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Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 caves de 7 m² – 14 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

77000

Dans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce ravissant bistrot à vin exploité avec succès depuis septembre 2020, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de quartier, de bureaux et de destination. L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à une activité de bar à vin, cave à manger, tapas, afterwork ou restauration légère. La salle propose 28 places assises en intérieur, dans un cadre convivial et soigné, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse estivale de 20 places, véritable atout de chiffre d'affaires aux beaux jours. L'espace de vente est parfaitement optimisé et comprend : Un bar équipé avec comptoir, une vitrine réfrigérée, une machine à glaçons. Un lave-vaisselle professionnel, une cave à vin rouge, une cave à vin blanc. Un coin préparation / cuisine sans extraction absence de gaz, simplifiant l'exploitation. Une issue sur cour de l'immeuble, des sanitaires conformes aux normes PMR. Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage des vins et consommables. Loyer mensuel : 3 100 € HT, Charges : 100 € HT / mois Prix de cession : 77 000 € FAI Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre un lieu clé en main, avec cachet, terrasse et matériel en place. Cette annonce référence 328297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 14 000 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Au sein d'une copropriété récente tenue par gardienne, un emplacement de parking situé au -1 sécurisé.

RUE CELS – PARIS XIVème Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, une place de parking de 9m2, situé au 2ème sous-sol, accès par rampe. Facile d'accès et de manœuvre. Dimensions Longueur : 4,42m Largueur : 2m Hauteur : 1,89m

Paris XXème, entre Ménillmontant (ligne 2) et Père Lachaise (ligne 2 et 3) LOCAL COMMERCIAL de 27,77m2 Carrez composé d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau avec verrière donnant sur la rue, d'un deuxième bureau sur cour et d'un WC séparé dans l'entrée avec lave-mains. Aucuns murs porteurs, plan modulable. Le local dispose de 2 entrées : une sur rue et une autre dans le hall de l'immeuble. Faibles charges : 70 euros / mois - Taxe foncière 505 euros Local calme, et traversant. Accord de la copropriété pour passer en habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XXème, entre Ménillmontant (ligne 2) et Père Lachaise (ligne 2 et 3) LOCAL COMMERCIAL de 27,77m2 Carrez composé d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau avec verrière donnant sur la rue, d'un deuxième bureau sur cour et d'un WC séparé dans l'entrée avec lave-mains. Aucuns murs porteurs, plan modulable. Le local dispose de 2 entrées : une sur rue et une autre dans le hall de l'immeuble. Faibles charges : 70 euros / mois - Taxe foncière 505 euros Local calme, et traversant. Accord de la copropriété pour passer en habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

154000

À céder, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une exploitation de plus de 30 ans, reconnu pour la qualité de ses prestations et disposant d'une clientèle fidèle. Cette cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Le local commercial développe une surface d'environ 30 m² dédiée à l'espace de vente. Il est complété par un sous-sol d'environ 50 m², accessible directement depuis le magasin, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, la préparation ou l'organisation de l'activité. Le bien comprend également des toilettes situées dans la cour. L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial de type 3/6/9, autorisant tous commerces à l'exception de la restauration nécessitant une extraction et générant des nuisances olfactives. Le loyer s'élève à 2 000 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles d'environ 100 €, permettant une gestion maîtrisée des coûts d'exploitation. Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 154 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec une clientèle existante et un emplacement fonctionnel. Cette annonce référence 327056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

À céder, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une exploitation de plus de 30 ans, reconnu pour la qualité de ses prestations et disposant d'une clientèle fidèle. Cette cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Le local commercial développe une surface d'environ 30 m² dédiée à l'espace de vente. Il est complété par un sous-sol d'environ 50 m², accessible directement depuis le magasin, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, la préparation ou l'organisation de l'activité. Le bien comprend également des toilettes situées dans la cour. L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial de type 3/6/9, autorisant tous commerces à l'exception de la restauration nécessitant une extraction et générant des nuisances olfactives. Le loyer s'élève à 2 000 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles d'environ 100 €, permettant une gestion maîtrisée des coûts d'exploitation. Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 154 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec une clientèle existante et un emplacement fonctionnel. Cette annonce référence 326931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un restaurant rapide de 60 m2 sur une grande avenue du 16 eme arrondissement de Paris .Situé à proximité du métro Chardon Lagache et de nombreux bus,le restaurant est spécialisé dans le burger viande et le burger Vegan. Il y a 25 places assises à l'intérieur et une quizaine de places assises en terrasse,une cuisine entierement équipée d'un matériel neuf et encore sous garantie et une extraction de 400mm aux normes.La clientèle du midi est une clientèle bureaux,et étudiants avec une faculté de 4000 éléves à proximité,et le soir une clientèle fidèle et de résidents avec les nombreuses habitations aux alentours.Le restaurant à une très bonne réputation car il fait des plats Vegan. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son potentiel de développement. Loyer :3000 Euros ht par mois .Bail 3,6,9 Neuf; Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un local commercial entièrement refait à neuf de 40m² dont 25m² au RC et 15 m² en sous-sol comprenant une belle pièce avec coin cuisine et accès par escalier à un sous-sol de 15m². Proche tous commerces, métro Ranelagh, RER Boulainvilliers, Bus 22,32,52. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un local commercial entièrement refait à neuf de 40m² dont 25m² au RC et 15 m² en sous-sol comprenant une belle pièce avec coin cuisine et accès par escalier à un sous-sol de 15m². Proche tous commerces, métro Ranelagh, RER Boulainvilliers, Bus 22,32,52. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 9eme - MAUBEUGE / ROCHECHOUART - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE Un emplacement de premier choix au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Le Quartier : L'effervescence du "Nouveau Paris" Situé entre le quartier branché de SoPi (South Pigalle) et les abords commerçants de Montmartre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié. C'est un secteur prisé pour sa mixité unique : commerces de bouche réputés, boutiques de créateurs, bureaux de la tech et vie de quartier authentique. La zone profite d'un flux piéton constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, garantissant la pérennité de l'activité commerciale. Descriptif du Bien : Optimisation et Fonctionnalité Ce local commercial en parfait état offre une surface totale exploitée de plus de 40 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée (30,69 m²) : Une surface de vente lumineuse avec une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Sous-sol (10 m²) : Un espace sain, directement accessible, idéal pour le stockage, les archives ou une réserve technique. Profil Investisseur : Rendement et Sérénité Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité financière immédiate et une gestion simplifiée. Revenu locatif annuel : 11 000 € (Hors Charges). Atouts : Bail en cours, locataire sérieux, secteur à forte demande locative avec un potentiel de valorisation du fonds et des murs à long terme. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/63 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 336,44 €.

Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Je vous propose un restaurant rapide de 27 M2 en plein coeur du 9 eme arrondissement de Paris.Situé au carrefour entre la rue Chaptal,rue Notre Dame De Lorette et la rue Pigalle.Le restaurant est entierement équipé pour faire de la restauration rapide type Hot Dog,sandwitchs ,frite ..avec un bel emplacement.Il y a une clientèle le midi de bureaux et le soir une clientèle de touristes,de résidents et de gens allant au théatre et au bus paladium situé à 50 m du restaurant.Ideal pour faire de la pizza,ou traiteur Libannais ou Asiatique. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement. Loyer:1800 euros HT par mois charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EMPLACEMENT N°1 SUR UN AXE TRÈS PASSANT ET COMMERÇANT, UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70 M² SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. CARACTÉRISTIQUES : SURFACE D'ENVIRON 70 M² EN RDC - BELLE VISIBILITÉ SUR RUE - VITRINE D'ENVIRON 5 MÈTRES LINÉAIRES - LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - ACCÈS DIRECT DEPUIS LA RUE - ESPACE FACILEMENT AMÉNAGEABLE - IDÉAL COMMERCE, BUREAU OU SHOWROOM - PAS D'EXTRACTION ENVIRONNEMENT COMMERCIAL AVEC FORT PASSAGE PIÉTON ET VOITURE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410609)

357000

Rue Pernety Paris 14 Murs commerciaux de 30 m² + cave en sous-sol, loués à une activité de restauration avec extraction. Bail commercial avec loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.72 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 340 000 € + 17 000 € HT d'honoraires Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 17 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Paris 19ème, opportunité à saisir : place de parking en sous-sol (niveau -3) disponibles immédiatement, pour une surface totale de 8,30m². Proche du périphérique, à 5 minutes du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à 10 minutes du métro Danube (ligne 7 bis), du Quartier de la Mouzaïa et du Parc des Buttes-Chaumont, le parking est vendu libre de location et de toute occupation. La place bénéficie d'un stop parking verrouillable (arceau anti-stationnement rabattable) garantissant la privatisation de l'emplacements en toutes circonstances. La hauteur sous plafond est de 1m90. L'accès est sécurisé avec vidéo surveillance et vigik. Résidence avec gardien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/418 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 264 € (22 €/mois) Taxe foncière : 129 € Pas de procédure en cours. PARIS 19 - Porte de Pantin - Buttes-Chaumont - Parking Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC Paris 443 814 256)

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6,de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros /mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 19ème, opportunité à saisir : place de parking en sous-sol (niveau -3) disponibles immédiatement, pour une surface totale de 10,10m². Proche du périphérique, à 5 minutes du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à 10 minutes du métro Danube (ligne 7 bis), du Quartier de la Mouzaïa et du Parc des Buttes-Chaumont, le parking est vendu libre de location et de toute occupation. La place bénéficie d'un stop parking verrouillable (arceau anti-stationnement rabattable) garantissant la privatisation de l'emplacements en toutes circonstances. La hauteur sous plafond est de 1m90. L'accès est sécurisé avec vidéo surveillance et vigik. Résidence avec gardien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/418 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 264 € (22 €/mois) Taxe foncière : 129 € Pas de procédure en cours. PARIS 19 - Porte de Pantin - Buttes-Chaumont - Parking Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC Paris 443 814 256)

760000

Local de 55 m² dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien au cœur du 8ème arrondissement. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un quartier animé, sa situation au calme en rez-de-chaussée au fond de la cour fleurie et dotée d'une Fontaine Wallace est idéale pour un usage en profession libérale. Métro Miromesnil à 100m (lignes 9 et 13) et Gare St Lazare à 600m (10 mn à pied). Rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce local de 55 m² se compose d'une grande pièce principale de 33 m² dans laquelle se trouve une cuisine astucieusement dissimulable, d'un bureau de 10 m² donnant sur la cour, d'une grande salle d'eau avec rangement et d'un WC séparé. La pièce principale peut facilement est séparée en 2 espaces distincts. Sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures, son parquet et ses grandes baies vitrées lui confèrent le charme de l'ancien typiquement Haussmannien. Ce local est équipé de double vitrage, de volets, d'une porte blindée, d'un visiophone, de la fibre. Il bénéficie du chauffage collectif avec une chaufferie entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Acquisition du local possible par cession de parts de SCI (sans frais de mutation). Charges : 300€ / mois Taxe foncière : 1400 € Cette annonce référence 323342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75008 PARIS- Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble avec gardien et ascenseurs, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle Caractéristiques principales : locaux en très bon état vue directe sur Champs Elysées baigné de lumière double vitrage 2 ascenseurs Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75008 PARIS- Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble avec gardien et ascenseurs, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle Caractéristiques principales : locaux en très bon état vue directe sur Champs Elysées baigné de lumière double vitrage 2 ascenseurs Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au -4 supérieur en accès par rampe d'un immeuble récent de bon standing, un emplacement de parking pour tout type de véhicule. Ascenseur dans l'immeuble.

Au -3 d'une copropriété récente de bon standing, un grand box avec porte électrique, prise électrique et lampe.

149000

A 5 minutes de PARIS. A vendre 16 boxes, dans un parking en sous-sol sécurisé. Tous les boxes sont loués actuellement. Excellente rentabilité de plus de 7% net (possibilité d'obtenir 9% après réévaluation des loyers). NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 322187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 232 Charges prévisionnelles annuelles : 5 864,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr