Acheter un bien immobilier à Mandelieu-la-Napoule

195000

Au cœur du quartier de Capitou, dans une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 37 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 7 m², idéale pour prendre un café, partager un repas ou profiter d'un moment de détente en extérieur. La climatisation apporte un confort appréciable lors des journées les plus chaudes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, services et transports, pour un quotidien pratique. Le quartier bénéficie également des récents aménagements de végétalisation de la commune, qui contribuent à embellir son environnement. Pour une première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, terrasse, climatisation, ascenseur, cave et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Mandelieu-la-Napoule. Informations et visites : 06 69 66 17 19 Cette annonce référence 350134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

MANDELIEU – CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE D'ANGLE – VUE DÉGAGÉE Au cœur de Mandelieu, découvrez ce très beau T1 de 33 m², situé en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de nombreux rangements. Climatisation dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, médecins et transports accessibles à pied, tout en profitant d'une situation agréable en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges 60E par mois Parking 70E par mois Syndic Cythia . Ravalement déjà effectué. Cette annonce référence 348539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1950000

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIECES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE *** VENTE DISCRETE *** Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente cette villa moderne avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins depuis les hauteurs de Mandelieu. Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer. - Un accès direct à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. - Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules. Rez-de-jardin : - Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées. - Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse. - Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes - Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra être une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies. A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la mer. Terrain : 1950m² Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et planifier une visite de ce bien d'exception. - La photo utilisée est une photo d'illustration - Cette annonce référence 259613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250700

Poissonnerie – Traiteur équipée – Terrasse Bar à Huîtres À céder poissonnerie – traiteur bénéficiant d'une très bonne notoriété, exploitée dans un secteur dynamique avec clientèle fidèle. Local entièrement équipé – clé en main Possibilité de location-gérance (selon profil) Équipements : • Deux chambres froides • Machine à glace • Extraction • Vivier • Vitrine traiteur • Coin cuisine • Coin préparation Extérieurs & annexes : • Terrasse bar à huîtres • 1 place de parking Fort potentiel de développement • Possibilité de développer l'activité écailler • Réaménagement possible de la poissonnerie • Création ou extension d'un bar à huîtres Cadre juridique • Possibilité de bail tous commerces • Location-gérance envisageable Idéal pour Poissonnier, traiteur, restaurateur, bar à huîtres, fruits de mer, épicerie fine, restauration rapide, concept food, investisseur ou reconversion professionnelle. Activité reconnue, outil de travail fonctionnel, nombreuses perspectives d'évolution. Informations complémentaires et dossier complet sur demande – contact en privé. Cette annonce référence 318347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 250 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Exclusivité Gérald COVILI – BSK Immobilier À Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal : • Une première chambre avec sa salle d'eau privative. • Une seconde chambre avec sa salle de bains privative et son WC. Véritable coup de cœur de ce bien, la terrasse de 55 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Aménagée en deux espaces distincts, elle permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Pour un confort absolu tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible (chaud/froid) desservant l'ensemble des pièces de manière discrète et performante. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée, des prestations rares et très recherchées qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un emplacement idéal entre mer et commodités, dans un environnement résidentiel prisé. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 337183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À MANDELIEU-LA-NAPOULE Opportunité rare pour professionnel de la restauration. Restaurant en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique en centre-ville de Mandelieu-La-Napoule, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Caractéristiques du restaurant Salle de restaurant de 80 m² Capacité d'environ 40 couverts en intérieur Terrasse couverte de 24 places Cuisine professionnelle d'environ 30 m², fonctionnelle et entièrement équipée Gaz de ville et électricité Établissement conforme aux normes PMR Données d'exploitation Chiffre d'affaires : 228 000 € Prix de vente : 111 000 € FAI Loyer : 1 850 € TTC par mois, charges comprises Ouverture actuelle : service du midi et du soir Fermeture : 2 jours par semaine Possibilité d'ouverture en continu (service non-stop) Fermeture annuelle : entre 1 mois et demi et 2 mois Licence III Annexes incluses au bail 1 box privatif 1 second box fermé en location pour seulement 120 €/mois Équipements professionnels inclus 2 systèmes d'extraction en toiture avec moteurs neufs Piano gaz Friteuse gaz Barbecue pierre de lave Four ventilé Tour réfrigérée 7 tables de travail inox Lave-vaisselle récent (1 an) 2 armoires réfrigérées positives 1 armoire négative neuve Cellule de refroidissement Machine sous vide Robot Coupe Hachoir à viande Nombreux autres équipements professionnels Affaire clé en main, parfaitement équipée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable sans investissement complémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 111 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, cet appartement 4 pièces traversant de 73m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces au pied de la résidence (supérette, pharmacie, fleuriste) et proche des transport et école. Le bien en bon état général et bénéficiant d'une exposition SUD EST se compose comme suit : - Une entrée desservant les différentes pièces - Une cuisine équipée avec cellier attenant - Un séjour lumineux double exposition - Trois chambres - Une salle de douche - Un wc séparé Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement vendu avec un locataire en place depuis mars 2020, bail de 3 ans. Loyer de 1186,31 euros et 170 euros de provision sur charges Cette annonce référence 331117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce magnifique studio climatisé de 32 m² avec terrasse de 7 m², proche des commerces, transports et commodités. Ce studio lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable au cœur de la Côte d'Azur. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bain confortable. Les atouts du bien : • Studio 32 m² à Mandelieu-la-Napoule • Terrasse agréable de 7 m² • Climatisation réversible • Résidence sécurisée avec piscine • Cave privative incluse • Proche centre-ville, commerces et transports • Faibles charges • Excellent investissement locatif • Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière Emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, secteur recherché des Alpes-Maritimes, proche Cannes et accès autoroute. Parfait pour un investissement immobilier sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre au soleil. À visiter rapidement 06.69.66.17.19 Cette annonce référence 334017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Appartement lumineux 3 pièces – 115 m² – Proximité commodités – Côte d'Azur Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un équilibre parfait entre praticité urbaine et confort de vie. Une adresse idéale pour les acquéreurs recherchant un grand appartement fonctionnel dans un secteur agréable des Alpes-Maritimes. La grande pièce à vivre se distingue par ses volumes ouverts et sa belle lumière naturelle. Chaque espace bénéficie d'une luminosité constante, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'agencement fluide et moderne facilite la vie quotidienne et permet d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies. La cuisine, pratique et bien disposée, s'ouvre sur la pièce principale pour un espace harmonieux et facile à vivre. Le coin nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau bien conçue et plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Malgré l'absence de balcon ou de terrasse, la belle clarté qui traverse l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de bien-être. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son bon rapport superficie/prix et sa localisation stratégique proche du centre-ville, des commerces et des axes reliant Cannes, Mandelieu et Grasse. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, pratique et immédiatement habitable, dans un environnement calme et bien desservi. Visite sur rendez-vous avec Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sources Cette annonce référence 302731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Au sein de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing confidentielle et recherchée, avec gardien, piscine et sécurité, ce raffiné appartement 3 pièces dévoile une atmosphère élégante et intimiste. Seul sur le palier, ce bien rare offre une quiétude absolue, sublimée par plus de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de vie ouverts sur un environnement verdoyant. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l'appartement développe 79M2. La pièce de réception, aux volumes harmonieux, propose un séjour avec cuisine contemporaine ouverte de 28 m², conçu comme un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres aux lignes épurées, une salle de bain élégante (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire l'ensemble. Les prestations, discrètes et raffinées - climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques - répondent aux standards les plus exigeants. Un garage fermé avec accès de plain-pied ainsi qu'une cave complètent cette propriété. Charges mensuelles maîtrisées de 225 €, incluant l'eau chaude et les prestations de la copropriété. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'élégance, de sérénité et d'exclusivité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès à présent au 06.69.66.17.19 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 327870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72150

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu De nombreux stationnements autour de l'établissement Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Brasserie – Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle. Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises à l'intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte WC PMR Réserve Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété Aucune taxe sur la terrasse Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept. Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement Loyer : 2 200 € / mois Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant. À saisir rapidement ! Photo IA Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72150

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR – EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU Emplacement premium sur un axe principal très passant de Mandelieu Nombreux stationnements à proximité immédiate Situé dans un secteur dynamique et très visible, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente réputation locale. Une adresse reconnue sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique. Cette brasserie – bar représente un véritable outil de travail prêt à exploiter. Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises en intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle WC aux normes PMR Espace réserve Superbe terrasse privative d'environ 50 m² Aucune taxe sur la terrasse Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cet établissement a connu une très belle activité, ce qui en fait aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant. Prix du droit au bail : 72 150 € FAI Loyer : 2 200 € / mois HC Affaire rare sur le secteur de Mandelieu. À saisir rapidement Mehdi-Emmanuel HENOUS BSK Immobilier Cette annonce référence 326156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72150

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR – EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU Situé sur un axe principal très passant de Mandelieu, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente visibilité commerciale. Une adresse reconnue sur le secteur, disposant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Cette brasserie – bar offre un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité déjà bien installée ou développer un nouveau concept dans un emplacement à fort potentiel. L'établissement se compose de : Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises en intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle WC aux normes PMR Espace réserve À cela s'ajoute une superbe terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout commercial, sans aucune taxe à régler. Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cette affaire a connu une très belle activité et représente aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant. Loyer mensuel : 2 200 € ht hors charges Une opportunité rare sur le secteur de Mandelieu. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cette annonce référence 324887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Situé dans un emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, entouré d'une paisible forêt de pins, à seulement un kilomètre de la plage et trois kilomètres du centre-ville, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublée d'environ 34m2, avec terrasse, jardin et parking privatif. Sous gestion par bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère un loyer garanti de 5.970€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de près de 5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 324330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER Situé à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m², au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et un WC indépendant. Chaque espace nuit offre un véritable confort: • une chambre dispose de sa propre salle d'eau, • la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains avec ses WC. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable desservant l'ensemble des pièces, offrant une climatisation réversible (chaud / froid) discrète et performante. Situé en dernier étage, sans voisin au-dessus, le bien garanti un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces et des axes principaux. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un emplacement privilégié entre mer et commodités, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03 Cette annonce référence 322154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Minelle, secteur très prisé de Mandelieu, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 45m2 avec sa Véranda de 12m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche commerces et à seulement 10 mm à pied des plages et de la Napoule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, prolongé d'un salon attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable, la cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, wc indépendant avec une salle de douche bien agencée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 319281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Débit de boissons à céder – Mandelieu / proche Cannes (Alpes-Maritimes) Opportunité rare à proximité immédiate de Cannes : fonds de commerce de débit de boissons à céder, idéalement situé dans un secteur dynamique des Alpes-Maritimes bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle locale régulière comme touristique. Cet établissement au charme provençal dispose d'une base d'exploitation solide et d'un fort potentiel de développement pour un repreneur professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Le local bénéficie d'une capacité de 50 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant un cadre convivial et une belle visibilité. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L'outil de travail est opérationnel avec licence et matériel en place, prêt à accueillir une nouvelle dynamique commerciale. L'activité génère un chiffre d'affaires 2024 de 242 305 € pour un résultat d'exploitation de 14 754 € et un bénéfice net de 11 303 € (résultat fiscal : 14 123 €), confirmant une rentabilité maîtrisée. L'effectif moyen se compose de deux personnes, garantissant une gestion fluide et une transition aisée pour le repreneur. L'affaire est actuellement exploitée en société soumise à l'impôt sur les sociétés, dans le cadre de l'activité “débits de boissons”. L'environnement commercial du bien se distingue par sa proximité avec des zones résidentielles, hôtelières et touristiques, renforçant son attractivité saisonnière aussi bien que sa stabilité à l'année. Les axes principaux reliant Cannes, Mandelieu et Théoule-sur-Mer favorisent une fréquentation soutenue, offrant au futur acquéreur un ancrage local stratégique sur la Côte d'Azur. Prix, conditions de bail et localisation précise : communiqués uniquement sur demande après qualification de l'acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Dossier complet transmis sur présentation d'un projet d'exploitation cohérent. Dossier de cession présenté par Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques Cette annonce référence 316576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Mandelieu ! Merci de bien lire l'annonce et de prendre toutes les informations avant de téléphoner Secteur Minelle, à 2 minutes d'Auchan, 3 minutes du centre-ville, secteur très calme et prisé. Au cœur d'une grande maison divisée en 7 lots, venez visiter ce T2 de 50m2 en rez-de-villa. L'appartement se situe à l'angle ouest de la maison et il dispose d'une place de parking, d'une cave et d'une terrasse privative à l'entrée de 12m2. Côté intérieur : Séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bain et grand dressing/buanderie. Les : Volume (50m2), terrasse de 12m2 fermée. Parking, cave, faibles charges (30€/mois). Les : Lumineux seulement l'après-midi. Fenêtres donnant sur le parking de la copropriété (4 voitures). Quelques travaux de rénovation à prévoir. Deux possibilités : Acheter l'appartement loué avec son locataire en place payant un loyer de 850€ mensuel. Ou l'acheter vide car le locataire s'engage à partir en cas d'offre. Cette annonce référence 308791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272500

À VENDRE – BRASSERIE LICENCE IV – MANDELIEU CENTRE Vous rêvez d'exploiter un restaurant clé en main sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Emplacement PREMIUM sur l'axe principal de Mandelieu-la-Napoule, à forte visibilité. 148 m² intérieur – 50 couverts Superbe terrasse 72 m² – 50 places Garage + cave inclus Licence IV Restaurant tout équipé, prêt à l'exploitation immédiate ! Les atouts : Centre-ville dynamique (22 000 habitants) Proximité plages & ports de plaisance Parkings nombreux à proximité Affaire ouverte à l'année, clientèle locale + touristique Gros potentiel de développement Cause de vente : départ à l'étranger Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou ! Cette annonce référence 298619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 252 315,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

939000

Dans une résidence d'exception, recherchée pour son cadre unique et ses prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement de 93m2 (76,52m2 + 16,41m2 de loggia intégrée dans l'appartement) en excellent état, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé dans un environnement privilégié, à deux pas du golf Old course et du port de la Napoule, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et ouverts. Il se compose comme suit : Une belle entrée desservant les pièces à vivre et le coin nuit Une cuisine moderne équipée Un séjour/salle à manger de 40m2 avec la vue imprenable sur la mer Deux grandes chambres de 13m2 dont une avec placard de rangement Une salle de bain Une salle de douche avec wc et un wc séparé. Climatisé sur le séjour et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée dispose de prestations rares : piscine avec snack, cours de tennis, une plage et de très beaux espaces verts parfaitement entretenus. Et pour compléter ces belles prestations, une cave et un garage de 16m2 sont aussi à votre disposition. Charges de 700 euros/mois (charges de copropriété + eau comprise) Vous êtes dans un environnement unique, une niche immobilière, proche du célèbre port de la Napoule avec ses restaurants et ses commerces, à 5mn de la gare de Mandelieu. Venez découvrir ce petit bijou idéalement placé en front de mer. Cette annonce référence 297525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 939 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

À Vendre : Deux Boulangeries Idéalement Situées, Activité Très Rentable, Possibilité de Dissocier les Affaires (Secteur Mandelieu) Nous vous proposons à la vente deux boulangeries exceptionnelles, idéalement situées dans le secteur très recherché de Mandelieu, à proximité des plages et dans des zones très passantes. Ces commerces bénéficient d'une activité toute l'année, avec une affluence particulièrement forte durant la saison estivale, attirant un grand nombre de touristes. Caractéristiques principales : Emplacement premium sur axe principal, très passant et proche des plages. Très forte activité en saison, attirant une clientèle locale et touristique nombreuse. Magasins modernes et élégants, conçus avec beaucoup de goût, avec de très belles vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits. Terrasse extérieure pour déjeuner et à l'intérieur. Superficie : 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie. Équipements professionnels de qualité : Four ventilé Tour réfrigéré Laminoir à bande Batteurs professionnels 1 belle chambre négative et 1 chambre positive 1 chambre de pousse pour viennoiserie Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux 1 gros spirale Fontaine à eau Diviseuse-formeuse Repose-pâtons Façonneuse 2 chambres de pousse pour le pain (marque Bongard) 1 chambre froide positive Autres avantages : Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur. Appartement 2 pièces récemment rénové, idéal pour héberger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers. Ces boulangeries représentent une excellente opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur souhaitant développer une activité très rentable, bien implantée et parfaitement équipée, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 620 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Au cœur de Cannes, découvrez ce studio de 23,34 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rénové avec goût. Son plafond voûté et son mur en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, rare en centre-ville. L'espace est organisé avec intelligence : une pièce principale avec coin nuit (lit double) une cuisine équipée ouverte avec îlot-bar, évier, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes multifonction, réfrigérateur et lave-linge une alcôve aménagée en banquette, idéale pour lire ou travailler une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, niche murale, meuble vasque, rangements et WC suspendu Le confort au quotidien est assuré par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et une fenêtre en double vitrage. Les murs en pierre de 70 cm apportent une belle inertie thermique, et le sol carrelé s'entretient facilement. Le logement est de plain-pied. Vendu meublé, prêt à vivre, ce bien conviendra à toute personne qui cherche un premier logement, un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif. Son agencement est déjà pensé pour la location. Prix : 168 000 honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété : 6 lots. Charges annuelles 840 euros (Aucune procédure en cours). DPE : classe C (151 kWh/m²/an). GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). DPE établi le 23/02/2024. Visites et renseignements : Stéphane Perrichon, 06 67 90 12 05, s.perrichon@bskimmobilier.com Agent commercial indépendant de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de Cannes sous le n° 900 773 003. Cette annonce référence 350404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4000000

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT 107M² - 3 CHAMBRES - PARKING - CARRE D'OR ENGLISH VERSION BELOW Idéalement situé sur la mythique Croisette au cœur du Carré d'Or, cet appartement climatisé de 107 m², en étage élevé, offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Cannes. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme au sein d'une résidence de prestige avec gardien et parties communes luxueuses. Il se compose comme suit : • un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse face à la baie de Cannes • 3 chambres avec leur propre salle de douche et dressing • un WC indépendant • Un parking - cave À pied des plages, commerces, restaurants, ce bien rare permet d'admirer les feux d'artifice époustouflant depuis la terrasse et constitue une opportunité idéale en résidence de prestige ou en investissement locatif hautement recherché, notamment pour les congrès internationaux. Un bien unique et exceptionnel, à l'une des adresses les plus emblématiques de Cannes. Taxe foncière : 2 250€ Charges : environ 300€ /mois Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour tous renseignements et organiser une visite ---- CANNES CROISETTE – PANORAMIC SEA VIEW – 107 SQM APARTMENT – 3 BEDROOMS – PARKING – CARRÉ D'OR Ideally located on the legendary Croisette, in the heart of the Carré d'Or, this 107 sqm air-conditioned apartment on a high floor offers an exceptional panoramic view over the entire Bay of Cannes. Recently fully renovated, it benefits from remarkable natural light and high-end features, within a prestigious residence with a caretaker and luxurious common areas. The layout is as follows: A living room with open-plan kitchen, extended by a terrace facing the Bay of Cannes 3 bedrooms, each with its own shower room and closet A separate guest toilet A parking space and a cellar Within walking distance of the beaches, shops, and restaurants, this rare property allows you to enjoy the amazing fireworks directly from the terrace and represents an ideal opportunity as a prestigious residence or a highly sought-after rental investment, particularly for international conferences. A unique and exceptional property at one of the most iconic addresses in Cannes. Property tax: €2,250 Service charges: approximately €300/month Contact me 7 days a week, 24/7, for further information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 317035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4000000

ENGLISH VERSION BELOW Idéalement situé sur la mythique Croisette au coeur du Carré d'Or, cet appartement climatisé de 107 m², en étage élevé, offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Cannes. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme au sein d'une résidence de prestige avec gardien et parties communes luxueuses. Il se compose comme suit : • un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse face à la baie de Cannes • 3 chambres avec leur propre salle de douche et dressing • un WC indépendant • Un parking - cave À pied des plages, commerces, restaurants, ce bien rare permet d'admirer les feux d'artifice époustouflant depuis la terrasse et constitue une opportunité idéale en résidence de prestige ou en investissement locatif hautement recherché, notamment pour les congrès internationaux. Un bien unique et exceptionnel, à l'une des adresses les plus emblématiques de Cannes. Taxe foncière : 2 250€ Charges : environ 300€ /mois Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour tous renseignements et organiser une visite ---- CANNES CROISETTE – PANORAMIC SEA VIEW – 107 SQM APARTMENT – 3 BEDROOMS – PARKING – CARRÉ D'OR Ideally located on the legendary Croisette, in the heart of the Carré d'Or, this 107 sqm air-conditioned apartment on a high floor offers an exceptional panoramic view over the entire Bay of Cannes. Recently fully renovated, it benefits from remarkable natural light and high-end features, within a prestigious residence with a caretaker and luxurious common areas. The layout is as follows: A living room with open-plan kitchen, extended by a terrace facing the Bay of Cannes 3 bedrooms, each with its own shower room and closet A separate guest toilet A parking space and a cellar Within walking distance of the beaches, shops, and restaurants, this rare property allows you to enjoy the amazing fireworks directly from the terrace and represents an ideal opportunity as a prestigious residence or a highly sought-after rental investment, particularly for international conferences. A unique and exceptional property at one of the most iconic addresses in Cannes. Property tax: €2,250 Service charges: approximately €300/month Contact me 7 days a week, 24/7, for further information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 349716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT 2 PIECES - 51m² - TERRASSE 16M² - 15 MIN DE LA CROISETTE A PIED (English version below) Laurent Morin vous présente cet appartement de 51.29m² idéalement situé à quelques pas du lycée Carnot proche de tous les commerces et à seulement 15 min des plages, de la Croisette et du palais des festivals. Climatisé, lumineux et sans vis à vis, il se compose comme suit : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 30m² - Une chambre de 15m² - Une salle de douche - Un WC indépendant - Un dressing - Une grande terrasse de 16m² - Une cave Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, la résidence est bien entretenue. Charges mensuelles : 200€ (chauffage et eau froide) Taxe foncière : 1030€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et organiser une visite. ----- CANNES PETIT JUAS – 1-BEDROOM APARTMENT – 51 m² – TERRACE 16m² – 15 MIN WALK TO LA CROISETTE Laurent Morin presents this 51.29 m² apartment, ideally located on Boulevard Carnot, close to all shops and only 15 minutes from the beaches, the Croisette, and the Palais des Festivals. Air-conditioned, bright, and not overlooked, it is composed as follows: * Living room with open kitchen (30 m²) * One bedroom (15 m²) * A shower room * A separate toilet * A walk-in closet * A large terrace (16 m²) * A cellar No renovation work is required in the apartment, and the residence is well maintained. Monthly charges: €200 (heating and cold water) Property tax: €1,030 Contact me 7 days a week, 24 hours a day for more information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 331147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494624

À vendre, plateau de bureaux de 116 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et moderne au cœur du centre-ville de Cannes la Bocca, au sein d'un environnement professionnel établi (professions médicales et paramédicales, activités tertiaires). Le plateau, en parfait état, se compose de : 1 salle d'attente 1 salle de réunion 1 grand bureau de direction 4 bureaux indépendants Annexes comprises dans la vente : 2 box fermés 1 réserve de 17,50 m² 1 réserve de 6,30 m² avec douche Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports Accès au toit-terrasse, partie commune de la copropriété Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours Immeuble récent, aux normes, avec ascenseur Locaux livrés en parfait état, prêts à l'usage Possibilité d'acquérir l'ensemble équipé (mobilier et équipements facturables en sus) Possibilité de reconfiguration du plateau pour une autre profession, sous réserve de faisabilité technique et des conditions du bail Destination : activités de bureaux et professions libérales. Restauration et activités générant des nuisances exclues. Un produit rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle immédiate ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande tertiaire et médicale. Prix de vente : 494 624 € FAI Visites et renseignements sur rendez-vous. Cette annonce référence 346542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 494 624,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

CANNES BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3PCES 66M² - VUE MER -CALME - PROCHE COMMERCES (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente cet appartement 3 pièces au sein de l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la Basse Californie, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles et le magnifique parc paysager. Traversant, lumineux et climatisé, l'appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse vue mer - 2 chambres dont une prolongée par une véranda fermée, idéale pour un espace de rangement complémentaire ou coin bureau - Un WC invités - Une salle de douche avec WC La résidence dispose également de nombreux stationnements à dispositions des résidents et visiteurs. De nombreux commerces se trouve au pied de la résidence, tandis que les plages et la Croisette se rejoignent en une dizaine de minutes à pied. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Une adresse de référence pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Charges annuelles : 2700€ Taxe foncière : 1237€ Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ************************* CANNES – BASSE CALIFORNIE – 2-BEDROOM APARTMENT – 66 SQM – SEA VIEW – QUIET – CLOSE TO SHOPS Laurent Morin, specialist in sea-view properties, presents this 2-bedroom apartment located within one of the most sought-after secured residences in Basse Californie, offering panoramic views of the sea, the islands, and a beautiful landscaped park. Cross-through, bright, and air-conditioned, the apartment is composed as follows: - Living room with open-plan kitchen opening onto a pleasant sea-view terrace - 2 bedrooms, one of which is extended by a closed veranda, ideal for additional storage space or a small office area - Guest toilet - Shower room with WC The residence also benefits from ample parking spaces available for residents and visitors. Numerous shops are located at the foot of the residence, while the beaches and La Croisette are just a ten-minute walk away. Secure, well-maintained residence with on-site caretaker. A prime address, ideal as a main residence, a holiday home, or a high-quality investment property. Annual service charges: €2,700 Property tax: €1,237 Contact me 24/7 for any further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 336549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

CANNES – SUPERBE T3 AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 3 étages, au sein d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. D'une configuration idéale, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité au quotidien. Véritable atout du bien, il dispose d'une véranda de 15 m², et d'une terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les plus de l'appartement : * Un stationnement privatif sécurisé en sous sol * Une cave Les plus de la copropriété : * Ravalement de facade fait récemment * Chaudière collective neuve Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à Cannes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Rare à la vente : un droit au bail d'angle au cœur du secteur Meynadier, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes. Sa position en angle lui offre une vitrine visible depuis deux axes, face à un passage continu de résidents, de touristes et de clientèle internationale, en saison comme hors saison. D'une surface d'environ 40 à 45 m², le local est bien agencé. Une petite terrasse et une extension sur la rue piétonne sont envisageables, sous réserve d'autorisation municipale. Il conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un glacier, un coffee shop ou un brunch sans cuisson, une cave à vins et spiritueux ou une galerie d'art. Activités sans extraction uniquement. Cession de droit au bail avec bail commercial neuf de 9 ans. Prix : 150 000 € honoraires inclus. Présentation en avant-première, avant diffusion sur les sites spécialisés. IMMAGE IA Cette annonce référence 348842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 136 364,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr