Acheter un bien immobilier à Igoville

Vous êtes à la recherche de tranquillité et de beaux espaces à Amfreville-sous-les-Monts ? L'agence TRYBE Immobilier LE MESNIL-ESNARD vous propose cette maison récente vivable de plain-pied, située au calme dans le hameau du Plessis, offrant de superbes volumes et à finir d'aménager selon vos envies. ​Au RDC : ​- Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² ​- Un espace buanderie ​- Une chambre ​- Une salle de bains ​- Un WC séparé ​Au 1er étage : ​- Une pièce palière ​- Deux chambres ​- Une salle d'eau avec WC ​Les + : ​- Vie de plain-pied ​- Grand terrain de plus de 1 500 m² ​- Pièce de vie spacieuse de 70 m² ​- Maison récente - ​Volets roulants motorisés ​- Possibilité de personnaliser la cuisine à votre goût - ​Environnement calme et verdoyant ​Terrain : plus de 1 500 m² | Pièce de vie : 70 m² | Chambres : 3 | SDB/SDE : 2 | WC : 2 | Vivable de plain-pied | Volets motorisés | ​Informations techniques : Maison récente | Chauffage électrique à installer | Volets roulants motorisés | Assainissement individuel | DPE : non soumis | ​Atouts de ce bien : Hameau calme et recherché | Grand terrain | Cadre de vie verdoyant | Volumes généreux | ​« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques-gouv-fr » ​Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

219000

Avec une superficie habitable de 119 m², un chauffage au sol économique, cette maison de 4 pièces dispose également d'une superbe terrasse et d'un espace parking privatif, Bien que mitoyenne, elle promet un cadre de vie privilégié. L'intérieur propose un agencement harmonieux et fonctionnel, offrant un séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse grace une baie vitrée en PVC et volets roulants électrique en ALU et la cuisine aménagée. L'étage dessert 3 chambres dont une suite parentale , salle de bain et salle de douche , WC . Aucune rénovation à prévoir, vous pouvez emménager et profiter immédiatement de la maison. Proximité des commodités, transports, et accès aisé aux principales artères de la ville. Les ++++++ Secteur recherché proche de toutes commodités Classe énergétique A Aucun travaux à prévoir Volets roulants électrique en ALU Pour ton renseignements complémentaires contactez Maryline WAECHTER au 07 84 56 20 94 Cette annonce référence 346722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320, centre-ville, Dans une petite copropriété pleine de charme, coup de coeur assuré, Installez-vous dans cet appartement T4 au 2ème et dernier étage sans travaux à prévoir. 90m2 CARREZ / 120m2 au sol Vous achèterez 5 lots : - l'appartement T4 - une cave - une place de parking en extérieur - un garage - une remise Vous aurez la jouissance privative d'un jardin d'environ 300m2, en plus de pouvoir profiter du grand parc arboré de la résidence. Concernant l'appartement, 2ème et dernier étage, lumineux, vous y trouverez une grande pièce de vie sur cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, un bureau, un wc, une salle de douche. Le séjour donne sur une terrasse avec vue dégagée. Les + : chaudière à condensation récente, DPE D, tableau électrique ok, pas d'amiante... Le parc arboré et paysagé de la résidence vous offrira des moments de détente, notamment autour du bassin. S'y trouve également un parking visiteur pour vos convives. Résidence sécurisée, clos de murs, avec accès par portail motorisé. Côté copropriété : bénévole, très faibles charges de copropriété (environ 35€/mois). Vous trouverez des photos de l'appartement vide actuellement mais également des photos d'avant, quand il était meublé. Coup de coeur assuré : ne tardez pas ! Cette annonce référence 346983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY magnifique maison d'environ 100 m², construite en 2005, sur un terrain clos de 526 m². Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 4 chambres et aucun travaux à prévoir. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage Chambre de 12 m² avec double placard WC Garage À l'étage : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bains récente de 6 m² avec WC UN EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR -Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est particulièrement soigné et joliment aménagé. Calme, intimité et une petite ambiance zen : un extérieur où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours. -Terrasse, cabanon de jardin et portail électrique complètent l'ensemble. LES + - Classe énergétique C - Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation -Toiture en tuiles plates nettoyée, démoussée et repeinte -Volets roulants solaires Bubendorff domotisés installés en 2025 - Fibre optique - Moustiquaires aux fenêtres - Orientation Est-Ouest - Taxe foncière : 2 000 € À PROXIMITÉ - Lignes de bus F3 et F6 et 42 école Paul-Langevin, collège Paul-Éluard et parc omnisports Youri-Gagarine. - Accès rapide à l'A13 et à la gare SNCF, avec liaisons vers Paris, Caen et Le Havre. CHERS ACQUÉREURS Mes clients ont un nouveau projet immobilier. Il est donc important que les visites soient réservées à des acquéreurs ayant UN FINANCEMENT DÉJA ETUDIÉ !!!! Besoin d'un courtier ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un professionnel de confiance. L'objectif : un vrai projet, une visite utile… et pourquoi pas un coup de cœur ! Cette annonce référence 346699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Maison individuelle de caractère 5 pièces Terrain 380 m², secteur très recherché Parc Henri Barbusse Venez découvrir cette charmante maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 380 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cave et au jardin - Salle de bains avec WC - 2 chambres À l'étage : - Une grande suite parentale en enfilade avec une salle de douche et wc Caractéristiques techniques : -Chauffage gaz + chauffage électrique -Double vitrage -Volets roulants électriques -Cave -Taxe foncière : 1 350 € Information importante Chers acquéreurs, afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter uniquement si vous disposez d'une simulation de financement récente (banque ou courtier). Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Cette annonce référence 346208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

À quelques minutes de Rouen, je vous propose de découvrir une maison contemporaine qui mérite vraiment que l'on pousse la porte. Dès l'entrée, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. Ici, pas de mètres carrés perdus ni d'espaces compliqués : la maison a été pensée pour être belle, bien sûr, mais surtout agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie de près de 65 m² en est certainement le meilleur exemple. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond et son immense baie vitrée à galandage, elle s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse. La cuisine fait véritablement partie de cet espace. Son grand îlot permet de recevoir facilement une dizaine de personnes et devient naturellement le point de rencontre de la maison. Côté nuit, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau particulièrement soignée. Un espace à part, intime et confortable. La maison dispose également de quatre autres chambres qui ont un espace pour pouvoir aménager un dressing et d'une salle de bain. Une véritable buanderie indépendante complète l'ensemble La grande terrasse prolonge directement la pièce de vie et devient, dès les beaux jours, une pièce supplémentaire. Le soir, les éclairages intégrés à la maison et aux extérieurs créent une ambiance complètement différente et soulignent joliment son architecture. Mais ce qui fait aussi la différence ici, ce sont tous ces équipements que l'on ne remarque pas forcément lors des premières minutes de visite… et que l'on apprécie pourtant chaque jour. Construction RE2020, chauffage au sol dans toute la maison, domotique complète, menuiseries aluminium, système de sécurité connecté, garage carrelé et chauffé, adoucisseur et bouclage d'eau chaude. Tout a été prévu. Les photos vous donneront une première idée. La visite fera le reste. Cette annonce référence 344832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement en DUPLEX dans une résidence avec accès indépendant au cœur de St Etienne du Rouvray et à proximité de ses petits commerces ? Avec son jardin privatif, sa place de stationnement en rez-de-jardin et son balcon au 1er étage ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T4, de 115 m², en bon état, avec des volumes intéressants est à deux pas de la place Ernest Renan et de ses commerces, des transports en commun (Métrobus), des écoles maternelles et primaires ainsi que de la nouvelle médiathèque, avec un accès direct à l'autoroute A13 et à moins de 10 minutes à pied du Parc des Bruyères. Surface carrez : 114,84 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Balcon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Au RDC : - Une entrée de 6 m² - Une chambre de 14,5 m² - Une salle de douche de 5 m avec WC Au 1er étage : - Un salon-séjour de 40 m² - Une cuisine semi-ouverte e 7,5 m² - Une chambre 10,5 m² - Une chambre 17 m² - Une salle de bain de 4 m² - Un WC - Un balcon de 5 m² En extérieur : - Un jardin privatif de 50 m² - Une place de stationnement privative Informations techniques et atouts du bien : Bon état général | Fenêtres bois double-vitrage | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | DPE : D | Résidence avec accès indépendant à l'appartement | Possibilité de dissocier les deux étages et faire deux logements indépendants | Gros potentiel locatif pour logement en colocation (Technopole universitaire et écoles d'ingénieur à 10 min en Métrobus) Taxe foncière : 2000 € Charges de copropriété : 100€ / mois (eau froide, entretien partie commune et assurance copropriété) Pas de procédure en cours. Contactez-nous rapidement pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

179500

Sur la commune de Poses 27740, offrez-vous un paisible cadre de vie. Donnez vie à votre projet immobilier sur ce confortable terrain de 2130m2 ! Certificat d'Urbanisme positif. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 342956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 6 logements + 6 garages au milieu d'un grand parc qui se décompose comme suit : - Un manoir divisé en 4 appartements : - un appartement T4 de 112m2 avec garage loué 875 € / DPE : E - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 640 € / DPE : F - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 846 € / DPE : E - un appartement T3 de 101m2 loué 847 € / DPE : F - Une maison T4 de 120m2 avec garage louée 825 € / DPE : E - Une maison de 70m2 avec garage louée 570 € / DPE : G Revenus annuels : 55 230 € Taxe foncière : 6160 € PNO : 960 € Chaque logement a une entrée indépendante. Rentabilité nette de 7,15 % ! Si vous ajoutez une enveloppe travaux de 50 000 €, par exemple pour les DPE et défiscaliser, la renta de 6,65 % est toujours bonne ! Ne tardez pas ! PS : le shooting photo arrive bientôt Cette annonce référence 342958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMILLY-SUR-ANDELLE : Maison familiale 180 m² avec piscine chauffée, jardin 1 000 m² et terrasse plein sud EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à découvrir. Dans un quartier calme et résidenciel de Romilly-sur-Andelle, cette maison d'environ 180 m² s'étend sur deux niveaux et offre 6 pièces dont 4 chambres. Les belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour les repas en famille et les moments entre amis. Dehors, tout est pensé pour profiter : un terrain d'environ 1 000 m² avec vaste jardin, une terrasse exposée plein sud et une piscine enterrée et chauffée pour prolonger les baignades bien après l'été. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle ne demande aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts : 180 m² sur deux niveaux, 4 chambres 1 000 m² de terrain Terrasse plein sud Piscine enterrée et chauffée Quartier calme et recherché Prix : 359 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C / GES : A Pour prévoir une visita. Appelez-moi au : 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Projet d'investissement locatif ! Vous recherchez un bien locatif à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), offrant un agréable séjour extérieur avec jardin privatif et stationnement ? Ce 2 pièces de 44,2 m² vendu loué, situé en rez-de-jardin, répond à vos attentes grâce à sa terrasse de 4 m² et son espace vert de 31 m², idéals pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 62 € de charges mensuelles. L'appartement est distribué comme suit : • 1 entrée de 3,30 m² • 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 24,60 m² • 1 chambre de 10,70 m² • 1 salle de bains avec douche/WC et buanderie de 5,60 m² • 1 parking Atouts de ce bien : | Locataire sérieuse, bail renouvelé en mars 2026 | Faibles charges | Copropriété de 2011 | Parking | Terrasse avec jardin | Rentabilité brute : 6,73 % Taxe foncière : 1 300 € Charges de copropriété : 62 € / mois (charges générales d'entretien) Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 90 lots Nombre de lots : 2 (appartement + parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Découvrez cet appartement de grand standing idéalement situé au cœur de la commune très recherchée de Belbeuf, au sein du prestigieux domaine du Château. Ce bien d'exception offre un cadre de vie d'une qualité rare, associant le calme absolu d'un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate de Rouen. Niché au dernier étage d'une petite résidence intimiste à l'architecture soignée, ce bien réunit tout le confort, l'exclusivité et les prestations haut de gamme d'une construction récente. Un confort de vie pensé dans les moindres détails : Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées. Toit-terrasse de plain-pied de 25m2: le salon s'ouvre directement sur une superbe terrasse en attique, véritable espace suspendu offrant une vue dégagée et une intimité préservée. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, créant une transition fluide et parfaite. Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Espace nuit complet : une distribution optimisée comprenant de belles chambres confortables, complétées par des pièces d'eau contemporaines et des rangements intégrés. Annexes et stationnements privatifs : le confort se prolonge en sous-sol avec des prestations indispensables et particulièrement recherchées sur le secteur : 3 places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature : La résidence s'articule autour d'un magnifique parc paysager et d'un jardin mellifère, en lisière directe du bois de Roquefort. Des cheminements piétonniers sécurisés (liaisons douces) permettent de rejoindre à pied toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, école, mairie, infrastructures sportives et culturelles). Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement en toit-terrasse (Attique) Étage : Dernier étage Extérieur : Toit-terrasse privatif de plain-pied (sans marche) Annexes : 3 places de stationnement en sous-sol Chauffage : Pompe à chaleur au sol (Performance énergétique optimale) Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Vous êtes à la recherche d'une maison mitoyenne familiale dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un bureau, un petit espace extérieur agréable et avec une place de stationnement ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette maison de ville d'une surface de 87 m², en bon état général, située à St Etienne du Rouvray (76800) sur une parcelle de 90 m², derrière la place de l'Église, à proximité de la mairie et des lignes de bus 42 et F6, saura vous séduire par son volume intéressant, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, dont une sous combles aménagés et isolés, un bureau/dresssing,une salle de bain avec baignoire et douche, et un joli petit espace extérieur. Idéalement localisée à deux pas des commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 20 minutes de l'hyper centre ville de Rouen. Surface au sol : 87 m² | Surface habitable : 72 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureau/dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC indépendants : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Atelier : 1 | Stationnement : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Un séjour-salon traversant de 28 m² avec cuisine ouverte • Un WC Au 1er étage • Un palier • Une chambre de 10,5 m² • Un bureau/dressing de 6 m² • Une salle de bains 5 m² avec baignoire et douche • Un WC Au 2ème étage • Une grande chambre de 30 m² (16 m² habitable) Vous profiterez également d'une cave à l'extérieur de la maison, d'un appentis devant la maison, d'une terrasse de 5 m² et d'un jardinet de 20 m². Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage bois | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle globale de 90 m² | Secteur calme Atouts de ce bien : Belle opportunité | Pas de gros travaux à prévoir | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasse, cave, et stationnement | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière : 760 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente, sur la commune de Freneuse, un terrain constructible de 5 000 m² avec une emprise au sol possible de 50 %. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, permettant une utilisation optimale de son potentiel. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez le cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411228)

Vous êtes à la recherche d'une maison vivable de plain-pied, contemporaine, spacieuse avec de beaux volumes sur Saint-Etienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous ! Découvrez en exclusivité cette belle maison située dans un lotissement parfaitement tenu, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, et bénéficiez d'un environnement calme. Idéale pour les familles, cette maison dispose d'un agencement optimal avec deux terrasses, un beau jardin, construite en 2009 avec sa superficie d'environ 145m² avec sous-sol et garage double. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du collège Louise-Michel, des écoles Paul-Langevin, d'espaces verts de quartier et des commerces E.Leclerc situés à moins d'un kilomètre. Surface habitable : 145m² | Parcelle : 526 m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salles de bain : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Garage: 2 | Taxe foncière 3000 € Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée Un grand séjour/ salon lumineux Une suite parentale avec douche à l'italienne A l'étage : Un grand palier Trois chambres dont une d'environ 30m² Un WC indépendant Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Vous disposerez également d'un double garage, une buanderie, et une grande cave en sous-sol ! Atouts de ce bien: Aucun travaux à prévoir ! | Poêle à bois | Pompe à chaleur | DPE: B | Tout à l'égout | Double vitrage et volet roulant électrique | Aspirateur centralisé Coup de cœur assuré sur cette très belle maison de famille ! Taxe foncière : 3000€ Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97 TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel à Saint Etienne du Rouvray ? Ne cherchez plus, cette maison atypique saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Ancien établissement de restauration réhabilité en habitation, ce bien unique s'adapte à de multiples projets, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou bien les deux. Ses espaces généreux et fonctionnels laissent libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. A RETROUVER UNIQUEMENT CHEZ TRYBE IMMOBILIER ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour une vie urbaine tout en préservant calme et intimité grâce à l'absence de vis à vis. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre de belles surfaces, un vaste espace de vie lumineux et confortable, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour finir les travaux selon vos envies et vos besoins. Edifiée sur une parcelle de 333 m², la propriété dispose d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Surface habitable: 150 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Cuisine équipée | Chambres: 4 | Classe énergétique D | Travaux à finir Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour • Un salon • Un bel espace à finir d'aménager Au 1er étage: • Deux chambres • Une salle de bains Au 2ème étage : A FINIR DE RENOVER • Deux chambres et un espace rangement • Ou bien une grande suite parentale Atouts de ce bien : Maison individuelle | Fenêtres récentes | Isolation par l'extérieur faite | Electricité neuve | DPE classe D | Proximité des commodités | Tout à l'égout | Jardin clos | Travaux à finir | Sans vis à vis | Cave | Terrasse couverte « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Vous êtes à la recherche d'une belle maison sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf ? Ne cherchez plus, cette maison en brique est faite pour vous ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité des commodités, cette maison située dans le bas de Saint Aubin les Elbeuf est idéale pour une vie paisible, sans vis à vis et au calme. Avec ses 76 m² de surface, cette maison offre de belles pièces et de beaux volumes. La parcelle de 116 m² permet de profiter d'un petit jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours et ainsi profiter d'une terrasse. Surface habitable: 76 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 2 | Cuisine équipée | Chambres: 2 | Classe énergétique E | Buanderie Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour • Un WC indépendant • Un dégagement Au 1er étage: • Deux belles chambres • Une salle de bains • Un WC Atouts de ce bien : Maison individuelle | DPE classe E | Environnement calme | Tout à l'égout | Jardin arboré et entretenu | Localisation | Sans vis à vis | Buanderie | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

30000

À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 292 m2, situé dans un secteur calme et agréable de Caudebec-les Elbeuf. Le terrain est non viabilisé mais bénéfice d'un certificat d'urbanisme positif, offrant de belle possibilités pour votre projet de construction. Un garage d'environ 9 m2 est déjà présent sur la parcelle. Pour plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier) Cette annonce référence 337269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, idéal pour un premier achat? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 60.74 m² avec 2 chambres, situé sur Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un balcon. Transport à proximité, l'appartement est situé entre la station de métro Ernest Renan et Maryse Bastié, proche de toutes commodités. Surface habitable: 60.74 m² | Chambres : 2 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Taxe foncière: 1607 € | Prix : 70 000 € | Cet appartement est disposé comme suit : • 1 entrée avec module de rangement de 8.09 m² • 1 pièce de vie avec séjour/ salon de 15.82 m² • 1 cuisine individuelle de 8.32 m² • 1 chambre de 12.34 m² • 1 chambre de 9.33 m² avec placard • 1 salle de bain avec douche et grand placard • 1 WC séparé • 1 cave Atouts de ce bien: | 12ème étage | Proche commerces et écoles de secteur | Lumineux | Balcon | Cave Charges de copropriété: 245 € / Mois ( charges générales d'entretien, eau, chauffage gaz, ascenseur) Pas de procédure en cours. Nombres total de lots: 154 lots Nombre de lot: 2 (appartement + cave) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, conçue selon les dernières normes environnementales RE2020. Niché dans un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable, idéal pour concilier bien-être et praticité au quotidien. Idéalement situé à Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure, la Résidence Valvert bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Normandie, à la croisée des grands pôles régionaux et à seulement 1h15 de Paris Saint-Lazare. Ville jeune et dynamique, Val-de-Reuil séduit par son équilibre entre développement urbain et environnement naturel préservé. Entourée de parcs, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'infrastructures modernes, la commune offre une excellente qualité de vie tout en restant parfaitement connectée. La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Rouen en 37 minutes, Paris en 1h15 ou encore Le Havre en 1h15. Les commerces, écoles et services essentiels sont également accessibles facilement, faisant de cette adresse un choix parfait pour les actifs comme pour les familles. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, garantissant luminosité, calme et intimité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard intégré offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée, - un WC indépendant, - une élégante salle de douche avec douche à l'italienne, - un dégagement distribuant harmonieusement les espaces, - une vaste pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, - trois chambres confortables, bien agencées et faciles à aménager selon vos besoins, - une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante et de la belle exposition sud, idéale pour les moments de détente. Les prestations de la résidence apportent un confort optimal : - résidence sécurisée et de standing à taille humaine, - construction neuve conforme à la norme RE2020, - excellente performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie, - frais de notaire réduits, - garantie décennale incluse. Conditions financières avantageuses : Ce logement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Il peut également ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l'accession à la propriété. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, lumineux et idéalement exposé, dans un secteur en plein développement offrant une excellente qualité de vie et une très bonne accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m2, situé au cœur d'une résidence sécurisée de haut standing respectant la dernière norme environnementale RE2020. Ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle, se compose de la façon suivante : -Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement intégré. -Une vaste pièce de vie de 28 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. -Un confortable balcon prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. -2 chambres spacieuses et bien distribuées. -Une salle d'eau aux prestations modernes et actuelles. -Une place de parking privative au sein de la résidence. Les avantages : -Performance énergétique de pointe (Norme RE2020) pour des factures réduites. -Résidence entièrement sécurisée. -Frais de notaire réduits. -Garantie décennale de 10 ans incluse pour une acquisition en toute sérénité. Conditions financières exceptionnelles : Le prix affiché bénéficie d'un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Cet avantage financier, tout comme l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), est exclusivement réservé à l'acquisition d'une résidence principale et soumis à des conditions de ressources. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement durable, moderne et économe au sein d'un cadre de vie privilégié.

Opportunité rare sur la commune de Val-de-Reuil. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence neuve de haut standing répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique. Ce bien se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre unique en milieu résidentiel. Vous bénéficiez en effet d'un jardin privatif de 175 m², entièrement clos, engazonné et paysagé, offrant un espace rare et privilégié. Ce vaste extérieur permet d'imaginer de multiples usages : coin détente, espace repas en plein air, jardin d'agrément ou aire de jeux, dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose de : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, - une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, - une chambre confortable disposant d'un accès direct au jardin, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur, - une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, aux finitions soignées, - une place de parking privative incluse. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes bien agencés et des prestations contemporaines, dans une résidence sécurisée et à taille humaine. Les prestations et garanties de la résidence : - construction neuve conforme à la norme RE2020, - excellente performance énergétique pour un confort thermique et acoustique renforcé, - logement livré clé en main avec matériaux modernes et de qualité, - garantie décennale de 10 ans, - frais de notaire réduits. Conditions financières avantageuses : Ce bien bénéficie de dispositifs d'accession attractifs, réservés à l'acquisition en résidence principale et sous conditions d'éligibilité : - TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %), - possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil. Ce bien représente une opportunité unique sur le secteur de Val-de-Reuil, combinant les avantages du neuf, un confort moderne et surtout un jardin aux dimensions exceptionnelles, rare pour un appartement de cette typologie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

168000

Exclusivité – Le Vaudreuil (Quartier Saint-Cyr) Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT, mon FB et mon IG : Alexandra Dondeyne Immobilier. En plein centre du Vaudreuil, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de belles promenades en bord de l'Eure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare de Val-de-Reuil (Louviers à 5 km). Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par couloir menant à une salle à manger ouverte sur la cuisine nue à aménager selon vos envies, salon avec cheminée, salle de douche avec WC, buanderie accessible par l'extérieur depuis la terrasse. 1er étage : Palier avec grand dressing et deux chambres de 13 m² : L'une avec salle de douche et WC; la seconde avec placard. 2e étage : Une chambre lumineuse avec double exposition et belle lumière traversante. Loi Carrez 13 m², surface pondérée 17 m², surface au sol 23 m². Possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré de 350 m² à l'ambiance bucolique, avec une grande terrasse. Accès direct au parvis de l'église via un portail. Annexe en parpaings sur dalle béton sur toute la largeur de la parcelle. Les + et informations techniques : Fibre installée Chaudière récente Grillage côté parvis entièrement refait Taxe foncière : 1047 € DPE : classe C Mitoyenne des deux côtés. Potentiel d'agrandissements ( valider par l'urbanisme). À prévoir : Cuisine à aménager et équiper. Surfaces : 110 m² au sol – 103 m² pondérés – 96 m² loi Carrez Stationnement facile : parking public gratuit au pied de la maison. Un bien rare avec du cachet et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez moi au 0675127453 - Ne tardez pas ! Alexandra Dondeyne BSK immobilier Cette annonce référence 332075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Saint-Étienne-du-Rouvray Bien à fort potentiel Bar emblématique de la commune, exploité depuis 40 ans par Lounis ce bien de 86 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 40 m², une arrière-cuisine et des toilettes une cave À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec wc. Idéal pour un projet de transformation en habitation ou pour une activité professionnelle avec logement sur place. Bien rare sur le secteur, chargé d'histoire, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 329334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale vivable de plain-pied dans un écrin de verdure ? Située à 2 pas de Mesnil-Esnard et de la Providence, cette maison située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920)vous séduira par son cachet et son calme. Ne cherchez plus, ce bien proposé par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Idéalement localisée avec une vue dégagée, à moins de 5 minutes à pieds des transports en commun et à 8 minutes à pied de la Providence, cette charmante maison de 137 m² sur son terrain boisé et arboré saura vous charmer. Deux cabanes de 15 et 20 m² dans la forêt complètent ce bien, ce qui permet une éventuelle opportunité de logements insolites. Parcelle : 4200 m² | Surface maison :137 m² | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Garage : 1 | Sous-sol : 1 | Cave à vins : 1 | Espace SPA et Sauna : 1 | Terrasse : 1 | Cette maison est disposée comme suit : Au RDC • Une entrée • Un WC • Un séjour-salon de 30 m² avec cheminée • Une veranda • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une suite parentale avec dressing et salle de douches Au 1er étage • Une mezzanine de 18 m² avec salon et coin bureau • Une chambre de 18 m² avec placards de rangement • Une chambre de 13 m² avec placards de rangement • Un WC • Une salle de bains Au sous-sol • Une place de stationnement • Un atelier - lingerie • Un espace sauna et SPA • Une cave à vins Informations techniques et atouts du bien : Véranda | Vue dégagée | Rue calme | Jardin et forêt | Sous-sol avec espace détente | Lumineux | Poêle à bois | Taxe foncière : 2400 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrit au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / O6.75.9O.61.77 / stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

429000

Maryline WAECHTER vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine avec toit terrasse DE 151 m2 Habitable classe énergétique A avec Garage, aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Dans Quartier résidentiel en hauteur Jardin de 500 m2. Au Rez de chaussée : Une entrée, WC, séjour- salon 52 m2 ouvert sur espace cuisine donnant sur baie vitrée exposée sud , 1 suite parentale. avec dressing et salle de douche. Etage : Un grand espace palier dessert salon d'étage 18 m2, 3 chambres ,salle de bains, WC. Les Menuiseries extérieures alu gris anthracite, volets roulants motorisés, chauffage au sol au Rez -de chaussée PAC aérothermie. Garage avec cellier. Rez de chaussée entièrement sur cave accessible par l'intérieur surface 60 m2. Travaux restant à la charge de l'acheteur : revêtements de sols, sanitaires, peinture. Devis pouvant être fournis sur demande. Assurance décennale, assurance dommage ouvrage. DPE A Amfreville la Mi-voie est une ville de 3300 Habitants. Situé à 10 mn de Rouen (8 km). Crèche et école maternelle à 500 m. Collège et Lycée à 5 minutes. Transport scolaire assuré Ligne 331. A 100 m de la ligne 15 direction Rouen Cette annonce référence 322949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Dans le secteur recherché du hameau de Bédanne (Tourville-la-Rivière 76410), À deux pas de l'autoroute A13 et du centre commercial Carrefour, À 5 minutes de la gare SNCF de Oissel (ligne PARIS - LE HAVRE), Installez-vous dans cette charmante longère offrant notamment un bel espace de vie ! Elle se compose de - au rez-de-chaussée : cuisine meublée, wc, 4 pièces de vies ouvertes en enfilade (salon avec cheminée, bureau, petit salon avec poêle à bois, salle lumineuse en véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible; - à l'étage : deux chambres, espace dressing, wc, salle de douche & bain. Complètent le bien - une buanderie / chaufferie, - une cave à vin, - un grenier de 40m2 à aménager !, - une dépendance idéale profession libérale, - un garage double avec portes motorisées. Profitez de deux espaces jardin. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 324900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

EXCLUSIVITE Maison individuelle 85 m² Saint-Étienne-du-Rouvray Située dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt du Val l'Abbé et du parc Henri Barbusse, cette maison individuelle de 85 m², vivable de plain-pied, se compose AU RDC Salon et salle à manger exposés sud une cuisine avec accès direct à la terrasse arrière-et au sous-sol Une salle de douche avec WC ETAGE Deux grandes chambres dont une avec un bureau, Un dressing SOUS-SOL COMPLET Garage Pièce aménageable en chambre ou espace loisirs Débarras Cave à vin EXTERIEUR Terrasse exposée plein sud, jardin arboré, très bien entretenu et entièrement clos Dépendance aménageable en bureau (idéal activité libérale ou télétravail) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au gaz de ville Fenêtres bois double vitrage Installation câblée pour recharge de véhicule électrique Taxe fonciere 1120€ Une cuve de récupération d'eau de pluie 10 000 L sous la terrasse Travaux d'isolation des murs à envisager pour amélioration vers une classe C TRANSPORTS EN COMMUN F6 les Bouttières Grand-couronne vers la gare sncf de Saint-Etienne du Rouvray F3 Hotel de ville de Sotteville- les Rouen vers le centre commercial de Tourville la riviere Ligne 42 Lebon Grand-Quevilly à la Houssière Saint-Etienne du Rouvray INFORMATION IMPORTANTE : Afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite. Cette annonce référence 321964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée de 189m2, alliant cachet de l'ancien et du contemporain. Volumes généreux, parquets, poutres apparentes, cheminée en pierre … tout en harmonie avec le confort moderne. A l'extérieur, une grande cour pavée pleine de charme, agrémentée de plantations et d'un préau couvert, offre un véritable espace convivial et facile à vivre au quotidien à l'abri des regards. Un porche permet également le stationnement d'un véhicule ou de 2 roues. La maison propose une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine lumineuse (équipée) et un salon confortable donnant l'un et l'autre sur la cour. WC indépendant. L'espace nuit comprend au premier niveau 2 chambres parentales chacune dotées d'une salle de bain et WC, une 3ème chambre avec beau dressing, et un espace bureau de 12m2 idéal pour le télétravail. Au second niveau un palier desservant une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC. Véritable atout, un appartement de type Studio de 27 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif (Gîte, Airbnb, location meublée) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Caves voutées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou pour les amateurs de bons vins. En dépendance, vous découvrirez un atelier de 24 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire. Calme, proche écoles, commerces et axes principaux. DPE : classe C - double vitrage, fibre optique, chaudière récente (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

339000

Dans quartier calme découvrez cette maison contemporaine de 145 M2 avec garage de 24 M2 .Construite en 2023 elle propose au RDC : une entrée, un WC , une suite parentale, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (65M2) donnant un accès direct sur la terrasse grâce a ses deux baies vitrées équipés également de volets roulants électrique. A l'étage un couloir avec placard et dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bain et WC. Terrain clos de 518 M2 clos avec portail et portillon, terrasse carrelée. Pour plus d'informations contactez Maryline WAECHTER 07 84 56 20 94 Les +++++++++ Classe énergétique C Chauffe eau thermodynamique Plancher chauffant Décennale Beaux volumes Matériaux de qualités Secteur recherché Proche gare Paris Rouen Piste cyclables ,POSES , Le Vaudreuil, Bord de Seine Tout à l'égout Cette annonce référence 323189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr