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À seulement 12mn à l'ouest de LE Blanc ! Lot composé de 3 maisons : 1ere maison : Entrée sur couloir desservant une chambre avec placard intégré, toilettes, dégagement donnant sur salle d'eau et pièce à aménager d'une cuisine. En annexes: grenier, préau et remise. 2nde maison : cuisine équipée d'un évier, non aménagée, ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : palier desservant une chambre et un placard. En annexe : cave. 3ème maison : véranda, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), buanderie, salle d'eau, toilettes, séjour et chambre. Chauffage gaz. En annexes : grenier, garage, remises, cave et cellier. Les 3 maisons donnent sur une cour et en fond de propriété, terrain de 525m2. Assainissement collectif. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 87 500 €. Prix honoraires inclus 94 900 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

210000

À Châteauroux, sur l'avenue de La Châtre, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 844 m² développés offrant un potentiel rare de réaménagement et de valorisation. Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment propose actuellement : Un vaste espace d'accueil et showroom Plusieurs bureaux en rez-de-chaussée Un important volume de stockage Une mezzanine centrale Plusieurs bureaux à l'étage Salle de réunion Sanitaires sur différents niveaux Combles aménageables Sous-sol avec caves et locaux techniques Accès piéton indépendant Accès véhicule permettant la livraison ou le stockage L'architecture intérieure, les volumes disponibles et la distribution des espaces ouvrent la voie à de nombreux projets : Siège d'entreprise Activité artisanale ou commerciale Plateforme de stockage Centre de formation Espace de coworking Division en plusieurs cellules professionnelles Projet mixte bureaux / activité Transformation en logements ou résidence de services sous réserve des autorisations administratives Les travaux à prévoir permettront au futur acquéreur d'adapter entièrement le bien à son projet et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts : Surface rare sur le marché castelroussin Environ 844 m² développés 2 niveaux + mezzanine + combles Accès véhicule Nombreuses possibilités d'exploitation Stationnement gratuit à proximité Emplacement visible sur axe passant Un bien destiné aux investisseurs, entrepreneurs et marchands de biens recherchant un actif à forte capacité de valorisation. Cette annonce référence 337667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située à Fougerolles, Maison de caractère de 140 mM2, avec trois chambres, sur un rez-de-chaussée et un étage, totalisant deux niveaux. Le séjour spacieux donne sur une cuisine neuve, la salle de bains est refaite avec baignoire et douche,mezzanine avec salle de jeux Un grand sous-sol avec garage, cave, et un garage indépendant de 71 m2 au sol, sur deux niveaux, vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 2500 m2, clos avec portail, est à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jeu-les-Bois (36120), à 20 minutes de Châteauroux, en Exclusivité, à vendre 80 Hectares de terres cultivées dont 27 sont en cultures Bio. Les fermages courent jusqu'en 2032. Idéal pour investisseurs. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

39500

Petite maison individuelle avec terrain et garage à seulement 39 500 € HAI ! Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, au calme et en pleine nature ? Craquez pour cette petite maison individuelle d'environ 35 m² habitables, entièrement à rénover, offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Prix attractif : 39 500 € HAI Une belle opportunité pour un premier investissement, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif. Composition : Petit sas d'entrée Kitchenette ouverte sur pièce de vie Salle d'eau WC indépendant Deux petites pièces supplémentaires à repenser entièrement Idéal pour : • personne seule ou couple • résidence secondaire au vert • investissement locatif / location courte durée type Airbnb Les extérieurs : Terrain d'environ 850 m² Garage d'environ 17 m² Allée goudronnée Nombreux arbres fruitiers Maison isolée, entourée de champs non cultivés = tranquillité assurée Située à Anjouin, à proximité de Valençay, Beauval et autres sites touristiques. Eau et électricité raccordées Fosse septique Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première ou programmer une visite. Cette annonce référence 332656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les + : Cadre calme Classe énergétique : C Terrain arboré Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison offrant en rez-de-jardin tous vos espaces de vie. L'entrée dessert une cuisine, un séjour et côté nuit : 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés. Sous-sol complet avec bureau/chambre, garage et cellier/atelier. Chauffage électrique. Terrain de 4035m2 arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette prestation. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 108 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de Châteauroux, en exclusivité, venez découvrir ces 2 magnifiques étangs d'environ 1.5 hectares en eau pour le plus grand et 1 hectare pour le plus petit. Etangs déclarés à la DDT et aux normes. Environnement boisé, territoire idéal pour la chasse aux sangliers. Vous êtes pêcheurs ou chasseurs? Cette propriété sur plus de 12 hectares est faîtes pour vous. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE en répondant par la messagerie sécurisée du site ou en appelant le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

CHATEAUROUX (36) à moins de 20 minutes, MonTerrainIdeal.com vous propose en Exclusivité, environ 132 hectares de terres agricoles composées de prairies, terres céréalières et bois. L'accès aux différentes parcelles est très aisée du fait qu'elles sont regroupées en 2 zones seulement, séparées par une petite route départementale. Actuellement, ces parcelles sont cultivées en BIO. La rivière 'La Claise' borde certaines d'entre elles. Libres à l'été 2026. Possibilité d'acquérir en plus la partie habitation (Maison 8 pièces de 165 m²) et la partie exploitation (stabulation). Idéal pour un agriculteur déjà en activité souhaitant s'agrandir ou pour un investisseur. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Découvrez cette charmante maison de 167 m² située dans le quartier prisé de la Rue Clos de Bellevue à Vineuil. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin de 696 m². Ce jardin, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge cet espace de vie et donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage de 14 m² offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses de 17 m², 20 m² et 22 m² vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des chambres dispose d'un balcon privatif, un espace intime pour profiter de l'air frais. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Le quartier de Vineuil est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. À moins de 500 m, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 696 m² - Garage : 1 place - Parking : 2 places - Chauffage : individuel à électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels et technologiques, aux servitudes éventuelles et aux prescriptions d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données officielles complètent les documents fournis par le vendeur et sont destinées à être consultées pour éclairer l'analyse réglementaire et environnementale du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 maisons au cœur du village de Méobecq : l'une à rafraîchir et la seconde laisse libre cours à votre imagination (espace pour activité indépendante, chambre d'hôtes, maison d'amis, logement pour un ado ou salles de jeux…). 1ère maison de 115 m2 offre une entrée desservant le salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, dressing ou cellier. L'espace nuit : toilettes, 3 chambres et une salle de bain. En complément, garage avec espace chaufferie (chauffage central fuel) et grenier. Assainissement collectif. 2nde maison de 44m2 à réhabiliter est équipée de l'eau et de l'électricité. Elle offre deux pièces pour réaliser votre projet (chambre d'hôtes, maison d'amis, logement pour un ado ou salles de jeux…). Cour. Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous séduire ! Prix hors honoraires d'agence 78 000 €. Prix honoraires inclus 85 800 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

600000

Élégante maison de maître au charme intemporel – Parc arboré, piscine et dépendances Située sur la commune d'Écueillé, cette magnifique maison de maître séduit immédiatement par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de réception baignées de lumière, comprenant un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger pleine de charme ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une pièce d'eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. Les étages accueillent un bel espace nuit composé de 6 chambres : au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; au second étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. L'ensemble est sublimé par un magnifique escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la demeure. En sous-sol, une grande cave sous l'intégralité de la maison comprend chaufferie, espaces de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une vaste grange en pierre d'environ 300 m² avec mezzanine, atelier, bûcher et loggia, idéale pour des projets de réception, d'atelier d'artiste ou d'aménagement complémentaire. Le parc paysager, entièrement clos et doté de deux accès indépendants, accueille de nombreux arbres centenaires en excellent état, offrant un environnement verdoyant et intimiste. Enfin, un superbe espace détente avec piscine 8x15 m et grand pool house vient parfaire ce bien d'exception. Une demeure familiale pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes / événementiel. Cette annonce référence 334880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle pleine de caractère offre environ 145 m2 habitables, complétés par un vaste terrain d'environ 1 200 m2, au calme à Palluau-sur-Indre. Ancienne gare, elle se distingue par son cachet unique et son très beau potentiel pour qui recherche un lieu singulier à s'approprier. Répartie sur deux niveaux principaux et un dernier étage à aménagé, elle propose aujourd'hui 6 pièces, dont 3 chambres, et de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon d'environ 30 m2 et d'une cuisine d'environ 20 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le deuxième étage abrite une grande pièce d'environ 65 m2, qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos envies. Les espaces de rangement ne manquent pas avec dressing, buanderie, cellier et couloir distribuant harmonieusement les pièces. Le charme de l'ancien se retrouve dans les parquets massifs et le cachet général du bâti, tandis que le confort moderne est assuré par la présence de la fibre optique, et de la climatisation. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, contribuant à préserver le caractère tout en améliorant le confort. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter les annexes pratiques. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter des soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m2 offre un beau jardin autour de la maison, propice aux moments de détente, aux jeux en plein air ou à la création d'espaces paysagers. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et d'envisager des repas conviviaux. La propriété dispose en outre d'un vaste espace de stationnement avec de nombreuses places de parking extérieures, très appréciable pour recevoir ou pour un projet nécessitant plusieurs véhicules. L'environnement calme renforce le sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant dans un secteur habité. À environ 800 m, une école primaire (École publique) permet de scolariser les enfants à proximité immédiate, renforçant le confort de vie familiale au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 412 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

233500

Maison familiale avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré de 2057 m2. Cette maison traditionnelle bien entretenue et saine est composée au rez-de-chaussée d'un superbe salon-séjour cathédrale de 44 m2 très lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine idéale pour le stockage. Un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, un WC séparé. Une maison annexe accolée au garage offre un atout supplémentaire. Elle est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré avec 2 terrasses, 2 cabanes de jardin en bois, un carport pour stationner votre véhicule. Cette maison traditionnelle offre un potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la mettre au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir. L'isolation et la toiture sont récentes. Chauffage central fonctionnel. Assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 334721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 233 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bref : Superbe propriété en pierre d'environ 220 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles d'eau / de bain, piscine chauffée, dépendances et magnifique terrain clos de 2 426 m² avec magnifique vue sur l'église ! Nous vous proposons cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, située dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur l'église. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale de 26 m² aménagée et entièrement équipée avec îlot central, piano gaz avec réchauffe-plats et doubles fours électriques, hotte, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. La salle à manger de 37 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un poêle à bois, tout comme le séjour indépendant de 22,5 m². Une salle d'eau avec WC et douche, un dégagement ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie de près de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose un bel espace nuit composé d'un bureau de 16,4 m², de deux chambres de 14 m² chacune, ainsi que de deux suites parentales. La première développe plus de 37 m² avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. La seconde (22 m²) dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Une troisième salle d'eau avec double douche et meuble vasque, un espace rangement ainsi qu'un dégagement avec placards viennent compléter l'étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 426 m², entièrement clos et bénéficiant d'une belle exposition. Vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 12 x 6 m avec son pool house. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : un garage d'environ 31 m² avec magnifique cheminée ancienne, un petit grenier ainsi que des dépendances supplémentaires. Les prestations offrent un excellent confort : double vitrage, fibre installée, couverture refaite en 2024, volets aluminium au rez-de-chaussée et bois à l'étage, chaudière fioul de 2011 pour le chauffage et l'eau chaude, radiateurs électriques dans une suite parentale, poêles à bois et DPE classé D. La maison présente un très bel état général intérieur et extérieur, avec beaucoup de cachet et une atmosphère authentique particulièrement séduisante. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands volumes et des environnements paisibles. Coup de cœur assuré !

210000

Situé sur la commune de Valençay, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur, une famille souhaitant accueillir un proche ou encore un acquéreur désireux de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Le secteur de Valençay bénéficie d'un attrait touristique réel grâce : au Château de Valençay, à la proximité des Châteaux de la Loire, et à l'attractivité du ZooParc de Beauval. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale développe environ 128 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle permettant d'accueillir confortablement une famille. Les espaces de vie offrent un beau potentiel de valorisation à moyen terme. La seconde habitation, d'environ 80 m², totalement indépendante, constitue un véritable atout pour : une location classique, un projet Airbnb ou location saisonnière, un logement indépendant pour un proche, ou une activité complémentaire. Ce type de configuration est aujourd'hui particulièrement recherché pour optimiser un projet immobilier tout en maîtrisant son financement. L'ensemble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, commerces et services du secteur. Ensemble immobilier composé de 2 logements Deux accès indépendants possibles Potentiel locatif intéressant Idéal investissement patrimonial Possibilité résidence principale + rendement locatif DPE : E (nouvelle réglementation en vigueur) Un bien rare sur le secteur offrant plusieurs stratégies d'exploitation et un fort potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 332795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la charmante commune de Mézières-en-Brenne, découvrez cette spacieuse maison individuelle de plain-pied de 158 m², parfaite pour une famille à la recherche d'un havre de paix. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1 380 m², elle promet un cadre de vie paisible et offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses espaces généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes de cette maison. Elle s'articule autour d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine aménagée, propice à des moments conviviaux. Les deux chambres existantes complètent cet ensemble accueillant, tandis qu'une grande pièce, encore à aménager selon vos envies, offre de multiples possibilités. Imaginez-y une suite parentale, un atelier ou même un espace détente... Les combles aménageables sont un atout indéniable pour étendre encore l'espace habitable. Cette maison se distingue par son confort impeccable, avec une excellente isolation, une pompe à chaleur performante, des huisseries en parfait état et une installation électrique refaite récemment. La fibre optique est également en place pour répondre aux besoins modernes. Le DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A témoignent du caractère économe et écoresponsable de cette maison. À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace privilégié pour se détendre ou pour des activités en plein air, faisant le bonheur des petits comme des grands. Le double garage et les nombreux espaces de stationnement extérieurs apportent toute la commodité nécessaire aux familles. Enfin, la proximité immédiate d'un groupe scolaire est un avantage supplémentaire, facilitant le quotidien de ceux qui ont des enfants. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 158 m² Terrain : 1 380 m² Taxe foncière : 1 060 € DPE : C GES : A Chauffage : pompe à chaleur individuelle Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

294000

Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités, cette maison familiale se distingue par une combinaison devenue rare sur le marché local : volumes, fonctionnalité, équipements déjà en place et importantes surfaces annexes. Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et des espaces lumineux. Le séjour traversant avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et bien dimensionnée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et la terrasse renforcent le confort quotidien, tandis que les nombreuses dépendances constituent un véritable atout différenciant. Les garages et l'appentis représentent une valeur ajoutée importante pour du stationnement, du stockage, une activité ou des besoins spécifiques rarement satisfaits sur le marché actuel. La maison est vendue avec un niveau d'équipement particulièrement intéressant, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Si vous recherchez avant tout la praticité, le confort et un bien complet, contactez moi au plus vite. Cette annonce référence 333268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6km de Mézières en Brenne et d'Azay le Ferron ! Venez découvrir ce bien immobilier lumineux entièrement rénové en 2012 ! Les + : - double vitrage pour l'ensemble de la maison, - assainissement collectif. L'entrée dessert d'un côté, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque au et hotte) et un séjour en enfilade muni d'un poêle à bois. De l'autre côté, une grande chambre sur parquet massif, salle d'eau/bains, toilettes indépendants. En complément, une buanderie offrant également espace de stockage. À l'étage, palier donnant sur bureau et chambre avec placard intégré sur parquet massif. À gauche, grand dégagement à aménager en salle d'eau ou dressing, toilettes séparés avec lave-mains et grande pièce lumineuse avance entrée indépendante. En annexes : une terrasse ombragée, une grange de 76m2 en 3 parties communicantes, un auvent avec accès jardinet. Ensemble sur terrain clos de 573m2. Chauffage : radiateurs électriques avec poêle à bois en appoint. Assainissement collectif Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 159 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

140000

« Découvrez ce magnifique pavillon d' environ 107 m² , sur un terrain de 522 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-salle à manger d'environ 37 m², suivi d'une cuisine aménagée . Au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 11 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC individuel. À l'étage, trois chambres lumineuses d'environ (17, 8 et 14 m²). et un dressing. Au sous-sol, profitez d'une cuisine d'été d'environ 20 m², Un grand garage avec possibilité de rentrer 2 voitures, d'un atelier, d'un WC individuel et d'une chaufferie. Une vue imprenable et un cadre de vie apaisant vous attendent . Contactez-moi dès maintenant ! » Cette annonce référence 332710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, située en plein cœur de Vineuil, offrant une superficie d'environ 108 m² et édifiée sur un vaste terrain de 1 327 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, appréciez l'agencement harmonieux du séjour avec sa cheminée accueillante, complété par une salle à manger où partager des moments inoubliables, et une cuisine aménagée, véritable espace de convivialité. La partie nuit est intelligemment agencée avec trois chambres confortables, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cette maison dispose d'une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, garantissant à chacun son espace privatif. Les sols en carrelage assurent une facilité d'entretien au quotidien. L'extérieur, un atout majeur, se compose d'un jardin de 500 m², propice à la détente, et d'une partie constructible de 1 000 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté pratique, un stationnement est prévu avec un garage et une place de parking. Pour compléter cet ensemble déjà riche, une cave et un sous-sol de 55 m² apportent des solutions de rangement supplémentaires. Idéalement située à seulement 12 minutes du prestigieux château de Chambord et 10 minutes de Blois, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 096 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

98000

Maison de ville avec jardin, située dans un secteur calme, proche centre ville, toutes commodités, école primaire, collège. Cette maison d'environ 71 m2, se compose : D'une entrée couloir, desservant une première chambre d'environ 13 m2, une salle à manger d'environ 13 m2, Une cuisine spacieuse d'environ 15 m2, Une salle de bain d'un beau volume, avec WC séparé, Deux chambres d'environ 11 m2 chacune. Un grenier aménageable, un sous-sol avec une cave. Vous profiterez également d'une terrasse avec un jardin d'environ 653 m2, deux pièces pouvant servir de studio. Une garage. Attenant a l'habitation, une petite maison totalement à rénover ou à transformer. Cette belle maison serait idéale pour une famille. Cette annonce référence 327254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE DUMANOIS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92537446400020. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 523 kWhEP/m²/an Score GES : 154 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie paisible et prometteur au cœur de la charmante ville du Blanc avec ce terrain à bâtir d'une surface généreuse totale de 4500 m². Idéalement situé en environnement urbain, ce terrain en bon état vous invite à imaginer la maison qui accueillera vos projets et vos moments de bonheur en famille. Ce terrain spacieux vous offre une belle opportunité de construction, avec une surface qui laisse libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie confortable et adapté à vos besoins. La parcelle, prête à être vendue à l'acte, vous garantit une acquisition simple et rapide, pour que votre projet prenne vie sans délai. L'environnement urbain assure un accès facilité aux commodités tout en conservant une atmosphère calme et accueillante, propice à un quotidien serein. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur chez-vous, dans un cadre où confort et bien-être se conjuguent naturellement. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain à bâtir au Blanc, une occasion rare de créer votre nid douillet dans un secteur agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement au Blanc, cette maison spacieuse de 143 m² sur un terrain de 985 m² vous attend ! Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité, dans un environnement urbain avec une vue dégagée à l'ouest. Construite en 1929 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie lumineux et sans travaux. Son agencement fonctionnel comprend cinq pièces dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez de deux salles d'eau et deux WC, un confort appréciable au quotidien. La cuisine équipée et aménagée ouvre sur un espace convivial, prêt à recevoir vos moments de partage. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et caractère à la maison. Une véranda et une terrasse exposées à l'ouest invite à la détente en plein air, tandis que le sous-sol et la cave offrent des rangements supplémentaires indispensables. Côté équipements, le chauffage au fuel assure une chaleur douce et maîtrisée. Le garage double et les trois places de parking privatives facilitent le stationnement pour tous les membres de la famille. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir dès l'acte de vente. Ne laissez pas passer cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située au Blanc. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 190 000 €. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Invitation à découvrir un lieu où la simplicité rime avec potentiel ! Opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible offrant maison d'habitation de plain-pied, sous-sol complet, diverses annexes sur terrain entièrement clos. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les pièces, permettant d'imaginer aisément la vie quotidienne ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces principales se composent d'un séjour lumineux, propice à la détente, et d'une cuisine attenante. Les chambres offrent des volumes suffisants pour aménager des espaces personnels agréables, tandis que les autres pièces complètent l'ensemble en répondant aux besoins essentiels d'une habitation confortable. Les prestations et équipements de cette maison garantissent une utilisation fonctionnelle et pratique. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Prix hors honoraires d'agence 145 000 €. Prix honoraires inclus 154 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Merigny (36220), cette maison à rénover offre une surface habitable de 59 m² : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes puis à l'étage, palier menant à une chambre et placard. La maison dispose également d'une cave. Jardin privatif de 265m2. Fenêtres PVC Assainissement collectif Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 34 000 €. Prix honoraires inclus 39 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare ! Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien, véritable écrin de sérénité, érigé sur un terrain de 13439m2 offrant une surface habitable généreuse de 202 m². Cette maison de caractère est idéale pour accueillir famille et invités. Agencement harmonieux réparti sur huit pièces : salon, séjour, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Chauffage central bois et fuel et bois assure un confort thermique optimal. Assainissement collectif. Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 290 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

168000

- Le Poinçonnet - Maison de 1950 de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à la terrasse, un salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage vaste chambre avec dressing pouvant faire office de troisième chambre. Terrain autour de 622 m2 avec une dépendance. Chauffage et production eau chaude part chaudière gaz, assainissement tout-à-l'égout. Cette annonce référence 330920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Située à proximité des commerces et des écoles de Le Blanc, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés n'attend que vous. Cette maison de 74m² environ se compose de trois niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine d'environ 15m² à aménager selon votre convenance - Un salon menant sur une cour extérieur - Un cellier permettant du rangement supplémentaire - Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - Une chambre avec un grand placard - Une salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - Une chambre lumineuse À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'environ 30m² au calme. Informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Pas de gros travaux à prévoir - Rafraîchissement Cette annonce référence 330772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère en campagne, offrant une belle superficie de 85,6 m² et une connexion à la fibre optique. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine. La maison s'accompagne d'une vaste surface de terrain de 15 000 m², vous permettant d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. Vous bénéficierez également d'une belle grange, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une agréable cave. Le grand espace extérieur vous offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature. Située à Lureuil, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages champêtres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 434 € - Charges de copropriété : Non applicable - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Bois - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.