Acheter un bien immobilier à Roanne

79000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement entièrement rénové situé rue de Charlieu au 4e et dernière étage sans ascenseur, avec locataire en place. Cet appartement est loué 525 euros / mois plus 50 euros de charges Découvrez ce magnifique appartement traversant de type 4, offrant 72,81 m² de surface habitable. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez enchanté par son agencement optimal. La cuisine aménagée se marie harmonieusement avec le séjour spacieux, connecté à deux balcons offrant des vues à l'est et à l'ouest. Coté nuit, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, un WC séparé et une salle d'eau ouvrant sur une loggia sont également présente. Une cave vient complétée ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel avec radiateur électrique nouvel génération, fenêtre PVC double vitrage Les charges de copropriété sont faibles Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1077 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet Appartement en duplex située dans le centre ville de Roanne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine, grand séjour double avec rangements, cellier/buanderie, salle d'eau et wc . A l'étage, trois chambres, point d'eau et wc. Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre dans une rue au calme. Proche de toutes commodités. Petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, poêle à bois ... Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 658 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 77 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour double avec grand balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, nombreux rangements, deux caves (superficie 18 m²) et un garage fermé d'une superficie de 16 m².Taxe foncière 1090 € et charges de copropriété 63 € par mois.Honoraires charge vendeur.Petite copropriété bien entretenue située dans une rue calme et pavillonnaire à 5 minutes de l'hyper centre de Roanne. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour premier achat ou pour investisseurs, belle négociation. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

Fiche Id-UBW183197 : Riorges, secteur Residentiel, Maison individuelle d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Terrasse et terrain - Construction 1955 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183194 : Riorges, secteur Residentiel, Maison individuelle d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Jardin et terrasse - Construction 1955 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Granules Po?le Puits avec pompe de relevage - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180448 : Riorges, secteur Residentiel, Maison de caract?re d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Sur le terrain - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Granules pool house - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155000

En plein cœur de LE COTEAU (42120), découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 91 m² habitable, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, rénovation récente, électricité remise au goût du jour et une cave en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied. Les + du bien : Appartement entièrement rénové ; Belle pièce de vie lumineuse ; Grand balcon agréable et bien exposé ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Climatisation réversible ; Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Nombreux rangements ; Cave ; Résidence sécurisée ; Emplacement recherché en hypercentre. * Charge de copropriété : 307 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'assurance de la copropriété, le ménage des communs etc... * Taxe foncière : 1 280 euros. * Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement (52,00 euros/mois). Avis du conseiller : Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. Une visite s'impose ! *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 341517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette Charmante maison de ville rénovée avec extérieur. Située dans un secteur recherché de Le Coteau, cette jolie maison de ville mitoyenne entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose : • d'un hall d'entrée accueillant avec buanderie • d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse • de 2 chambres confortables de 10 m² et 15 m² • d'une salle d'eau moderne avec WC À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'environ 100 m², idéale pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. Un garage de 14 m² ainsi qu'une grande cave de 26 m² viennent compléter ce bien. Prestations supplémentaires : • Maison entièrement rénovée et isolée • Climatisation réversible • Chauffage électrique - DPE D • Tout-à-l'égout • Fibre installée • Combles accessibles avec plancher et isolation soufflée Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 335474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

LE COTEAU Retrouvez ce jour en Exclusivité avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison individuelle de plain pied construite en 2014, alliant confort, modernité et praticité. Située sur la commune prisée de Le Coteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve séparée , de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : • Double vitrage et volets roulants électriques • Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible • DPE : C • Aucun travaux à prévoir Côté annexes, la maison dispose de 2 garages, d'une buanderie et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 500 m², aménagée avec soin : • Terrasse avec store électrique • Espace jardin bien orienté • Aménagement pavé demandant peu d'entretien Un bien clé en main, sécurisé, fonctionnel et rare sur la commune. Cette annonce référence 332654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

EXCLUSIVITE - Situé en zone artisanale, ensemble professionnel en excellent état composé de 3 halls reliés (320 m², 240 m², 160 m²) + 80 m² de bureaux/accueil. Grandes ouvertures avec portails coulissants, terrain > 2 000 m², cour avant 700 m² idéale manœuvres poids lourds + espace arrière 345 m² pour stockage. Équipements : structure métallique sur base parpaing, chauffage industriel soufflé, éclairage LED partiel, réseau pneumatique, sanitaires, portail électrique 5 m. Site immédiatement exploitable pour activité artisanale, industrielle, stockage, mécanique, BTP ou logistique. Accès PL rare. Alternative très économique face à une construction neuve. Bien rare sur le secteur – disponible rapidement. Cette annonce référence 321902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 177m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

A 5' du Coteau et 10' de Roanne, belle maison traditionnelle de 2004 en parfait état. Venez poser vos valises en famille dans un secteur recherché et calme proche de toutes les commodités. Au delà des espaces généreux de la pièce à vivre ( 70m²), vous pourrez profiter de la grande terrasse de + de 50m² et de possiblement 6 chambres. A cela, s'ajoutent 3 salles de bains et 3 wc. Le sous-sol accueille en plus d'une partie habitable un garage double avec portes motorisées, mais aussi de nombreuses dépendances. Les prestations haut de gamme vous assurerons un confort optimal et une consommation énergétique réduite grâce au chauffage par géothermie. ATOUTS: qualité de la construction en briques, chauffage par le sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, excellente isolation des murs et plafonds, qualité des finitions.. Et encore beaucoup d'atouts à découvrir lors de votre future visite. Cette annonce référence 300638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située dans une impasse très calme, proche de la clinique du Renaison, venez découvrir cette maison d'environ 125m² aménagée sur 2 niveaux. Idéale pour un 1er achat, son potentiel est très intéressant avec un peu d'imagination et quelques travaux. Dotée de beaux espaces, avec beaucoup de luminosité, elle offre 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour traversant, 2 wc, 2 salles d'eau et un garage double avec porte motorisée. Son prix attractif vous permettra d'envisager les travaux plus sereinement, et si elligible, d'en faire financer une partie par Maprimrenov. Cette annonce référence 299579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Venez découvrir cette maison située à LE COTEAU (42120) d'une surface habitable de 90 m2 (surface utile de près de 145m2). Idéalement située dans un quartier très calme mais à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités (à moins de 5 min à pieds de l'avenue de la libération, des transports en commun, du parc Bécot, du marché…..), elle comprend : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine (12,5m2), 1 salon/salle à manger (17m2), une salle de bain (5,6m2), wc séparé, cellier (7m2). Vous profiterez également d'un grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules) ainsi qu'une grande cave de 14 m2. Au premier étage : 3 chambres (12, 13 et 13 m2) et WC séparé. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 733 m2. Mode de chauffage : GAZ Climatisation présente dans le salon/salle à manger ainsi que dans chacune des 3 chambres. Les atouts de cette maison : * Quartier situé au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités (moins de 5 min à pieds). * Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue. * Climatisation présente dans 4 pièces (salon et chacune des chambres). * Grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 296157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une beau séjour de 31 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements et un garage.Maison en bon état, chaudière gaz de ville de 2014, taxe foncière 1300 €.Maison située sur la commune de Riorges entre le parc Beaulieu et la clinique du Renaison secteur très calme.Honoraires charge vendeur.N'hésitez pas à nous consulter pour visiter bien rare. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

155000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové. T4 de 93 m2 situé en plein centre de LE COTEAU dans une résidence de standing. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre un hall d'entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon, 3 grandes chambres, une salle d' eau et un wc séparé. Avec sa position centrale, l'appartement bénéficie de tous les commerces de proximité et du marché au pied de la résidence. Cave en sous sol de la résidence. A voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr