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Situé au coeur du centre ville, au 2em étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 74.25 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux: une entrée avec dégagement, un grand séjour d'eniron 30 m2avec espace salle a manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. deux chambres. une cave en sous/sol, pratique pour le rangement. Emplacement idéal, a proximité immediate des commerces, transports...idéal por une résidence principale ou un investissement locatif. Monte escalier.neuf. Dans petite copropriété de 6 los dont 3 lots principaux ... Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Situé à Vertou Beautour dans un environnement calme, proches de toutes commodités, venez découvrir cette appartement en rez de jardin de 64m2 avec entrée indépendante d'une copropriété de 2010 très entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin exposé Sud Ouest avec une terrasse ainsi qu'un box sécurisé viennent agrémenter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 297017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 288 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE ESCOUBLAC, Venez découvrir cette studette proche du centre de la ville de la BAULE. Toute équipée avec son four, plaque de cuissons et frigo. Le tout dans un espace bien agencé avec de nombreux rangements. Douche, canapé et lit en mezzanine. Les WC séparés se trouvent sur le pallier et sont privatifs à la studette. Idéal pied à terre. Le bien n'est pas autorisé à la location. RARE SUR LE SECTEUR! Cette annonce référence 296962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Monselet - Nouveauté - Dans une copropriété des années 30 bien tenue, Au 3ème étage sans ascenseur, Appartement de type 3 de 75m2 (possible T4) Espace de vie lumineux exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur la verdure Cuisine ouverte A/E 2 chambres (dont une grande facilement divisible) Salle d'eau avec wc Parquet et belle hauteur sous plafond Garage et cave Jardin commun avec abri vélos Charges de copropriété incluant le chauffage Pas de travaux de copropriété à prévoir (réfection toiture terrasse charge vendeurs) Points forts : - Quartier prisé - Calme et Lumineux - Charme - Garage et cave

Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 1 pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine, - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une salle d'eau. Atouts : - Situé dans le cœur des remparts de Guérande - Appartement de caractère avec l'atmosphère médiéval - Classement aux bâtiments de France Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le gaudinais au 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guerande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété : 51€ - DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant T2 lumineux avec vue dégagée – Rue de la Prière, Nantes À découvrir sans tarder, bel appartement de 39 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1958, niché dans le quartier recherché de Zola – un secteur résidentiel calme, agréable et bien desservi. Ce 2 pièces exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant lumière naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Points forts : Exposition sud avec vue dégagée Étage élevé (5e/6) avec ascenseur Cave privative de 3 m² Immeuble sécurisé et bien entretenu Classe énergétique D Eau chaude : Ballon électrique Chauffage : Gaz Taxe foncière : 800 € Quartier Zola – Rue de la Prière : Un secteur prisé de l'ouest nantais, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie), des écoles et des transports (tram ligne 1, bus). Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces 39 m² Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, Appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Une cave et également un local commun pour les vélos et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. Chauffage collectif LOCATAIRE EN PLACE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce référence 295354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN GUEDI (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 51765121200030. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes, à 100 m du Parc du Grand Blottereau. Immeuble de 2006. Appartement T2 de 40 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard. Une salle d'eau/wc et emplacement lave linge. Un séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée, plaque, hotte) sur balcon. Une chambre avec dressing aménagé. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Taxe foncière de 949 euros. Charges de 80 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2009. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, - 1 chambre, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Est, sans vis-à-vis, - Place de parking en sous-sol, - Cave de 5 m², - Pas de travaux à prévoir, - Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêts de bus Printemps et Moulin à moins de 4 minutes à pied, - Gare Saint-Sébastien-Frêne-Rond à 5 minutes à pied, - Écoles Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : Classe D - Taxe foncière : 771 € - Charges de copropriété : 45 €/mois - Mode de chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Potentiel locatif : 609 €/mois CC (dont 27 € de charges) À noter que le bien est soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A Vallet en plein centre tout à pied, votre conseillère Chrystèle Rondeau Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir ce bien neuf à proximité des commerces. Ce logement de 44.50 m2 dispose d'une entrée, d'un espace séjour-salon traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle avec une cuisine ouverte permettant une vue sur la terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle de douche et une ouverture sur l' extérieur. A l'extérieur une terrasse + une cour, un local et un parking couvert attenant à votre espace extérieur. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et la référence 415550. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

A Vallet en plein centre tout à pied, votre conseillère Chrystèle Rondeau Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir ce bien neuf à proximité des commerces. Ce logement de 48.39 m2 dispose d'un espace séjour-salon traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle avec une cuisine ouverte permettant une vue sur la terrasse, une chambre, une salle de douche. A l'extérieur une terrasse, un local et un parking couvert fermé. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et la référence 415549. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Zefir vous propose à la vente cet appartement situé avenue Victor Hugo, à La Baule-Escoublac. Il se compose : - d'une grande pièce de vie, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'un grand placard de rangement, - d'une salle d'eau. Atouts : - Balcon donnant sur la verdure, - Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Une place de parking couverte (parking souterrain), - Rénovation récente réalisée avec goût. Localisation : - À 5 minutes à pied de la mer, - Environnement boisé offrant un cadre de vie agréable, - Emplacement idéal dans un quartier prisé, - Commerces de proximité à moins de 10 minutes, - Arrêt de bus "Aquabaule" à 300 m, - Lycée-Collège de Grand Air à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 120 € - Charges de copropriété : 117 € mensuel - DPE : F - Système de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A Vallet en plein centre tout à pied, votre conseillère Chrystèle Rondeau Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir ce bien neuf à proximité des commerces. Ce logement de 57.06 m2 dispose d'une entrée, d'un espace séjour-salon traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle avec une cuisine ouverte permettant une vue sur la terrasse, deux chambres, une salle de douche. A l'extérieur une terrasse avec vue dégagé, un local et un parking couvert fermé. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et la référence 415548. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

A Vallet en plein centre tout à pied, votre conseillère Chrystèle Rondeau Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir ce bien neuf à proximité des commerces. Ce logement de 52.11 m2 dispose d'une entrée, d'un espace séjour-salon traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle avec une cuisine ouverte permettant une vue sur la terrasse, une chambre, une salle de douche. A l'extérieur une terrasse avec vue dégagé, un local et un parking couvert fermé. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et la référence 415551. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Au cœur du centre ville, proche Talensac, Appartement T4 en duplex Au rez-de-chaussée, Entrée avec placard Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée  donnant sur cour ensoleillée commune 2 chambres Salle d'eau WC Buanderie A l'étage, une chambre donnant sur terrasse privative Salle d'eau avec WC Une cave Locataires en place Points forts : - Une terrasse privative - Une cour commune - Au calme - Proche toutes commodités

Pour investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée avec piscine au calme , appartement T2 occupé par un locataire, comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, WC, une chambre, un balcon. Travaux à prévoir. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking . Actuellement loué 480.89 euros charges comprises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.4 euros.

Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes Nantes – Route de Sainte-Luce Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 52 m² vous est proposé loué (loyer actuel : 550€/mois/ Devrait être libéré fin 2025), idéal pour un investissement locatif. Description du bien : Une belle entrée lumineuse avec rangement Une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, Balcon Une cuisine ouverte équipée, Une chambre Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports (Tram ligne 1, bus C7) et établissements scolaires, Taxe foncière : 1 097 €/an Charges de copropriété : 155 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T2 62m² en duplex - Nantes Sud Au pied des commerces, des bus et du tramway (Gare Sud et hyper centre à 10mn), venez découvrir cet appartement de 62m² au sol (44m² habitables) situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence de 4 lots d'habitation. Vous y trouverez au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert un espace bureau, ou couchage, un dressing, une chambre et une salle d'eau avec un wc lui aussi séparé. Cet appartement est équipé d'une double climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage. Copropriété de 5 lots, dont 4 d'habitation, en gestion autonome. Pas de syndic. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de 30€. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Créez votre futur chez-vous ou réalisez un investissement au cœur de Couëron Devenez propriétaire d'un plateau T2 de 41 m² à aménager entièrement selon vos envies, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété
 Caractéristiques Clés : Emplacement recherché
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Seulement 6 lots, faibles charges, parties communes entièrement rénovées. Aucun gros travaux. Surface et volume
Plateau de 41 m² très lumineux avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement (mezzanine envisageable selon projet). À aménager entièrement
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