Acheter un bien immobilier à Plan-de-Cuques

C'est dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au calme absolu, que se trouve cette propriété unique de plus de 165 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace, une piscine de 9 x 4,6 m, un vaste garage, et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol et des dépendances complètent cet ensemble d'exception. Les prestations sont récentes et de grande qualité, et l'environnement, paisible et verdoyant, permet de profiter pleinement de chaque espace, en toute intimité. Une propriété unique, à découvrir sans tarder — un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités du 12ème arrondissement, des transports en commun et des réseaux routiers. Contact : Laurent Campana — 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement situé sur la zone de la technopôle de Chateau Gombert, quartier innovant et dynamique du 13e arrondissement de Marseille. Il offre 3 chambres et 2 salles de bain; l'une des chambres est munie d'une salle de bain privative de style chambre parentale Appartement très spacieux aux volumes fonctionnels et chaleureux, baigné de lumière ; grande terrasse de 15 m2 plein sud accessible par la cuisine et le salon/salle à manger de 28m2. Petite residence fermée et sécurisée par des bips et digicodes. 2 places de parking dédiées à l'appartement: 1 place numérotée dans le parking en sous sol boxable et accessible par l'ascenseur ainsi qu'1 place privative numérotée en extérieur. Proche des commerces, du village de Chateau Gombert, des zones d'activités de la technopole, des écoles et grandes écoles, arrêts de bus... Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce de 65m2, présentement snacking et restauration rapide de spécialités. Rare à la vente dans le secteur de la Croix Rouge à proximité des commerces et d'un parking , il est idéalement situé sur un axe principal et bénéficie d'une excellente visibilité sur le secteur. Pignon sur la rue principale. Vendu avec locataire sérieux et cela depuis 20 ans ; loyer de 900 euros par mois. Il est composé d'une grande salle de restaurant de 50m2, d'une cuisine de 6m2, d'une chambre froide de 6m2 également et d'un sanitaire. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Pont-de-Vivaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour développer une activité de proximité. Commerces, établissements scolaires et nombreuses entreprises ainsi que le bureau de poste y sont implantés. Autant de pôles qui contribuent à créer une clientèle variée au fil de la journée, entre habitants du quartier, actifs, familles et fréquentation liée aux établissements environnants. Véritable atout du lieu : une terrasse de 18 m², en partie couverte, permettant d'en optimiser l'usage au fil des saisons. Proposé avec son matériel professionnel, le fonds constitue notamment une belle base pour poursuivre, lancer ou développer un nouveau concept. (Surface de stockage équivalente) Le bail prévoit une activité de pâtisserie avec dégustation sur place et salon de thé. Coffee shop, brunch, glacier ou petite restauration peuvent également être envisagés. Un emplacement, une terrasse et un environnement propice à une activité de proximité, à vous d'imaginer la suite. Prix de cession : 39 000 € (Honoraires charge vendeur) Loyer charges comprises : 1 250 € HT Contactez-moi au : 06 58 73 94 03 pour plus d'informations et organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Evelyne Djebbouri (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°940 134 612 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3 en trés bon état situé dans le 12eme arrondissement de Marseille; secteur recherché de Saint Barnabé, qui a su garder son caractere propre et son coeur de village. Dans la fameuse residence préservée du Parc Provence avec poste de gardien à l'entrée, en rez de chaussée, c'est là que vous trouverez ce joli petit appartement bien entretenu composé de 2 grandes chambres, d'une pièce à vivre baignée de lumiére et d'un belle cuisine moderne. Fonctionnel, cet appartement est à haut potentiel d'embellissement. Il est vendu meublé, liste des meubles à disposition. Trés lumineux, traversant, il est équipé de ventilateurs en plafonnier rendant l'athmosphere rafraîchissante dans l'ensemble de l'habitation. La salle de bain et les toilettes sont munis d'un fenestron. Porte blindée, ensemble de securité pour les volets (en exterieur) et une alarme complètent sa description. Placement libre et aisé dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, 299 logements, procédure en cours : aucune, 289 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 776 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 4eme arrondissement de Marseille, quartier ultra recherché, cet appartement au charme fou vous séduira pas ses volumes et sa luminosité. Un potentiel d'embellissement au gout du jour assez extraordinaire. -2 belles chambres -un grand salon/ salle manger - une véritable cuisine et sur le balcon de cette jolie cuisine, une authentique pile d époque avec cordes à linges.. Un balcon expo-sud, complète l'espace de vie. Un hall spacieux et accueillant, nous dirige sur les pièces. Un peu moins de 70m2 de sérénité, au beau milieu de ce quartier attrayant, proche toutes commodités et transports en commun. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux à Saint Menet 13011. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. Vous profiterez d'une surface de 45m2 disposée comme suit : Au rez de chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et les WC. À l'étage, une grande chambre. Maison traversante et très lumineuse. Vue sur le jardin quand on est en bas, et vue dégagée sur les collines lorsque nous sommes en haut. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (450€). La façade sera repeinte et le jardin harmonisé avant la vente, aux frais du propriétaire. Me contacter au 0786134786 pour une visite Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à rénover à Saint Menet 13011. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. La maison est actuellement séparée en deux appartements mitoyens, chacun sur deux niveaux. L'un est en excellent état, l'autre est entièrement à rénover. Vous profiterez d'une surface de 101m2. La maison prend place sur un terrain plat de 500m2. Un garage complète ce bien. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (870€). Me contacter au 0786134786 pour une visite. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison entièrement à rénover à Saint Menet 13011. Potentiel immense. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. Vous profiterez d'une surface de 59m2 disposée comme suit : Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une véranda, puis nous arrivons sur le salon et sa cuisine semi-ouverte. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison prend place sur un terrain plat de 113m2. Un garage complète ce bien. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (450€). La façade sera repeinte et le jardin harmonisé avant la vente, aux frais du propriétaire. Me contacter au 0786134786 pour une visite Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est dans une impasse paisible du 12e arrondissement de Marseille, entre la Fourragère et Saint Barnabé, que se situe cet appartement T2, dans une résidence récente, avec ascenseur. Il offre une surface de près de 40m2, et s'ouvre sur une terrasse plus de 10m2, avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée récente et s'ouvre sur la terrasse. L'appartement comprend également une chambre spacieuse qui s'ouvre sur la terrasse également, une grande salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé est proposé en sus avec l'appartement. Le métro, les commerces et les accès principaux L2 se trouvent à proximité immédiate. Ce bien allie confort et tranquillité dans un secteur très recherché. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin spacieux et lumineux idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue ce logement allie fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des pièces qui favorise une circulation fluide et conviviale. Trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle de bains promettent des nuits paisibles, un WC indépendant complète cet espace dédié au bien-être familial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25M2 exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Une seconde terrasse de 13M2 complète ce bien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, invite à la préparation de repas partagés en famille. Le confort est renforcé par un système de chauffage par climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'un garage privatif proposé en sus apportant une facilité d'accès et un stationnement sécurisé. Disponible immédiatement, ce bien est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain proche de toutes les commodités (transports, accès L2 et autoroute A50, écoles, collèges et lycées, commerces) tout en profitant d'un espace extérieur agréable. N'hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où confort et convivialité se conjuguent au quotidien! Des informations ou photos complémentaires ? Une visite ? un numéro 06 63 83 81 00 ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Rare la à la vente. Photos sur consultation. C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de ville, avec garage et extérieur. D'une superficie de 145 m² habitables, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 115 m², avec un garage de 17 m² et un extérieur d'environ 55 m². Après avoir franchi le garage et quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante. Une large baie vitrée prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservé. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. L'agencement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Ce bien séduit notamment par sa localisation très recherchée dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et préservé. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité. C'est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans une traverse recherchée et au calme, que se situe cet appartement récent, avec terrasse. Une entrée avec placard conduit vers une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte récente, et aux prestations de qualité. L'ensemble donne accès à une terrasse bien exposée de plus de 12 m², avec une vue dégagée. L'espace nuit reste totalement indépendant. Il comprend deux chambres avec placards. Une spacieuse salle de bain, des WC, et un coin placard buanderie fonctionnel viennent compléter cet espace. Une climatisation réversible assure un confort en toute saison. Les prestations sont soignées,. L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore des garanties décennales. Un box de garage est proposé en sus. Ce bien séduit notamment par sa localisation très recherchée, à proximité de toutes les commodités du 12ᵉ arrondissement de Marseille, tout en offrant un calme absolu. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 205 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe ce quatre pièces, de près de 82 m², avec extérieur, dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée propose un coin bureau ou un grand dressing. Elle conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte, avec coin buanderie, moderne et entièrement équipée, présente des prestations récentes et de qualité. Le coin nuit, indépendant, comprend deux chambres au calme, et une salle d'eau avec des prestations récentes. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et de finitions soignées. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement séduit par son agencement, sa luminosité, ses prestations et sa localisation idéale à Saint-Barnabé, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 145 logements, procédure en cours : aucune, 279 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité au cœur de Notre-Dame-du-Mont ! Restaurant à forte identité À vendre en exclusivité, fonds de commerce du restaurant vietnamien, quartier Notre-Dame-du-Mont – Marseille 6e, dans un quartier vivant, commerçant et très fréquenté. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'une activité déjà installée. Les atouts de l'établissement : • 60 places assises en intérieur et 30 places minimum sur la terrasse • Extracteur en cuisine • Activité sur place et vente à emporter • Loyer attractif environ 2 000 € / mois Les points forts : • Emplacement recherché au cœur du 6e arrondissement • Secteur dynamique avec forte fréquentation • Restaurant exploité avec une identité reconnue • Clientèle locale, touristique et de passage • Activité sur place, vente à emporter et potentiel livraison • Possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer un nouveau projet • Pas de reprise de salarié Une affaire particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou un professionnel à la recherche d'un emplacement de qualité à Marseille. Fonds de commerce à saisir – dossier financier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous – confidentialité assurée. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la résidence Château Boréy Clot Bey construite en 2005, au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et sécurisée, proche plage et parc Borély, je vous propose cet appartement T2 de 35m² avec grand terrasse de 13 m². L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, un coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Lumineux avec ses grandes ouvertures, il offre une belle opportunité d'habiter dans un secteur recherché pour sa proximité de la mer, des transports urbains, des commerces et supermarchés. Double vitrage, volets roulants électriques. Climatisation réversible intégrée comprise dans les charges avec l'eau froide représentant 115 € par mois. Option : Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol. Affaire à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, 118 logements, procédure en cours : aucune, 202 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 384 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1970 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 72,56 m² baigné de lumière, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 5ème étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une belle exposition nord/sud et une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité au cœur de la ville. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants avec aisance. Un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'une belle cuisine rénovée avec une loggia. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Parmi les prestations, vous apprécierez la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au logement, un chauffage au gaz pour un confort optimal, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre à l'intérieur de la Résidence, un atout précieux en milieu urbain. Proche des commerces et transports notamment le tram au pied de la Résidence , cet appartement vous invite à profiter d' un intérieur chaleureux et lumineux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité dans un environnement urbain. Des informations complémentaires ? Une visite ? Un numéro 06 63 83 81 00! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée bien entretenue et arborée avec parc et boulodrome ; je vous propose ce grand appartement T3 de 76 m² avec un bel extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée et un débarras, un beau séjour équipé d'une climatisation et donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les ouvertures sont équipées du double vitrage, chauffage individuel gaz, parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Des travaux sont à prévoir pour en faire un appartement agréable à vivre dans un environnement calme et familiale. Les charges sont de 182 € par mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide et le gardien à demeure offrant une tranquillité dans la résidence. Possibilité de stationner dans la résidence. Proximité immédiate des commerces et supermarché, transports urbains, parcs, proche de l'hôpital Lavéran et l'entrée de la L2. A 650 mètres de l'école réputée Sévigné. Ne manquer l'occasion d'acquérir cette belle opportunité ! Prix hors honoraires d'agence 143 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 199 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 420 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

61 m² habitables auxquels s'ajoutent 35 m² de loggia : une configuration peu courante pour un T3 dans le secteur. Situé dans une résidence récente du 4e arrondissement, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et surtout une surface complémentaire qui change réellement la manière de l'utiliser au quotidien. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et de rangements. La particularité de l'appartement se trouve dans sa loggia fermée de 35 m², accessible depuis les pièces de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut évoluer selon les besoins : espace repas, salon supplémentaire, coin lecture, espace de travail ou encore pièce dédiée aux plantes et à la détente. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé C. La résidence se trouve à proximité des commerces, transports et services du quartier. Les points essentiels : T3 de 61 m² 2 chambres Loggia fermée de 35 m² Rez-de-chaussée surélevé Résidence récente avec ascenseur Cuisine équipée DPE C Pas de stationnement privatif Un appartement à découvrir pour sa configuration et sa surface complémentaire rare pour un T3. Contactez moi au 06 34 31 05 96 Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 143 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 988 €. Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, sur le boulevard Saint-Jean dans le 10ème arrondissement de Marseille : Venez découvrir ce type 2 niché au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2006. Cet appartement de 39m2 loi carrez est complété par une terrasse de 10m2 donnant sur cour et non sur la route. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Les charges sont de 130€ par mois. La taxe foncière est de 950€ par an. Vendu au prix de 130 000€. Me contacter au 0786134786. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 584 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est au fond d'une impasse du 13e arrondissement de Marseille, dans le Parc des Chutes Lavie, que se situe cet appartement traversant de plus de 73 m² avec deux balcons, au calme absolu. Situé en demi étage, ce 4 pièces transformé en T3, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert d'un côté un salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle orientation et d'un accès direct à un premier balcon. De l'autre côté, une cuisine indépendante s'ouvre également sur un second balcon. L'espace nuit totalement indépendant accueille deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. De nombreux placards de rangement complètent les espaces, ainsi qu'une climatisation réversible apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite uniquement des travaux de goût, afin de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces. Box de garage et espace cave garage en sus. La résidence fermée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 121 logements, procédure en cours : aucune, 333 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de type 3 - Sainte Marguerite 13009. Venez découvrir cette maison calme et cosy à proximité immédiate du métro et du tramway Sainte-Marguerite - Dromel. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un salon donnant sur une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Doubles vitrages dans toutes les pièces, et climatisation réversible à l'étage, rafraîchissant l'ensemble de la maison. Pas de charges de copropriété. La taxe foncière est de 600€ par an. Vendue au prix de 210 000€. Me contacter au 07 86 13 47 86 Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme, entre Saint-Barnabé et le village de Beaumont, que se situe cette maison récente sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle de près de 250 m², elle développe environ 130 m² de surface au sol et se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa belle luminosité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine spacieuse et aux prestations soignées. L'ensemble offre une belle sensation de volume et de fluidité, avec un espace dédié au poêle à granulés qui compose naturellement un second lieu de vie, au sein de cette pièce. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un espace buanderie et rangement, de belle dimension, vient parfaire cet agencement. La climatisation complète les prestations du rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec fenêtre, une pièce dressing et des toilettes complètent ce niveau. La climatisation est également présente à l'étage. Conçue et habitée par des architectes, la maison révèle une conception pensée dans les moindres détails. Elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Le bien affiche un classement énergétique, avec une note DPE B, gage d'une belle performance énergétique. Cette maison séduit notamment par son absence totale de travaux, et surtout par sa localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des entrées de la L2 et de l'ensemble des commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Marseille 11ème, dans les quartiers très recherchés des Camoins et des Accates, nous vous proposons cette maison ancienne entièrement rénovée au charme certain, de plus de 200m2 de surface totale, avec ses 3 chambres, son studio indépendant, sur un terrain de 650m2 au calme absolu. Parfaitement située, à 10mn des accès autoroutiers, proche de toutes commodités, avec commerces, écoles, collège et lycée, mais aussi transports en commun, cette villa exposée plein sud respire le bon vivre. Son joli terrain, entièrement clôturé, sa terrasse avec pergola et jacuzzi, son forage, sa piscine traditionnelle balinaise de 6mx 5m, son pool house avec pergola et son studio indépendant de 23m2, rendent la maison très confortable et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon exposé sud de 32m2 ouvert sur la terrasse et piscine, d'une grande cuisine US tout équipée et salle à manger de 35m2 avec cheminée, prolongée d'une véranda, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, donnant accès à un dressing, une buanderie et un WC. En rez-de-jardin, une très grande salle de jeux de plus de 30m2 avec bar et dégagements, qui peut être transformée en suite parentale, avec accès extérieur indépendant. A l'étage, un immense double chambre de près de 50m2, avec dressing et Wc indépendant, offre un magnifique espace. Cette maison de caractère et de charme, avec de belles prestations comme double vitrages, volets roulants électriques, climatisations dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, saura offrir un joli cadre de vie ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Marseille 6ème, Avenue du Prado proche Castellane, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration, Restaurant Pizzeria au feu de bois, de grande renommée, depuis plus de 30 ans, véritable institution, emplacement n°1, avec une énorme visibilité. En plein centre ville, lieu incontournable des marseillais et des touristes, avec ses avenues principales, bus, métro, mais aussi ses commerces, ses restaurants, son marché, aux alentours de sa célèbre place, en font un lieu incontournable au fort passage. Très grand restaurant de près de 230m, climatisé, avec en Rdc un très bel espace intérieur proposant près de 50 couverts, un Bar, un magnifique et authentique four à Bois, et un espace cuisine/envoie plat. A l'étage plus de 80 couverts proposés, avec Bar et toilettes. En sous-sol, les cuisines avec extraction, laboratoires, plonges, réserves, chambre froide, vestiaire et toilettes. Et enfin, une jolie terrasse extérieure, exploitable toute l'année, fermée avec stores et séparations vitrées, pouvant offrir jusqu'à 80 couverts pour les soirées., Restaurant traditionnel et Pizza au feu de bois, avec un joli ticket moyen de 28/30€, ses 200 couverts possibles, sa grande terrasse, en plein centre ville, son emplacement, mais aussi son important potentiel de développement, puisque fermé aujourd'hui 95 jours/an par choix, font de cette institution marseillaise une très belle opportunité ! A saisir ! Prix hors honoraires d'agence 831 000 €. Prix honoraires inclus 899 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Eoures, dans ce quartier résidentiel très recherché, nous vous proposons cette jolie villa contemporaine de 195m2 de surface totale, construite en 2017, avec ses 4 chambres et sa salle de cinéma, sur un terrain de 800m2 En campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, entre Allauch et Aubagne, à 5mn de toutes commodités, commerces et écoles, arrêts de bus à proximité, à 10mn des accès autoroutiers, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain arboré et clôturé, avec portail automatique, sa piscine chauffée de 8m x 4m au carrelage balinais, son jacuzzi enterré, sa cuisine d'été couverte avec pergola bio climatique, sa terrasse en Ipé, son terrain de boules, son coin atelier indépendant de 15m2 et son garage carrelé de 17m2, rendent l'ensemble très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un hall desservant un très grand double séjour salon/salle à manger exposé plein sud, ouvert sur cuisine US, toute équipée et très moderne, le tout pour plus de 53m3, et ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur les terrasses, Pool House et piscine, un cellier/buanderie attenant, donnant accès directement au garage, une suite parentale de plus 21m2 avec dressing et salle de bain, un Wc invité indépendant. A l'étage, un hall desservant 3 nouvelles belles chambres toutes avec dressing, une salle d'eau, un Wc indépendant, un dressing anciennement bureau, et enfin une véritable salle de cinéma de 22m2, isolée avec toute l'acoustique haut de gamme de rigueur ! Dotée de très belles prestations, avec climatisation reversible gainable dans toute la maison, volets roulants électriques et éclairages contrôlés par domotique, fibre optique ... Environnement idéal, ensoleillement plein sud, localisation parfaite, font de cette maison un lieu de vie qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille. Coup de coeur ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Allauch, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de métiers de bouche, très joli magasin de près de 80m2 proposant Fromagerie, Epicerie fine et Cave à vins et spiritueux, au coeur d'un grand centre commercial à succès. Affaire créée il y a une dizaine d'années, à la très belle réputation, ce magnifique magasin entièrement refait est idéalement situé dans ce centre commercial très dynamique, avec beaucoup de passages, et offrant un immense parking gratuit et tous les commerces possibles. Avec une vitrine de 3m, toute hauteur, une porte automatique, un rideau métallique électrique, climatisation reversible, la magasin dispose d'une surface de vente de 40m2, d'un laboratoire, d'une chambre froide, mais aussi d'un espace bureau, vestiaires et toilettes. Avec des loyers très attractifs et un potentiel de développement important, cette affaire est une véritable opportunité ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est dans le village prisé de Eoures (Marseille 11ème), au calme absolu, que se situe cette maison de caractère entièrement rénovée à neuf et non habitée, avec terrasse extérieure et place de stationnement. Elle bénéficie d'une belle exposition, dans un environnement recherché, à proximité du cœur de village. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et un bel espace de vie. Elle se prolonge vers une cuisine entièrement équipée, et aux prestations de qualité. Une buanderie se trouve également sur ce niveau. Des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses avec espaces de rangement. Une salle de bain et eau, ainsi que des WC complètent ce niveau. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale occupant l'ensemble du plateau. Cet espace propose une atmosphère intime, avec sa salle d'eau.et des WC séparés. La maison dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. L'ensemble se distingue par la qualité de ses prestations, son environnement calme et la proximité immédiate du village de Eoures, apprécié pour son cadre résidentiel. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

a vendre dans le 9eme T4 boulevard Michelet résidence la cravache cet appartement de 60m² offre un espace de vie confortable au 4eme étage sans ascenseur contient une cuisine ouverte, un salon/salle a manger, une salle d eau et de 3 chambre et d'une loggia dans une résidence sécurité en face du corbusier qui est proche des commerce et écoles , des transports et pas très loin du stade vélodrome. place de parking dans la résidence. cette appartement peut convenir pour une famille ou investisseur taxe : 920€ charge annuelle : 1200€ pas de procédure copropriété prévus dpe : F ges : C pour toute question contacter l agence lfimmo melanie 0627453801 rsac 95250871 Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 135 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.