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Appartement
BROTTEAUX - Studio meublé et équipé prêt pour la rentrée 2025 ! - Dans un bel immeuble de 2022, à proximité des nombreux commerces du Cours Lafayette et des Brotteaux, beau studio de 24m² vendu meublé et équipé. Situé au 3eme étage avec ascenseur, appartement lumineux et fonctionnel, au calme sur l'intérieur de la copropriété, composé d'une pièce principale avec placard mural, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges locatives). Résidence sécurisée de seulement 27 appartements avec laverie, toit terrasse végétalisé et local vélo. À 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction IUT Feyssine, Halle Tony Garnier, La Doua et Hôpital Feyzin Vénissieux) À 9 min à pied de l'arrêt de métro Brotteaux (ligne B direction Charpennes et St Genis Laval). Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 176 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges 893.20€ dont 500€ récupérables (charges locatives) Taxe foncière : 284€ Copropriété de 27 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre – 4P- 87m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et en triple exposition, de 4 Pièces et de 86,67m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que de 2 WC séparés (suspendus). Une grande terrasse et un jardin de 65m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 589 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 2P - 46 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux de 2 Pièces et de 45.66 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 232 540 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 2P - 46 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux de 2 Pièces et de 45.66 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 232 540 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
Appartement de 4 pièces de 82 m2 en vente dans le 3e arrondissement de Lyon
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé dans le 3e arrondissement de Lyon. À deux pas de la Part-Dieu, avec toutes les commodités à proximité, ce bien exposé plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté plein sud, - Une cuisine ouverte équipée, - Trois chambres, - Un cellier, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Immeuble avec ascenseur Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Part-Dieu Renaudel à 2 minutes à pied, - Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 minutes à pied, - Métro Gare Part-Dieu V.Merle à 11 minutes à pied, - École primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Square Sainte Marie Perrin à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1061 € - Charges de copropriété : 183 €/mois - DPE : C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre – 2P- 42m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, de 2 Pièces et de 41,80m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un beau balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 315 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre – 4P- 80m2 Secteur : Lyon 5, Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 4 Pièces et de 79,30m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse et un jardin de 115m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 448 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre – 3P- 64m2 Secteur : Lyon 5, Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 3 Pièces et de 63,55m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 373 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre – 2P- 43m2 Secteur : Lyon 5, Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux (Sud/Ouest), de 2 Pièces et de 42,50m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Une grande terrasse de 28m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 267 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°4. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 4P - 83 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition (Sud/Est) de 4 Pièces et de 82.88 m² (carrez). Il est composé d'une grande pièce de vie, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 23m² exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 417 604 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
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NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre – 3P- 63m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et en triple exposition, de 3 Pièces et de 62,15m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 18m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 431 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Appartement T2 - Rénové - Dernier étage - Valmy
Situé en plein centre de Lyon 9ème, quartier Valmy, sur une petite place à 5 minutes du métro D. Il bénéficie de la proximité des petits commerces et des transports en commun (TCL et TER). Au dernier étage d'une petite copropriété, donnant sur une petite place. L'appartement est très lumineux, il se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards muraux et une salle d'eau avec WC. Possibilité de transformer cet appartement en T3 avec une chambre supplémentaire ou un bureau. Surface Carrez : 51,53 m2. Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs primo-accédant. Honoraires à charge de vendeur. Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € Lots de la copropriété : 10 Charges annuelles 2019-2020 : 970 € Pour plus d'informations, de photos ou convenir d'une visite, merci de contacter Elodie AMENABAR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 de 66 m2 avec terrasse, balcon et cave prox
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à deux pas de la place Jean Macé, cet appartement de type 3 de 66 m2 offre un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin intérieur. Disposition : o Entrée et dégagement avec placard mural. o Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse agréable. o Cuisine indépendante et bien équipée, avec verrière sur le séjour et accès à la terrasse. o Deux grandes chambres de 12 m2. L'une avec un meuble pont autour du lit, donnant sur un petit balcon et l'autre avec un placard mural intégré. o Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. o WC indépendant. Appartement au goût du jour avec des matériaux de qualité. Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol sécurisé, proposé en sus. Informations financières : Taxe foncière : 1 178 EUR par an. Charges de copropriété : 131 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide. Nombre de lots : 98 Pas de procédure encours. Le quartier est très agréable, proche des commerces, des restaurants et du parc Sergent Blandan, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VENISSIEUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES
ONLY L'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce ravissant T3. Il se situe au sud de Vénissieux, limite Lyon 8, à proximité des commerces et transports (Tram T4 et T6). Il se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing aux normes RT 2012, livrée en 2021. Au cœur d'une charmante copropriété, cet appartement offre un espace de vie convivial qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon. Le bien s'agrémente ensuite de deux agréables chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un spacieux garage est vendu avec le bien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !
BEL APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC CHARME ET POTENTIEL AINSI QUE SON JARDIN PARTAGE!
En exclusivité, Rue du Dauphiné, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 135m2 (108m2 carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots avec son jardin collectif dans lequel vous pourrez jardiner ou prendre des apéros!! Au pied de l'immeuble, vous pourrez prendre le bus 69 et C11, à 5 minutes à pied le tram T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, et à 12 minutes de la gare Part Dieu. Cet appartement plein de charme et de potentiel saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: - d'une entrée de 7,46m2 - d'un dégagement de 4,85m2 - d'un bureau de 15m2 avec 2 grands placards de rangement donnant sur le jardin - d'une chambre de 12,90m2 donnant sur le jardin - d'une cuisine équipée de 8m2 donnant sur le jardin - d'un salon de 24,35m2 avec 2 placards de rangements avec une joli parquet en pointe de Hongrie - d'un WC de 0,95m2 - d'une salle d'eau de 3,36m2 Je vous propose des plans 2D et photos virtuelles afin d'ouvrir la cuisine sur la chambre ainsi que d'ouvrir le salon pour avoir une pièce de vie de 50m2! Les 3 chambres seront à l'étage dont une suite parentale ( plans 2D et photos virtuelles proposées). A l'étage: - d'une mezzanine de 44,50m2 que vous utiliserez en fonction de vos envies et loisirs ou aménagerez en chambres dont une suite parentale comme proposés dans les plans et photos virtuelles - d'une salle d'eau de 3,13m2 (à créer devis réalisé) - d'une chambre de 10,47m2 Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélos dans le jardin. Le stationnement dans la rue est facile et gratuit. Il est également possible de louer un garage à proximité. Côté prestations: - Électricité refaite - Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques changés en 2020 , fenêtre double vitrage bois côté salon - Chauffage au gaz individuel et radiateurs électriques à l'étage - Charges de copropriété mensuelles: 130€ En résumé venez poser vos valises ou transformez cet appartement avec 4 chambres et une pièce de vie de 50m2!! Visite virtuelle disponible sur mon site internet A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 286252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 02/06/2025 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 400 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1771.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 66 m² à Lyon 9 au prix de vente de 160 200 €
Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est/Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Photographies non contractuelles.
Appartement familial T5 de 135 m²
Lyon 2, Ainay, rue Auguste Comte, découvrez ce spacieux appartement de type 5, situé au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Avec une surface habitable de 135 m², cet espace traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle agréable notamment liée par ces grandes ouvertures . Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond a été soigneusement conservé, conférant ainsi au lieu un cachet des plus certains. L'espace jour se compose d'une pièce de réception spacieuse pour recevoir confortablement vos convives. Jouxtant ce dernier, nous retrouvons une cuisine aménagée contemporaine dans l'alignement de la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres, dont la plus grande est équipée de deux fenêtres sur cour et d'une salle de douche privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent également l'ensemble, offrant confort et praticité. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de ce logement un lieu de vie idéal. Cet appartement pourrait correspondre à vos attentes et vous séduire par son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée.
ANCIEN RENOVE AVEC BEAUCOUP DE CHARME
Plafonds hauts à la française, tomettes, traversant et sans vis-à-vis, cour partagée végétalisée, rénové en 2017, petite copropriété bien entretenue et sécurisée... Cet appartement dans un quartier vivant et central, à deux pas des berges du Rhône, de la Presqu'île et de la place Bellecour, mérite une visite pour son charme incontestable et son calme insoupçonné. Idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur immobilier, sensibles au charme de l'ancien. Descriptif : - Au 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots principaux, logement atypique de 71 m² carrez, plus un local partagé sur le palier, avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger sur parquet flottant neuf, un salon sur tomettes d'origine, WC suspendus, 2 caves et 1 grenier. - Nombreux travaux de rénovation récents : peintures, sols, salle de bain, électricité, climatisation réversible, tuyauterie eau froide, conduites de gaz et colonne WC neuves, porte d'entrée sécurisée... - Métros Saxe-Gambetta et Guillotière/Gabriel Péri, Tramway, berges et piscine du Rhône, Université, Préfecture... Crédit photos : Natasha Vayre Cette annonce référence 285688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cours Gambetta – Bien d'exception avec balcon filant et studio indépendant dans un quartier prisé de Lyon
Situé sur le Cours Gambetta, au cœur d'un quartier très recherché, Zefir vous propose à la vente cet appartement de 145 m². Il allie charme de l'ancien et potentiel créatif. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 5 étages, il séduira les amoureux de l'authenticité avec ses moulures élégantes, son parquet en très bon état et ses belles cheminées d'époque. Localisation idéale : - Métro et tram Guillotière Gabriel Péri à moins de 100 mètres (2 minutes à pied), - Arrêt de bus Saxe-Gambetta à moins de 300 mètres, - École primaire Paul Painlevé à 300 mètres, - Proximité de la Place Guichard et de son parc à 600 mètres, - Commerces, cafés et restaurants à deux pas pour un quotidien facilité. Aménagement actuel : Un seul lot avec 2 portes d'entrées : - Le 1er appartement a une superficie de 110 m² - 2ème appartement a une superficie de de 35 m² Le plus appartement de 110 m² est constitué de : - Un séjour spacieux pour vos moments de convivialité, - Quatre grandes chambres, - Une cuisine aménagée, - Deux salles de bain. Atouts supplémentaires : - Un grand balcon filant de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente, - Très peu de murs porteurs, laissant libre cours à vos envies de réaménagement ou de modernisation, - Une cave pour plus de praticité, - Un studio de 30 m² situé sur le même palier, actuellement loué en bail meublé. Ce dernier constitue un véritable potentiel locatif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Le loyer mensuel est de 740€ charges comprises. Loué meublé, bail d'un an reconductible. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1240€ - Charges de copropriété : 213€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Un bien exceptionnel qui allie emplacement stratégique, cachet de l'ancien et liberté d'aménagement, complété par un studio locatif pour un investissement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T4 - Lyon 8ème
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lyon 8ème à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
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Le marché immobilier de Lyon se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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