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LOCAL 200m² JEAN JAURES NICE
Notre Agence vous propose à la vente en CO-EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'un magnifique local d'angle de 200m² en secteur NUMERO UN donnant directement sur la coulée verte et la Place GARIBALDI. Local sur deux niveaux (100+100) avec possibilité de terrasse face à feux tricolores et passages piétons. Très importante visibilité commerciale et passage intensif permanent, autos et piétons. Bail commercial en cours : Loyer 3990€/mois TCC Toutes Activités sauf nuisances et cuissons PRODUIT TRES RARE : A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TYPE 3 A VENDRE EN VIAGER NICE CIMIEZ - 70 m² + TERRASSE + GARAGE
TYPE 3 A VENDRE EN VIAGER NICE CIMIEZ. Proche de la clinique St George, en étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, vaste 3P de 70 m² offrant tout le confort. Le séjour climatisé ainsi qu'une des chambres s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la colline de Gairaut. La cuisine à manger donne accès à une loggia très pratique. Salles de bains et WC séparés. Nombreux rangements et double vitrage partiel. Proposé avec une grande cave de 11 m² et un spacieux garage privatif au sous sol. Vente en Viager occupé deux têtes: Madame 82 ans et Monsieur 88 ans. Prix de cet appartement de 3 pièces + Garage en viager occupé à Cimiez : BOUQUET COMPTANT 125.000€ + RENTE MENSUELLE INDEXÉE de 725€
Fonds de Commerce - Local Commercial à Nice Est
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé à Nice Est, ce local commercial de plain-pied offre une surface généreuse d'environ 320 m². Idéalement positionné, il bénéficie de 3 grandes vitrines offrant une visibilité maximale, ainsi que de 2 accès pratiques pour votre clientèle et vos livraisons. Une place de livraison est disponible juste devant le local, facilitant ainsi le réapprovisionnement et la gestion logistique. Ce local est adapté à tous types de commerces, à l'exception des métiers de bouche, et conviendrait parfaitement pour une supérette, un artisan ou un indépendant à la recherche d'un espace spacieux et bien situé. Caractéristiques : Surface : environ 320 m² 3 grandes vitrines 2 accès distincts Place de livraison devant le local Usage : Tous commerces sauf métier de bouche Conditions financières : Loyer mensuel : 2700 € TTC charges comprises Un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités pour développer votre activité à Nice Est. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 4P | Toit-terrasse | Résidence de 2018 - 2021 | Doub
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 4 pièces en dernier étage toit-terrasse de 76.29m2 loi Carrez exposé Sud-Est et d'angle. Situé dans une belle résidence récente (2018 - 2021) et sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de Pessicart au calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Nice et à proximité des écoles. Faible consommation énergétique (DPE A). Un double parking en enfilade en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 76.29m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.45m2 - Séjour/Cuisine : 30.90m2 - Chambre 1 : 9.60m2 - Chambre 2 : 9.60m2 - Chambre 3 : 11.90m2 - Salle d'eau : 1.85m2 - Salle de bain : 3.54m2 - Dégagement : 1.85m2 - WC indépendant : 2m2 - Placard : 0.60m2 - Terrasse : 49.00m2 - Solarium : 71.60m2 - Double parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En toit-terrasse - Traversant et d'angle - Aucun vis-à-vis - Au calme absolu - Grande terrasse de 49m2 exposée Sud-Est - Vaste solarium de 71.60m2 à l'étage supérieur avec spa jacuzzi de nage (dalle renforcée à 1t/m2 + surdalle pour le spa) - Cuisine ouverte Veneta Cucine et équipée avec : cave à vin Candy, four Samsung, réfrigérateur / congélateur Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque 3 feux à induction Siemens et hotte aspirante Faber - Système d'alarme Verisure à 40EUR/mois : centrale d'alarme + lecteur de badges + détecteur d'images + détecteur de choc et d'ouvertures - Climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres - Rétroprojecteur dans la chambre parentale - Faible consommation énergétique (DPE A) - Beaux volumes - Fenêtres en double vitrage dans le séjour (grande baie vitrée coulissante) et dans les chambres (battantes) - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Récente (2018 - 2021) - Aux normes RT 2012 - Sécurisée par parlophone et vigik - Local à 2 roues sécurisé couvert + emplacement 2 roues extérieur - Local à poubelles - Au calme - Quartier recherché de Pessicart - Arrêt de bus 'L'Etoile' (ligne 63) à 1 minute à pied - Ecole primaire du Righi à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle Mantega à 5 minutes en voiture - Centre-ville de Nice à 5 minutes en voiture - Groupe scolaire Saint-Barthélémy à 7 minutes en voiture - Accès A8 à 10 minutes - Montant des charges : 226EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, du portail, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1808EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 114 lots (dont 43 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2712EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE A (47) - GES A (1) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360EUR - 550EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.57% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau 2P meublé | D'angle | Au calme | Idéal investisseu
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 2P meublé de 26.05m2 loi Carrez d'angle exposé Sud et Est. Situé dans une petite copropriété au style bourgeois et sécurisée, il se trouve au calme absolu dans le quartier recherché de bas Mantega proche du quartier de la Libération et des commerces. Faibles charges (77EUR /mois). Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 26.05m2 se compose de : - Séjour / Cuisine - Chambre - Salle d'eau / WC - Cave en sous-sol Les plus de l'appartement : - D'angle - Exposé Sud et Est - Lumineux - Aucun vis-à-vis - Au calme absolu - Meublé : dans le séjour > canapé, meuble rangement bas, table basse, table à manger avec ses 2 chaises hautes. Dans la chambre > lit double et 2 tables de chevet - Cuisine ouverte et équipée avec hotte, plaque 2 feux, réfrigérateur Ariston et lave-linge Ariston - Belle hauteur sous plafond - Parquet au sol - Grandes fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Rangement toute hauteur dans l'entrée et dans la chambre - Aucune perte d'espace, bien agencé - Idéal primo-accédant ou investisseur Les plus de la résidence : - Petite copropriété (13 appartements) - Au style bourgeois - Sécurisée - Entourée d'espaces verts - Faible charges (77EUR /mois) - Quartier recherché Mantega - Proche Libération - À 3 minutes à pied des arrêts de bus 8, 57, 72 - À 5 minutes à pied des commerces de proximité (supérettes, boulangerie, etc.) - À 6 minutes à pied de l'école / collège Nazareth - À 6 minutes à pied de la maternelle / école / collège St Barthelemy - À 13 minutes à pied de la Gare du Sud avec son cinéma, ses restaurants, et son marché - À 8 minutes de l'accès à l'autoroute 'Nice Nord' Direction Monaco / Cannes - Montant des charges : 77EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncière : 618EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 930EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (300) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660EUR - 940EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.49% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très Beau 3P | Traversant | Résidence bourgeoise | Quartier
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 58.24m2 loi Carrez au style bourgeois, traversant et très lumineux. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Mantega, proche Libération et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 58.24m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 22.94 m2 - Dégagement : 8.46 m2 - Chambre 1 : 12.16 m2 - Chambre 2 : 9.68 m2 - Salle d'eau : 3.68 m2 - WC indépendant : 1.33 m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé Sud-Ouest côté séjour et l'une des chambres - Très lumineux - Style bourgeois - Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur Whirlpool, lave-vaisselle Ikea, four Whirlpool, plaque 3 feux à induction Bosch et hotte Ikea - Parquet au sol - Belle hauteur sous plafond - Fenêtres en double vitrage - Nombreux rangements : placards de rangement dans l'entrée, le dégagement et l'une des chambres - Porte blindée - Possibilité de stationnement à la location - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée par accès vigik - Quartier Mantega, proche Libération - À 1 minute à pied des arrêts de bus 8, 57 - À 3 minutes à pied des arrêts de bus 63, 72, 631 - À 3 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pressing, fleuristes, etc.) - À 5 minutes à pied de l'école / Collège Nazareth - À 7 minutes à pied de la maternelle / école / collège St Barthelemy - À 11 min à pied de la fameuse Gare du Sud avec son Cinéma, ses restaurants, et son marché - À 11 minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 1 'Borriglione' - À 8 minutes de l'accès à l'autoroute 'Nice Nord' Direction Monaco / Cannes - Montant des charges : 221EUR/mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1303EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 44 lots (dont 41 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2652EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (169) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 883EUR - 1195EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce 80m² - Vieux Nice
Dans le cœur historique du Vieux Nice, ce fonds de commerce de 80m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), actuellement exploité en bar, offre une possibilité de reconversion en tout type de commerce. Situé dans un secteur très prisé avec une forte affluence touristique, Il se trouve à seulement 130m de l'arrêt de tramway Cathédrale Vielle Ville et bénéficie d'une grande visibilité. Son ancienneté lui confère une renommée et une clientèle fidélisée. De plus, l'ouverture récente d'un hôtel à proximité redynamise l'ensemble du quartier, offrant de belles perspectives de développement. Disponible immédiatement, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous.
BUREAUX VICTOR HUGO NICE
En secteur prémium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, classé NUMERO UN, CARRE D'OR, l'exploitant d'un magnifique local de 168m² situé en angle de rue, propose à la vente LE DROIT AU BAIL - Ce local actuellement équipé en 8 bureaux très récents peut être réhabilité en magasin sans contrainte de piliers Bail commercial en cours - Loyer 4677€/mois hors charges et taxe foncière - Affaire unique EN CARRE D'OR à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Garibaldi Coulée Verte 2P 46 m²
A l'avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur proche de la Place Garibaldi, ce 2P de 46 m² offre de son balcon une vue dégagée sur les jardins de la nouvelle Coulée verte. La cuisine est indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Beaucoup de potentiel pour cet emplacement premium. Prévoir rafraichissement. Très faibles charges. Tramway et commerces à proximité.
LIVRAISON IMMEDIATE NEUF/EXCEPTIONNELLE VILLA-DUPLEX/4P/VUE MER PANORAMIQUE/PISCINE/SALLE DE SPORTS
A 7 Minutes de la Promenade des Anglais, surplombant la ville et dans un écrin de verdure, au milieu d'oliviers centenaires, de Palmiers et de lauriers fleuris, ce Domaine privé haut de gamme avec PISCINE est un lieu de vie rare et exceptionnel avec un SOMPTUEUX PANORAMA. Tous disposent d'espaces extérieurs généreux et de prestations de grand standing. Son architecture résolument moderne avec une partie configurée comme une MAISON DUPLEX (Lot D1) que nous vous présentons ici dispose d'1 BALCON - 1 TERRASSE - 1 JARDIN AVEC UNE VUE MER A COUPER LE SOUFFLE ! Parking et cave en option. Une visite sur site est possible. a LA POINTE DES DERNIÈRES TECHNOLOGIES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE et ÉCONOMIE D'ÉNERGIE. PISCINE extérieure chauffée (en intersaison) construite au cœur d'un jardin méditerranéen. Parking public pour vos invités. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À Vendre : Fond de Commerce - Salon de Coiffure au Carré d'Or de Nice
**Emplacement :** Boulevard Victor Hugo, Nice **Superficie :** 44 m² **Loyer :** 1 500 € hors charges **Prix :** 85 000 euros Découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du carré d'or de Nice. Établi depuis 13 ans, ce salon a su fédérer une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquenté, assurant un flux constant de clientèle. Le salon dispose de 2 postes de lavage et de 4 postes de coiffage, offrant un espace adéquat pour le service à la clientèle. Avec ses 4 m de vitrine linéaire blindée et ses caméra de surveillance , ce salon offre une sécurité optimale et une très belle luminosité. En très bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et est équipé d'une climatisation ainsi que de sanitaire pour assurer le confort des clients et du personnel. Un coin de stockage pour votre marchandise ainsi qu'une cour extérieure agréable permettant de faire des pauses ou de se détendre au soleil compléte ce local. Actuellement dédié à la coiffure, le bail est consenti pour des activités de coiffure, d'esthétique et d'accessoires de mode, offrant ainsi la possibilité de diversifier vos services. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre la relève d'un salon prospère dans un emplacement de choix. Cette annonce référence 254619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE- NICE GORBELLA - 3P - JARDINS DE GORBELLA - TERRASSE
A vendre- Nice Gorbella- Dans résidence de standing avec parc arboré idéalement situé, appartement 3 pièces de 73 m² au 2eme étage traversant Est/Ouest, avec terrasse. Il est composé d'une cuisine indépendante et d'un salon donnant sur la terrasse, grandes baies vitrées neuves, d'une salle d'eau , de 2 chambres donnant sur le parc de la copropriété au calme, W.C.indépendant, buanderie. La nature au plein de cœur de la ville. Proche de boulangeries, commerces, supermarchés ou supérettes (CARREFOUR MARKET NICE LE RAY, CASINO et HYPER U) pour faciliter votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes de crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur. Tout près on trouve : cafés ou bars et restaurants, coiffeur, kyne, dentiste, pharmacie... Pour faciliter vos déplacements, la station Le Ray (Ligne de tram) est à 120 mètres. Cave et garage privatif .
Vaste appartement 5P | Dernier étage | Calme | 2 Parkings |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement de 138m2 (119m2 loi Carrez) traversant exposé Sud / Ouest et Est. Située dans une petite copropriété sécurisée avec portail, elle se trouve au calme, idéalement située sur les collines de Nice entre St Roman de Bellet et St Pancrace. Cet appartement de 138m2 (119m2 loi Carrez)se compose de : - Séjour / Cuisine : 35.60m2 - Chambre 1 : 12,64 m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14.44m2 - Chambre 4 : 11,63m2 - Salle d'eau avec WC chambre 4 : 3.34m2 - Salle de bain avec WC : 9.85m2 - Dégagement : 6.62m2 - Placard / Dressing : 1,13m2 - Cave sous combles : 12.87m2 - Terrasse + Espace Jardin - 2 places de parking privatif extérieur Les plus de l'appartement : - Aucun vis-à-vis - Au calme - Traversant triple exposition : Sud / Ouest et Est - Cuisine américaine semi-équipée avec four Whirlpool, four à micro-ondes Samsung, lave-vaisselle Ikea, plaque 4 feux Bosch, machine à laver Samsung - Beaux volumes - Climatisation réversible dans toutes les pièces exceptée une chambre - Fenêtres en double vitrage + Grand velux dans le séjour et l'une des chambres Les plus de la résidence : - Petite copropriété sécurisée par portail pour accès voiture - Entourée de Verdures - Faible Charges (13/mois) - A 10 minutes en voiture des commerces de proximité - A 10 minutes en voiture de l'écoles maternelle de Pessicart / St Pancrace et Crémat - A 10 minutes en voiture des écoles primaires St Pancrace / Crémat / St Roman de Bellet - A 10 minutes en voiture de l'AnimaNice de St-Pancrace (sport/Yoga/ activités et jardin d' enfants) - A 12 minutes de l'accès à la voie rapide (sens Acropolis ou Nice-Ouest) - A 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute (Nice-Nord) - Montant des charges : 13EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, et de l'entretien de la fosse - Montant de la taxe foncière : 1548EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots (dont 3 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 156EUR/an environ Procédures diligentées contre la copropriété : non Classe énergie : DPE C (121) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1151EUR - 1557EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.82% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-CESSOLE/HORLOGE DE CESSOLE STUDIO BALCON
En exclusivité dans le quartier de l'Horloge de Cessole, ce lumineux studio traversant (Est-Ouest) de 32m², à rafraîchir, se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, d'un espace cuisine équipée ouverte et d'une salle de douche avec WC. Anciennement loué à 565€ charges comprises, ce bien est idéal pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Proche de tous les commerces, des bus, du tramway et de la Villa Arson. Une cave vient compléter ce bien. 13-Lots. Charges annuelles : 1200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 828€ et 1120€ par an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
vente restaurant NICE
Nice. Côte d'Azur. Vente d'un fonds de commerce avec un emplacement exceptionnel dans le centre ville de Nice, d'une superficie d'environ 100m2 + la terrasse. 135 couverts au total, la cuisine est française, il existe un véritable potentiel de développement. Chiffre d'affaire 2023: 1 123 000€ Faible loyer 30 000 euros annuel. Tout les équipements de la cuisine sont neufs, Les travaux dans le local ont été effectués, Tout est aux normes, l'affaire est sans le moindre souci. Cette annonce référence 249368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YVES GUARINOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45199504700029. Prix du bien : 650 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking à vendre à Nice Etoile
Parking situé en plein centre de Nice, dans le fameux centre commercial de Nice Etoile... Profitez d'un emplacement idéal, au troisième sous sol du bâtiment Nice Etoile, au P5 avec accès privé par un ascenseur qui est utilisé par les habitants de Nice Etoile et un pass magnétique et gardiens à demeure. Bail emphytéotique jusqu'au 30 juillet 2074 Emplacement exceptionnel.. Ce parking est actuellement loué 150 € / an Le bail emphytéotique sera automatiquement renouvelé après juillet 2074 soit une durée de 50 ans... 38,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an
06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE JARDIN PISCINE PARKING ET CAVE - CORNICHE FLEURIE -
06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE JACUZZI JARDIN PISCINE PARKING ET CAVE - CAUCADE - eXp Realty France, le plus grand réseau inter-connecté au Monde vous propose dans un domaine fleurie bien entretenu avec GARDIEN cet appartement en RDJ clair calme et Lumineux. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 47, 50 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour donnant sur sa TERRASSE et son JARDIN de 110 M2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espace de rangement, d'une salle de bains avec WC et d'une CAVE de 5 m2. L'appartement dispose également d'un PARKING au sein de la résidence. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1000 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Fonds de Commerce Optique et Accessoires - Hyper Centre de Nice
Opportunité rare : fonds de commerce d'optique et accessoires idéalement situé en plein cœur de Nice, sur un axe de passage très fréquenté avec un accès direct au tramway, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : • Emplacement stratégique : situé en hyper centre, à proximité immédiate des arrêts de tramway, profitant d'un flux constant de piétons locaux et touristes internationaux. • Belle surface commerciale : espace lumineux et spacieux, facilement modulable selon vos besoins. • Grande vitrine : offrant une excellente visibilité pour valoriser vos produits et attirer l'attention des passants. • Vaste mezzanine : idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. • Situé sur un axe très passant, avec une excellente accessibilité grâce au tramway et aux infrastructures locales. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour développer votre activité dans un quartier vivant et très recherché. Contactez-nous sans tarder pour plus de détails ou pour organiser une visite. Loyer mensuel : 5738,54 € HT hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066€ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482
Magnifique Penthouse avec vue mer panoramique
Une offre rare! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156m2 allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45m2. Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide dernier étage Vue Mer à Cimiez
Vous rêvez d'un chez-vous où standing rime avec tranquillité, et où chaque journée s'ouvre sur une vue imprenable sur la Méditerranée ? Ne cherchez pas plus loin, cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice est fait pour vous. Cette résidence de standing offre une tranquillité sans pareille, bordée par un parc arboré de 2 hectares agrémenté d'un jardin d'enfants, parfait pour des moments de détente en famille. Un gardien est sur place. Caractéristiques de l'Appartement : Emplacement : Dernier étage , offrant une vue panoramique sur la mer (de la colline du château au cap d'Antibes). Surface : 81 m² habitables (78 m² Loi Carrez), offrant un espace généreux pour votre confort. Exposition : Appartement traversant Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrasse : 14 m² avec système d'arrosage et store électrique, parfait pour des moments de détente en plein air. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, incluant une isolation phonique et thermique pour un confort optimal. Cuisine : Équipée et moderne, avec un balcon de 7 m², idéal pour vos petits-déjeuners. Chambres : Deux spacieuses chambres lumineuses, dotées de grands placards pour un rangement optimal. Commodités : Grande salle de bain , WC indépendant avec point d'eau pour plus de praticité. Cave : aménagée et équipée d'étagères de 6 m², sécurisée par porte blindée Charges : 300 € / mois comprenant le chauffage et l'eau collectifs Garage : Possibilité d'acheter en sus un garage de 15 m² aménagé avec mezzanine et porte électrique Prix de Vente : 735 000 € Cet appartement réunit tous les éléments d'un mode de vie de standing et serein à Nice. Avec sa vue imprenable, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme, il offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
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