie et praticité. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toutes demandes d' informations ou visite, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

Niché au 10e et dernier étage d'une résidence paisible et parfaitement entretenue à Meudon, ce charmant appartement T3 de 55 m² vous séduira immédiatement par sa vue imprenable et sa luminosité exceptionnelle. Chaque mètre carré a été astucieusement exploité pour offrir un espace de vie harmonieux et serein. Du haut de cet étage, vous apprécierez la sensation de liberté et d'espace accentuée par l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Deux confortables chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau s'ajoutent à l'ensemble. Un parquet élégant confère à ce lieu une atmosphère chaleureuse, tandis que les rénovations récentes soucieuses du détail assurent un bien de haute qualité, prêt à vivre sans attendre. Les rangements ne manquent pas : buanderie, dressing et débarras sont autant d'atouts pour une organisation optimale. Les menuiseries modernes avec volets roulants électriques garantissent confort et performance énergétique tout en renforçant l'isolation. Le réseau de chaleur urbain collectif assure une température constante, sans souci de gestion d'équipement. L'accès à la fibre optique facilite une connectivité quotidienne performante. Une cave pratique complète cet ensemble, précieuse pour le stockage. Située dans un quartier agréable et fonctionnel, la résidence se trouve à moins de 100 m de la Micro Crèche Montessori Fleur d'oranger. Les amateurs de nature bénéficieront du Square des Colonnes à 200 m, du parc Potager Mobile à 300 m, ainsi que du Fernand Pouillon Park et du Tronchet Park, tous deux à 400 m. Pour les déplacements, des arrêts de bus vers Vélizy 2 sont accessibles à 400 m. Les familles trouveront leur bonheur avec la proximité des écoles primaires Camus-Pasteur à 500 m, Monnet–Debussy à 600 m et Auguste Rodin à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 10/10 - Chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective - Charges mensuelles : 240 € - Taxe foncière : 1 096 € - DPE : D (209 kWh/m²/an), GES : E (42 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le quartier prisé des Raguidelles à Suresnes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement de 110 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, qui s'étend harmonieusement vers un balcon filant végétalisé, parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet aménagement fonctionnel. En outre, une cave et un stationnement couvert avec possibilité de recharge électrique ajoutent à la praticité de cet appartement. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun particulièrement agréable. La proximité immédiate des écoles maternelles et primaires des Raguidelles, ainsi que l'accès facilité aux transports avec l'arrêt de bus Les bons raisins et le tram T2 Suresnes-Longchamp à distance de marche, en font un bien familial par excellence. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs environnants pour des promenades revigorantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Étage : dernier avec ascenseur - Taxe foncière : 2029 € - Classe énergétique : E (DPE) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

300000

Opportunité d'investissement 'clés en main' au cœur de Rueil-Malmaison. Nous proposons à la vente les murs d'un local commercial en emplacement 1bis, offrant une visibilité locative exceptionnelle et une gestion simplifiée. Ce bien de 67 m² environ dispose d'une façade vitrée de 5 mètres linéaires sur un axe dynamique du centre-ville. CONFIGURATION DU LOCAL : - Rez-de-chaussée (32 m²) : Espace d'exploitation climatisé, lumineux et accès PMR via une rampe amovible. - Sous-sol aménagé (35 m²) : Espace sain avec bureau, kitchenette (éclairée par 2 vasistas), buanderie et sanitaires. Accès par escalier privé. LES POINTS FORTS : - SÉCURITÉ DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 sécurisé avec une échéance ferme en 2032. - STABILITÉ DU LOCATAIRE : Fonds de commerce racheté en 2023. Dynamique excellente avec une croissance de CA de +16,7 % sur le dernier exercice. - GESTION 'ZÉRO SOUCI' : Taxe foncière et intégralité des travaux (entretien et aménagement) à la charge exclusive du locataire. - REVENUS IMMÉDIATS : Indexation (ILC) effectuée en avril 2026. Loyer mensuel : 1 739 € HC. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix de vente : 300 000 € HAI Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Rendement Brut : 6,95 % Rendement Net : env. 6,6 % (incluant les frais d'acquisition). Dossier complet (Bail, éléments financiers) et visites sur demande. ************************************************ Cette annonce référence 329116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 105,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de Ville-d'Avray, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Celle-ci dessert un dégagement avec rangements intégrés, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un grand balcon 10,84m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle continuité entre intérieur et extérieur ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace office/arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie. Le bien dispose de deux chambres confortables (avec possibilité d'aménagement en trois chambres selon les besoins), une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, accessible directement par ascenseur, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, il permet de rejoindre la gare en environ 15 minutes à pied ou via un arrêt de bus au pied de la résidence. Enfin, l'environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Forêt de Fausses-Reposes, ravira les amateurs de nature et de promenades au grand air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 329342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 5 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble indépendant à usage mixte, entièrement rénové, offre des prestations de grande qualité et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble développe de généreuses surfaces et bénéficie d'équipements techniques complets avec ascenseur, monte-charge et escalier. L'immeuble est entièrement climatisé par pompe à chaleur réversible et répond aux normes incendie ainsi qu'aux exigences d'accessibilité PMR. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local professionnel de 232 m² pouvant convenir à une activité commerciale, des bureaux, un cabinet médical ou une profession libérale. L'espace bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec double vitrage, grilles de sécurité et accès direct au sous-sol. Le sous-sol de 201 m², accessible par monte-charge et escalier, comprend actuellement une cuisine équipée, une salle de repos, un bureau ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant un confort d'exploitation idéal pour une activité professionnelle ou un siège d'entreprise. Un ascenseur dessert le rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage (R+2), tandis que le monte-charge dessert uniquement le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au premier étage, un appartement de grand standing de 195 m², entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité. Les aménagements sur mesure et les prestations haut de gamme confèrent à ce lieu un caractère unique. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose également d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², au calme et très agréable. L'ensemble est implanté sur un terrain de 757 m² comprenant un parking goudronné avec sept places de stationnement, un portail électrique, une terrasse en rez-de-chaussée, un jardin et un boulodrome. Un permis de construire déjà accordé permet la surélévation du bâtiment et la création de logements complémentaires, offrant un véritable potentiel de valorisation pour un investisseur ou un utilisateur.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1470000

Le Plessis-Robinson - Dans un quartier calme, proche du quartier du Panorama, de ses commerces et du tramway T6, MAISONs non mitoyennes à VENDRE sur un terrain de 768m2. La première partie de 113m2 est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, sous-sol, emplacements de parking et jardin. La seconde partie de 109m2, est composée de séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, sous-sol, grande terrasse, jardin et emplacements de parking, superbe vue dégagée ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Avec ses 116m2 et 150m2 d'extérieurs (soit moins de 9500€ le m2 ), découvrez cette élégante maison moderne de 4 pièces située dans le quartier prisé de République – Point du Jour à Boulogne-Billancourt. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette habitation récente s'étend sur deux niveaux et allie confort et modernité avec ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec ses nombreux rangements intégrés et un espace buanderie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une large pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures de plain-pied sur deux jardins privatifs. La cuisine américaine équipée avec son coin dînatoire est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain, des toilettes et un dressing privé. Un balcon complète cette pièce lumineuse. Les deux chambres d'enfants bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Implantée dans un environnement paisible, cette maison est dotée de nombreux équipements de confort tels que le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation et la fibre optique. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien avec les commerces du Point du Jour à 500 m. Vous trouverez à proximité immédiate l'école maternelle du Dôme à 200 m et l'école élémentaire Adolphe Thiers à 300 m. Pour vos loisirs, le square Roger-Coquoin est à 400 m seulement, tandis que le square des Longs-Prés est accessible à moins de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Quai du Point du Jour, Danjou et René Descartes sont situés à 400 m, facilitant vos déplacements grâce à la station de métro Marcel Sembat (ligne 9). Caractéristiques techniques - Surface : 116 m² (133 m² au sol) - DPE : C - Chauffage et eau chaude : individuel au fioul - Construction : 2008 - Terrain : 210 m² avec jardin - Parking : 1 emplacement couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier le plus recherché d'Antony, à seulement 3 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette élégante demeure de caractère datant de 1937 incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré de 482 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, permettant de concilier vie intérieure et extérieure en toute sérénité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale d'exception, créée en 2019, vient sublimer l'ensemble : elle dispose de son propre dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain, formant un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble offre un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et confort. L'emplacement est un élément clé : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa praticité. La proximité du Parc de Sceaux renforce encore davantage l'attractivité de ce bien, offrant un environnement verdoyant exceptionnel aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant caractère, emplacement premium et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

390000

Vânia PALHARES, vous propose en Exclusivité : Appartement 3 pièces à Issy-les-Moulineaux, quartier des Épinettes. Bien en excellent état, exposé Ouest avec vue dégagée, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend une belle entrée avec placard, espace de vie avec séjour donnant sur balcon d'environ 7 m², cuisine attenante au séjour (possibilité ouverture) puis un espace nuit intégrant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. Bien rénové en 2019, fonctionnel et lumineux : prêt à accueillir votre quotidien! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Asnières-sur-Seine. Niché au 3e étage d'un immeuble des années 60, ce bien de 50 m² vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La surface appréciable de cet appartement a séduit les visiteurs récents, renforçant son attrait pour ceux recherchant confort et espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, ingénieusement aménagée, vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Deux chambres confortables complètent cet espace, ainsi qu'un balcon intime de 2 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. En complément, l'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour optimiser vos rangements et d'un box pour votre véhicule, le tout dans une copropriété aux charges maîtrisées. Le quartier est particulièrement prisé des familles, grâce à sa proximité avec de nombreux établissements scolaires. Les écoles Michelet et Révérend Père Christian Gilbert sont à moins de 200 m, tandis que les établissements Jean-Jacques Sempé, Auguste Renoir et Bokanowski se situent entre 500 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le parc des Frères Chausson est à seulement 400 m, et le square des Impressionnistes à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuel gaz - Taxe foncière : 729 € - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée à titre informatif par Zefir, qui publie les éléments dont il dispose au moment de la mise en ligne. Les données fournies ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics effectués lors d'une visite ou par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

En exclusivité une belle opportunité, fonds de commerce d'un local commercial RESTAURANT sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repéré par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an minimum avec un loyer mensuel de 5100 € TTC charge comprise. Bail 3/6/9 en cours. Possibilité d'achat des murs Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Steve LEVY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BSK IMMOBILIER France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro siren 837489194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier France. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite pour chacun des visiteurs. Cette annonce référence 328978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 279 000,00 € Honoraires TTC : 7,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saala RAYNAUD vous propose ce bien : Une maison de ville spacieuse et traversante de 113m², située dans une copropriété au calme, avec son jardin privatif. En bordure des quais de Seine à Villeneuve-La-Garenne, bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commerces, de la Mairie, et des écoles. Cette habitation sur 3 niveaux offre 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles bain, auxquels s'ajoutent un garage attenant et une buanderie. Vous apprécierez le très bon état général de cette maison qui a bénéficié de rénovations récentes : électricité refaite à neuf, tableau multimédia avec prises RJ45 dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude changé en 2024, VMC et radiateurs connectés datant de 2022. 2 places de stationnement dont un garage fermé. Proposée au prix de 428 000 €, cette maison individuelle représente une opportunité rare pour une famille avec son extérieur privatif. Charges de copropriété : 180 €/trimestre. Coté transports : lignes de bus (137,177,178), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

CHAVILLE - RARE SUR LE SECTEUR ! À quelques pas de Sèvres, en Exclusivité, dans une résidence calme et agréable de 2001, au pied de la ligne de bus 171, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Découvrez ce duplex unique, seul sur son palier, offrant des volumes rares, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest,135 m² Loi Carrez et 165 m² au sol, ainsi que deux terrasses de 20 m² chacune, Au premier niveau : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la première terrasse de 20 m² Un vaste double-séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la deuxième terrasse de 20 m² Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau Un WC séparé Au deuxième niveau : Trois belles chambres Une salle de bain Un WC séparé Un espace buanderie Une pièce de rangement supplémentaire Deux parkings en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, combinant espace, lumière et extérieur. À visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible https://youtu.be/jv-ZPPnDR9Y Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

1155000

Très rare, en exclusivité une belle opportunité, vends mur de commerce d'un local commercial sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repérés par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, plonge automatique, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an avec un loyer mensuel de 5100 € TTC. Bail 3/6/9 en cours. Taxe foncière 7634 €/ an. Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos Cette annonce référence 328734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 1 155 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 7982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de ville située à Colombes, d'une surface de 76m² carrez et 96m² avec les combles. Entrée sur véranda, double séjour suivi d'une cuisine ; Chambre à l'interétage ; Palier desservant chambre et salle de bains avec toilettes ; Chambre sous comble et espace de stockage. Courette devant. Chauffage par gaz de ville. Assainissement collectif. Ecole, collège, transports à proximité. Idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

148000

Le Plessis-Robinson, nichée dans un écrin de verdure, cette résidence ravalée en 2019 vous offrira du calme et de la verdure à seulement quelques pas des commerces, parcs et écoles de la ville. Au deuxième étage sur 3, vous découvrirez un studio de 25,15m2, rénové pour sa mise en vente (parquet, double vitrage, peinture et tableau électrique neufs), une entrée avec placard, un séjour de 15m2 avec une baie vitrée toute neuve avec volet électrique, un espace kitchenette séparé avec fenêtre et une grande salle d'eau avec wc et espace lave linge. Une cave vient compléter ce bien. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Le Plessis-Robinson Résidence la Boissière - A proximité du cœur de ville, écoles et à 10 min du tramway T6. Résidence des années 80 avec gardien et espaces verts.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr