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Appartement T3 Marseille 4ème
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 55 m², situé au c?ur du 4ème arrondissement de Marseille. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement récemment repeint est composé d'une cuisine ouverte sur son salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un grand placard intégré à l'entrée ainsi qu'un autre dans le couloir vous permettront d'optimiser les espaces de rangement. A noter : fibre, double vitrage PVC, chaudière à gaz de 2018 avec carnet d'entretien, toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un espace jardin extérieur collectif. Avec des charges de copropriété faibles (seulement 92 ?/mois), cet appartement est une belle opportunité sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet. --
Appartement de type 2, Marseille 13009
Cet appartement de type 2, situé au cœur d'une copropriété pratique , animé. Il offre une surface de 60m² et une exposition ouest en étage élevé( 9eme) , assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les charges annuelles d'environ 2000 € incluent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs. Possibilité de faire une chambre supplémentaire et d'avoir une plus valu directe en ayant un T3. Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tout est automatisé avec des ascenseurs de grand volume. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - RESIDENCE LA PINEDE
Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conçu pour le confort et la convivialité. - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence. - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ses atouts : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts - Double box fermé en option Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 4 de 110m² + terrasse de 30m² + Jardin de 180m² secteur Borely + 2 box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Deux box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T1 30m² + terrasse de 11m² + Jardin de 12m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 1 de 30m² avec sa terrasse de 11m² et jardin de 12 exposé plein Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T3 70m² + terrasse de 20m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 20m² en 3ème étage exposé Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
Opportunité d’investissement : Appartement T3 Rosier ,rénové avec forte rentabilité Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Cet appartement T3 de 49 m², situé dans le quartier Les Rosiers, représente une opportunité unique pour les investisseurs
L'AGENCE MONTEIRO vous propose une Opportunité d'investissement : Appartement T3 rénové avec forte rentabilité Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé; Cet appartement T3 de 49 m², situé dans le quartier Les Rosiers, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Un bien rénové et prêt à générer des revenus L'appartement, entièrement rénové, est composé : • D'un salon lumineux, • De deux chambres confortables, • D'une salle d'eau moderne, • D'un WC indépendant, • D'un balcon, ajoutant un espace extérieur appréciable. L'état impeccable du bien garantit aucun coût de rénovation à prévoir, un avantage majeur pour un investissement locatif clé en main. Un locataire en place : revenus immédiats et sécurisés L'appartement est actuellement loué par un locataire fiable, offrant à l'investisseur une entrée de revenus immédiate dès l'achat. Le loyer mensuel de 660 € assure une stabilité financière sans période de vacance locative. Une rentabilité exceptionnelle de 19% Avec un rendement bien supérieur à la moyenne du marché, cet investissement garantit un retour rapide sur capital. Voici une estimation des chiffres clés : • Loyer mensuel : 660 € • Charges de copropriété : Environ 150 €/mois • Rentabilité brute : 19% Ce niveau de rentabilité en fait une rare opportunité sur le marché immobilier, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs gains. Un emplacement stratégique et attractif Le quartier Les Rosiers bénéficie d'un fort potentiel locatif, grâce à : • Sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports), • Une demande locative soutenue, • Un cadre de vie agréable, attirant aussi bien les locataires que les futurs acheteurs. Pourquoi investir dans cet appartement ? Revenus immédiats grâce à un locataire en place Aucune rénovation nécessaire Rentabilité exceptionnelle de 19% Quartier attractif avec forte demande locative Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à haut rendement et à fort potentiel de valorisation ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bel Appartement T4
L'AGENCE MONTEIRO vous propose un Bel Appartement 4 pièces avec Vue Mer – Dernier Étage avec Ascenseur. Nous vous proposons ce magnifique appartement situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Superficie optimisée offrant un espace de vie confortable et lumineux. 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle, avec des rangements pratiques pour un usage quotidien. Une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre. 1 toilette séparé pour plus de confort. Un espace de rangement supplémentaire, type cellier ou dressing. Un balcon avec une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter du paysage. Une cave privative, offrant un espace de stockage pratique. Environnement et commodités : Résidence calme et bien entretenue, avec une copropriété saine. Parking disponible autour de la résidence, facilitant le stationnement. Accès aux transports en commun : arrêt de bus à proximité immédiate et station de métro à seulement 1 km. Cet appartement allie confort, luminosité et cadre agréable avec une vue dégagée. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Superbe appartement au sien d’une copropriété sécurisé
L'AGENCE MONTEIRO vous propose ce superbe appartement T3, situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2014, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques du bien : • Surface : Spacieuse et bien agencée • Pièces : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et moderne • Deux chambres confortables • Une salle de bain contemporaine • Un WC indépendant • Équipements : • Climatisation réversible • Poêle à granulés pour un confort optimal • Cuisine équipée avec de nombreux rangements • Extérieur : Grande terrasse avec espace détente, idéale pour profiter des beaux jours • Résidence : • Sécurisée avec accès contrôlé • Espaces verts et environnement calme • Proximité des commodités et des transports Ce bien allie modernité, confort et sécurité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Parking : • Parking intérieur nominatif : Une place de stationnement dans le garage sécurisé.
Appartement T5 rénové avec 2 balcons
L'AGENCE MONTEIRO vous propose un appartement 5 pièces rénové avec 2 balcons situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur dans le 14e arrondissement de Marseille. Cet appartement d'une surface de 85 m² offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'appartement, entièrement rénové, se compose de 3 chambres spacieuses, d'une pièce de rangement pratique, ainsi que d'une salle de bain séparée des WC. L'aménagement intérieur met en valeur un sol en parquet et des fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et tranquillité. Côté extérieurs, vous apprécierez un petit balcon donnant sur le parking, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour profiter de moments de détente. Le bien bénéficie également d'une place de parking incluse et d'une sécurité renforcée grâce à un portail avec télécommande. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter votre agence!
Appartement à vendre spécial investisseur
L'agence Monteiro vous propose un appartement idéal pour un investisseur locatif. Cet appartement T4/T5 de 82,9 m² est vendu avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate ! Situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une spacieuse de 20 m², d'une salle d'eau, et de WC séparées. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière au gaz de ville remplacée en 2024. La résidence dispose également d'un parking collectif. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un accès rapide au commerce aux transports et aux établissements scolaires. Une opportunité à saisir sans tarder !
Appartement, 30.53 m², 13008 Marseille
HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 152 145 € : Ce charmant studio de 30,53 m² (pièce principale 20,94 m² + entrée +Rgt 5,20m² + Salle d'eau 4,39 m² ainsi que son box privée 12,5 m² en sous sol , situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. À moins de 10 minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la vie étudiante. Localisé près de la place Castellane, le quartier du Rouet offre un accès facile aux transports, aux établissements scolaires et aux commerces, promettant ainsi toutes les commodités du centre-ville. **Caractéristiques du studio** - Exposition plein sud - Dernier étage avec ascenseur - Calme, tout en étant en centre-ville - Accès à un parc arboré à l'intérieur de l'immeuble, parfait pour se détendre La copropriété est calme et saine. Le studio dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 20 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Actuellement, le studio est loué à une étudiante pour une durée d'un an. **Détails supplémentaires** - Taxe foncière : 805 € - Charges : 50 €/mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes) - Diagnostics : Classé C Ne manquez pas cette opportunité à forte demande ! Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Sébastien THOMAS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Sébastien THOMAS, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.
Appartement T4 Traversant avec Balcon – Quartier Marseilleveyre / Pointe Rouge – Marseille 8e
A deux pas des plages de la Pointe Rouge, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 83 m² situé dans la résidence calme et familiale Marseilleveyre II. Ce bien se compose d'un salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon, 3 belles chambres ( de plus de 11m2), une grande cuisine indépendante et équipée, avec sa loggia, un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Les + : + Appartement traversant Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée, vue dégagée sur la colline. + Double vitrage + Résidence sécurisée, bien entretenue avec espaces verts et accès aux sentiers dans la colline + Proche des plages, des écoles, commerces, transports. Cette annonce référence 271626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 94m² + 40m² d'extérieur -Rue Fargès
Niché en 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du carré d'or du 8ème arrondissement de Marseille, dans la très prisée rue Fargès, bel appartement de 94m² bénéficiant d'un séjour exposé plein sud de 36m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme absolu, d'une cuisine équipée séparée de 13m² donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 33m² avec très jolie vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, de deux chambres spacieuses qui offrent également un accès sur l'extérieur, une salle de bain équipée d'un grand bac à douche extra plat, une double vasque et un sèche serviette électrique, un wc séparé, un dressing. Les prestations haut de gamme de cet appartement vous apporterons tout le confort nécessaire ( placards intégrés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique dans toutes les pièces) Ce bien est complété par un grand garage fermé en sous-sol. Emplacement de premier ordre marché du Prado, écoles, collèges, lycée, commerces, transports en commun et accès autoroute. Coup de cœur assuré! Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.
Appartement T3 meublé & équipé | Quartier La Joliette
À VENDRE - Appartement T3 meublé & équipé - Quartier La Joliette, Marseille 2e Idéalement situé au c?ur du dynamique quartier de La Joliette, cet appartement T3 de 69,07 m², vendu meublé et équipé, se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Agencement & Atouts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. - Deux chambres, dont une en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité des commerces, transports et du front de mer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/442 DPE : Classe énergie C (153) - Classe climat A (4) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 9 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : 2012 euros - Procédure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec vue dégagée | Résidence Val Pins
À VENDRE ? Appartement T4 avec vue dégagée - Résidence Val Pins, Marseille 15e Situé Boulevard du Bosphore, au sein de la résidence sécurisée Val Pins avec gardien, cet appartement traversant de 75,9 m² au 7? étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d?un séjour lumineux de 19 m², d?une cuisine séparée équipée (possibilité d?ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale), de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d?une buanderie pratique, ainsi que d?une salle de bains et d?un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement ! DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: D (228 ) CLASSE CLIMAT: D (31) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
T2 50m² + terrasse de 11m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 2 de 50m² avec sa terrasse de 11m² en 2ème étage exposé plein Ouest donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
En étage Appartement de type 4 de 84m² avec 11m² de terrasse + 2 parkings
Dans jolie résidence neuve, en étage Appartement de type 4 d'une superficie de 84m² avec 11m² de terrasse exposé plein sud + 2 parkings compris dans le prix. De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied. Contactez nous pour le visiter sans tarder et emménager cet été 2025 !
Appartement de type 2 de 42m² + Terrasse de 10m² + parking en sous-sol
Dans une jolie résidence au calme et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec 10m² de terrasse en 1er étage exposé plein ouest. Belles prestations Parking en sous-sol inclus. Visites au 07 68 88 91 08.
À VENDRE - APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - MARSEILLE 13e
À VENDRE - APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - MARSEILLE 13e Idéal investisseurs ! Loyer à 830 euros par mois, garantie Visale , rentabilité de 9 % Cet appartement de 67 m², entièrement rénové, est situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux et convivial.. Il dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou des locataires, ainsi que d'une cuisine moderne à équiper selon vos envies. Grâce à ses doubles vitrages, l'appartement offre un excellent confort thermique et acoustique. Avec un DPE classé D, il bénéficie d'une bonne performance énergétique. Cet appartement présente une très forte rentabilité locative, en faisant une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités du 13ᵉ arrondissement. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. N'attendez plus pour visiter cet appartement , parfait investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 269173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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