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77420 - CHAMPS-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Champs-sur-Marne. Cette maison de 157.0 m², construite en 1966, est un véritable bijou alliant confort et qualité de vie. En excellent état général, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort et la praticité, bénéficiant de deux entrées indépendantes, sécurisées par un vidéophone unique permettant la visualisation des deux accès. En entrant, vous découvrirez : - Un spacieux séjour de 25.0 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Quatre grandes chambres lumineuses dont au premier étage avec un grand dressing , offrant un espace de repos paisible à chacun. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les points forts de ce bien exceptionnel : - Une terrasse de 70.0 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un sous sol complet pouvant accueillir 2 véhicules avec chacune sa porte motorisé , offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - La proximité des commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable. - Un terrain de 560.0 m² avec un jardin de 400.0 m², vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 60.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La maison est construite en Brique, avec un toit en tuile et une façade en crépi, tous en très bon état. L'électricité et la plomberie sont également en excellent état, vous assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier prisé de Champs-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LIMITE VILLAGE PARISIEN - MAISON A RENOVER - 97 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité dans un environnement calme, située limite quartier Village Parisien et à une dizaine de minutes à pied du futur métro ligne 15 ! La maison mesure 97 m² habitables environ, dépendance comprise, édifiée sur une parcelle de 501 m² et composée comme suit : Au RDC surélevé, une entrée desservant un salon, une cuisine avec cheminée et cellier. Au 1er étage, un grand palier desservant une salle de bain, une chambre. Dans la dépendance, 3 pièces, une pièce d'eau. Une remise/atelier. Un grand garage indépendant à l'avant de la maison. Maison entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités. 3 chambres voir 4 en fonction de l'aménagement souhaité avec 2 salles de bain. Très fort potentiel ! Idéal pour un profil souhaitant tout remodeler facilement à son propre goût ou un entrepreneur qui souhaiterait y exercer son activité et habiter par exemple. Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

350000

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 350 m² agrémentée d'un jardin entièrement clos. Ce cadre de vie, à la fois sécurisé et verdoyant, offre une configuration originale répartie sur trois niveaux pour une séparation optimale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée est dédié à la fonctionnalité et à un premier espace de repos, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré facilitant le stationnement et le stockage. Le deuxième niveau, cœur de la maison, accueille un salon lumineux et une cuisine séparée, offrant un agencement propice à la convivialité tout en préservant l'indépendance des zones techniques. Le troisième niveau complète ce bien avec deux chambres supplémentaires, formant un second espace nuit au calme. L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une distribution fluide permettant de profiter pleinement de chaque volume et de l'accès au jardin extérieur. Les plus : Agencement atypique sur 3 niveaux / Potentiel à exploiter Jardin clos sans vis-à-vis Garage et stationnement sur parcelle À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 319278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHOMSACK SYTHAMMAVONG (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79391720400018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER MAIRIE - T3 - 2 CHAMBRES - 66.03 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un environnement très calme proche de la mairie, des commerces ainsi qu'à deux pas du futur métro ligne 15. Ce bien de 66.03 m² se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, s'en suit une chambre, puis à l'étage inférieur une grande suite parentale avec salle d'eau séparée. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent également compléter ce bien. Léger rafraichissement à prévoir. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités, tout en étant dans une résidence calme, sécurisée et familiale. Enfin, l'accès au futur métro ligne 15 situé à 5 min à pied en fait définitivement une super opportunité, ainsi qu'un parfait investissement pour les années à venir. Je vous laisse le soin de m'appeler pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

225000

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Grâce à son exposition Est/Ouest traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bry-sur-Marne, à proximité immédiate des crèches, écoles, bus et du RER A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

L'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité - QUARTIER MALNOUE. Découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé où chaque espace a été pensé pour votre confort, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air. Un habitat performant et fonctionnel Cet appartement 'clé en main' offre une sûreté technique rassurante avec un agencement sans perte de place. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte aménagée pour une convivialité totale, tandis que le balcon privatif devient une véritable extension de votre salon. Pour votre confort au quotidien, le bien inclut un box sécurisé en sous-sol, garantissant une tranquillité de stationnement rare en secteur urbain. Espace nuit et sérénité au cœur de la ville Le côté nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées au télétravail au calme ou à une vie de famille harmonieuse. Situé au cœur d'Émerainville, ce bien vous place à quelques minutes seulement des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels. La localisation stratégique permet une mobilité douce efficace tout en restant parfaitement connecté aux axes majeurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 318926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHOMSACK SYTHAMMAVONG (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79391720400018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 469,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) est fait pour vous ! Dans une belle résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en extérieur, ainsi qu'une cave. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Cave Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 317403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970000

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci en fait partie. À Champs-sur-Marne, proche des bords de Marne, derrière son élégante façade, cette maison de 160 m² dévoile dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée cathédrale, spectaculaire, laisse filer la lumière et guide le regard vers un grand escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. On comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le séjour double traversant, véritable cœur de la maison, offre une luminosité incroyable grâce à ses nombreuses ouvertures. La lumière circule librement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et vivante. La cheminée vient sublimer cet espace, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et renforce cette sensation de convivialité dans un espace de 63 m2 ! Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace de vie s'ouvre totalement sur une immense terrasse orientée plein sud, véritable prolongement du séjour. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été, à l'abri sous le store banne électrique courant sur toute la longueur. Le jardin, en arrière-plan, apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres s'y déploient, dont une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. Puis vient la surprise. Le sous-sol total entièrement aménagé transforme la maison en un lieu de vie hors norme. On y découvre une cuisine d'été, une salle de sport, une pièce sauna dédiée au bien-être, et une salle de cinéma privée, totalement insonorisée, équipée de véritables sièges Gaumont, pour vivre le cinéma comme au premier rang. Une cave à vin avec espace dégustation et une chambre supplémentaire viennent parfaire cet espace exceptionnel. La maison, implantée au cœur de sa parcelle, bénéficie d'un accès de chaque côté, d'une allée privative menant à un garage double, et d'un agencement extérieur aussi fonctionnel qu'élégant. Enfin, le confort moderne est omniprésent. La domotique ultra présente pilote la maison au quotidien, offrant une expérience de vie fluide, intuitive et résolument contemporaine. Rare, lumineuse, connectée et pensée pour le bien-être, climatisée, cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi en message privé pour organiser une visite. Cette annonce référence 318426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224990

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tout neuf, idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand. Il se compose d'une chambre, d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol et un digicode sécurisent votre quotidien. Modernité, confort et emplacement central : un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 314226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CARREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84017603600019. Prix du bien : 224 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322.00 € et 435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dernier étage avec vue dégagée très appréciable. 13/14 minutes à pied du RER A de Bry sur marne ou 5 minutes en bus avec le 120. Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 57m² dans une résidence de 2021 (garantie décennale jusqu'en 2031). Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une grande cuisine de marque SCHMIDT avec accès à un balcon de 6,80m² sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bord de marne à moins de 15 minutes à pied. Les +++ : vue très sympa du salon et du balcon, dernier étage, résidence récente encore garantie, très bien entretenu et moderne. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 317595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 542,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Champs-Sur-Marne, en plein centre-ville, dans une résidence de STANDING de 2012, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, axes autoroutier et gare RER A (+ bientôt métro grand Paris) . Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Un jardin avec terrasse, exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les atouts: - Jardin privatif, - Deux emplacements de parking privés, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 317441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

À vendre, bel appartement lumineux situé à Champigny-sur-Marne, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Caractéristiques du bien : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur) une vraie entrée l'appartement est constitué de 3 chambres, dont 2 avec dressing Une Cuisine séparée avec son arrière-cuisine d'environ 3m2 ( multiples rangements) Une Salle de bains avec baignoire rénovée avec goût Cet appartement avec sa luminosité naturelle vous séduira l il possède de multiples rangements, est équipé de la fibre optique, un box d'environ 15 m² et Une cave d'environ 3 m²complètent ce bien Ravalement de façade et isolation déjà réalisé. Venez visiter cet appartement sans tarder. Cette annonce référence 317067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique pavillon indépendant développant près de 230 m² de surface utile (dont un sous-sol total d'environ 100 m²), pour environ 130 m² habitables, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports, des écoles et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, la luminosité traversante et la qualité de l'agencement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux comprenant un double séjour avec cheminée à insert, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une confortable suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de combles aménageables d'environ 9 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un double garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et un cellier, répondant parfaitement aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. Implantée sur un terrain clos de 474 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : volets, portail et clôtures en aluminium, portail et porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives dans l'allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon familial situé dans le quartier des Tilleuls, proche des écoles, commerces et transports comprenant : - En rez-de-jardin : une entrée, un WC avec lavabo, une chambre avec vue sur le jardin et un garage actuellement aménagé en pièce et cuisine d'été. - A l'étage : un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. - Au deuxième étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. - Des combles aménagés en chambre. Une place de parking privative est juste devant la maison. Les plus : - À quelques minutes à pied des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun (bus A + bus 209 + RER E) et espaces verts. - La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire eau chaude. Les volets du séjour et des chambres sont motorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage, l'agence Ollivier Immobilier vous propose de venir découvrir ce beau duplex de 84m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux. Une cave et une place de parking (boxable) en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un quartier très calme, l'appartement profite d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité. Accès N4 et N104 à moins de 5 min en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien organisé. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. Une cave complète le bien pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout en secteur urbain. Un appartement idéal pour une première acquisition, une vie de famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176893 : Noiseau, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 494 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie G : 767 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe-Energie G : 767 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178293 : Ormesson sur marne, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1950 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/10/2025 - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 108 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente: Un bâtiment indépendant sur 9000 m² de terrain clos. 4 900 m² d'entrepôt + 600 m² de bureaux, 9 m HSP. 3 quais + 1 porte sectionnelle Accès semi + stationnement Accès : A4 / A86 / N34 /RER A – Neuilly-Plaisance (10 min)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050235)

Neuilly-sur-Marne, Maison familiale, jardin arboré & lumière traversante Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Une maison baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec un jardin fruitier où chaque saison apporte sa récolte… à seulement 15 minutes à pied du RER A "Neuilly-Plaisance". Alain LERFEL, consultant EffiCity, vous présente cette maison familiale de 2003, parfaitement entretenue. Un lieu de vie complet, fonctionnel et chaleureux, pensé pour conjuguer confort, intimité et quotidien fluide. À l'intérieur : - Séjour traversant de 28 m², baigné de lumière, ouvert sur terrasse et jardin - Cuisine ouverte, conviviale et pratique - À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une pièce annexe de 12 m² (Carrez), aujourd'hui sans ouverture, idéale en bureau ou dressing, avec possibilité de création d'un velux (sous réserve d'autorisations), offrant un vrai potentiel pour une future chambre. - Salle de bain indépendante, WC séparés À l'extérieur : - Une parcelle arborée de 572 m², sans vis-à-vis, orné de figuier, mirabellier, abricotier, amandier…Lieu de jeux, de lecture, de siestes ou de fêtes, selon l'instant. - À l'avant, un espace vert privatif permet de stationner facilement plusieurs véhicules et un véhicule à l'intérieur. Ce que vous allez aimer : - Zéro mitoyenneté, calme total - Volumes fonctionnels - Maison lumineuse, idéale pour télétravail ou vie de famille - Proximité immédiate : RER D et E, bus (127, 114, 203,303), écoles, commerces, grands axes Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour découvrir cette maison rare, où l'on se projette dès les premiers pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Sur une parcelle indépendante, un local d'activité entièrement équipé en laboratoire alimentaire avec chambre froide. Idéale pour les activités agroalimentaires, traiteurs, cuisines.. Le local comprend également des espaces de stockage sec et froid, ainsi qu'une superficie habitation. RDC : 376m² (laboratoire, stockage, bureaux) Sous-sol : 52 m² (stockage / locaux techniques) Mezzanine : 244 m² (surface dédiée au stockage) Terrain exploitable : 200 m² (stockage extérieur et/ou parking)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410190)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: En zone industrielle, un bâtiment de 600m2 au sol comprenant 500m2 d'entrepôt et 100m2 de bureaux. Accès semi remorque. Terrain exploitable. Hauteur sous plafond Bon état généralnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410087)

390000

A CHAMPIGNY SUR MARNE Situé dans le Quartier pavillonnaire de Coeuilly, proche de tous les commerces - Ecoles - Transports - A4 - MAISON INDIVIDUELLE avec jardin entièrement CLOS et GARAGE Vous serez séduit par le CHARME de cette jolie maison composé : AU-REZ-DE-CHAUSSEE : BELLE PIECE DE VIE très lumineuse avec un accès à une CAVE - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SDE avec un WC - A L'ETAGE : Un pallier dessert 3 CHAMBRES - UNE grande SDE ainsi qu'un WC indépendant COTE EXTERIEUR : Un grand garage avec porte motorisée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules Chauffage au gaz de ville Fenêtres double vitrage De beaux espaces entourent la maison - Sans oulier un FOUR A PAIN N'HESITEZ pas à me contacter pour une VISITE !!! Cette annonce référence 310106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 376 000,00 € Honoraires TTC : 3,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94490 - ORMESSON SUR MARNE - GOLF D'ORMESSON -7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 340 m² -MAISON CONTEMPORAINE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE GREEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine en pierre de taille située en plein cœur du quartier prisé du Golf à Ormesson- sur-Marne. Cette maison de caractère, d'une surface de 340 m² utiles ( 147 m² habitables) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée une vaste entrée cathédrale dessert: - une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de 65 m2, baignée de lumière avec deux baie vitrés en galandage ayant accès direct sur la terrasse-jardin et vue sur le Golf, exposés Sud - une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 20m2 - une chambre/bureaux - une salle d'eau avec grande douche et toilettes Au premier étage: - trois grandes de plus de 13m2 avec placards sur mesure - une très grande chambre/ salle de jeux - une salle de bain avec baignoire balneo, chroma et aromathérapie - wc avec lave mains Au sous -sol ( aménagé, chauffé et carrelé): - une grande buanderie avec placards - une salle de jeux de plus de 36m2 - une pièce atelier/ cave à vin avec casiers à bouteilles Un garage double avec placards et accès direct à la maison complète ce bien. La maison bénéficie d'une parcelle de jardin plat parfaitement entretenu avec terrasse, barbecue en pierre et vue à 180 dégrés sur le green du Golf, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les "petits plus" qui font la différence: - les matériaux et finitions haut de gamme - les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes - chauffage au sol dans les pièces de vie, et plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal - stores électriques, système d'arrosage automatique avec son aménagement pour robot tondeuse et système de récupération des eaux de pluie - le sous-sol total modulable avec accès indépendant - l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

475000

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'Hôtel de Ville, cette maison familiale de 165 m² habitables, répartis sur trois niveaux combine volumes généreux, prestations fonctionnelles et extérieur agréable édifiée sur un terrain de 400 m², offre de très beaux volumes et un excellent niveau d'entretien. La maison comprend 8 pièces principales, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. Elle se compose d'un vaste séjour chaleureux de 31 m², d'une cuisine équipée et aménagée lumineuse par de jolies verrières alliant fonctionnalité et modernité prolongeant l'espace de vie vers un agréable jardin clos et arboré exposé sud ainsi qu'un cabanon pour y stocker tout ce dont vous avez besoin. Côté confort, vous disposerez d'une grande salle de bains d'angle, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. De plus un bureau pour y travailler en toute tranquillité avec sa connexion en fibre optique. De plus, en rez de jardin, vous disposez d'une buanderie ainsi qu'une deuxième cuisine attenant au jardin. Un garage avec ouverture de porte électrique attenant pouvant entreposer plusieurs véhicules et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Élevée sur trois niveaux, elle se distingue par sa luminosité, son fonctionnement optimal et ses équipements récents. Elle ne nécessite aucun travaux et répond aux standards actuels grâce à une isolation complète en laine de verre soufflée, une chaudière à condensation Frisquet datant de moins de trois ans et des huisseries en PVC double vitrage. Le DPE classé C atteste de sa faible consommation énergétique. Atouts : - Quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et transports - Aucun travaux à prévoir - Isolation et équipements récents - Chauffage gaz à condensation Frisquet - Faibles charges et consommation - DPE C Organiser une visite et laissez vous charmer !!! Cette annonce référence 308995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé ⸻ Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ? Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur. ⸻ Un bien fonctionnel Séjour lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain + WC séparés ⸻ Des atouts intéressants Balcon Place de parking privative Cave ⸻ Un secteur avec commodités à proximité Transports accessibles Commerces et écoles à proximité ⸻ Un bien idéal pour : Premier achat Investissement locatif Budget maîtrisé Possibilité de valorisation après rafraîchissement ⸻ À noter Environnement urbain avec un positionnement prix attractif Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix ⸻ Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 200 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne. Cette demeure d'exception de 10 pièces avec cuisine ouverte sur salle à manger, double séjour, ses 6 belles chambres offre une surface de 195.0 m². Luminosité et calme sont au rendez-vous grâce à son exposition est-ouest. Vous serez séduit par le cadre de vie offert par cette maison avec sa terrasse, son jardin arboré de 580.0 m² et sa dépendance Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les amoureux de l'ancien seront comblés par les matériaux de construction en pierre, le parquet au sol, les hauts plafonds avec moulure. Cette maison bénéficie d'un environnement de qualité avec des commerces, écoles et collège à proximité. Les transports en commun sont également accessibles rapidement avec un arrêt de bus à 3 min et le RER A à 10 min. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir en personne cette magnifique maison à Chennevières-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 435 m² situé à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Le bien comprend : Un espace entrepôt de grande hauteur (environ 5 m sous plafond), idéal pour stockage ou petite activité, Un espace bureaux d'environ 30 m², fonctionnel et lumineux, permettant d'accueillir une activité administrative. Points forts : Hauteur libre : 5 m Surface totale : 435 m² dont 30 m² de bureaux Bonne accessibilité routière Quartier calme et résidentiel Cet entrepôt conviendra parfaitement pour un artisan, une PME ou une société souhaitant allier stockage et bureaux dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049775)

59500

Dans une résidence de services pour étudiants de 2012, dans un quartier calme et commerçant du VAL-DE-MARNE, venez découvrir ce T1 de près de 18m2 situé au 2ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société LOGIFAC spécialisée sur la location étudiante. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3.774€ HT par an (rentabilité brute de 6,34%), peu importe que le bien soit libre ou occupé, et peu importe que le locataire paye ou non. Ce bien est vendu meublé, statut LMNP possible. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenu retraite. A NE PAS LAISSER PASSER !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 299138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - Appartement 2 pièces – 45 m² Luminosité, Calme et Emplacement Idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied du RER E, Les Boullereaux et à seulement 900 mètres de la future Ligne 15, proche de toutes commodités. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez seul, en couple ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du bien : Entrée desservant une pièce de vie baigné de lumière, avec accès direct à un balcon agréable, cuisine, chambre avec accès balcon, grand toilettes séparées avec coin buanderie, salle de bains. Le tout situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Localisation privilégiée : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur métro Grand Paris Express. Les PREMIERES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR UN LOGICIEL DE RENOVATION VIRTUEL AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT Cette annonce référence 293099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr