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Appartement 2 pièces de 44m²
Un appartement T2 de 44m², situé au 3éme étage d'une résidence Senior 'Patios d'OR'. Le bien est idéal pour un investisseur, locataire en place (contrat de location de 3 ans). Cet appartement comprend une entrée, salon/séjour avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante. Il possède également un loggia de 12,85m², accessible de la pièce de vie et de la chambre. C'est une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR et un parking extérieur ainsi qu'un jardin et un boulodrome. Etant une résidence spéciale séniors, elle comprend un club house, et des animations sont proposées. Le bien est situé dans le quartier de la Vecquerie (à proximité de Porcé), avec bus au pied de la résidence, proche du centre commercial (Océanis) et d'une grande surface. Les charges de copropriété sont de 200 euros/mois comprenant eau, chauffage et animations. Honoraires à la charge du vendeur. Prix Net Vendeur : 145 000 Cette annonce référence 264465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix
A proximité de la Place Viarme, découvrez ce T2 de 41 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes et dispose d'une cave. Loué jusqu'au moi de septembre 2025, pour un montant de 584€ Hors Charges Accès par portail sécurisé avec digicode, quartier desservie par la ligne 3. Visite possible le week-end sur rendez-vous Cette annonce référence 267475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baisse de prix
Secteur Carquefou. Situé rue Claude et Simone Millot, 44300 NANTES, à 3mn à pied du Carrefour Nantes Beaujoire, 44300 Nantes. Superbe appartement T2 de 46,72 m2, au 1er étage d'une très belle résidence de 2016 de 109 lots. Pas de procédure en cours. Aucun travaux a prévoir. Juste posez vos valises Très faibles charges Charge de copropriété : 824 € par an. Chauffage gaz de ville. 30 € par mois. Electricité : 47 € par mois. Possibilité emplacement parking privé et sécurisé (badge et caméra). Cette annonce référence 267100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - 67m ²
Port Saint Père - Appartement maison - Surface habitable de 67 m² + Jardinet de 15 m² + 1 Emplacement de stationnement. Cet appartement T3 de 67 m² se compose au rdc d'un salon séjour avec poêle à pellets - d' un dégagement desservant de toilettes séparées - d'un grand placard - d'une cuisine indépendante à aménager donnant sur un jardinet de 15 m² - d'une salle de bain. A l'étage - un escalier en bois dessert deux grandes chambres de 16 et 14 m² - toilettes séparées. Chauffage pompe à chaleur aérothermie Air-Air. Ce logement bénéficie d'un jardinet sans vis à vis exposé Ouest entièrement clos. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Emplacement recherché
NANTES – Bd des Américains T3 traversant – Dernier étage – Balcon – Garage – Cave – Greniers Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement traversant de type 3, situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès à un balcon exposé jardin (équipé d'un store banne), d'une chambre, d'une deuxième pièce (salle à manger ou chambre), d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Annexes : • Deux greniers, dont un pouvant être utilisé comme bureau, • Une cave, • Un garage box fermé. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Commodités à pied : tram, Chronobus, commerces, écoles, marché du mardi matin. Les photos avec mobilier sont des mises en situation virtuelles pour vous aider à vous projeter. L'appartement est vendu vide. Une belle opportunité dans un emplacement très recherché ! Cette annonce référence 266708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - 70m ²
SAINTE PAZANNE - Au cœur du bourg - Proche de toutes commodités. Appartement T3 de 70 m² situé au rdc avec terrasse et emplacement stationnement. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse exposée Sud est. Un dégagement desservant deux chambres de (11 et 11,71m²) - d'une salle de bain avec toilettes. Plusieurs placards. Chauffage électrique à inertie. Emplacement idéal, tout peut se faire à pied, Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436
Appartement LMNP meublé en EPHAD
EN EXCLUSIVITÉ : Avec un NOUVEAU BAIL pour investisseur – LMNP – Résidence EHPAD situé à Batz-sur-Mer Loire-Atlantique 44740 : Proposant un appartement au RDC de 24,06 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Au cœur d'un parc boisé et à deux pas de la mer, ce nouvel établissement de haut standing a ouvert ses portes en janvier 2013. Il vous offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement exceptionnel et calme. La Maison de retraite « Le Clos des Mûriers » est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, dans une structure à taille humaine. Les prestations hôtelières haut de gamme et le raffinement de la décoration intérieure sauront rendre le séjour agréable. La Maison de retraite est également dotée d'un agréable parc et d'une terrasse aménagée et sécurisée pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'un nouveau bail du 03/12/2024 (modulable 3-6-9 années), loyer annuel 8400 € HT, montant net vendeur du bien : 160000 euros, les honoraires agences : 6400 euros TTC , le FAI 166400 euros. Géré par le groupe EMEIS. Les charges de copropriété sont prises en charge, pas de dépenses énergétiques, seule la taxe foncière est de 239 €. * Une vidéo sera disponible sur demande. * N'hésitez pas à me contacter pour toutes interrogations, merci. Cette annonce référence 263965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement face mer La Turballe !
Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié, face à la plage et au port de La Turballe ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, sans ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Visite virtuelle sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 87 lots principaux Pas de procédure en cours Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
LA TURBALLE, BEAU STUDIO EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE
LA TURBALLE, en impasse à 300 m des plages, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, ce studio en rez de jardin de 22 m2 qui se compose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse avec son store banne électrique et non attenant un garage fermé de 15 m2 complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
-Place des Palmiers à La Baule! Charmant appartement lumineux à proximité de la plage et des commerces!-
Venez découvrir ce magnifique appartement de 54m² idéalement situé en rez-de-chaussée haut, offrant une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Profitez de la proximité immédiate des commodités, pour faciliter votre quotidien! Son grand salon séjour peut être redistribué si vous souhaitez une chambre supplémentaire, Sa cuisine indépendante est aménagée, Sa belle chambre avec placards intégrés est au calme sur l'arrière de la résidence, Sa terrasse accueillante vous permet de savourer des moments de détente au grand air. Sa cave spacieuse pour stocker vos affaires, complète ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui! Cette annonce référence 265082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 251 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 DUPLEX- proche des commerces
GUERANDE- A deux pas des commerces- Venez découvrir cet appartement T2 duplex de 48 m2 loi carrez (64 m2 au sol) au 1er étage dans une maison divisée en 2 logements, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , wc indépendant . A l'étage : dégagement, une grande chambre, salle d'eau avec branchement lave-linge. Locataire en place bail à l'année. Cette annonce référence 264382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 avec terrasse et parking
Dans une copropriété sécurisée et bien tenue de 2015 (accès PMR) Appartement de type 2 de 45m² en rez-de-chaussée surélevé Entrée avec dressing Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse exposée ouest (volets motorisés) L'espace nuit dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec espace machine et des WC séparés DPE C Place de parking en sous-sol sécurisé Proximité immédiate des commerces, transports (bus C2, C20, 59), écoles/facultés, espaces verts et complexes sportifs Points forts : - Copropriété récente - DPE C - Volumes et Agencement - Terrasse - Parking
Appartement T5 de 109 m2
Hyper centre-ville de Nantes Rare à la vente, résidence de 2006 sécurisée et bien insonorisé avec ascenseur et place de parking en sous-sol. T5 fonctionnel de 109 m2, lumineux, toutes expositions Séjour chaleureux de 33 m2 avec de grandes fenêtres tournées vers une vue dégagée sans vis à vis 4 chambres Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée 1 salle de bains et 1 salle d'eau privative à une chambre Confort moderne, plafond chauffant, stores électriques Une place de parking privative en sous sol Appartement impeccable, sans travaux. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Performance énergétique du logement Classe D et émissions de CO2 Classe B Points forts : - emplacement privilégié - immeuble de 2006 - parking sous terrain - ensoleillé et lumineux
Sainte Marguerite, appartement de 38 m2 à rafraîchir, 150m. de la plage
Sainte Marguerite, appartement de 38 m2 sur loggia de 8 m2 à rafraîchir, à 150m. de la plage de Sainte Marguerite. Au 1er étage de la résidence 'Les Jardins de Sainte Marguerite', appartement de 38 m2 avec loggia et balcon exposés sud. Pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre. Appartement avec place de stationnement privative en sous sol et cave. Cette annonce référence 263489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 à vendre - Quartier L'Hallali, proche mer
Vivez à deux pas de LA MER dans un cadre paisible et verdoyant ! Situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500 mètres des plages, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée AVEC GARDIEN, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, parfaite pour maximiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au gaz avec eau chaude incluse Cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire Ce bien rare sur le marché combine proximité de la mer, cadre calme et environnement verdoyant, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio à Nantes spécial investisseur
Vous êtes investisseur et vous recherchez un bien meublé ? Découvrez ce studio de 19m² situé en plein cœur de la ville de Nantes, proche des commodités et des écoles (CHU Nantes, Facultés de médecine et de pharmacie, à quelques minutes à pieds des trams 2 et 3). Issu du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), ce studio se situe dans une résidence de services sécurisée avec la présence d'un responsable de résidence et des animations adaptées aux résidents (sport, soirées à thèmes, etc...). Cet investissement vous permet de sécuriser votre patrimoine et de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs avec une imposition très intéressante, permettant de déduire une partie ou la totalité des charges selon le régime choisi. Les avantages : - un revenu locatif assuré (quelque soit l'occupation) - une agence de gestion locative qui gère le bien et les occupants - une fiscalité avantageuse avec l'amortissement déductible Pour connaître la rente locative contactez moi sans plus attendre ! Cette annonce référence 262866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 standing avec terrasse
Copropriété de 2023 Pièce de vie avec cuisine ( à prévoir ) ouverte sur séjour/salon de 37m2 Orientation sud 2 chambres ( avec placard ) 1 Salle d'eau 1 WC séparé Terrasse couverte de 12 m2 1 entrée extérieure indépendante de 3,63m2 1 parking en sous-sol sécurisé Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaires ( 2,5% ) Points forts : - Prestations soignées - ascenseur - Chauffage urbain - Frais d'acte réduits
Studio Confort – 19.78 m² - Résidence Adagio Nantes Viarme
Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité. Découvrez ce superbe studio au 2ème étage de 19.78 m² situé dans la résidence Adagio à Nantes Viarme, offrant un rendement locatif net de 5.80 % pour un prix attractif de 72 520 €. Cela représente près de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier recherché de Nantes Viarme, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 7 minutes à pied de la station de tramway "Viarme-Talensac" (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement le centre historique et la gare de Nantes. • 15 minutes en voiture pour accéder à la gare de Nantes, qui offre des connexions TGV directes vers Paris, Rennes, et d'autres grandes villes. • Accès pratique à l'autoroute A11 et aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers la périphérie et les villes voisines. • Proximité immédiate des lignes de bus locales et du célèbre Marché de Talensac, un atout pour les visiteurs et locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
T4 Quartier futur CHU
Île NANTES, Quartier des marchandises, face au futur CHU Appartement T4 de 2021 sous garantie décennale Pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 12m2 exposée sud et avec vue dégagée Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC séparé Nombreux rangements faits sur mesure Prestations de qualités Chauffage urbain Eau et chauffage compris dans les charges Place de parking sécurisée Proche commerces et transports Au dernier étage de la résidence, roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique Points forts : - Quartier - Exposition - Vue dégagée - Place de parking
Appartement 2 chambres PORNICHET tout à pied
Appartement T3 de 61 m2, de 2021 (garantie décennale), 2 chambres avec placard, grande TERRASSE de 20 m2 exposée Nord/Ouest, cuisine ouverte équipée aménagée, chauffage gaz, 1 place de parking et LOCAL à vélo sécurisé. Commerces (CARREFOUR Market 7 mn) et PLAGE à pied (13 mn). Marché à 23 minutes à pieds - 1er étage SANS ASCENSEUR. Cette annonce référence 260251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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