Acheter un bien immobilier à Portiragnes

139000

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de trois étages, à deux pas du Champ de Mars. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec climatisation, idéal pour votre confort été comme hiver, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à visiter rapidement ! Cette annonce référence 333777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface de 87 m² sur un terrain de 285 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Il restera à la charge de l'acquéreur l'achat et la pose de la cuisine ainsi que l'aménagement des placards intérieurs.

399000

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2 ,répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard intégré Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain ,un WC indépendant Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants électriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une ville dynamique, à 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, une maison 2 faces climatisée de 82 m² sans travaux sur un terrain de 232 m². L'entrée dessert une cuisine équipée et une salon séjour avec cheminée. A l'étage, le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage avec une mezzanine de stockage, une place de parking, une terrasse, une véranda et un jardin clos.

Fiche Id-UBW163087 : Beziers, secteur Centre ville, T4 terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2024 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

237000

VILLA MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE AU CALME Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME? Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne Dès l'entrée, le charme opère... Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés A l étage, Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle ) Côté confort et équipements, tout y est ! Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année Climatisation et pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Prestations modernes répondant à toutes les attentes Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Vous avez toujours rêvé de votre maison en bord de mer, où il suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de la douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située à Vias-Plage, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces et 600 mètres de la plage, vous permettant de tout faire à pied : marché, restaurants, plage ou balades le long du canal du Midi. Implantée sur un agréable terrain arboré de 560 m², cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour votre confort, un garage de près de 30m2 complète ce bien. Le jardin arboré constitue un véritable atout : il offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou même un bateau. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques pour le salon, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort agréable en toute saison. Son emplacement exceptionnel, sa configuration de plain-pied et la possibilité de tout faire à pied en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en bord de mer. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de Vias-Plage. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

À Sérignan, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette maison R+1 lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement sûr. Points forts : Surface habitable : 88 m² sur parcelle de 194 m² 3 chambres spacieuses à l'étage Un Salon lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments en famille Cuisine indépendante et pratique Salle de bains + WC séparé Garage de 18 m² pour stationner ou ranger. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux, tandis que l'étage accueille les chambres et la salle de bains, pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et proche de tous les services : commerces, écoles, transports et loisirs. Opportunité à saisir ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser, cette maison combine praticité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 219 000,00 € Honoraires TTC : 4,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1005.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village dynamique et recherché à 700 mètres des plages, une maison neuve de plain-pied de 86 m² sur un terrain de 273 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie, le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une garantie décennale et des frais de notaire réduits complètent le bien.

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse couverte et carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement.

Située dans une ville dynamique, dans le quartier recherché de la Crouzette, à 5 minutes du coeur de ville et à 10 km des plages au calme, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² est implantée sur un terrain de 351 m² piscinable. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un grand garage de 20 m² avec mezzanine de stockage complète le bien. Des combles aménageables d'environ 36 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une terrasse et un jardin viennent parfaire l'ensemble. La maison est climatisée et a bénéficié de rénovations récentes concernant les menuiseries, l'électricité, la façade, les peintures, la cuisine et la salle d'eau.

Située à environ 700 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², en deux faces, implantée sur un terrain de 285 m² avec possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Construite en 1980 et restée en état d'origine, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée décorative, avec coin cuisine américaine équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres donnant accès au jardin arrière, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième pièce peut également être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'un jardin arboré avec mûrier platane, ainsi que d'un cellier extérieur accessible depuis le jardin avant, idéal pour le rangement. Une maison bien située offrant un beau potentiel, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à Valras-Plage.

Située dans un secteur calme derrière le stade, à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain en trois faces de 270 m². La maison offre un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda de 10 m² apportant un espace de vie supplémentaire. À l'avant, une terrasse entièrement carrelée avec auvent et store banne permet de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un coin douche avec meuble vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier extérieur complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible gainable, cheminée insert, panneaux photovoltaïques de 6 kW, puits dans le jardin et portail électrique. Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle devant la maison. Une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie à l'année à Valras-Plage

460000

Villa coup de cœur Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier résidentiel de Montimas, découvrez cette charmante villa traditionnelle 4 faces de plain-pied de 135 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², avec piscine à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement. L'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier. Un forage facilite l'entretien du jardin. Côté prestations : Climatisation Chauffage au gaz Interphone Carport 5 places de stationnement Entrée privée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Ancienne Route de Bédarieux, Située au CALME - à proximité des grands axes, et dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette coquette villa de PLAIN PIED construite en 2012. Tout est prévu pour que vous puissiez emménager facilement sans avoir à réaliser de travaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, avec vue directe sur la terrasse carrelée et la piscine semi enterrée Côté nuit, profitez de deux belles chambres desservies par la salle de bain et d'une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privée. Pour votre confort, les wc sont séparés, la villa entièrement climatisée et le quartier est fibré . Pas de Gaz Foncier 1777€/an Pas de copro Le stationnement se fait directement sur le terrain, lequel est entièrement clos et fermé par un grand portail électrique. Vous pouvez stationner jusqu'à 5 véhicules, le garage étant à ce jour, utilisé comme buanderie . Une EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Chers Confrères, je travaille en inter agence sur tous mes mandats. Cette annonce référence 322161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud . La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents. Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres. Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun . Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

139000

Appartement d'exception – Vue dominante sur le Plateau des Poètes – Appartement traversant lumineux, volumes généreux, cachet préservé et au calme : Parce que Vous ne cherchez pas simplement un appartement... Vous cherchez un lieu inspirant, qui propose un cadre de vie épanouissant et cerise sur le gâteau, qui offre une jolie rentabilité, déjà toute prête ! Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À 500 mètres de la gare sncf, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce cocon de 85 m² traversant, niché au 3ᵉ étage (sans ascenseur ) d'une petite copropriété intimiste de 5 lots. Dès l'entrée, le ton est donné : Une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, avec un espace salle à manger offrant une vue dégagée sur les toits de Béziers. Ici, chaque rayon de soleil vient souligner le charme de l'ancien et les superbes tomettes d'origine. Cette pièce de vie est attenante à la cuisine dînatoire, tout aussi ajourée et lumineuse Côté nuit, une première chambre et ses rangements et une seconde chambre en enfilade avec sa superbe cheminée précieusement conservée, vous ouvrent les bras pour de bonnes nuits au sommeil réparateur Les chambres offrent une vue exceptionnelle et imprenable sur le Parc des Poètes, précisément sur le petit lac sur lequel les cygnes romantiques offrent un balai quotidien Un panorama vivant, luxuriant, et inspirant. Un véritable privilège au quotidien. Quant à la salle d'eau et son wc, vous profitez également d'un espace généreux pour des moments de détente bien mérités. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent autre chose qu'une simple adresse. Atout stratégique supplémentaire et vraiment non négligeable : Un comble aménagé et meublé de 14 m², actuellement exploité en location courte durée avec une très jolie rentabilité, tout au long de l'année ! Un levier intelligent pour compléter vos revenus, alléger votre mensualité ou accueillir vos proches en toute indépendance. Résidence principale inspirante. Pied-à-terre de caractère. Investissement rentable. Tout y est ! Si vous cherchez un bien solide, rentable et inspirant, vous savez déjà qu'il mérite plus qu'une simple visite Exclusivité Carole QUAGGIOTTO DEMANGE pour BSK IMMOBILIER Chers Confrères, je travaille avec tout le monde, appelez moi et c'est avec plaisir que je présenterai ce bien à vos clients Foncier : 1281€ Copro environ 85€/mois Cette annonce référence 320862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

VILLA 130 M² PLAIN PIED ***3 FACES*** 3 CHAMBRES***PISCINE MACONNEE*** Venez découvrir dans un lotissement récent cette villa de plain-pied 3 faces de 130 m² habitable, le tout sur un terrain exposé plein sud, clôturé de 480m² sans vis-à-vis avec piscine à finir de carreler et motoriser de 4,00 x 3,00m, l'aménagement extérieur à finir. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine à réaliser et ouverte sur un salon séjour de 55 m² donnant sur la piscine, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque/ sèche serviette, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne et simple vasque, et d'un WC indépendant avec vasque. Garage attenant de 19 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation gainable. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. 3 places de parking intérieur. Cette annonce référence 319900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Vias au cœur d'un lotissement récent et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de type 4 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de 384m² en angle de rue, offrant luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² sublimée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée, offrant un côté pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage fonctionnel avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, d'une grande terrasse conviviale agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Conforme aux normes RT2012, cette maison récente offre un confort optimal grâce à sa climatisation gainable, ses menuiseries en aluminium, sa baie vitrée à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, son adoucisseur d'eau et son système d'alarme. Idéalement située, la villa bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, prestations, modernité et qualité de vie, à visiter rapidement. Cette annonce référence 318697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison neuve de plain-pied, climatisée, d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain piscinable de 376 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et agrémentée d'un superbe patio qui apporte charme et convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage carrelé vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Frais de notaire réduits, garantie décennale et assurance dommage ouvrage offrent un cadre sécurisant pour votre projet immobilier.

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain-pied dynamique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Cette maison de 109 m², construite en 1999, s'inscrit dans un lotissement calme et sécurisé, dans un village très recherché proche du Littoral, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 456 m², cette maison propose quatre pièces bien agencées. Trois chambres dont une suite parentale vous garantissent confort et intimité. Deux salles d'eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés. Le séjour lumineux invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Le bien est complété par un garage et au moins quatre places de stationnement /ou camping car sur le terrain, un atout rare pour le stationnement. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. De plus, des panneaux solaires installés permettent une revente d'électricité d'environ 640 € par an, un avantage économique non négligeable. Cette maison en bon état est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace pratique, sécurisé et bien équipé. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très recherché des Jardins de Sérignan, cette magnifique villa contemporaine de construction de 2018 offre un confort exceptionnel et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni maison en façade. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux coin séjour et un coin salon, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine aisin qu'au jardin en 3 faces. Le garage, attenant, est accessible directement depuis la cuisine pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, le rez-de-chaussée comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.De plus une somptueuse suite parentale située à l'étage, équipée d'un dressing et ouvrant sur une terrasse privée. Cette terrasse accueille un jacuzzi haut de gamme, offrant un espace de détente unique avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé offre plusieurs espaces de vie : une grande terrasse ombragée, un coin repas convivial, et une superbe piscine contemporaine avec larges plages en bois et carrelage imitation parquet. Cette villa conjugue élégance, prestations premium, intimité totale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances d'exception.

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

Dans un village prisé et dynamique situé à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison deux faces de 75 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Elle s'élève sur un terrain de 220 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose d'une place de stationnement, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine hors sol permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un local de stockage et des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et renforcer l'attrait du bien. Cette maison réunit confort, tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait un bien recherché sur le secteur.

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Située au cœur d'un charmant village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, cette maison de village de 81 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse tout en étant proche des commodités. Rénovée avec soin, elle offre un agencement fonctionnel et agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Au 1er étage : deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au 2ème étage : une spacieuse troisième chambre avec dressing. Ce bien allie le charme de l'ancien rénové au confort moderne et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement, ses prestations et sa configuration en font une opportunité rare sur le secteur.

265000

Maison T4 de 70 M² avec Terrasse. 200 mètres de la plage centrale, située dans une impasse avec deux accès différents, possibilité de se garer son véhicule devant. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée-équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau wc, différents rangement ( cagibi, abri vélo fermé, grenier spacieux ). Climatisation réversible Vendu meublée Cette annonce référence 285526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr