Acheter un bien immobilier à La Tronche

340000

Situé dans un secteur recherché de la Tronche, secteur Grande rue, proche des commodités et des grands axes, ce T3 de 82 m² occupe le 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le séjour de 25,89 m², avec parquet, est lumineux et agréable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il communique avec une cuisine équipée indépendante de 13,75 m², pratique au quotidien et dotée de son propre balcon. Les volumes sont bien proportionnés et la configuration convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le séjour donne également sur un généreux balcon de 9,77 m², qui prolonge la pièce de vie et profite du soleil dès le matin. Équipé de deux stores bannes, il accueille sans difficulté une table et plusieurs sièges pour devenir une véritable pièce à vivre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La distribution des pièces isole nettement les espaces de jour et de nuit, pour une organisation simple et confortable. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, synonyme de consommation maîtrisée et de confort en toute saison. Son exposition sud-est lui garantit une bonne luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur Belledonne compte parmi ses principaux atouts. Une grande cave de 5,91 m² complète le bien et offre un vrai espace de rangement. Commerces, écoles, transports et services de proximité sont facilement accessibles à La Tronche, avec un accès rapide vers Grenoble et le secteur du CHU. Cette annonce référence 346343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

GRENOBLE CENTRE VILLE Bel établissement de restauration semi-gastronomique, très bien noté sur les différents sites web et magasines tel que Beaux Quartiers (entres autres). La salle de restauration peut accueillir jusqu'a 50 couverts. La terrasse refaite très récemment peut contenir 20 à 30 couverts. L'ensemble du lieu comporte; 1 salle de restauration 1 bar 1 cave a vin et spiritueux 1 cuisine 3 vitrines de plus de 2 mètres chacune 1 bureau 1 vestiaire 1 wc pmr 1 terrasse Le matériel de cuisine est de très bonne qualité avec un espace fluide pour le bon fonctionnement du service. La décoration est moderne avec des touches personnelles très appréciées par les clients. Une climatisation réversible, 1 système d'alarme avec caméra Et un rideau métallique intérieur complètent le bien. Le restaurant reste vendu meublé et équipé. Loyer 3492 euros Transfert de la licence IV: 130 euros/ht/mois Toute l'équipe est disponible pour une exploitation immédiate. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 340754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

En EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (secteur Libération): Venez découvrir cet appartement de type T4 (ancien T5) en DUPLEX situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur). Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine semi-ouverte - Séjour avec accès balcon - Une chambre - Salle d'eau - WC - Balcon exposé OUEST À l'étage: - Deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing. Une cave complète ce bien. Côté secteur: - À 1 min à pieds : Commerces, bus, tram, stade Lesdiguères - À 5 min à pieds: écoles (maternelle, primaire, collège, lyçée) À savoir: - Charges de copropriétés : 199€/mois (chauffage, entretien des communs, eau froide) - Taxe foncière : 1952€ À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 351003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Grenoble – 8 rue Colonel Denfert-Rochereau Spécial investisseur! Saisissez cette opportunité d'acquérir un studio vendu loué en meublé, générant un loyer de 525 € hors charges, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing La Coupole, fermée, sécurisée et avec gardien, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Grenoble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Les atouts du bien : * Studio vendu entièrement meublé ; * Locataire en place, revenus locatifs immédiats ; * Double vitrage récent ; * Chauffage collectif au sol inclus dans les charges ; * Résidence sécurisée avec gardien ; * Espace vert réservé aux résidents ; * Cave privative. Taxe foncière: 1500€ Charges annuelles: 860€ dont 500€ de charges récupérables Gestion locative par agence (6%) Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare SNCF, du tramway, des bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un appartement facile à gérer et parfaitement situé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600026. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 253 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m²environ, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2019 sur 3 étages, fermée et sécurisée, offrant confort moderne, prestations de qualité et une belle performance énergétique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée , d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur exposée Ouest Chauffage individuel au gaz. Les atouts de cet appartement : Résidence récente de 2019 DPE C : Belle performance énergétique Climatisation réversible Terrasse d'environ 10 m² Garage fermé en sous-sol en sus au prix de 16 000€ Double vitrage PVC et volets roulants Porte d'entrée blindée Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail électrique Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Entretien de la chaudière inclus dans les charges Taxe foncière 1656 € Un appartement fonctionnel, économe en énergie à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 352310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500027. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

A proximité immédiate des commodités, des transports en communs et au cœur de l'Eco-quartier Daudet dans une résidence de 2020, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 aménagé avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux et offrant un accès direct sur une spacieuse terrasse, exposée au sud. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres dont une avec placards. Une salle de bains fonctionnelle avec un WC séparé complètent le bien. L'appartement dispose de rangements ainsi qu'un grand cellier privatif attenant, sur le pallier. Les charges s'élèvent à 125 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Pour votre confort ce bien est également équipé d'une climatisation dans la pièce de vie. Des parcelles pour créer votre potager partagé sont disponibles gracieusement. Informations complémentaires : sous garantie décennale (norme RT 2012) - Taxe foncière : 1633 euros - Ascenseur (norme PMR). Un garage fermé est disponible en sus du prix au sein de la copropriété. Cette annonce référence 352225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21000

GRENOBLE – RUE GÉNÉRAL FERRIÉ – GARAGE D'ENVIRON 15 M² Situé au Rue du Général Ferrié, 38100 Grenoble, découvrez ce garage d'environ 15 m², en sous-sol d'un immeuble, avec accès sécurisé par une porte motorisée. Ce garage bénéficie d'une installation électrique comprenant une prise de courant, un éclairage intérieur ainsi qu'un compteur électrique individuel permettant de mesurer sa propre consommation d'électricité. Il dispose également de plusieurs étagères de rangement, permettant d'optimiser l'espace. Idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Prix de vente : 21 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 351971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Adresse : rue des Vingt Toises à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux professionnels lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Grenoble. Le bien se compose de deux lots distincts : Premier local (148 m²) : 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. Soit une surface totale d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort optimal toute l'année. Atouts complémentaires : 9 places de stationnement privatives Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux Environnement calme et bien desservi Taxe foncière : 5 421 € / an Charges de copropriété : 6 044 € / an Loyer actuel : 2 850 € HT / mois soit 11.8% de rentabilité brute! Locaux libérés en février 2026 Ces bureaux conviendront parfaitement à un acquéreur utilisateur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur recherchant un bien sécurisé avant occupation. Cette annonce référence 307607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES - OPPORTUNITE Situé au 197 cours de la Libération et du Général-de-Gaulle à Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 55,41 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'une copropriété. ( visite en vidéo cliquer sur le lien visite virtuel ) Entièrement rénové avec goût, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres L'appartement comprend une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et des espaces de circulation fonctionnels. Une cave privative de 2,57 m² complète le bien. Son excellent état permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ce T3 conviendra aussi bien à un jeune couple recherchant un premier achat avec deux chambres qu'à un investisseur. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, avec un potentiel de location pouvant atteindre 900-950 € par mois ( toujours 50 demandes quand le client met l'annonce en ligne ) Transports, commerces et commodités à proximité immédiate. •Taxe foncière : 1 550 € par an • Charges de copropriété : 437 € par trimestre, comprenant l'eau et le chauffage • Façade de l'immeuble rénovée • Aucun travaux à prévoir dans l'appartement - Accès rapide à l'échangeur du Rondeau, à l'A480 et à la Rocade Sud, permettant de rejoindre facilement Lyon, Chambéry, Meylan ou le sud de Grenoble. L'A480 relie notamment l'A48 et l'A51. Grenoble Alpes Métropole - Bus C2 et C8 dans le secteur des arrêts Louise-Michel et Stade-Lesdiguières. Alpes Isère - Tram E accessible à Louise-Michel, pratique pour rejoindre le centre-ville. M réso - Proximité du stade Lesdiguières, du parc Bachelard, des commerces et services du cours de la Libération. - Secteurs Grand'Place et Échirolles facilement accessibles. - Emplacement intéressant pour les actifs travaillant dans toute l'agglomération. Simulation crédit sur 25 ans, avec un taux de 4 % hors assurance : Prix : 129 000 € Apport de 10 % : 12 900 € Crédit : 116 100 € Mensualité estimation : environ 640 €/mois - salaire minimum de 1900- 2000 € net Cette annonce référence 351864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Un duplex baigné de lumière, une terrasse au cœur de l'appartement et une vue sur les montagnes : un bien qui ne manque pas de charme ! Situé avenue des Jeux Olympiques à Grenoble, au dernier étage d'une résidence construite en 2008, découvrez ce superbe duplex T3 de 75 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose de : Au premier niveau : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Une suite parentale Un WC indépendant Une terrasse d'environ 12 m², véritable espace extérieur au cœur du logement À l'étage : Une seconde chambre Une salle de bain Un espace ouvert, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente, avec une vue sur la ville et les montagnes La configuration atypique de ce duplex, sa luminosité et sa terrasse centrale lui confèrent un charme unique et une atmosphère particulièrement agréable. Un garage, avec électricité, est également disponible en supplément du prix de vente. Un appartement qui se distingue par son agencement, ses volumes et son caractère. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 € Honoraires TTC : 4,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

T4 avec ravalement de façade ( isolation compris) en cours de finalisation - Le coût de ces travaux est entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Je vous invite à découvrir ce charmant T4 rénové, niché au 1er étage avec ascenseur ( demi palier), situé à proximité des commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose: - Cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à un balcon - 3 chambres - Une grande SDB avec douche - Un wc séparé Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 15 000€. Caractéristiques: - Climatisation - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC - chauffage au sol collectif - Charge : 2 400€ ( chauffage compris) Cette annonce référence 351474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

En exclusivité avec Céline Scaduto (ei) et Sabrina Fontenoy (ei) Découvrez ce bel appartement lumineux de 94 m² habitable au premier étage d'une résidence bâtie en 1979. Environnement urbain pratique, à proximité de toutes commodités. Idéal pour profiter d'un style de vie dynamique tout en étant bien ancré au cœur de l'animation. Cet appartement offre un agencement optimisé sans travaux à prévoir et entièrement meublé si vous le souhaitez. Pour votre confort au quotidien la salle de bain et le toilette sont séparés. Côté détente, une véranda fermée offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des rayons du soleil été comme hiver. Les 'plus' qui font la différence: - Une véranda fermée de quasiment 9m² en plus des 85m² carrez de l'appartement - le budget maitrisé: le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges - 1 place de parking privative dans un garage fermé avec l'appartement - 1 cave. À quelques minutes à pied, accédez facilement aux commerces, écoles et transports en communs, parcs. Contactez nous sans tarder pour une visite Cette annonce référence 351666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 633 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Au cœur d'un bel immeuble ancien en pierre de caractère, découvrez ce superbe appartement familial en duplex situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur Développant 135 m² Carrez et environ 150 m² de surface utile, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme remarquable et son charme authentique préservé. Traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la Bastille, l'appartement offre un cadre de vie privilégié tout en profitant d'une très belle cour intérieure arborée et pleine de caractère. Un premier niveau lumineux et fonctionnel L'espace de vie principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La cuisine indépendante, entièrement équipée (plaque de cuisson, four et hotte), dispose également d'un espace repas agréable. L'espace nuit comprend : Trois belles chambres de caractère Deux chambres avec placards intégrés Deux cheminées décoratives apportant charme et authenticité Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant avec lave-mains Un vaste cellier pouvant facilement être aménagé en dressing L'ensemble est sublimé par un véritable parquet massif présent dans toutes les pièces. Un étage atypique plein de charme Accessible par un élégant escalier autoportant, le niveau supérieur accueille une grande chambre sous les toits bénéficiant de poutres apparentes, d'un point d'eau et de nombreux espaces de rangement. Cet ancien galetas aménagé constitue un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Des fenêtres de toit (Velux) assurent un excellent apport de lumière naturelle. Prestations et confort Chauffage individuel au gaz (chaudière d'environ 10 ans) Climatisation sur les deux niveaux Double vitrage Volets roulants électriques (hors cuisine) Fibre optique Ascenseur de plain-pied Local à vélos Cave d'environ 16 m² Galetas complémentaire de 12m² Très faibles charges de copropriété : environ 1 200 €/an Taxe foncière : 3 500 €/an Une copropriété pleine de cachet Ancienne bâtisse de caractère comprenant notamment une ancienne écurie, la copropriété séduit par sa magnifique cour intérieure végétalisée, son ambiance paisible et quelques places de stationnement. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée sur la Bastille et les montagnes Appartement traversant et très lumineux Calme absolu Charme de l'ancien : parquet massif, cheminées, belle hauteur sous plafond Duplex atypique et familial Cave et galetas Climatisation sur les deux niveaux Faibles charges de copropriété Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une situation privilégiée, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère recherchant calme, lumière et vue exceptionnelle. Cette annonce référence 337604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600026. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

À proximité immédiate d'Europole, de la gare et des transports, découvrez ce grand appartement T3 de 96 m² (Loi Carrez), situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, implantée au cœur d'un agréable jardin privé arboré. Traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie de l'un de ses principaux atouts : une superbe vue dégagée et panoramique sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse, du Vercors, et sur la Bastille, dont on profite notamment depuis ses deux balcons. Ancien T4 transformé en T3, il offre de beaux volumes avec un espace salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante équipée (de 2022), deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants. Les deux balcons, exposés Est et Ouest, développent ensemble plus de 17 m² d'extérieurs. Une cave privative complète l'appartement. La résidence bénéficie également d'espaces verts privatifs, particulièrement appréciables en cœur de ville. La localisation est idéale : gare accessible à pieds, tram A à quelques minutes, tram B, commerces, écoles mais également proximité immédiate de GEM, Minatec, du CEA, du CNRS et du Polygone scientifique. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent environ à 780 € par trimestre comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, les charges communes et particulières, les frais de comptage d'eau chaude ainsi que la cotisation au fonds travaux ALUR. Taxe foncière 2025 : 2 424 €. Un garage fermé de plain pied situé dans la copropriété est proposé en sus du prix, un véritable avantage dans ce secteur. Un appartement aux volumes rares pour un T3, qui séduira avant tout par sa luminosité, sa vue et son environnement privilégié tout en restant parfaitement connecté au centre-ville. Cette annonce référence 351343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

84 m², 3 chambres, balcon exposé Sud Ouest avec vue montagnes, parking privatif et cave : un appartement aux beaux volumes à moderniser selon vos envies. À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce grand T4 traversant Nord/Sud de 84 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur un balcon exposé plein sud, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, il offre également la possibilité de recréer une 4ᵉ chambre, selon votre projet. La cuisine équipée bénéficie d'une grande loggia, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard et point d'eau permettant d'imaginer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : balcon sud ouest • vue montagnes • appartement traversant • 3 chambres, possibilité 4 • double vitrage PVC • volets roulants électriques • chauffage individuel au gaz • nombreux rangements • DPE D • cave • parking privatif dans la résidence sécurisée. Un garage fermé peut également être acquis en complément au prix de 15 000 €. À proximité des commerces, écoles, transports et du campus universitaire. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière Vous recherchez de l'espace, un extérieur, une belle exposition et souhaitez aménager un appartement selon vos goûts ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Situé sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cet appartement T3 de 56 m², traversant, au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une loggia 2 chambres, situées de part et d'autre de l'appartement Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave en complément Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Sa configuration traversante et ses deux chambres bien séparées offrent un agencement intéressant, aussi bien pour un jeune couple souhaitant créer son cocon que pour un investisseur envisageant notamment une colocation. Chauffage au gaz inclus dans les charges de copropriété. Appartement équipé de la fibre optique. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier à Saint-Martin-d'Hères. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE RUE D'ALEMBERT Appartement 103 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par verrière, de 2 chambres, d'un bureau, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Travaux intérieurs à prévoir. Ravalement et isolation de l'immeuble prévus et entièrement payés par les propriétaires. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et des bus. Idéal pour un projet de rénovation ou une famille recherchant de l'espace à Grenoble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

GRENOBLE (rue Edouard Vaillant): SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué - Non concerné par l'encadrement des loyers. Venez découvrir cet appartement de type T2 avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété au calme et proche de toutes les commodités (à pieds: commerces, écoles, transport en communs etc..) Actuellement loué 478,94€ (dont 20€ de provision sur charges). Chaudière individuelle gaz et menuiserie en PVC double vitrage. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 311381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 000,00 € Honoraires TTC : 6,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

Venez découvrir ce T4 de 94m2, situé au 1er étage sur 13, avec ascenseur, dans un immeuble construit en 1979 bien entretenu, proposant un cadre de vie urbain et dynamique. Le hall d'entrée, équipé de nombreux rangements, donne accès d'une part, à un séjour lumineux et d'autre part, à une cuisine indépendante donnant tous deux un accès direct à un balcon de 10m2 environ. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un dressing, dont une chambre avec accès direct au balcon couvert et une seconde chambre qui dispose de sa propre loggia, d'une salle d'eau avec sèche serviette, et de toilettes séparées. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Proche de toutes commodités. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Cette annonce référence 313129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Située au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison individuelle de 220 m² s'épanouit sur un magnifique terrain de 734 m². La propriété bénéficie de deux accès distincts avec portails indépendants, offrant confort et intimité au quotidien. D'une grande flexibilité d'aménagement, le bien s'articule sur trois niveaux séparés disposant chacun de leur propre entrée (dont une dédiée à un studio). Configurée aujourd'hui en T9, la maison propose de très beaux volumes : 7 chambres spacieuses, 2 grands séjours lumineux, 3 cuisines, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Cette disposition offre une belle possibilité de rentabilité locative ou d'adaptation à divers projets (grande demeure familiale, regroupement intergénérationnel, etc.). À ce titre, le rez-de-chaussée comprend actuellement 4 chambres exploitées en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu mensuel moyen compris entre 2 000 € et 2 200 €. Côté prestations et équipements énergétiques, tout a été pensé pour un confort optimal : • Pompe à chaleur installée en 2023 • Ballon thermodynamique • Deux climatisations réversibles dans la pièce de vie de l'appartement T3 Un emplacement de premier choix : Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les services essentiels. La maison se situe à seulement 300 mètres de l'école privée du Rondeau, du collège Notre-Dame-de-Sion et du lycée Louise-Michel. Côté transports, les accès sont très faciles grâce aux terminus du Tram E et du bus C2, ainsi qu'à la ligne 25. Les petits commerces de quartier sont également accessibles à quelques pas. Un bien rare sur le secteur, alliant fort potentiel et excellente opportunité de rendement. À découvrir sans tarder avec Patricia Acquaviva. Cette annonce référence 350537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À Saint-Martin-d'Hères, au sein de la résidence Les Prairies, découvrez cet appartement de 52,07 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de valorisation. Parfaitement entretenu, sain et habitable immédiatement, l'appartement a conservé son style d'origine. Il pourra ainsi être occupé en l'état ou modernisé progressivement selon les goûts et le projet de ses futurs propriétaires. L'entrée dessert un séjour de 16,55 m², une cuisine indépendante de 7,75 m², deux chambres de 9,57 m² et 10,68 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : un balcon d'environ 5,2 m² accessible depuis le séjour et une loggia d'environ 5 m², véritable espace complémentaire au quotidien. Une cave en sous-sol d'environ 3,6 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien. Le chauffage et collectif au gaz. Le DPE classe actuellement le logement en E, avec une consommation conventionnelle de 274 kWh/m²/an et des dépenses énergétiques estimées entre 1 270 € et 1 780 € par an. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, notamment pour un premier achat, qu'à un investisseur recherchant un appartement à Saint-Martin-d'Hères, avec deux chambres et des annexes recherchées. Un appartement sain et fonctionnel, offrant une excellente base pour créer un intérieur à son image et développer tout son potentiel. À découvrir rapidement sur rendez-vous. Carole et Romain ROYANEZ - Votre couple immobilier en région Grenobloise ! Cette annonce référence 350496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Grenoble, 14 RUE DES DÉPORTÉS DU 11 NOVEMBRE 1943 en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Niché au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de plus de 80m2 avec terrasse et possibilité d'un garage en sus! Vous disposerez d'une belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée Sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé avec lave main. Pour votre confort: isolation extérieur, climatisation, deux salles de bains, volets électriques. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 350019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000

Garage fermé de 17 m2, situé rue Revol propose un accès facile. L'électricité est déjà en place, un vrai plus pour le stockage, le bricolage ou la recharge d'une voiture électrique. Contactez moi pour plus d'information. Cette annonce référence 349502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 75 m² Prix de vente : 99 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking. Composition : 2 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 showroom de 13 m² 1 espace cuisine équipée Accès facile rez-de-chaussée Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible Atouts : Très bonne visibilité dans une zone dynamique 3 stationnement compris Accès immédiat à Grenoble et axes routiers Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3658.00 € et 3659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

IMMEUBLE DE RAPPORT – GRENOBLE – 7 APPARTEMENTS – 540 000 € FAI Opportunité investisseurs – Grenoble, 43 rue du Vercors. Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place. Baux loués nus L'ensemble génère actuellement 3 413 € de loyers hors charges par mois, soit 40 956 € par an. Les chiffres clés : * Prix de vente : 540 000 € FAI * 7 appartements * Loyers HC : 3 463 €/mois * Revenus locatifs : 41 556 €/an HC * Taxe foncière : 6 340 €/an, dont 700 € récupérables * Entretien : environ 1 200 €/an * Rentabilité brute : 7,59 % Les calculs ci-dessus tiennent compte de l'encadrement des loyers. Situé à Grenoble, l'immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un actif complet avec des revenus locatifs immédiats. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 349143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

À Grenoble, à proximité du quartier Alliés, découvrez ce charmant T2 de 46 m² avec terrasse, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013. Un hall d'entrée dessert des toilettes indépendantes, puis une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon donnant directement accès à une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains. Les atouts de bien: Possibilité de garage en sus Chauffage collectif + eau froide + eau chaude inclus dans les charges (108€/mois) Normes BBC 2005 Un appartement agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Découvrez ce charmant T1 de 32,32 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 1952, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise ce logement et par son agréable balcon filant, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie bénéficiant du charme du parquet d'origine. La cuisine dispose de rangements et d'un espace permettant d'accueillir les équipements du quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, offre un bel espace polyvalent aménagé en salon, espace nuit et coin bureau. Elle bénéficie d'une très belle luminosité, d'un accès direct au balcon filant ainsi que du charme du parquet d'origine. Un placard intégré avec étagères complète cet espace et offre un appréciable volume de rangement. Côté confort, le logement dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets métalliques et de radiateurs électriques récemment remplacés dans la cuisine et la pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. LES ATOUTS • 32,32 m² parfaitement optimisés • Très belle luminosité • Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Cuisine indépendante • Parquet d'origine dans la pièce de vie • WC indépendant • Cave privative • Double vitrage PVC • Copropriété sécurisée avec local à vélos • DPE : D • Secteur recherché des Eaux Claires Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement au sein de Grenoble. Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 449,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez visiter au 52 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU A ST MARTIN D HERES, Découvrez ce superbe appartement familial de 104 m2 situé au 7ème étage (sur 12) d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence calme dispose d'un grand parc privé en bas de l'immeuble : le paradis des enfants en toute sécurité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimal. Vaste entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés. Une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda ouverte sur un séjour de 40 m² : Un espace de vie exceptionnel, ultra-lumineux grâce à son exposition Est, offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne de Belledonne. Parfaitement séparée de la pièce de vie, la partie nuit comprend : 3 belles chambres spacieuses. Un grand dressing. Une salle d'eau neuve, moderne et refaite au goût du jour. Une seconde salle de bain , offrant un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Un wc avec lave mains. De nombreux placards pour optimiser l'espace. Cet appartement est prêt à vous accueillir et propose des prestations de confort de qualité : Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz individuel. Raccordé à la Fibre Optique. Des charges de copropriété qui sont faibles, il n y a aucune procédure en cours. Une cave ainsi qu une place de parking privative juste devant complètent ce bien. En sus : Un garage privatif valorisé à 20 000 € serait un vrai plus.. Pour environ 1000 euros de remboursement par mois sur 25 ans ne manquez pas ce bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases pour une famille : l'espace, la vue magique sur Belledonne, la sécurité d'une résidence fermée avec parc, et la proximité immédiate de Neyrpic. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 340145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

EN EXCLUSIVITE -GRENOBLE 38100- 3 Chemin Meney T3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2025 de 55M² au 2 étage sur 5 sans ascenseur+ cave. Au sein d'une copropriété de 1958, Venez découvrir ce beau T3, avec balcon, Traversant très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, d'un séjour, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Faibles charges - Radiateurs électrique connecté et Chauffe-eau - Huisseries PVC double vitrage -A proximité du Tram E (arrêt Alliés), bus C5, école, commerces Vidéo sur demande Je me tiens a votre disposition, pour vous faire visiter cette pépite !! Cette annonce référence 324209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

En plein cœur du secteur Notre-Dame, à deux pas du tram et de la cathédrale, cet appartement lumineux de 122 m² au cachet préservé offre une vue rare sur la place Notre-Dame et la Bastille. Situé au 3ᵉ étage, il séduit dès l'entrée par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'origine parfaitement conservés : parquets, poutres apparentes et deux cheminées. Il se compose actuellement de trois chambres, de deux pièces de vie pouvant être aménagées en salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une grande salle de bains. Bien exposé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Autre particularité intéressante : le logement dispose de deux portes palières distinctes, offrant deux accès indépendants. Cette configuration peut permettre d'envisager différents projets d'aménagement, notamment une éventuelle division en deux logements, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Parfaitement habitable en l'état — il a d'ailleurs été occupé jusqu'à récemment — il offre néanmoins un beau potentiel de remise au goût du jour : rafraîchissement des peintures, cuisine et salle de bain à moderniser. Rien de lourd : une rénovation de style plutôt que structurelle. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Prix : 235 000 € Grenoble – Secteur Notre-Dame 122 m² 3 chambres 2 cheminées Hauteur sous plafond & parquets anciens Appartement lumineux Vue sur Notre-Dame & la Bastille Charges de copropriété très faibles 3ᵉ étage sans ascenseur Local à vélos · Cave DPE : D — GES : B Une visite permet de pleinement apprécier les volumes, le cachet et le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 347918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr