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Situé au rez-de-jardin de cette petite résidence contemporaine de seulement 15 appartements, à 5 minutes du centre-ville, superbe appartement de type 2 pièces prolongé d'une terrasse/jardin de plus de 50 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un wc. Honoraires à la charge du vendeur

Nice Nord, idéalement situé sur le plateau de Saint Sylvestre à 500m des boulevards de Cessole et Gorbella avec le TRAM et proche de l'entrée d'autoroute avec tous les commerces à proximité immédiate. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue : grand T1 Bis composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave et actuellement loué 657euros/mois. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 4 pièces d'angle, aux prestations exclusives, possède une grande terrasse. Situé au dernier étage et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse par 3 ouvertures, de trois chambres à coucher dont une en suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et de deux toilettes. Les trois chambres de cet appartement s'ouvrent également sur la terrasse. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces, aux prestations exclusives, possède un balcon. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur le balcon, d'un coin nuit avec une première chambre à coucher avec placard, d'une seconde chambre en suite avec sa salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilette et d'un toilette invités avec lave-main. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Situé dans le quartier de Riquier à quelques minutes à pieds du port Lympia, dans cette belle résidence contemporaine de standing, ce bel appartement de 3 pièces est prolongé d'une agréable terrasse et jardin suspendu de plus de 105m². Donnant sur cour au calme, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, de deux chambres à coucher donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au coeur du quartier animé de la "Libération", connu pour son fameux marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud. Cette résidence propose 4 magnifiques appartements penthouse avec des toits-terrasses privés. Cet appartement de 3 pièces offre une vie de luxe avec une vaste pièce de vie de 43m² dotée d'une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres à coucher, une salle de bain avec WC et un toilette invité. La terrasse accessible depuis toutes les pièces offre une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de standing est équipé d'un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur individuel, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Un escalier intérieur mène à la terrasse privée de 66m², offrant une vue panoramique sur la ville. Enfin, ce bien d'exception dispose de deux garages en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

Appartement de 3 pièces situé à Nice Pasteur, à deux pas du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, il dispose d'un balcon au Sud. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un côté de l'appartement, une spacieuse chambre à coucher et de l'autre, un dégagement amenant à la seconde chambre à coucher, la salle de bains avec baignoire et double vasque et le WC indépendant. Cet appartement à Nice Pasteur est idéal pour un investissement locatif longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une belle résidence de standing au caractère intimiste et en étage élevé, ce charmant studio, aux prestations exclusives, est exposé au Sud. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Magnifique appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine à Nice Pasteur, à proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Avec une terrasse, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger avec vue sur la terrasse, une belle cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse et une grande salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une belle résidence de standing au caractère intimiste, ce charmant appartement de deux pièces, aux prestations exclusives et au calme, donne sur une cour. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur le balcon, de la chambre à coucher donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d"une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 4 pièces traversant, aux prestations exclusives, possède une terrasse et un balcon. Situé au dernier étage et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse par 2 ouvertures, d'une première chambre à coucher en suite avec sa salle d'eau donnant également sur la terrasse, de deux autres chambres situées de l'autre côté de l'appartement dont une donnant sur son balcon et la seconde disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, toilette et d'un toilette invités. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Cet appartement 2 pièces situé à Nice Pasteur est idéalement situé à proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé dans un immeuble moderne et disposant d'un jardinet, il comprend une entrée distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,85 m² s'ouvrant sur le jardinet par deux ouvertures au Sud, d'une grande chambre avec placard côté Sud de plus de 18 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant appartement à Nice Pasteur offre un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces aux prestations exclusives, possède une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse côté Sud-Ouest, de toilettes invités, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. De l'autre côté de l'appartement se situe le coin nuit composé de deux chambres à coucher donnant toutes les deux sur un balcon côté cour. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence paisible, entourée d'un magnifique parc paysager de 10.000m2 avec une piscine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre à coucher s'ouvrant également sur la terrasse et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol. Profitez de ce cadre verdoyant pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine située au cœur du quartier de la Libération, renommée pour son marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud. Cet appartement de 4 pièces avec terrasse offre une pièce de vie spacieuse de 43m² avec cuisine américaine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains avec WC et un toilette invité. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur individuelle pour le chauffage/refroidissement, les volets roulants électriques et la porte blindée. Ce bien d'exception dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

OFFRE EXCEPTIONNELLE jusqu'au 20 juin 2025, -61.000€. Nice Pasteur, proche du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions, très bel appartement 4 pièces situé en avant dernier étage de cet immeuble à l'architecture contemporaine jouissant d'une terrasse et d'un balcon. Traversant, il est composé d'une entrée distribuant d'un côté, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse au Sud. Du même côté se trouve une chambre parentale avec placard, salle d'eau avec double vasque et toilettes séparés. L'autre côté de l'appartement est composé de deux chambres de plus de 14 m² et plus de 15 m² avec placards donnant sur un balcon commun, d'une salle de bains et d'un WC invités. Un parking en sous-sol complètent ce lot. Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseur en locatif : dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au cœur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle d'environ 60 m² exposé est-sud. L'appartement a été rafraîchi. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une très belle terrasse d'une superficie de 32 m². Un garage complète ce bien. Charges annuelles 1488€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au 5e étage derrière le Negresco, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or. Ce lumineux appartement offre de belles prestations : beau parquet, grandes fenêtres, pièces spacieuses. Parfait pour un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Proximité commerces, restaurants et plages. À découvrir sans tarder ! L'AVIS DU PROPRIETAIRE: " emplacement idéal"