Acheter un bien immobilier à Rœux

401200

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T3 de 87,9m² situé au 3ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 19,82m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

425000

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en main. Appartement haut de gamme T4 de 93,84m² situé au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 23,69m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

177000

Maison mitoyenne de 1930 de 125 m², située proches de toutes les commodités, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1436 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m², cuisine de 16 m² avec ancien poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle de bain de 10 m² (Douche et vasque) et wc séparé. Au premier étage : Deux chambres de 16 m². Au deuxième étage : Une partie comble aménagée en chambre de 11 m² et une partie comble non aménagée de 8 m². Cave de 16 m². Grand jardin clos exposé Nord Ouest sans vis à vis. Garage et petites dépendances. Assainissement tout à l'égout. Mode chauffage : chaudière gaz FERROLI Menuiserie double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs

177000

Maison mitoyenne de 1930 de 125 m², située sur la commune de Beaurains, proches de toutes les commodités, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1436 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m², cuisine de 16 m² avec ancien poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle de bain de 10 m² (Douche et vasque) et wc séparé. Au premier étage : Deux chambres de 16 m². Au deuxième étage : Une partie comble aménagée en chambre de 11 m² et une partie comble non aménagée de 8 m². Cave de 16 m². Grand jardin clos exposé Nord Ouest sans vis à vis. Garage et petites dépendances. Assainissement tout à l'égout. Mode chauffage : chaudière gaz FERROLI Menuiserie double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

166000

Nous avons le plaisir de vous proposer dans votre agence Pulp Immobilier Arras: Sur la commune de Roclincourt cette maison de ville individuelle de style fermette offrant 145 m2. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres offrant de belles perspectives d'aménagement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de la maison est indéniable. Une cave, une belle cour extérieur, ainsi qu'une grange de stockage ou à réhabiliter viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

287900

Nous avons le plaisir de vous proposer dans votre agence Pulp Immobilier une maison individuelle en semi plain-pied d'environ 150m² érigée sur une parcelle de plus de 700m² à l'abri des regards et érigée plein Ouest, le tout dans un environnement calme et agréable. Dés l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une belle véranda offrant un accès direct vers l'extérieur et la pièce de vie. Avant d'accéder à la salle de bain et aux WC séparé, une pièce intermédiaire offre un espace idéal pour l'aménagement d'un espace dressing ou d'un bureau. Côté étage, vous découvrirez un vaste plateau permettant d'accueillir 2 belles chambres et un second WC. La maison dispose également d'un grand garage idéal pour le stockage et stationnement. Coup de cœur assuré !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

284000

Fermette 7 pièces 200 m² Située dans la campagne Arrageoise dans ce charmant village d'Arleux en Gohelle, je vous invite à découvrir cette magnifique fermette à gros potentiel. Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement neuf). À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant sur un salon avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse. Les codes de l'ancien sont respectés avec l'escalier d'époque, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciments Une salle à manger lumineuse, donnant sur une cuisine toute équipée permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le rez de chaussée, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au 1ᵉʳ étage de la maison, 4 grandes chambres, et un grenier à finir d'aménager. La maison dispose d'un double garage avec fosse, un atelier digne de son nom et des dépendances. A l'extérieur un havre de paix implanté sur une parcelle de 2200m2 avec une entrée sous porche, une cuisine extérieur aménagée avec un barbecue et un four à pizza pour profiter sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …) Cette annonce référence 274982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497900

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier - À seulement quelques minutes du centre d'Arras, dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, découvrez ce pavillon individuel unique, érigé en 1982, offrant plus de 170m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 430m², idéalement exposée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel très recherché, à la fois calme et parfaitement connecté, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares d'Arras, aux axes autoroutiers majeurs et à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, zones vertes). Paris est accessible en moins d'une heure en TGV, faisant de cette adresse un emplacement stratégique, autant pour les actifs que pour les familles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose cinq belles chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux de plus de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, extension), complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie privilégié et volumes généreux. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant le confort à deux pas d'Arras et une connexion directe à la capitale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

318000

Situé sur la prestigieuse Place des Héros, au pied du Beffroi, ce fonds de commerce reconnu (restaurant avec sa licence IV) vous offre un emplacement de rêve. Ce commerce clé en main a récemment bénéficié de travaux (peinture, mur, plafond), tout est en parfait état, prêt à accueillir vos clients ! Bénéficiant en outre d'une belle capacité d'accueil intérieure sur 2 niveaux, vous bénéficiez également de la jouissance d'un grand emplacement sur cette magnifique place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu emblématique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

196900

Nous avons le plaisir de vous proposer dans votre agence locale Pulp Immobilier: En plein cœur de la commune de Saint Laurent Blangy cette très belle maison semi individuelle en semi plain pied. Ce bien de plus de 125m2 sur une parcelle talonnant les 350m2. Dés l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec cuisine aménagée. Vous découvrirez également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux autres belles chambres complètent ce bien l'espace nuit. Enfin une cave et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison rénovée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

354000

Nous avons le plaisir de vous proposer, cette superbe maison de ville d'environ 240 m2, cadastrée sur une parcelle de plus de 1100 m2, idéalement exposée sur la commune de Feuchy. Dès l'entrée, un hall dessert un charmant salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau brut d'environ 70 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant à la maison, une cave d'environ 60 m2, ainsi qu'une parcelle entièrement clos et arboré offrant un potager, viennent parfaire cette habitation. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

243900

Située en plein centre, à proximité immédiate des chemins de promenade et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80m² sur une parcelle d'environ 190m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à entretenir. Aux normes PMR, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine a aménager, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, le tout sur un terrain offrant un espace détente et du stationnement privatif. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne confortable sans contrainte. L'un des grands atouts de cette maison : une conception techniquement aboutie, conforme aux standards récents en matière de performance et de confort. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, facilité d'entretien et confort de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

219900

Située en plein centre, à proximité immédiate des chemins de promenade et de toutes les commodités, cette charmante maison en semi plain-pied de plus de 75m² sur une parcelle d'environ 140m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à entretenir. Aux normes PMR, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine a aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC, un cellier. En son étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC.Le tout sur un terrain offrant un espace détente et du stationnement privatif. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne confortable sans contrainte. L'un des grands atouts de cette maison : une conception techniquement aboutie, conforme aux standards récents en matière de performance et de confort. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, facilité d'entretien et confort de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

208800

Située en plein centre, à proximité immédiate des chemins de promenade et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied de plus de 65m² sur une parcelle d'environ 165m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à entretenir. Aux normes PMR, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine a aménager, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, le tout sur un terrain offrant un espace détente et du stationnement privatif. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne confortable sans contrainte. L'un des grands atouts de cette maison : une conception techniquement aboutie, conforme aux standards récents en matière de performance et de confort. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, facilité d'entretien et confort de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

269900

Votre agence locale PULP Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville, proche de la gare SNCF et routière d'Arras, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une belle superficie habitable, cumulant plus de 155m2 décorée avec goût. Vous bénéficierez: D'un espace de vie généreux et 3 belles chambres, D'un jardin sans vis à vis exposé Sud Est, faisant de celui-ci un véritable havre de paix, Et d'un stationnement privatif sur la parcelle. De plus, vous découvrirez un local commercial attenant d'environ 30 m². Idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un investissement locatif. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagements et peut être intégré facilement à la superficie habitable. Ne tardez pas à visiter ce bien à la situation géographique stratégique pour votre vie de famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

175000

Agréable maison de 105 ml², mitoyenne, située à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, offrant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un salon de 16 m² avec cheminée feu de bois, une salle de 15 m², une cuisine de 12 m² et wc. A l'étage : Trois chambres (18 m², 14,5 m² et 11 m²) et une salle de bain de 4,5 m² (baignoire et vasque). Terrasse de 20 m² exposée plein SUD. Pas de garage. Pas de jardin. Cave de 20 m². Menuiseries de haute qualité. Assainissement tout à l'égout. Mode de chauffage : chauffage électrique et cheminée feu de bois. Taxe foncière : 1046 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1046 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

116000

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : environ 1652 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

249900

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité chez Pulp Immobilier Arras. En plein cœur de Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, où confort moderne et charme s'accordent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon/séjour, ouvert sur une véranda dernière génération, accueillant une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, ainsi qu'un coin bureau évolutif en chambre de plain pied. Un double escalier dessert l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres, dont une pouvant facilement devenir une suite parentale grâce à son accès indépendant. À l'extérieur, un espace terrasse plein de charme vous attend, dont une partie couverte pouvant être aménagée en garage selon vos besoins. Une dépendance pratique complète l'ensemble, idéale pour le stockage, tandis qu'un passage latéral facilite la vie quotidienne. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Une maison clé en main, où l'on pose ses meubles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.