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La Timone 13005 Beau T2 de 46m2+Terrasse+Box
La Timone 13005 En exclusivité : Dans une résidence de bon standing, nous vous proposons ce bel appartement de 46m2 au 3ème étage avec ascenseur, au grand calme. L’espace de vie avec une cuisine américaine, ouvre sur une grande terrasse de 11m2 offrant une vue sur un environnement verdoyant avec un aperçu sur Notre Dame de la Garde. Pour l'espace nuit, une belle chambre et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un dressing avec accès direct sur la terrasse. Une grande salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le box fermé qui complète ce bien est situé au sous sol accessible par l’ascenseur. Le tout avec de belles prestations, une excellente note énergétique dans cet immeuble sous label BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2015. La proximité de toutes commodités, des moyens de transports, des facultés de médecine et pharmacie, renforce le caractère attractif du bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Soyez les premiers à visiter ! Contact : Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 112 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T2 50m² + terrasse de 11m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 2 de 50m² avec sa terrasse de 11m² en 2ème étage exposé plein Ouest donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
En étage Appartement de type 4 de 84m² avec 11m² de terrasse + 2 parkings
Dans jolie résidence neuve, en étage Appartement de type 4 d'une superficie de 84m² avec 11m² de terrasse exposé plein sud + 2 parkings compris dans le prix. De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied. Contactez nous pour le visiter sans tarder et emménager cet été 2025 !
Appartement de type 2 de 42m² + Terrasse de 10m² + parking en sous-sol
Dans une jolie résidence au calme et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec 10m² de terrasse en 1er étage exposé plein ouest. Belles prestations Parking en sous-sol inclus. Visites au 07 68 88 91 08.
Appartement T4 de 78m2 + Terrasse + Cave + Parking
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T4 de 78 m², entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Côté jour, vous apprécierez une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le parc, en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est actuellement loué à 990 € par mois avec un bail de location non reconduit dont la fin est prévue pour le mois de février 2026. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer !" - Copropriété : 305 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : entretien parties communes, espaces verts, gardien...) - Taxe foncière : 1722 €/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1120€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
T3, terrasse - Marseille 11ème
CABINET CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce T3 dans une résidence sécurisée, au RDC surélevé d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel aux nombreux espaces de rangements dispose d'un vaste séjour / cuisine de 33 m2 donnant sur un espace extérieur de 37 m2, exposé sud et offrant une vue dégagée. Les deux chambres de ce T3 traversant sont exposées Nord. Tout confort, il dispose également d'une salle de bain avec baignoire, d'un dressing de 2 m2 et de WC séparé. Pour un confort optimal l'appartement est également équipé de la climatisation et de volets roulants. Une place de parking privative extérieure complète cette offre. Prix de vente : 252700 €. Appelez-nous vite au 04 42 06 12 25
À VENDRE - APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - MARSEILLE 13e
À VENDRE - APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - MARSEILLE 13e Idéal investisseurs ! Loyer à 830 euros par mois, garantie Visale , rentabilité de 9 % Cet appartement de 67 m², entièrement rénové, est situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux et convivial.. Il dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou des locataires, ainsi que d'une cuisine moderne à équiper selon vos envies. Grâce à ses doubles vitrages, l'appartement offre un excellent confort thermique et acoustique. Avec un DPE classé D, il bénéficie d'une bonne performance énergétique. Cet appartement présente une très forte rentabilité locative, en faisant une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités du 13ᵉ arrondissement. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. N'attendez plus pour visiter cet appartement , parfait investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 269173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13001 / Appartement spacieux
Au cœur du centre ville de Marseille, dans le 1er arrondissement, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. Sa position élevée offre une belle lumière et une vue dégagée. D'une superficie de près de 110m2, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine, un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain. Un bureau complète l'espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité - Charmant studio proche vieux port
À VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais – Proche du Vieux-Port Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d'un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau d'un beau volume. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel. Idéal pour les amoureux de Marseille à la recherche d'un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec terrasse et box double
Bel appartement de type 3 de 60,20m² en loi Carrez avec belle terrasse, appartement de standing situé en 4ème/7 étages avec ascenseur avec box double (sabot) dans une copropriété récente de 2014 sécurisée et calme. Idéalement placé dans le 11ème arrondissement de Marseille quartier La Pomme en limite du 12ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 10 m², dégagement, salle d'eau moderne, wc avec emplacement machine à laver, 2 chambres avec penderies, box double en enfilade en sous-sol de l'immeuble. Accès handicapé, très pratique également sans voiture. Climatiseur réversible et convecteurs électriques, eau chaude sanitaire panneaux solaires, fenêtres double vitrage pvc , baie vitrée alu séjour, orientation sud-ouest très lumineux, proche toutes commodités: L2, terminus tramway Les Caillols, bus, Auchan, écoles, collèges, lycées, La Valentine. Cette annonce référence 268639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE !! T3 58m2 + cave/ 13013
Seulement chez nous !! Découvrez ce magnifique T3 situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée sécurisée et arboré. Très lumineux il offre une surface de plus de 58 m² avec un balcon exposée Nord Est face à la pinède. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Au calme et sans vis à vis. L'appartement a été rénové...A découvrir sans tarder ..(EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
Appartement
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 de 80m² idéalement situé au c?ur du 12ème arrondissement de Marseille. Résidence sécurisée : LA BOISERAIE ROSSIGNOLS - 2ème étage sans ascenseur En sus : 2 places privatives. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine et 1 salon/séjour. Plusieurs rangements, tout d'abord dans le couloir menant aux chambres ainsi que dans le sas d'entrée avec placard de rangement. Séjour climatisée. Vue dégagée. Un balcon avec vue dégagée complète les prestations de ce joli appartement. Résidence fermée, avec parc de jeux pour enfants. Belle opportunité et rare sur ce secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] (rubrique «Barème») --
STUDIO MERLAN INVESTISSEMENT
L'agence eXp Global propose à la vente ce studio en rez-de-chaussée qui semble être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout dans une résidence populaire. Celui ci fait 18m2 et il est prolongé par une terrasse de 8m2 très appréciable. Il est vendu loué 500euros par mois charges comprises ce qui en fait un très bon rapport qualité prix avec un retour sur investissement très rapide. Quelques travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus chaleureux . L'appartement sera vendu meublé (frigo, lave linge, chaises, canapé lit, table basse, bureau ) est sera donc déduit des frais de notaire. Un gardien est présent sur place 24h/24 . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE 3
SOUS OFFRE ACCEPTEE L'agence eXp Global propose à la vente un somptueux appartement de type 3 entièrement rénové avec gout et dans les règles de l'art. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis à vis avec le soleil toute la journée. L'appartement s'ouvre sur un hall donnant sur un salon séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée de qualité, spots au plafond, une climatisation équipe l'appartement et une baie vitrée coulissante donne sur son balcon. Il possède deux chambres dont une avec dressing fait sur mesure avec éclairage intégré par télécommande. Sa salle de bain est digne des grands hôtels avec sa baignoire, son meuble vasque avec miroir digital viennent compléter le bien. Il sera vendu avec une cave et un stationnement libre dans la résidence. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste joignable 7 jours sur 7 . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 avec balcon et loggia + cave à Ste-Marguerite 13009 MARSEILLE
AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un agréable et calme T3 de plus de 60 m² avec balcon et loggia + cave, situé dans le quartier familial de Sainte-Marguerite, idéalement desservi par les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.), dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien, situé au 1ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose comme suit : - Un hall d'entrée. - Un séjour lumineux avec balcon. - Une cuisine séparée avec loggia. - Un couloir avec un grand placard. - Deux chambres, dont une avec placard intégré. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. -----Une cave complète ce bien. Pas de place de stationnement privée. Informations financières : - Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude : 200 €/mois. - La taxe foncière : 1250 €/an. - Diagnostics : D/D. PRIX DE VENTE : 225 000 € FAI N'attendez plus pour découvrir ce bien qui vous offrira un cadre de vie idéal, seul, en couple ou en famille !
T2
Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce petit nid ensoleillé de type 2 de 38,31m² carrez avec un agréable balcon de 8,1m² avec vue dégagée. La visite de cet appartement débute avec une belle pièce à vivre incluant une cuisine américaine équipée, espace que vous apprécierez grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter aisément du balcon et de laisser entrer un maximum de lumière. Ensuite, à droite, un couloir vous conduira à une salle d'eau et un WC séparé. La visite se termine à gauche par une chambre de 9,55m² depuis laquelle vous pourrez également accéder au balcon. Agencement efficace ! Une cave située en RDC et permettant de stocker un vélo complète ce bien! Métro chartreux à 10 minutes à pieds A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
EXCLUSIVITE / T4 DE 78M² / DOUBLE BALCON / CAVE
***SOUS COMPROMIS*** NOUVEAU ! ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CLAIRIMMO ! Venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 78m² dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 1er étage sur 4 se compose d'une entrée menant à un séjour de 19m² qui dessert un balcon de 6m² exposé Nord-Est ainsi qu'une cuisiné séparée de 7m² avec une loggia. Coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12m², 10.5m² et 10.7m² toutes desservies par un deuxième grand balcon de 9m² vous disposerez aussi d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage PVC - volets roulants automatisés côté séjour - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (traversant). Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Jérôme, des commerces et des transports en commun. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Appartement T2 de 34m2 - 13015
Venez découvrir cet appartement T2 de 34m2 situé rue Jean-Marie Chaise dans une résidence de 2017 se nommant « Village Méditerranée ». C'est au 3ème étage sur 6 avec ascenseur que prend place ce type 2. L'appartement est composé comme suit : En entrant, vous arrivez sur un beau salon, avec cuisine ouverte et accès balcon, ensuite, le côté nuit, séparé par une porte, se compose d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4m2 complète ce bien. Les charges sont de 55€/mois et la taxe foncière est de 950€/an. Appartement vendu loué jusqu'en février 2027. La locataire actuelle cherche d'ores et déjà un nouveau logement. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien vendu au prix de 105 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 220 logements, procédure en cours : aucune, 220 lots, Charges budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 de 57m2 en dernier étage 13009
Résidence Valmante, en dernier étage : Type 3 de 57m2 et son balcon de 9m2. C'est dans le 9ème arrondissement de Marseille que se trouve cet appartement, au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée et agréable des deux côtés, et d'une proximité immédiate des commerces et transports en commun. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain. Les charges sont de 170€/mois. La taxe foncière est de 1300€/an. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble, ce bâtiment étant le seul à posséder un parking des deux côtés. Cet appartement est vendu au prix de 169 000€ Me contacter au 07 86 13 47 86 pour une visite ou un renseignement. Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3 traversant de 60 m², deux balcons + cave
Situé en plein cœur du célèbre 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 60 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il comprend un salon-cuisine convivial, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en salon, facilement transformable en chambre. Deux balcons complètent l'ensemble, offrant une exposition agréable et une ventilation optimale. Idéal pour profiter de ce secteur prisé, ce T3 se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun. Sa cave privative ajoute un confort appréciable pour le rangement. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, il allie charme et praticité. Nouveau à la vente en 2025, venez le découvrir sans plus attendre ! - Copropriété : 22 lots dont 16 lots d'habitation/bureau/commerces. - Charges annuelles : 1020€/mois (85€/mois: ascenseur, eau froide, entretien parties communes). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1099€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
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