Acheter un bien immobilier à Pomérols

185000

Situé au cœur du quartier recherché de la Pinède à Cap d'Agde, à proximité immédiate du Tennis Club International du Cap d'Agde, ce magnifique T2 jamais occupé offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et belles prestations. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing composée de seulement deux étages, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen, d'une place de parking privative et d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal été comme hiver. La résidence propose des équipements comme la piscine, salle de sport, salle de Pilates, laverie automatique et centre de beauté avec soins esthétiques, offrant un véritable art de vivre au Cap d'Agde. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur, une opportunité rare qui renforce l'attractivité de ce bien. Idéal pour les amoureux du tennis et du quartier paisible de la Pinède, ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement de qualité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 323021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Imaginez investir dans un actif commercial en première ligne, à moins de 100 mètres de la plage, au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde. Situé dans un environnement touristique reconnu, bénéficiant d'un flux saisonnier important et d'une excellente visibilité, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Facile d'accès, avec parking public gratuit à proximité immédiate, il offre un emplacement stratégique idéal pour sécuriser un investissement en zone premium. ⸻ Atouts principaux • Surface intérieure : environ 114 m² • Deux lots réunis (possibilité de division) • Salle de restauration • Espace bar • Cuisine professionnelle • Grande réserve • Deux WC • Terrasse couverte d'environ 80 m² • Terrasse complémentaire d'environ 65 m² exploitée sur le domaine public • Électricité et plomberie refaites en 2023 • Local en très bon état général • Parking public gratuit à proximité immédiate Un bien entretenu et actuellement exploité, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration ou assimilée. ⸻ Situation locative & potentiel Le local est actuellement exploité en restaurant – bar – glacier. • Secteur touristique à forte fréquentation • Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral • Potentiel locatif attractif • Possibilité de division des lots dans une stratégie patrimoniale Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un rendement locatif qu'à un professionnel désirant acquérir ses propres murs, avec la possibilité d'acheter également le fonds de commerce en complément. ⸻ Opportunité complémentaire Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce actuellement exploité. • Équipement professionnel en parfait état • Outil de travail opérationnel immédiatement Une solution idéale pour un projet clé en main combinant acquisition des murs et exploitation de l'activité. ⸻ Pourquoi investir ici ? Le secteur du Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité constante, renforcée chaque saison par un afflux touristique important. À moins de 100 mètres de la plage, avec une surface totale de terrasse d'environ 145 m² et un stationnement facilité, ce bien constitue une valeur patrimoniale solide dans un environnement à forte demande commerciale. ⸻ Conditions de cession Prix de vente : 275.000 € FAI ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché du Cap d'Agde. Cette annonce référence 322692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577000

Imaginez exercer votre activité à proximité immédiate du littoral, dans une ville dynamique toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Implanté sur un axe très passant avec arrêt minute devant le commerce, cet établissement profite d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique numéro 1. Affaire pérenne, clé-en-main, parfaitement entretenue et exploitée depuis près de 20 ans, elle offre rentabilité, sécurité et véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux • Surface totale : 90 m² dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées Tabac – Presse – Française des Jeux – PMU – Bimbeloterie Mais également : boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes et produits de vapotage, CBD, point relais et pick-up, snacking Une offre complète générant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité • Rentabilité : 31 % • Clientèle fidèle et touristique ⸻ Centre-ville en renouvellement Le cœur de ville fait l'objet d'une importante redynamisation urbaine visant à renforcer l'attractivité commerciale. Le commerce n'est pas impacté par les travaux bien au contraire. Il bénéficiera de la montée en fréquentation et de la valorisation du quartier à moyen et long terme. Une véritable valeur ajoutée considérable pour ce commerce. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Souhaitant une affaire saine, sécurisée, rentable et durable ⸻ Condition de cession Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi directement par téléphone ou via message privé. Une affaire rare sur Agde, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans les meilleures conditions ! Cette annonce référence 322058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Maison de village pleine de charme proposant au RDC une vaste cuisine offrant un bel espace de vie, idéal pour accueillir une grande table familiale tout en permettant l'aménagement d'un coin séjour. Vous y trouverez également un salon intimiste ouvrant sur une agréable courette. À l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos envies. Au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple, confortable et recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant déjà bénéficié d'une rénovation. Des visuels de home staging vous permettront de vous projeter et d'envisager des aménagements complémentaires pour la personnaliser selon vos goûts. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Idéale pour une première acquisition. Cette annonce référence 321065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Vous cherchez un investissement immobilier au Cap d'Agde, sans locataires à gérer, sans réservation à organiser et sans stress lié à la saison touristique ? Ce T2 cabine en résidence de tourisme Odalys Nakâra s'adresse précisément à l'acquéreur qui recherche un placement simple, lisible et déjà en fonctionnement. Situé au 1er étage du bâtiment A de la résidence de tourisme Odalys Nakâra, au 162 route de Rochelongue à Agde, cet appartement T2 cabine de 38,17 m² loi Carrez est vendu avec un bail commercial en cours, un loyer contractuel versé selon les conditions du bail, et une gestion assurée par Odalys. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement au Cap d'Agde. Vous achetez un placement locatif meublé clé en main, dans une résidence 4 étoiles, à proximité du secteur recherché de Rochelongue / Le Grau d'Agde, avec un fonctionnement simple et lisible. Le bien se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon/terrasse de 2,13 m² et d'une place de parking privative. Important : ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif. Le bail commercial Odalys en cours ne prévoit pas d'occupation propriétaire. Il ne s'adresse donc pas à une personne cherchant une résidence secondaire, mais à un investisseur recherchant un revenu contractuel sans gestion quotidienne. Les données financières 2025 : ▸ Loyer annuel : 6 886,84 € HT ▸ Versement trimestriel : 1 721,71 € HT ▸ Indexation ICC plafonnée à 1,5 %/ an ▸ Charges copropriété appelées : 2 426 €/ an ▸ Part non récupérable réelle : 433 €/ an ▸ Taxe foncière 2025 : 772 € ▸ Prix de vente : 117 000 € honoraires inclus ▸ Rendement brut : 5,9 % Pour quel profil d'acquéreur ? • Sécuriser un premier placement immobilier en LMNP, • Diversifier son patrimoine avec un actif touristique, • Éviter la gestion locative classique, • Acheter un bien déjà exploité, déjà loué, déjà structuré, • Bénéficier d'un revenu contractuel versé trimestriellement, occupation ou non. Pourquoi ce bien se distingue ? Parce qu'il réunit trois éléments rarement alignés sur ce type de produit : • Un emplacement touristique identifiable, • Un bail commercial déjà en place, • Un dossier financier clair et immédiatement lisible. La résidence Nakâra bénéficie d'un environnement attractif, entre plages, commerces, axes touristiques et bassin de fréquentation du Cap d'Agde. L'appartement dispose également d'un DPE avec une consommation de 140 kWhEP/m²/an et des émissions de 4 kg CO₂/m²/an, selon le dossier de diagnostic. Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, loyers 2025, charges détaillées, diagnostics, règlement de copropriété et projection LMNP. Vous cherchez un investissement au Cap d'Agde simple, lisible et déjà en fonctionnement ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et vérifier si ce placement correspond à votre stratégie patrimoniale. Cette annonce référence 321006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 363 Charges prévisionnelles annuelles : 433,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Au sein d'un lotissement calme et serein, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Soyez les 1ers à venir visiter cette villa de 2005 de 165m² sur 2 niveaux. Vous serez séduit par son extérieur avec sa piscine jouxtant l'espace terrasse offrant un coin repas idéal pour vos convives et leurs enfants. En entrant, un magnifique et lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine équipée vous accueille avec ses 55m². L'arrière cuisine et/ou buanderie offre un espace très pratique de rangement. Un ancien garage réhabilité en pièce de vie offre, à ce niveau, un espace de vie supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de cabinet pour une profession libérale. A ce rez-de-chaussée, vous avez également 2 belles chambres climatisées de 11 et 13 m² chacune. De plus, vous avez un joli bureau et une superbe salle de bain avec sa baignoire d'angle. A l'étage, un hall d'accueil dessert 3 chambres de très belles dimensions avec dressing et climatisation. Un WC et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent cet étage. Des prestations haut de gamme pour cette villa rare sur le secteur par sa situation géographique et son environnement. Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres ou pour une profession libérale ! J'ajoute que le contrat des panneaux photovoltaïques ( 10 panneaux) est en revente et cessible. + de photos et d'informations par téléphone ! N'hésitez plus et appelez moi pour réservez vos visites !! Cette annonce référence 320657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000

Au cœur de Pézenas, découvrez une maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une véranda climatisée côté jardin et une superbe pergola bioclimatique côté piscine. Espace vie : ( +80 m2 ) - cuisine ouverte - salon/séjour ( avec cheminée ) - véranda ( clim réversible ) Espace nuit : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains avec WC - 1 second WC indépendant Extérieurs et confort : - Terrain arboré de 1 970 m² - Piscine chauffée - Garage de 40 m² - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable - Cheminée Environnement : - Proche commerces, écoles et parcs Une opportunité rare pour une vie tout confort à Pézenas. Contact: Fernando DE BRITO — BSK Immobilier Tél. 06 47 61 20 69 Informations énergétiques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 727 € et 983 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 317759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 319847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa R+1 de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain piscinable d'environ 550 m² Au rez-de-jardin : • Une grande chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir • Un garage exceptionnel de 92 m², avec possibilité de créer un appartement indépendant Parfait pour accueillir la famille, un adolescent, ou développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) À l'étage : • Une cuisine indépendante • Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin • 3 chambres • Salle d'eau • 2 WC Prestations complémentaires : • Double vitrage PVC au 1er étage • Volets roulants électriques • Combles aménageables de 118 m² au sol avec dalle béton existante et fenêtres déjà en place Maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Logement parfait pour un marchand de biens car possibilité de diviser l'habitation et le terrain pour en faire 2 logements séparés . Voici les règles d'urbanisme qui s'appliquent à la parcelle : - Droits à construire restants : 195 m2 - En limite séparative, l'extension ne doit pas dépasser 4 mètres de hauteur et la longueur totale construite en limite sur la parcelle (existant + projet) ne doit pas excéder 10 mètres. - Il faut respecter un retrait de 5 mètres par rapport à la voie publique. Exemple de division envisageable (mesures à affiner selon projets) : - Création du lot 1 comprenant : extérieur de 60m² dont 2 places de parking, escalier + espace sous escalier (pour cellier, local à vélos), premier étage soit environ 125m² habitable + balcon de 11,2 m² + combles aménageable - Création du lot 2 comprenant : appartement de plain-pied d'environ 92 m² au rez-de-chaussée + grand jardin ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. ⸻ Vous avez peut-être trouvé cette annonce depuis les mots suivants : maison de vacances, jardin, maison avec parkings, bord de mer, plages, division, marchands de biens, gros potentiel, cosy, plain pied, accès PMR, monte-escaliers, Stannah, visite immersive, piscine, agent indépendant, villa sud de la France, Hérault, Occitanie, Montpellier, Béziers, Grau d'Agde, Bessan, Marseillan, Portiragnes, Florensac, Vias, Sérignan, Sauvian, Valras Cette annonce référence 319243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

À quelques pas du centre de Pézenas, dans une rue paisible et recherchée, cette maison des années 70 au fort potentiel. Très lumineuse, elle présente de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. La propriété se compose de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 70 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un T4 d'environ 100 m² offrant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain — spacieux et confortable pour une résidence principale. Possibilité de réunir les deux niveaux selon le projet. Le jardin fleuri et arboré de 470 m² entoure la maison : forage, espaces ombragés et un bassin à poissons créent une atmosphère paisible et intime en centre-ville. Un garage complète l'ensemble. Atouts : emplacement privilégié (calme, commerces et centre accessibles à pied), configuration polyvalente (multigénérationnel, investissement locatif saisonnier ou annuel), et gros potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir sur une base saine. Cette propriété rare mérite toute votre attention. Cette annonce référence 318464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

A découvrir sans tarder! Charmante maison T5 de 93 m2 environ, idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports, services) à quelques minutes des berges de l'étang de Thau. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte éntièrement équipée, une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, 3 chambres toutes avec placard, une salle de bain double (baignoire et douche), toilettes séparées. A l'extérieur, un agréable jardin, facile d'entretien, bien exposé, avec son joli bassin romain pour les moments de détente. Pour venir compléter ce bien un garage plus une place de parking privative. Pour votre confort: - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques - chaudière gaz pour eau chaude AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Pour tout renseignement complémentaire et visite n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60 Cette annonce référence 318134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Une maison spacieuse, rénovée et pleine de possibilités. Située sur Agde, dans un quartier proche des commodités et des écoles, un secteur pratique au quotidien, ce bien offre une belle polyvalence et un fort potentiel. Cette maison R+1 quatre faces entièrement rénovée a conservé le charme de sa construction de 1975 tout en offrant un confort actuel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un couple souhaitant optimiser le bien avec un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un appartement T2 indépendant avec sa véranda. Un espace idéal pour accueillir un proche ou générer un complément de revenus. Possibilité d'agrandissement avec une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un T3 avec son vaste salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une véranda lumineuse. Deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et son sauna. Le vrai plus de cette maison réside dans les volumes des pièces et ses deux entrées indépendantes, permettant de stationner facilement bateau, camping-car, camion ou plusieurs véhicules. Elle bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière performante. La rénovation réalisée permet aujourd'hui un bon positionnement au diagnostic énergétique. La maison est vendue meublée. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000

Au cœur de Pézenas, découvrez une maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une véranda climatisée côté jardin et une superbe pergola bioclimatique côté piscine. Espace vie : ( +80 m2 ) - cuisine ouverte - salon/séjour ( avec cheminée ) - véranda ( clim réversible ) Espace nuit : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains avec WC - 1 second WC indépendant Extérieurs et confort : - Terrain arboré de 1 970 m² - Piscine chauffée - Garage de 40 m² - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable - Cheminée Environnement : - Proche commerces, écoles et parcs Une opportunité rare pour une vie tout confort à Pézenas. Contact: Fernando DE BRITO — BSK Immobilier Tél. 06 47 61 20 69 Informations énergétiques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 727 € et 983 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 317759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

926000

BSK Immobilier vous propose à la vente Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé Véritable bien rare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre une superficie de 116 m² habitables et une terrasse de 56 m² avec une vue mer imprenable. L'agencement comprend : 4 chambres : 9,73 m², 9,13 m², 8,55 m², 8,05 m² 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine aménagée et équipée, comprenant : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes Grand salon traversant de 28,19 m² Véranda lumineuse Buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge Coin nuit fermé pour plus d'intimité L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal et une décoration soignée. Prestations de qualité : Double exposition avec vue mer Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Résidence sécurisée avec piscine Accès au dernier étage par ascenseur de plain-pied Place de parking couverte de 17 m² en sous-sol Garage fermé disponible en supplément À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 284092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 926 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 930,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans la vibrante ville d'Agde. Parfaitement intégré dans son environnement urbain dynamique, ce bien offre une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une région séduisante et accessible. Avec une localisation centrale, ce fonds de commerce vous permet de bénéficier d'une clientèle variée et d'un cadre de vie enrichissant. Sa proximité avec les transports en commun et les commerces assure une expérience quotidienne facilitée. Une occasion à ne pas manquer pour développer ou lancer votre affaire avec sérénité. Contactez Aurore Bertrand pour plus d'informations. Cette annonce référence 314797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BERTRAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99186316800019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

À seulement quelques mètres du centre port et à proximité immédiate des plages, ce joli studio bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le studio offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec grand placard, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux équipé d'une climatisation mobile, avec son coin cuisine fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une loggia isolée offrant une superbe vue sur les quais, parfaite pour savourer des moments de détente dans un cadre reposant. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire tout confort ou un investissement locatif rentable grâce à son emplacement très recherché. Ses atouts : Double vitrage, volets électriques, climatisation mobile, loggia isolée. A bientôt pour une visite ;) Cette annonce référence 313346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 674,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Avis aux passionnés de rénovation et/ou investisseurs : cette maison de village au charme authentique est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies ! Nichée en plein centre de Bessan, elle développe 263 m² habitables et offre un potentiel rare, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale modulable. Amateurs de rénovation et de cachet, cette maison d'époque n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie et espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 57 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier. Au premier étage, place à l'espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l' accès aux combles de 57 m², à transformer selon vos envies : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale... Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m², lumineux et prêt à être aménagé à votre image Authenticité, volumes généreux et possibilités infinies sont au rendez-vous. SES PLUS : Localisation proche de tous commerces - Volumes et potentiel - Double vitrage au rez-de-chaussée-de-chaussée + 1er étage - Climatisation ... Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Située à Bessan, dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², édifiée dans les années 1970 sur une belle parcelle divisible de 800 m². Implantée à l'avant du terrain, la maison bénéficie d'un grand espace arrière exploitable, idéal pour un futur aménagement, un agrandissement, ou simplement pour profiter d'un vaste jardin en toute intimité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Construite sur vide sanitaire, la maison offre une bonne base saine permettant d'imaginer aisément une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, modernisation, finitions), mais l'installation récente de trois climatisations réversibles constitue déjà un confort apprécié et un point en moins à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un gros potentiel d'aménagement et une parcelle divisible, le tout dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759000

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette BRASSERIE EMBLÉMATIQUE idéalement située sur L'ÎLE DES LOISIRS, au cœur d'une ZONE ULTRA DYNAMIQUE offrant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un FLUX CONSTANT DE CLIENTS tout au long de la journée. Un PARKING situé juste devant la brasserie offre un véritable confort à la clientèle, facilitant l'accès et renforçant l'attrait du lieu. D'une surface de 229 M², l'établissement séduit par ses GRANDES TERRASSES ARBORÉES d'environ 400 M², son BAR EXTÉRIEUR, son ENTRÉE SUR PATIO, son COIN DJ pour des SOIRÉES CONVIVIALES et son CADRE PLEIN DE CHARME. Il dispose également d'une GRANDE SALLE INTÉRIEURE, d'une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DE MATÉRIELS PROFESSIONNELS, et de 3 TOILETTES. L'ensemble peut accueillir 500 À 600 COUVERTS, avec un CHIFFRE D'AFFAIRES SOLIDE et une RÉELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT. Plus de 700 000 € DE TRAVAUX ont été réalisés ces dernières années. OUVERT 6 MOIS PAR AN, cet établissement bénéficie d'un POTENTIEL EXCEPTIONNEL sur un EMPLACEMENT MYTHIQUE du Cap d'Agde. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les ÉLÉMENTS FINANCIERS seront communiqués APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. Cette annonce référence 309654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement moderne et très bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence à l'année. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une loggia agréable, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à la climatisation réversible, aux rangements et aux menuiseries en double vitrage. Un grand parking couvert privatif vient compléter ce bien rare dans le secteur. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage du Môle, vous permet de profiter pleinement de la mer et de toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 302917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 470,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

A Pézenas, villa avec travaux de 153 m² construite sur un terrain de 279m². En rez-de chaussée, vous disposez d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, des sanitaires, une salle de bain, un cellier et un garage aménagé. L'étage est composé d'une salle d'eau et 6 chambres accessibles également par un escalier extérieur. Ce bien est équipé de double vitrages bois et pvc. Des travaux de réagencement et de remise au gout du jour sont nécessaires. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour. Sa situation géographique à proximité des écoles et commerces ainsi que sa dimension et sa configuration en font un bien très intéressant pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 290303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, cette villa contemporaine construite en 2024 allie confort, design et fonctionnalité. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing dispose d'une salle d'eau complète (baignoire, douche et WC) et bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires offrent chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un troisième WC, garantissant intimité et praticité pour les occupants. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 30 m² ornée de pierres de Bali et chauffée afin d'en profiter toute l'année! d'un pool house élégant, et d'un jardin paysagé propice à la détente. Un garage carrelé, un portail électrique, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules complètent les prestations. Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de la mer. A bientôt pour une éventuelle visite et/ou plus d'informations :) Cette annonce référence 289139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Avis aux passionnés de rénovation et/ou investisseurs : cette maison de village au charme authentique est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies ! Nichée en plein centre de Bessan, elle développe 263 m² habitables et offre un potentiel rare, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale modulable. Amateurs de rénovation et de cachet, cette maison d'époque n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie et espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 57 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier. Au premier étage, place à l'espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l' accès aux combles de 57 m², à transformer selon vos envies : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale... Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m², lumineux et prêt à être aménagé à votre image Authenticité, volumes généreux et possibilités infinies sont au rendez-vous. SES PLUS : Localisation proche de tous commerces - Volumes et potentiel - Double vitrage au rez-de-chaussée-de-chaussée + 1er étage - Climatisation ... Cette annonce référence 284625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 356m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 306m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 342m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison traditionnelle en R+1 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée rejoignant la salle à manger, chambre ainsi qu' un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec balconnet ou terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec second WC. Maison saine et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1280000

Découvrez ce bien d'exception, une demeure moderne aux normes RT2012 qui créera votre coup de coeur! Dès l'entrée, un espace chaleureux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine équipée haut de gamme ainsi que d'une buanderie fonctionnelle vous donnant accès au double garage. L' ascenseur qui vous mène à l'étage est un réel atout pour accéder aux trois suites parentales, dont l'une d'elle possède son propre dressing. Le deuxième étage vous réserve une pièce modulable selon vos besoins (bureau, salle de sport, bibliothèque) et son spectaculaire rooftop de 60 m² vous offrant une vue panoramique à 360° sur Agde et le Mont Saint-Loup. C'est un espace idéal pour y installer un jacuzzi et profiter de superbes couchers de soleil. Côté extérieur, un jardin paysagé accueille un salon d'été cocooning, une terrasse carrelée et ombragée face à sa superbe piscine. Pour plus de confort et de design la villa dispose d'une climatisation gainable, de menuiseries sur mesure et d'un garage isolé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites! Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ;) Cette annonce référence 252090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 1 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr