Acheter un appartement à Pessac

Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex d'exception situé aux derniers étages séduit par ses volumes généreux, sa double hauteur sous plafond et sa double exposition. Le vaste espace de réception, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse, offre un cadre de vie à la fois convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou se détendre. L'agencement intérieur propose quatre espaces nuit bien séparé, à l'étage deux chambres confortables, dont une bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau et une salle de bain aux finitions haut de gamme, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel renforcent le confort au quotidien. Deux terrasses, véritables extensions à ciel ouvert, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Une adresse exclusive aux prestations de qualité, pensée pour une vie urbaine élégante. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun (Tram A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes). A quelques pas de l'espace culturel Darwin avec une boulangerie, une épicerie et des primeurs. Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Dans un quartier très recherché de Bordeaux, ce superbe T4 en duplex offre un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Conçu comme une véritable maison perchée, il bénéficie d'une organisation idéale entre espaces de vie et espaces nuit. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un vaste balcon qui devient un véritable prolongement extérieur, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale constitue l'un des atouts majeurs du logement : un espace dédié, élégant et fonctionnel, comprenant une salle d'eau privative et un dressing aménagé, offrant un confort digne d'un bien premium. Les autres chambres sont situées à l'étage et profitent elles aussi d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement optimisé. Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, entourée d'un cœur d'îlot paysager, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des terrasses, des quais et des transports ... Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce très beau T3 en duplex, situé dans une résidence neuve et élégante, offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé. Au niveau principal, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et donnant accès à une superbe terrasse de 16 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un extérieur confortable en ville. L'étage dessert deux chambres bien agencées, une seconde salle d'eau et des rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'une double salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée fonctionnelle avec placard. Les prestations sont modernes et qualitatives, et la conception en duplex offre une vraie séparation des espaces jour/nuit pour un confort optimal. Un bien rare, combinant volume, luminosité et extérieur généreux. Quartier dynamique : services, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Proximité immédiate du futur pôle majeur de commerces, bureaux et loisirs, renforçant l'attractivité. Tram C/D/F, bus express G, nombreuses pistes cyclables, accès rapide à toute la métropole. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Ce 3 pièces en étage élevé propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par un superbe extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent confort et tranquillité. La salle d'eau moderne, le WC séparé et les rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable. Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, bars, TRAM B et ligne de bus ... Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence moderne L'espace de vie se compose d'un séjour/cuisine généreux, parfaitement agencé pour accueillir un coin salon et un espace repas. La grande ouverture sur l'extérieur apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre, bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et calme. La salle d'eau moderne et l'entrée avec dégagement optimisent la circulation et le rangement. Atout majeur : un bel espace extérieur, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, bars, TRAM B et ligne de bus ... Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Nichée au cœur de Bordeaux, cette élégante adresse en duplex offre un cadre de vie aussi lumineux que raffiné. Réparti sur deux niveaux, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme singulier. La pièce de vie, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la Garonne est un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour savourer les beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et accueillant. Cet appartement abrite deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une autre salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. L'alliance de matériaux de qualité, de murs en pierre apparente et de puits de lumière confère à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien singulier allie charme, confort et adresse recherchée, au cœur d'un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

À une adresse absolument exceptionnelle, découvrez un duplex d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et panorama unique. Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce duplex de 3 chambres déploie des volumes généreux et une atmosphère raffinée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, à la fois chaleureux et spectaculaire. L'étage supérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un salon‑cuisine conçu comme une véritable pièce à vivre contemporaine. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse exceptionnelle, suspendue au‑dessus du quai. Un lieu rare, intime et apaisant, où l'on imagine aisément des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou de simples moments de contemplation face au paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre une distribution idéale : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétisme, créant une harmonie parfaite entre vie familiale et moments de réception. L'agencement fluide, la qualité des prestations et la rareté de l'extérieur font de ce duplex un bien d'exception, à la hauteur de son adresse prestigieuse. Un lieu unique, où l'on vient chercher bien plus qu'un logement : une véritable expérience de vie. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Sur le prestigieux Quai des Chartrons, ce bien de 150 m² dévoile un art de vivre rare, où l'élégance bordelaise se mêle à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un volume spectaculaire baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque, une bibliothèque décorative et un écran de projection intégré. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, associe esthétisme et fonctionnalité : cave à vin, îlot central, plancha extérieure… tout y est réuni pour recevoir avec raffinement. Le quotidien se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux belles terrasses aux ambiances distinctes. La première, d'une superficie généreuse, offre un véritable havre de tranquillité : aucun vis‑à‑vis, une atmosphère intime, et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, comme un tableau vivant qui change au fil des lumières de la journée. La seconde terrasse, plus confidentielle, s'ouvre quant à elle sur une vue exceptionnelle sur la Garonne. Le fleuve, les quais, les perspectives… un panorama rare, presque suspendu, qui donne à ce bien TRAVERSANT une dimension unique. L'espace nuit accueille deux suites parentales généreuses avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque ou chambre d'appoint complétée par une salle d'eau indépendante. Une atmosphère paisible où la lumière circule librement grâce au puits de jour. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et la rénovation met en valeur des matériaux nobles et des finitions d'une grande finesse. L'ensemble est porté par des prestations haut de gamme et un confort rare dans les immeubles anciens des Chartrons, notamment grâce à la présence d'un ascenseur, un atout précieux qui renforce encore l'exclusivité du lieu. Cet appartement incarne l'essence même des Chartrons : une adresse emblématique, des vues exceptionnelles, des volumes remarquables et une rénovation d'une élégance absolue. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Dans un immeuble de caractère situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce vaste appartement rénové avec soin offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Traversant et baigné de lumière naturelle, il séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal séduit par sa générosité et sa clarté, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. La salle à manger, installée sous une verrière, crée une ambiance chaleureuse et baignée de lumière. En retrait, la cuisine indépendante a été pensée avec soin, mêlant lignes épurées et équipements de qualité pour un usage à la fois pratique et agréable. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une seconde salle de bain, des WC séparés et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Avec ses vues dégagées, sa double exposition et son atmosphère élégante, ce bien rare conviendra parfaitement à celles et ceux en quête de confort, de cachet et de qualité de vie au cœur de Bordeaux. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce magnifique appartement au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à quelques pas des quais ! Dès l'arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placards intégrés. Côté nuit, retrouvez une belle chambre lumineuse avec des rangements intégrés afin d'optimiser l'espace ! Vous disposez d'une salle d'eau moderne avec WC. Le séjour est spacieux et lumineux avec cuisine semi ouverte. La pièce est très lumineuse grâce aux ouvertures qui mènent à l'espace extérieur. Endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cet incroyable appartement en plein cœur de Bordeaux avec sa grande terrasse au dernier étage ! Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres lumineuses et confortables avec placards intégrés. Une des chambres donne accès à une loggia. L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Ensuite, retrouvez une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition et aux ouvertures qui mènent à la grande terrasse de 30m2. Endroit idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Élégance rare à Bordeaux. Au sommet de la résidence, ce sublime appartement occupe seul l'intégralité d'un étage, accessible par un palier privatif. Il offre un cadre de vie privilégié alliant intimité absolue, vues imprenables et volumes spectaculaires. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se prolonge naturellement sur plusieurs terrasses, véritables jardins suspendus invitant à la détente ou à la réception. L'intérieur, pensé avec raffinement, accueille trois chambres généreuses, dont une magnifique suite avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. Deux salles d'eau élégantes, un agencement intelligent et une distribution fluide accentuent le confort. Les prestations sont à la hauteur : nombreux rangements sur mesure, équipements premium et matériaux nobles pour une atmosphère sophistiquée. Dans cette résidence de prestige, confort, sécurité et design se conjuguent avec harmonie. Quartier résidentiel prisé de Bordeaux, Caudéran séduit par son ambiance paisible, ses adresses élégantes, ses établissements scolaires réputés et son cadre de vie verdoyant, idéal pour une clientèle en quête de sérénité sans renoncer aux commodités urbaines. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à Bordeaux avec grande terrasse + PARKING ! Cet appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés pour plus de praticité. Côté nuit, retrouvez 3 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les chambres disposent de rangements intégrés afin d'optimiser l'espace. Vous avez également une salle de bain moderne double vasque ainsi que des WC séparés. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce aux ouvertures qui mènent à la grande terrasse de 30M2 exposée SUD OUEST ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis ! Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cet appartement d'exception situé dans un quartier prisé de Bordeaux avec espace extérieur de 80 m2 ! En entrant vous serez accueillis par un vaste séjour cuisine baigné de lumière grâce aux grandes baies qui mènent à l'espace extérieur ! Vous y trouverez également un cellier attenant à la cuisine pour plus d'espaces de rangements. L'appartement est composé d'une grande salle de bain moderne avec WC ainsi que d'une salle d'eau et un second WC séparé pour plus de praticité. Vous disposez de 4 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing ! 2 places de parking sont également comprises avec ce logement. Retrouvez plusieurs espaces extérieurs, dont 2 balcons de plus de 15 m2 chacun ainsi qu'une terrasse de 49 m2 avec une pergola. Ces espaces extérieurs de part et d'autre de l'appartement au dernier étages sont les endroit parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Cet appartement unique est situé dans un quartier très prisé de Bordeaux. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Beau 5 pièces, lumineux et bien agencé, offrant une distribution idéale pour une famille. On y retrouve un espace d'entrée dégagé, un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'une double orientation et de prestations soignées et aucuns travaux à prévoir il suffit de poser vos valises. Deux places de parking comprises dans le prix complètent ce bien. Très bien desservi grâce au tramway, aux pistes cyclables et aux accès rapides vers les quais, le quartier permet de rejoindre facilement tout Bordeaux tout en profitant d'un environnement plus calme et aéré. Le secteur offre aussi une vraie mixité de vie : bureaux modernes, commerces de proximité, restaurants, Halles, et Bar en Rooftop. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce spacieux appartement 5 pièces en duplex offre une vue dégagée sur un parc arboré et une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du coucher de soleil grâce à son exposition SUD OUEST. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : quatre chambres bien séparées, dont une avec espace bureau, plusieurs salles d'eau, deux WC, et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafonds, sèche serviettes, radiateurs, tableau électrique centralisé, et équipements prévus pour lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur. Le plan intègre également des circulations fluides et une belle optimisation des volumes. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec vue sur le ciel bordelais. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Dans une résidence moderne au cœur de Bordeaux, cet appartement de quatre pièces séduit par son agencement moderne et son atmosphère lumineuse. Situé en étage élevé, il profite d'une vue dégagée sur les toits et le paysage bordelais, offrant une sensation d'ouverture rare en ville. L'entrée mène à une belle pièce de vie conviviale, où séjour et cuisine s'articulent harmonieusement. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un extérieur agréable, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres bien pensées composent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. Le plan, parfaitement optimisé, met en valeur chaque espace sans perte de place, créant un équilibre naturel entre vie commune et espaces plus personnels. Un appartement moderne, lumineux, avec une vue dégagée et un extérieur agréable : un cadre de vie recherché dans un quartier prisé de Bordeaux. Commerces en pied d'immeuble, à proximité immédiate du centre, services et TRAM D à 5min à pied, proche du Parc Bordelais ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce superbe appartement en étage élevé dans une résidence moderne au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux! En entrant vous serez accueillis par une cuisine ouverte sur séjour baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent accès à l'espace extérieur ! La grande terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 3 belles chambre dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ! Il y a également une salle de bain moderne double vasque et des WC séparés. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Situé en étage élevé, ce logement bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne depuis le séjour et la terrasse. Beau 4 pièces, traversant et très lumineux. Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur l'extérieur côté Garonne — un espace extérieur généreux pour profiter du panorama. Un second extérieur complète l'ensemble côté chambres. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bains avec sèche-serviette, un WC indépendant Aucun travaux à prévoir. Une place de parking incluse dans le prix. Très bien desservi grâce au tramway, aux pistes cyclables et aux accès rapides vers les quais, le quartier permet de rejoindre facilement tout Bordeaux tout en profitant d'un environnement plus calme et aéré. Le secteur offre aussi une vraie mixité de vie : bureaux modernes, commerces de proximité, restaurants, Halles, et Bar en Rooftop. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Superbe appartement au cœur d'une résidence haut de gamme en étage élevé avec bel espace extérieur ! L'entrée de l'appartement dispose de rangements et nous mène à un bel espace séjour avec cuisine ouverte, très lumineux de par son exposition et de ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse extérieure. L'espace est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Cet appartement se compose également d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux et confortable. Très bien desservi grâce au tramway, aux pistes cyclables et aux accès rapides vers les quais, le quartier permet de rejoindre facilement tout Bordeaux tout en profitant d'un environnement plus calme et aéré. Le secteur offre aussi une vraie mixité de vie : bureaux modernes, commerces de proximité, restaurants, Halles, et Bar en Rooftop. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

HollyHome vous présente à la vente en exclusivité un appartement en duplex situé à Bordeaux lac. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, tram C, centre commercial. Il fait partie d'une copropriété de 2022 sous garantie décennale et se vit comme une maison grâce à sa configuration. L'appartement comprend au premier niveau : une entrée, une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur le salon avec accès direct au jardin. Au second niveau vous trouverez trois chambres, dont deux ont accès au balcon, une salle de bains, un dressing. Une place de parking couverte complète le tout. Ce bien est vendu loué avec un bon rendement locatif. Pour toute infirmation complémentaire, vous pouvez nous contacter au 06.71.65.95.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BORDEAUX - STUDIO AVEC CAVE HollyHome vous propose à la vente en exclusivité un studio dans l'hyper-centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la très prisée Place de la Comédie. Ce studio bénéficie d'un emplacement rare, en plein coeur du centre historique de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique, il profite d'un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques. L'adresse offre un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied. Que ce soit pour profiter de l'animation du centre-ville ou pour accéder facilement aux transports, la situation géographique est un véritable atout. Le bien se distingue par une optimisation parfaite de l'espace, sans aucune perte de place, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ( 3,13), apportant volume et luminosité. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec rangements, une salle d'eau avec WC et le salon, une cave au sous-sol complète le tout. Son agencement permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce studio. Grâce à son emplacement stratégique et très recherché, ce bien représente une opportunité idéale pour ce premier achat ou un investissement locatif ou patrimonial avec une forte demande dans le secteur. Un bien qui mérite d'être visité au coeur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 offre de beaux volumes et un agencement agréable au quotidien. La pièce de vie de 38 m2 spacieuse et lumineuse plonge sur une loggia 25m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC L'exposition apporte une lumière douce et appréciable toute la journée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce beau T2 Confort bénéficie d'une double exposition qui traverse son séjour offrant une belle luminosité . La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur une Loggia d'environ 7m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC , pour un agencement fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Une fonctionnalité d'exception pour ce superbe T3 tout confort. Il offre une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau, une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vaste pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² qui longe l'ensemble de l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 bénéficie d'une exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC offrant un confort fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Cet appartement séduit par sa fonctionnalité exceptionnelle et son confort au quotidien. La spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, offre un véritable espace de bien-être. Deux autres chambres complètent ce bien : l'une, plus intime, peut parfaitement faire office de bureau, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct au balcon, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est pensé pour répondre aux standards actuels de confort et de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.