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BIDARRAY – MAISON DE 138 M² – VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES – TERRAIN DE 2 533 M² – SOUS-SOL DE 100 M². Enzo DUBARRY vous propose cette belle maison construite en 2005, située à Bidarray, dans un cadre naturel privilégié, avec une magnifique vue sur les montagnes. Au cœur du Pays Basque, ce village de caractère offre un environnement recherché pour ses paysages, son authenticité et les nombreuses possibilités d'activités en plein air. Édifiée sur une parcelle de 2 533 m², cette maison développe 138 m² et séduit par ses volumes généreux, son agencement et ses espaces extérieurs ouverts sur le paysage. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, un vaste espace convivial avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un toit cathédrale qui lui confère un caractère unique. Un poêle à bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir au fil des saisons. Dans le prolongement, une belle terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de profiter des extérieurs, pour déjeuner à l'abri ou se détendre face aux montagnes. Sur le même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou des couchages d'appoint. Une quatrième chambre et un WC complètent ce niveau. Un atout majeur vient enrichir l'ensemble : un vaste sous-sol d'environ 100 m², bénéficiant d'ouvertures existantes et d'une très belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et les autorisations nécessaires : atelier, salle de loisirs, espace de travail ou rangements. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur les montagnes basques ? Cette propriété réunit un cadre de vie privilégié et un potentiel appréciable, pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au 06 85 45 71 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VIELLENAVE-D'ARTHEZ – BEAU TERRAIN À BÂTIR DE 2 600 m2 56 000 € – Frais d'agence inclus Vous recherchez un terrain au calme, avec de l'espace et un environnement agréable, tout en restant à proximité de Pau et des commodités ? Découvrez ce joli terrain d'une superficie totale de 2 600 m2, situé dans un environnement paisible à Viellenave-d'Arthez . Le terrain se compose de : 1 500 m2 constructibles 1 100 m2 non constructibles, offrant un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la nature, créer un jardin, un espace de loisirs ou simplement préserver votre tranquillité. Terrain à viabiliser avec les réseaux en bordure de propriété, assainissement individuel. Pas de vis-à-vis. Un petit bosquet en bordure du terrain, apportant verdure, intimité et une agréable sensation de fraîcheur durant les beaux jours. Un emplacement idéal : Viellenave-d'Arthez est un petit village dynamique, idéalement situé à environ 15 minutes de Pau et 10 minutes Du haut de Lescar avec un accès rapide aux principaux axes routiers. A64 = 10 minutes 5e RHC d'Uzein = 10 minutes environs École de Cescau à environ 1,5 km, avec ramassage scolaire, cantine, garderie et M.A.M. Ramassage scolaire prévu pour les collèges et lycées d'Artix et de Mourenx Premiers commerces et services médicaux à 5 minutes, à Mazerolles. Accès direct et pratique vers Pau et les communes environnantes. Autre avantage : une taxe foncière faible, particulièrement appréciable au quotidien. Un terrain qui offre un bel équilibre entre projet de construction, espace et tranquillité Avec ses 1 500 m2 constructibles, ses 1 100 m2 supplémentaires préservés de la construction, son environnement verdoyant et sa proximité des grands axes, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un cadre calme et agréable. Prix : 56 000 € – frais d'agence inclus. Les informations relatives à la constructibilité et aux règles d'urbanisme sont à confirmer selon les documents d'urbanisme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, il était une fois une maison où le calme écrivait déjà l'histoire… Construite en 1975 sur une parcelle de 1 003 m², cette maison de 124 m² attend désormais qu'on lui imagine un nouveau chapitre. Derrière son architecture traditionnelle, elle dévoile des espaces pleins de caractère et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour attire immédiatement le regard avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente en bois et sa cheminée. Largement ouvert sur le jardin, il profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et perspective. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol réserve quant à lui un garage ainsi qu'une cuisine d'hiver, pratique pour recevoir, bricoler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien. Son atout superstar Le jardin qui entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie, avec une terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Son architecture intérieure et ses éléments en bois qui lui donnent une vraie personnalité, avec un beau potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour sans effacer ce qui fait son charme. Située à Maucor à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Morlaàs et 11 minutes du Centre Jean Feger TotalEnergies, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

335000

Dans un environnement paisible, cette maison de construction traditionnelle séduira celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et une belle qualité de vie. Son emplacement stratégique, à proximité de Serres-Castet, Montardon et Morlaàs, permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. Implantée sur une généreuse parcelle de 3 350 m², elle profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, véritable fil conducteur de la propriété. Avec environ 140 m² de surface au sol, la maison propose des volumes confortables, deux chambres dont une en rez de chaussée, une suite parentale et un bureau, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Parfaitement entretenue, elle est située à quelques minutes à pied du lac de Serres Castet. Le poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à la maison, tandis que le sous-sol complet avec ses portes motorisées, constitue un véritable atout avec de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les envies. À l'extérieur, la propriété prend tout son sens : une belle terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d'été et aux moments de détente. Une piscine hors-sol complète cet espace extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Prix : 335 000 € Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 349582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison traditionnelle Basque avec vue sur les montagnes Amoureux de nature, de calme et de beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! Découvrez en Exclusivité cette magnifique maison traditionnelle basque construite en 2009, en position dominante, sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 455 m². VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE En parfait état et sans aucuns travaux à prévoir, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central. Un cellier/buanderie complète cet espace, avec un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Ce niveau propose également : * une entrée avec placard, * une chambre, * une salle de bains, * un WC séparé. À l'étage Un palier avec de nombreux rangements dessert : * 3 chambres, dont une avec dressing et son balcon privatif, * une salle d'eau avec douche à l'italienne, * un WC séparé. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Le jardin, entièrement clôturé, offre un environnement calme et agréable. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour partager des repas et de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de : * un garage avec porte électrique, * une piscine hors-sol, * un abri de jardin, * de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Confort & prestations techniques La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : * chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur, * climatisation réversible dans chaque pièce à l'étage, * assainissement individuel, * huisseries PVC et aluminium, * double vitrage, * fenêtres oscillo-battantes, * volets roulants électriques et bois, * cumulus récent, * VMC, * moustiquaires, * fibre optique. Les + qui font la différence Construction avec des matériaux de qualité Excellent rapport énergétique : DPE B / GES A Maison parfaitement entretenue Aucuns travaux à prévoir Environnement calme et privilégié Vue dégagée sur les montagnes Parcelle de 1 455 m² Grande terrasse couverte exposée Sud Une maison idéale pour une vie de famille, une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement privilégié au cœur du Pays Basque. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Je suis à votre écoute 7 jours sur 7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite. Visite virtuelle gratuite disponible sur demande. Cette annonce référence 349561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé au sein d'un lotissement résidentiel calme et déjà construit, ce terrain plat de 628 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison à Lons Entièrement viabilisée, la configuration de cette parcelle permet d'envisager facilement l'implantation de votre future maison et de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous pourrez imaginer votre projet selon vos envies : maison familiale, terrasse, jardin paysager ou encore piscine. Son emplacement permet également de profiter de la proximité des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Les + : 628 m² de terrain Terrain constructible Parcelle plane Entièrement viabilisée Lotissement résidentiel déjà constitué Une des dernières parcelles disponibles Environnement calme Proximité des commodités et des axes principaux Une belle occasion de construire votre maison dans un environnement résidentiel recherché à Lons. Pour plus d'informations sur la parcelle et son potentiel de construction, contactez-moi. Cette annonce référence 349506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons n'attendent qu'un nouveau regard pour voir plus grand ! À l'abri des regards, au calme d'une petite rue, cette maison offre une configuration atypique répartie sur deux niveaux et surtout de belles perspectives d'évolution. À l'étage, les 105 m² habitables accueillent aujourd'hui un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une distribution qui constitue déjà une base confortable pour imaginer une maison familiale à son image. En rez-de-chaussée, près de 100 m² supplémentaires restent entièrement à aménager. Un espace qui permet d'envisager une nouvelle pièce de vie, une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une partie indépendante selon le projet de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Près de 200 m² répartis sur deux niveaux, dont 100 m² encore à imaginer : de quoi donner une toute nouvelle dimension à la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Un projet de rénovation taillé pour Novarea Architecture, qui pourra vous accompagner pour repenser les volumes, imaginer les nouveaux usages et donner vie à une maison qui vous ressemble. Située à seulement 5 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau, la maison profite de la tranquillité d'une impasse tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW183004 : Pau, secteur Pau nord, Maison d'environ 129 m2 + Jardin de 305 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3330 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183699 : Pau, secteur Hyper centre, Local d'activit? d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Cours int?rieur - Construction 1900 - Equipements annexes : cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2026 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 613 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Une vue imprenable sur les Pyrénées depuis votre piscine : découvrez ce bien situé à Morlaàs. Implantée au calme dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de Morlaàs, cette propriété offre 225 m² habitables et jusqu'à 285 m² de surface utile avec son sous-sol et ses 2 garages. Pensée avec des matériaux de qualité garantissant confort et durabilité, elle bénéficie d'une distribution facilitant la création de deux habitations distinctes. Le confort moderne est au rendez-vous grâce aux deux poêles à granules, la présence de panneaux solaires sous contrat de revente d'électricité et à l'installation (en cours) de la climatisation. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante ouvrant sur une cuisine ouverte sur un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au premier étage, un vaste espace accueille une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un spacieux espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre supplémentaire. La terrasse fait face à la chaîne des Pyrénées et accueille une piscine chauffée ainsi qu'une grande zone couverte pour recevoir en toute saison. Le jardin paysager avec bassin soigneusement entretenu vient parfaire ce bien entièrement clôturé. Cette annonce référence 349311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Idéalement située dans le bas de Lons, au cœur du quartier du Bourg, cette authentique maison de maître béarnaise offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une parcelle de 2 517 m², la propriété développe 207 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 90 m² de combles aménageables ainsi que de nombreuses dépendances de plus de 500 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la maison a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire : escalier en bois, cheminées d'époque, parquets, belles hauteurs sous plafond et pièces lumineuses aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée, d'environ 93 m², se compose de : • une cuisine de 10 m² avec cellier ; • une salle à manger de 12 m² ; • un vaste salon de 36 m² ; • une grande chambre de 27 m² ; • une salle d'eau avec WC. L'étage, d'environ 114 m², dessert quatre belles chambres de 17 m², 20 m², 25 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, elle bénéficie de volets en aluminium neufs et d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m² donnant sur le jardin. La propriété se distingue également par son ensemble de dépendances particulièrement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous disposerez notamment : • d'une superbe grange traditionnelle en galets, pleine de charme, divisée en deux espaces indépendants d'environ 72 m² et 80 m² ; • de 2 locaux indépendants de 12 m² chacun ; • de 2 grands hangars de 120 m² et 250 m², chacun bénéficiant de son propre accès indépendant. Ces derniers offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du stockage ou encore une mise en location indépendante. Ils sont actuellement susceptibles de générer un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant ainsi un complément de revenus appréciable. Par ses volumes, son architecture, ses éléments anciens préservés et l'importance de ses dépendances, cette propriété avec beaucoup de cachet offre une configuration particulièrement rare à Lons. A découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, y compris les samedis et dimanches. D'autres photos ainsi qu'une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 349342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2834.00 € et 3834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276500

Dans quartier calme et recherché maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle de 120 m² habitables + 15 m² de cellier (buanderie et chaufferie) sur parcelle de 1060 m² avec piscine 10 x 4.5 au chlore avec volet roulant électrique. Double garage indépendants et parking. Cette annonce référence 349247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 276 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

402000

Urrugne, a proximité du bourg, découvrez cette charmante maison en duplex de 85 m2. Mitoyenne d'un côté et parfaitement entretenue, elle se compose d'une beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'étage dessert deux spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. 2 places de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 349275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les professionnels aussi ont leur place ! Construit en 2021, ce bâtiment de 412 m² prend place sur une parcelle entièrement clôturée de 1 227 m². Il se compose de quatre cellules indépendantes, dont trois sont actuellement louées 900 € chacune, soit un revenu locatif mensuel de 2 700 €. La quatrième, aujourd'hui libre, pourra à son tour être louée ou accueillir directement l'activité du futur propriétaire. Une fois l'ensemble occupé, les revenus locatifs peuvent atteindre 4 500 € par mois. Un portail automatique vient compléter le tout et facilite l'accès aux différentes cellules. La TVA est récupérable sur votre futur bien soit 702 000€ HT. Son atout superstar Trois cellules louées, une quatrième encore disponible : un investissement qui génère déjà des revenus tout en gardant une belle carte à jouer. Ce que l'on aime chez Novarea Sa formule à la carte, investissement 100 % locatif ou combinaison entre revenus et activité professionnelle, chacun peut adapter les lieux à son projet. Implanté au cœur d'une zone économique en plein développement, le bâtiment profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Total, de Téréga et du futur échangeur autoroutier Pau Est. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW182903 : Gelos, Maison gelos centre d'environ 166 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les maisons de maître changent de mains, jamais d'âme ! Dans le bas de Lons, cette maison de maître de 208 m² a conservé les détails qui racontent son histoire. Parquets, cheminées, belles ouvertures et volumes composent un intérieur plein de caractère, réparti sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie s'articulent autour de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La maison accueille également quatre grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin, tandis qu'un balcon filant vient souligner la façade et prolonger les pièces de l'étage. Face à la maison, une grange en galets de 150 m² au sol offre un second projet à imaginer. Logement indépendant, gîte, bureaux, atelier ou simplement conservation de son usage actuel : ses volumes et son architecture laissent de nombreuses possibilités de transformation. La cerise sur le gâteau Un hangar indépendant actuellement loué, générant 1 000 € de revenus mensuels : de quoi accompagner le financement du projet ou d'une partie des futurs travaux. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de cet ensemble et la possibilité de confier sa transformation à Novarea Architecture, de la conception jusqu'à la réalisation des travaux, pour réinventer les espaces tout en respectant le caractère des bâtiments. À quelques pas des commodités, à 3 minutes du centre commercial Quartier Libre et à 8 minutes du centre-ville de Pau, la propriété profite d'un cadre résidentiel tout en restant proche de tout. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Anglet, dans le quartier de Tivoli, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville construite en 2005 développe environ 70 m² habitables. En copropriété, elle bénéficie d'une configuration particulière avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Les espaces habitables ne sont mitoyens d'aucun autre logement, permettant de conserver le fonctionnement et l'intimité d'une maison individuelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge directement vers l'extérieur par une terrasse et un jardin privatifs. L'agencement permet ainsi de profiter d'un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie, pour les repas, les moments de détente ou les usages du quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un très grand balcon, offrant une surface extérieure supplémentaire et une ouverture agréable sur l'environnement. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant été entretenue et pouvant être occupée immédiatement. Un garage spacieux complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant une partie dédiée aux usages annexes. Il comprend un espace buanderie ainsi que des rangements et une mezzanine, offrant une capacité de stockage supplémentaire appréciable pour une maison de cette surface. La situation permet de profiter pleinement d'une vie en ville tout en conservant un environnement calme. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement depuis la maison. Les plages d'Anglet sont quant à elles accessibles en environ 15 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement le littoral sans utiliser systématiquement la voiture. Une maison fonctionnelle, sans travaux, disposant d'un jardin, d'un grand balcon et d'un garage, dans un secteur résidentiel d'Anglet à proximité des commodités et du littoral. Le centre de Bayonne et Biarritz restent également facilement accessibles en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 241 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

242000

Charmante maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir Je vous propose cette charmante maison récemment rénovée, ayant bénéficié de nombreux travaux : menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, etc. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Une cuisine avec cellier vient compléter l'ensemble. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos, composé d'un petit parc arboré à l'avant de la propriété ainsi que d'un petit verger à l'arrière. Enfin, le balcon du salon offre une agréable vue sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement. Une maison agréable, soigneusement rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir, avec extérieur, dépendances et vue sur les montagnes. A très vite pour une visite Cette annonce référence 349235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La PROMESSE vous présente, à seulement 10 min du centre de Biarritz, au sein d'une impasse calme d'un quartier résidentiel du centre d'Arbonne, à 5 minutes en vélo du bourg, cette maison rénovée avec goût, développant une surface de 212 m² entièrement de plain-pieds. Elle dispose d'une entrée-dressing, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, d'un vaste double séjour. L'espace nuit est composée de 4 chambres dotées de salles d'eau privatives et de nombreux rangements intégrés. Piscine, terrasses plein Est et garage fermé. La PROMESSE presents, just ten minutes from the heart of Biarritz, this tastefully renovated single-story residence spanning 212 m². Nestled in a peaceful cul-de-sac within a sought-after residential neighborhood in central Arbonne—only a five-minute cycle from the village center—the home offers an exquisite living environment. The residence features a welcoming entrance with a dedicated dressing area, an open-plan kitchen flowing seamlessly into the dining room, and an expansive double living area. The sleeping quarters comprise four bedrooms, each complemented by a private en-suite shower room and bespoke integrated storage. The property is further enhanced by a swimming pool, sun-drenched east-facing terraces, and a private enclosed garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chez Novarea, on aime les lieux qui offrent de vraies possibilités d'adaptation. Dans une zone industrielle en pleine activité, découvrez cet entrepôt offrant plus de 400 m² de stockage ainsi qu'une partie administrative comprenant bureaux, sanitaires, vestiaires et cuisine. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 4 000 m². Son atout superstar : un terrain plat de 2 500 m², entièrement clôturé, idéal pour entreposer tout type de matériel. Ce que l'on aime chez Novarea : les multiples usages possibles de ce bâtiment, aussi bien pour du stockage que pour une activité artisanale ou logistique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, avec un accès rapide à la rocade Sud. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Nous vous présentons cette agréable et paisible maison individuelle située au coeur du quartier Montbrun à Anglet, 5 minutes en vélo de la Forêt de Chiberta. Cette maison se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie tournée vers l'extérieur avec cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une seconde salle de d'eau. Un ancien garage aménagé en espace de stockage complete ce bien. A l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été, cabanons de rangement et piscine. Commerces et pistes cyclable accessibles facilement. Excellente isolation, double vitrage, climatisation gainable et réversible dans chaque pièce. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW180889 : Biarritz, Local commercial d'environ 183 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 640000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

A Anglet, découvrez cette très belle bâtisse de 110 m2 avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également deux appartements T2 d'environ 27 m² chacun, permettant de générer un excellent rendement locatif, ainsi qu'un atelier d'environ 18 m². La maison dispose également d'un ascenseur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel d'investissement ou rendement locatif suivant votre projet . Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 339854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64122 URRUGNE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE - CLIMATISATION - GRAND TERRAIN - EXCELLENT ÉTAT Denis by effiCity vous propose cette magnifique maison de constructeur rénovée avec goût, située à Urrugne, dans le quartier prisé d'Anxosemebaita. Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 198.0 m², dispose de 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité inégalables. La grande pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation vous garantit des températures agréables en toute saison. L'un des atouts majeurs de ce bien est son vaste terrain de 1300.0 m², offrant la possibilité d'extension pour répondre à tous vos projets. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Orientée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 30.0 m² constitue un espace de vie extérieur privilégié, tandis que la piscine enterrée invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique de visiter cette demeure d'exception à Urrugne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Contact: Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE CHEZ EFFICITY. secteur IDRON. Venez acquérir cette maison haut de gamme, édifiée en 2023. La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée. Sa surface habitable est de 150m² + garage sur une parcelle de 700m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec sa cuisine équipée (semi fermée). Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m² . Construite en 2023, elle bénéficie des dernières normes de constructions, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, isolation toiture en laine soufflée, etc. Taxe foncière 900eur/ans. Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat). Je reste à disposition pour organiser votre visite. Bien cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

339000

À Mirepeix, maison d'environ 165 m² sur un terrain de 513 m², offrant une configuration idéale pour une famille avec la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m², cuisine de 15 m², buanderie de 12 m², arrière-cuisine d'extérieur de 6 m², 3 chambres de 12, 13 et 14 m², salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace chambres d'hôtes comprend 2 chambres voir trois possible, un salon, un dressing, une salle d'eau et WC. Une terrasse couverte de 14 m² complète cet espace. La maison dispose également d'un grenier d'environ 36 m² offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que d'un garage de 19 m². À l'extérieur, la maison possède un store banne électrique et un coin barbecue devant et derrière. Côté confort : climatisation réversible installée en 2023 et VMI sur les deux niveaux installés en 2026 Emplacement recherché, à proximité de Nay et de ses commerces, dans un environnement agréable au cœur du Pays de Nay, entre Pau, Lourdes et les Pyrénées. Un secteur apprécié pour son cadre naturel, ses activités de pleine nature et son attrait touristique. Les + : 165 m² • 6 chambres • 2 salles d'eau • terrain 513 m² • garage 19 m² • terrasse couverte • grenier 36 m² • chambres d'hôtes • climatisation 2023 • VMI Cette annonce référence 348733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

À environ 15 minutes de Lescar, découvrez cette belle maison récente de plain-pied d'environ 146 m², implantée sur une parcelle de 2 900 m². Cette propriété offre un mélange particulièrement réussi entre le charme et le cachet de l'ancien et le confort d'une maison récente. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, avec cheminée et insert, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne. Côté confort, vous profiterez notamment d'un chauffage gainable, d'un garage et d'une piscine au sel avec volet roulant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 900 m² offre un cadre agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement de la propriété. Un robot tondeuse est également inclus. Une maison récente, pleine de charme et parfaitement entretenue, qui conjugue avec élégance caractère, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

À NAVAILLES-ANGOS, à proximité de Pau, au calme d'une impasse : une maison d'environ 247 m² comprenant 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. L'une d'elles, située au rez-de-chaussée, dispose également d'une kitchenette équipée. Des espaces de vie à partager, une grande terrasse avec vue, un terrain d'environ 1 800 m² et un espace de stationnement. Une situation pratique, à proximité de l'aéroport Pau-Pyrénées et des axes A64/A65. Votre projet sort de l'ordinaire ? Cette maison aussi. Cette annonce référence 348411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3404.00 € et 4606.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

HABITER, INVESTIR ET VALORISER : UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez un bien spacieux pour votre famille, un projet immobilier avec plusieurs logements ou un investissement locatif à développer ? Cet ensemble immobilier d'environ 219 m² à Puyoô mérite toute votre attention ! Composé d'une maison et de deux appartements indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les deux appartements peuvent notamment être envisagés en location longue durée ou courte durée, selon votre projet et la réglementation applicable. Son atout majeur : la possibilité d'habiter la maison tout en générant des revenus locatifs grâce aux deux appartements. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. UNE MAISON À GROS POTENTIEL La propriété dispose de beaux volumes et d'une partie de la maison encore aménageable. Cet espace laisse libre cours à vos projets : création de pièces supplémentaires, espace de vie, bureau, atelier ou aménagement personnalisé. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, avec notamment : Électricité refaite Isolation refaite Climatisation réversible Panneaux solaires Ces équipements constituent de véritables atouts pour le confort et le potentiel de la propriété. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER EN FAMILLE Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs appréciables : Jardin d'environ 400 m² piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer. Cour intérieure d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire convivial et préservé. Garage de 70m2, pratique pour stationner ou disposer d'un espace de rangement. UN PROJET, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Que vous souhaitiez : • Habiter la maison et louer les deux appartements. •Développer un projet de location longue durée ou courte durée. • Installer votre famille dans un ensemble offrant de beaux volumes. • Aménager les espaces encore disponibles selon vos envies. • Valoriser un bien immobilier présentant plusieurs possibilités d'exploitation. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnalisé. LES POINTS FORTS : * Environ 219 m² de superficie. * Une maison + 2 appartements indépendants. * Potentiel de revenus locatifs. * Jardin d'environ 400 m² piscinable. * Cour intérieure d'environ 50 m². * Garage de 70m2. * Électricité et isolation refaites. * Climatisation réversible. * Panneaux solaires. * Partie de la maison encore aménageable. * Idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Contactez-moi pour découvrir ce bien à fort potentiel et organiser votre visite ! Cette annonce référence 348677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962.00 € et 2654.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr