Acheter un maison dans le département Pyrénées-Atlantiques

Charmante maison mitoyenne par un seul côté disposant de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage et d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et de toilettes indépendantes en rez de chaussée. Un petit extérieur à aménager et un grand garage sont deux atouts indéniables de cette maison à rénover pour en faire un endroit très agréable à vivre. Quartier calme avec commerces, services et lignes de transports en commun à proximité. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 299394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Grande maison avec vue et appartement indépendant à Aramits (64570) Localisation : Aramits (64570), au cœur du Béarn, entre nature et authenticité. Aramits est un charmant village béarnais situé au pied des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole. Connu pour son histoire liée aux mousquetaires et son ambiance conviviale, il offre un cadre de vie unique où nature et authenticité se mêlent harmonieusement. Les atouts d'Aramits : • Un environnement préservé, entouré de montagnes, prairies et forêts, idéal pour les randonnées, balades à vélo et activités en plein air. • Une vie de village dynamique avec commerces de proximité, marché local, école et associations culturelles et sportives. • Proximité de la station de ski de La Pierre Saint-Martin pour les amateurs de sports d'hiver. • À environ 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à moins de 1h30 heures de la côte basque (Biarritz, Bayonne). • Climat agréable et air pur, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie sain et ressourçant. Vivre à Aramits, c'est profiter d'un rythme de vie apaisé, au cœur d'un décor naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Venez découvrir cette spacieuse maison de 1972, offrant 193 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 3 000 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée (120 m² de plain-pied) • Salon lumineux avec insert à bois • Cuisine séparée et fonctionnelle • 3 chambres confortables • Salle de bain et WC séparés • Chauffage au gaz (bonbonne) et insert Au sous-sol • Appartement indépendant de 73 m² composé de : o Séjour avec cuisine séparée o 2 chambres o Salle d'eau o Chauffage électrique • Double vitrage sur l'ensemble de la maison Prestations supplémentaires • Garage indépendant • Grande pièce vitrée donnant sur le jardin • Espace détente avec spa 5 places, idéal pour profiter de la vue • Terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature Idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou pour recevoir confortablement famille et amis. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence Cette annonce référence 299393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5258.00 € et 7114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 mn de Pau et 5 mn de SAFRAN, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de plain pied, construite en 2006 et implantée sur un joli terrain paysager de 2653 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par un élégant mur en pierres d'imitation et un insert chaleureux, une cuisine aménagée séparée, un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain double vasque avec une douche à l'italienne donnant sur un dressing, La maison dispose de 4 chambres dont deux en mezzanine offrant ainsi des espaces atypiques et fonctionnels et équipées de climatisation pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, une belle terrasse en travertin qui fait le tour de la maison crée une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces de vie et le jardin. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz, accès pour les personnes à mobilité réduite, un grand garage de 39 m² avec porte séquentielle électrique idéal pour stationner ou aménager un espace supplémentaire. Ici chaque détail a été pensé pour offrir un lieu unique où l'on se sent bien dès les premières minutes. Une visite, et vous comprendrez, c'est plus qu'une maison , c'est un coup de coeur. Cette annonce référence 299298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison rénovée de plain pied avec grand terrain à Préchacq-Josbaig (64) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Située à Préchacq-Josbaig, charmant village béarnais au cœur de la vallée du gave d'Oloron, cette maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et authentique. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. À seulement 15 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, ville dynamique offrant commerces, établissements scolaires, services de santé et animations culturelles, vous conjuguez qualité de vie et praticité au quotidien. Des prestations complètes, confortables et fonctionnelles Entièrement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied de 135 m² se compose de : • 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, • Un WC indépendant, • Un vaste salon lumineux, ouvert sur une véranda et une cuisine moderne, • Des combles aménageables, pour encore plus de potentiel, • Une arrière-cuisine, communiquant avec le carport, idéal pour décharger vos courses à l'abri. Un extérieur rare et soigné Implantée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 4 200 m², la propriété offre : • Une grande terrasse en composite, parfaite pour vos repas en plein air, • Plusieurs abris de jardin et espaces couverts pour accueillir animaux ou stocker du matériel, • Un très joli verger, • Un portail électrique pour un accès sécurisé et pratique. Un bien rare à ne pas manquer Maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne : cette propriété allie charme, modernité et espace. Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 299222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un secteur prisé, a 2 min de l hôpital, 2 min de l A64, 4 min du CSTJF, cette charmante maison allie confort moderne et décoration intemporelle sur un terrain de 560m2 avec portail electrique. Développant une superficie d'environ 119 m², la maison s'ouvre sur un vaste espace de convivialité, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Cette maison accueille 3 chambres généreuses, dont une chambre au rez de chaussée, avec salle de bain. Vous trouverez deux chambres à l etage possédant leur propre salle d'eau. La cuisine, signée par un concepteur contemporain, vous séduira par ses finitions et son agencement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une adresse exclusive, un cadre de vie pratique, une fonctionnalité irreprochable. Un bien recherché sur le marché, destiné aux amateurs de confort et de lumière, aux portes du centre ville. Cette annonce référence 299099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé sur l'axe principal de la commune d'Aressy, venez visiter ce terrain offrant une excellent visibilité pour votre projet professionnel. Le terrain es viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Cette annonce référence 299158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain plat, à viabiliser, raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison au centre-ville de Garlin (64) avec toutes les commodités à pied Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son emplacement sur un terrain clos de 750 m² environ avec terrasse, cuisine d'été et garage pour la détente et les moments de convivialité. La maison principale en construction traditionnelle de 141 m² environ vous offre un salon, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, 2 WC, dressing et de nombreux rangements. Une partie du RDC est un ancien commerce pouvant être aménagé en habitation ou redémarrer l'activité avec tout son matériel pour une surface de plus de 110 m² De plus, il est possible de réhabiliter en RDC une autre partie de la maison avec son entrée indépendante pour une superficie de près de 50 m². Côté technique vous aurez du Double vitrage, clim réversible (à l'étage), fibre, puits et tout à l'égout. Joli terrain clos avec sa terrasse, cuisine d'été et son garage complètent les prestations de cette maison. Ce bien au calme de près de 300 m² est divisible en 3 appartements avec des entrées indépendantes en place. Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder....... Cette annonce référence 298865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ensemble de propriété agricole à Sauguis-Saint-Étienne (64470), à 10 min de Mauléon Située au cœur du Pays Basque, dans le charmant village de Sauguis-Saint-Étienne, cette propriété agricole offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de montagnes, de prairies verdoyantes et d'une communauté chaleureuse. Ce petit village typique, niché dans la vallée du Saison, se trouve à seulement 10 minutes de Mauléon, la capitale de la Soule, connue pour son dynamisme, ses services et son patrimoine culturel. Description de la propriété : • Plusieurs bâtiments agricoles : hangars et granges adaptés pour l'élevage de bétail et le stockage de matériel ou de fourrage. • 3 hectares de terres agricoles attenantes, idéales pour pâturages ou cultures. • 1 hectare de terrain constructible, entièrement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale, gîtes, installations agricoles complémentaires…). Ce bien rare, au fort potentiel, conviendra aussi bien à un projet agricole, qu'à une reconversion rurale ou une installation en milieu naturel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 298757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR : Fonds de commerce pain, pâtisserie et snacking à PAU Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par l'artisanat alimentaire ! Nous proposons à la vente un fond de commerce florissant, avec son parking privatif, situé sur un axe routier très fréquenté et dans un quartier résidentiel dynamique proche de bureaux et de commerces. Son espace de vente , lumineux et très bien équipé est complété d'un salon de thé intérieur et extérieur. Les ateliers disposent de matériels de bonne qualité et très bien entretenu. le labo snacking est entièrement réfrigéré. De plus, ce commerce dispose d'une rôtissoire 'pour le poulet du dimanche !'. Son C.A en constante progression et son potentiel de développement sont des atouts non négligeables. Si vous cherchez à devenir acteur de votre propre succès dans le domaine de la boulangerie, pâtisserie et snacking, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contactez moi pour en discuter et programmer une future visite. Cette annonce référence 284864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FOND DE COMMERCE de friperie idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville de PAU. Son espace de vente de 55 m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite Le local est équipé de grille et rideaux métalliques. La mise aux norme électrique du magasin a été récemment effectuée ainsi que la peinture. Le bail commercial a été signé en octobre 2022, et est valable jusqu'à fin 2031. Le loyer s'élève à 795 euros par mois charges comprises (électricité, eau et taxes). N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres questions et discuter ensemble de la faisabilité de votre projet. Cette annonce référence 290371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 17 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 19,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale rénovée avec soin à Lescar (64230) Située dans la charmante commune de Lescar, à quelques minutes seulement de Pau, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son confort moderne et ses prestations de qualité. Lescar, une ville où il fait bon vivre Lescar bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles de la maternelle au lycée, de nombreux espaces verts, et un accès rapide aux axes routiers (rocade, autoroute A64). À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, la ville offre aussi un accès privilégié aux centres commerciaux, transports en commun et à l'aéroport Pau-Pyrénées. Descriptif du bien Construite en 1989 et entièrement rénovée en 2025, cette belle maison individuelle de 136 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle se compose de : • 4 chambres confortables dont 2 au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une véranda spacieuse et chauffée équipée d'un poêle à granulés, d'un four à pizza/pain et d'un barbecue intégré : un véritable espace de vie en plus, été comme hiver • Une salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée • Un garage et un grand sous-sol, parfaits pour le rangement ou un atelier Confort et équipements • Chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés et cheminée • Rénovation récente : aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité • Extérieurs soignés, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lescar ! Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 298620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 820 000 €

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 820 000 €

Située au cœur de Morlaàs, cette charmante maison jumelée vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur garantissant une belle luminosité naturelle. Mais aussi deux chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille une suite parentale offrant intimité et confort. L'extérieur se compose d'une terrasse, un jardin entièrement clôturé sans vis à vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter le bien. Pour le côté technique : chauffage au sol, double vitrage. Une perle de part sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Cette annonce référence 298464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET maison avec bureau type 6 de 103m² sur 400 m² de terrain , TRES GRAND POTENTIEL , prévoir travaux , emplacement de premier ordre , proche des terrasses de brindos COUP DE COEUR ASSURE Cette annonce référence 295883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES LANDES (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 50856259200065. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3102.00 € et 4196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux confins du Béarn et du Pays Basque , à Salies de Béarn se cache une propriété rare , comme suspendue entre rêve et réalité . Derrière un portail discret s'ouvre une allée bordée de verdure qui vous conduit vers une maison de Maître du XIXe siècle , entourée de ses dépendances : authentique bâtisse en pierres et colombages du XVIIIe empreinte de l'âme d'antan et d'une construction plus récente pensée pour accueillir .Ensemble elles forment un havre de 500 m2 habitables , organisé autour d'une cour centrale qui semble conter les histoires du passé . La maison principale de 270 m2 offre une belle entrée pour accueillir , un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse et le parc , une salle à manger , une cuisine très fonctionnelle et 5 chambres spacieuses dotées de leur salle d'eau dont une avec bains .Dans les dépendances , plusieurs logements indépendants : Gites de plain pied , appartements T3 et T4 permettant une activité touristique ou locative . Mais c'est en pénétrant dans le parc paysager de 6375 m2 que la magie opère .Chaque sentier , chaque bosquet y dévoile une énergie douce . La chaine des Pyrénées ajoute à ce lieu une dimension majestueuse et sereine Un refuge hors du temps parfait pour qui cherche à s'installer , créer ou accueillir à seulement 5 minutes de la cité thermale de renommée, à 45 minutes de l'océan , 1h 30 des pistes de ski, desservie par autoroute entre Pau et Bayonne . Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 298015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de plain-pied, à la décoration contemporaine, située dans le paisible village de Caubios‑Loos (64230), tout proche de Sauvagnon. Nichée entre campagne et ville en pleine expansion, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des écoles, des commodités… et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau ! Composition du bien : La maison, très bien agencée, se compose de : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec séjour et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, - Un cellier pratique pour le stockage courant et la buanderie, - Une magnifique suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, - Deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m², lumineuses et confortables, - Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, - Un WC séparé. Extérieurs : - Une terrasse bois orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en famille ou entre amis, - Un porche couvert à l'entrée, - Un cabanon de jardin indépendant pour le rangement, - Un abri voiture sécurisé. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, - À seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau, idéal pour les voyageurs fréquents ou télétravailleurs, - Environnement calme et verdoyant, - Maison très récente à la décoration soignée et aux prestations modernes, - Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal été comme hiver, - Nombreux rangements : combles, vide sanitaire, grenier exploitable, - Très proche de Sauvagnon, commune dynamique avec de nombreuses commodités. Environnement et commodités : - Écoles maternelles et élémentaires à Caubios‑Loos (~5 min) et Sauvagnon (~6 min), - Commerces, supermarchés, pharmacie, services, etc. accessibles en moins de 10 à 15 minutes, notamment à Serres‑Castet ou Lescar, - Aéroport de Pau-Pyrénées à seulement 5 minutes. - Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, confort moderne, accessibilité et mobilité. Informations techniques : - Chauffage : pompe à chaleur air/air, - Distribution d'eau : Thermodynamique, - DPE : A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille !

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un studio de 21 m² au RDC, - Un loft de 31 m² au RDC, - Un local commercial de 32 m² au RDC, - Un T3 de 52 m² au 1er étage, - Un T3 de 51 m² au 2e étage. Atouts : - Un garage pour stationner 3 véhicules, - Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6% Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied, - Gare de Boucau à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc Peloste à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2387 € - DPE : Studio : E Loft : E T3 du 1er : C T3 du 2e : F - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.