Acheter un bien immobilier à Sainghin-en-Mélantois

499000

3%.COM-Lille centre, Pascale leclercq vous propose cet appartement de 121,46m2. Vous y trouverez: - une cuisine ouverte de 20m2 donnant sur une pièce de vie de 37m2 - 3 grandes chambres mesurant respectivement 17m2, 17,5m2 et 18m2 dont une avec pièce d'eau attenante - une salle de bain, 2 wc deux places de parking couvert et possibilité de cave complètent ce bien. Charges: 165EUR/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes. Les plus: appartement lumineux, très calme situé au dernier étage d'une petite copropriété, fenêtres récentes. A toute proximité des commerces, écoles et transports. Copropriété comportant 15 lots, pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 499 000EUR Prix hors honoraires: 485 000EUR Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146 Tél: 06 26 83 25 10 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59000 LILLE – PL. DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT T4 DE 87 M² – 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE – IDÉAL COLOCATION efficity septentrion vous propose cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en briques maçonnées entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Au sein d'une copropriété sécurisée et calme, il offre une vue agréable sur les jardins. D'une superficie d'environ 87 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d'un wc, ainsi que de trois grandes chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Il offre ainsi une configuration idéale et un confort optimum pour une colocation ou un investissement locatif. Le mobilier peut être cédé avec l'appartement, permettant une mise en location immédiate et simplissime. Rentabilité : le bien était précédemment exploité en colocation pour un loyer total de 1 860 € par mois, dont 240 € de provisions sur charges. Taux d'occupation de 92 % sur les trois dernières années. Localisation : dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. A seulement 200 mètres de la station de métro République - Beaux-Arts. Un bien clé en main : immeuble et appartement isolés et rénovés. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59800 LILLE - HELLEMMES / FIVES CAIL - M° MARBRERIE - IMMEUBLE DE RAPPORT - TROIS STUDIOS MEUBLÉS VENDU LOUÉS - BONNE RENTABILITÉ - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble en monopropriété d'une surface de 80m². À proximité immédiate du pôle de développement de l'écoquartier Fives Cail, et à 400m de la station de métro Marbrerie, découvrez cet immeuble au calme sur cour, offrant une excellente visibilité locative dans un secteur en pleine transformation urbaine. Un investissement clé en main. L'immeuble est composé de 3 logements meublés indépendants : • 2 studios d'environ 15 m². • 1 studio duplex d'environ 25 m². • 1 cave de 15m² à réhabiliter. Les logements sont actuellement exploités en location meublée et bénéficient d'une forte attractivité locative grâce à leur proximité avec le centre de Lille, les campus universitaires de Lille Métropole, les transports en commun et les principaux bassins d'emploi de la métropole. Revenus locatifs sécurisés, tous les baux bénéficient d'une Garantie Loyers Impayés (GLI) ou de la garantie Visale. Revenus locatifs annuels : 18 750 € charges comprises. Taxe foncière : 880 €. Vacance locative historiquement très faible et un demande locative soutenue tout au long de l'année. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes actifs, alternants et salariés en mobilité professionnelle. • Gestion simplifiée: Immeuble en monopropriété. Un seul compteur électrique. Charges d'électricité, chauffage et eau intégrées aux baux. Gestion technique et administrative facilitée. • Atouts complémentaires Petite terrasse privative Espace de rangement extérieur Local poubelles et parties communes Travaux réalisés il y a environ 4 ans Logements vendus meublés Un secteur à fort potentiel de valorisation Situé dans l'environnement direct du projet de réhabilitation Fives Cail, l'un des plus importants programmes de renouvellement urbain de la métropole lilloise, cet actif bénéficie d'un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. • Les points forts de l'investissement Immeuble de rapport en pleine propriété Revenus immédiats Forte demande locative étudiante et jeune active Proximité métro Marbrerie Accès rapide à Lille-centre et Villeneuve-d'Ascq Potentiel de valorisation du secteur Gestion simplifiée Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou emails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59800 LILLE - FIVES / HELLEMMES - DUPLEX 4 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 59,72m² Loi Carrez. À la frontière de Lille Fives et d'Hellemmes, au cœur d'un secteur en pleine transformation porté par le développement du projet Fives Cail, découvrez cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un extérieur privatif rare sur le marché. Les stations de métro Marbrerie (ligne 1), Mairie d'Hellemmes (ligne 1) et Porte de Valenciennes (ligne 2) sont accessibles en quelques minutes. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien développe environ 60 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités. Un appartement clé en main, entièrement rénové récemment avec près de 30 000 € de travaux réalisés (factures disponibles), l'appartement ne nécessite aucun investissement complémentaire. Il se compose de : •Une entrée •Une salle à manger avec cuisine ouverte desservant la terrasse •Un séjour ouvrant sur le jardin privatif •Deux chambres d'environ 9 m² et 15 m² •Une salle de bains •Un WC indépendant •Deux espaces extérieur •de nombreux espaces de rangements Véritable prolongement de l'espace de vie, le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un atout particulièrement recherché sur le secteur lillois. Confort et praticité au quotidien Chauffage individuel au gaz DPE : D Petite copropriété bien entretenue Faibles charges Une localisation stratégique L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Vous profitez également de la dynamique du projet Fives Cail, l'un des plus ambitieux programmes de renouvellement urbain de la métropole lilloise, contribuant fortement à l'attractivité et à la valorisation du secteur. Pourquoi ce bien se démarque ? Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Terrasse et jardin privatif Plain-pied Petite copropriété à faibles charges Secteur en pleine valorisation Métro et commodités à proximité Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le marché, combinant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison avec jardin. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à travaux de 87,5m2 située dans le secteur des Trois Baudets à Hem Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une cuisine ainsi qu'une petite véranda. Dans la continuité, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est composé de trois chambres. Pour finir la visite, un jardin de 152m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++: - TOP SECTEUR - Lumineuse - Beau potentiel - Jardin Ce bien vous est proposé au prix de 169.900€ honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille – Secteur CHU Appartement T4 traversant d'environ 80 m² – 3 chambres – 2 balcons Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 d'environ 80 m² par Virginie DENTURCK. Situé dans le secteur recherché du CHU de Lille, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2012, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. D'un côté, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un séjour d'environ 20 m² ouvert sur une grande cuisine équipée, moderne et conviviale, d'environ 9 m². L'ensemble séjour/cuisine représente environ 29 m² et donne accès à un balcon. Une première chambre d'environ 9 m² complète cette partie de l'appartement. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, l'une d'environ 13 m² avec accès à un second balcon, et l'autre d'environ 12,30 m². La salle de bains, refaite récemment il y a environ un an, est équipée d'une baignoire et d'une jolie vasque. Elle apporte un vrai confort et une finition soignée à l'ensemble. L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec des ouvertures de chaque côté. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue. Les charges sont d'environ 250 € par mois et comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'entretien du parc. I Il faut prévoir environ 80 € d'électricité supplémentaires par mois. Une place de parking extérieure est vendue avec ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant de l'espace ou un acquéreur recherchant un bien confortable dans un secteur dynamique de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie DENTURCK – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY –59242- TEMPLEUVE EN PEVELE– QUARTIER LA QUIEZE - MAISON DE VILLE PROXIMITE CENTRE– SURFACE 96 M² HABITABLES – PARCELLE 415 M² EXPOSE SUD OUEST- 3 CHAMBRES- DPE D- VIDEO DISPONIBLE DU BIEN DEPUIS L ANNONCE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POUR LE MOT DE PASSE Efficity vous propose située en plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 en brique. La maison développe 96 m² habitables sur plusieurs niveaux et une parcelle de 415 m². Au rdc : Salon de 10,7 m², Salle à Manger de 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2, 81 m² et son carrelage d'époque. Cuisine 19 m² avec sa cuisine en chêne, extension rénovée en 2012 Un WC séparé, une salle de bain comprenant douche et baignoire rénovée en 2012 Dans la continuité de la pièce de vie et de la cuisine, un cellier de 5 m² et un atelier d'environ 20 m² qui vous permet d'accéder au jardin. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres. •Au premier étage une chambre de 10 m² et 13 m² •Au second une chambre d'enfant sous pente À l'extérieur : •Situé sur la première partie du jardin une petite dépendance, retrouvez en suite Un jardin exposé sud-ouest 5 mètres de largeur sur plus de 60 mètres de longueur. •Stationnement dans la rue Autres informations : Une cave de 9 m² et une cavette Un puit Une cheminée Côté technique : DPE en D Pvc double vitrage et velux au dernier étage avec volet manuel Energie électricité diffusion par radiateurs Ballon de 300 litres Toiture tuiles + bac acier renforcé sur l'extension (2012) Taxe foncière 536 euros Raccordé au tout à l'égout Vous cherchez un bien à proximité du centre de Templeuve, cette maison n'attend que vous pour être sublimée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000-Lille – T4 82 m² avec 3 terrasses + parking – 3 chambres L'agence Efficity vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage de la Résidence Safran, construite en 2011,développe une surface de 82 m² et offre des prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 9,6 m², une deuxième chambre de 9,7 m², une troisième chambre de 11,5 m² avec accès à un balcon privatif. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : une grande terrasse de 15 m², une seconde terrasse de 6 m², une troisième terrasse de 3 m². Des rangements extérieurs supplémentaires au niveau des loggias offrent également un espace de stockage très appréciable. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C , véritable point fort pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Les prestations complémentaires : place de parking sécurisé, local vélo sécurisé, chauffage central gaz individuel, chaudière double production entretenue chaque année. Charges de copropriété : 170 € / mois comprenant : entretien des parties communes, électricité des communs, provision d'eau froide. Accessibilité : Autoroute : 594 m Gare Lille – Porte de Douai :753 m Arrêt de bus Guesde : 109 m Tram Gare Lille Flandres : 3 km Métro Porte des Postes : 1.4 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, modernité et beaux espaces extérieurs à Lille. Prix : 250000€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organier une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Lille, découvrez ce bien rare de 105 m² habitables bénéficiant d'un patio/terrasse d'environ 20 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Pensé pour offrir une liberté d'aménagement exceptionnelle, ce bien permet de créer un appartement sur mesure selon votre mode de vie : vaste T3 élégant ou véritable T4 familial. Plusieurs configurations ont été étudiées afin d'optimiser les volumes, la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur. Le prix affiché comprend un appartement entièrement finalisé et livré clé en main. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec architecte d'intérieur afin de concevoir un lieu unique, à votre image, tout en profitant du confort et des prestations d'un bien haut de gamme : – parquet et matériaux nobles – cuisine et sanitaires premium – climatisation individuelle – domotique – finitions soignées Prestations rares dans le secteur : Ascenseur privatif Patio / terrasse d'environ 20 m² Cave privative en option Place de parking sécurisée en sous-sol en option L'ensemble conjugue le cachet d'un immeuble emblématique du Vieux-Lille avec les standards de confort actuels. Une opportunité rare de créer un appartement d'exception au cœur de Lille, dans un environnement premium et intimiste, avec le confort d'un bien neuf prêt à vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Lille, découvrez ce bien rare de 105 m² habitables bénéficiant d'un patio/terrasse d'environ 20 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Pensé pour offrir une liberté d'aménagement exceptionnelle, ce bien permet de créer un appartement sur mesure selon votre mode de vie : vaste T3 élégant ou véritable T4 familial. Plusieurs configurations ont été étudiées afin d'optimiser les volumes, la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur. Le prix affiché comprend un appartement entièrement finalisé et livré clé en main. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec architecte d'intérieur afin de concevoir un lieu unique, à votre image, tout en profitant du confort et des prestations d'un bien haut de gamme : – parquet et matériaux nobles – cuisine et sanitaires premium – climatisation individuelle – domotique – finitions soignées Prestations rares dans le secteur : Ascenseur privatif Patio / terrasse d'environ 20 m² Cave privative en option Place de parking sécurisée en sous-sol en option L'ensemble conjugue le cachet d'un immeuble emblématique du Vieux-Lille avec les standards de confort actuels. Une opportunité rare de créer un appartement d'exception au cœur de Lille, dans un environnement premium et intimiste, avec le confort d'un bien neuf prêt à vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

59800 LILLE – BOULEVARD DE LA LIBERTE EN PLEIN CENTRE VILLE – APPARTEMENT TYPE 4 110 M2 A FORT POTENTIEL - AVEC BALCON ET POSSIBILITE PLACE DE PARKING INTERIEURE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T4 avec beaux volumes, lumineux, calme, à fort potentiel. Situé Boulevard de la Liberté, à 150 m du Parc de la Citadelle, quartier République – Beaux-Arts, au 1er étage d'une Résidence de qualité, copropriété de 30 appartements, sécurisée, avec cour intérieure. A proximité : transports métro, bus, proche de tous commerces et services. T4 110 m2 loi Carrez , 120 m2 au sol, comprenant : une entrée 9 m2, un grand séjour 38 m2, une salle à manger 13 m2 qui peut être transformée en 3ème chambre, une cuisine équipée 9 m2, une buanderie 4 m2, un couloir 6 m2 desservant 2 chambres 14 m2 et 9 m2, un dressing 3,50 m2, une salle de bain 4,50 m2, un toilette séparé 1,50 m2. Avec un balcon 8 m2 orienté sud-ouest qui donne sur la cour intérieure. Avec une cave 2 m2. Avec possibilité en sus d'une place de parking intérieure en sous-sol de la Résidence. Travaux à prévoir : relooking et modernisation des sols et murs, salle de bain. Chauffage : radiateurs électriques. Classification énergétique DPE = D (245) - GES = B (9) Coût annuel énergie : estimé entre 2 480 € et 3 400 €/an. Charges de copropriété : 366 €/mois. Taxe foncière : 2 360 / an. Prix de vente HAI = 499 000 € TTC HAI. En option : place de parking intérieure : prix en sus : 25 000 €. Cet appartement, possède de beaux volumes et du cachet. Après travaux intérieurs de relooking, vous pourrez disposer d'un grand appartement lumineux, calme, haut de gamme dans un quartier très recherché. Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement immobilier. A visiter absolument ! Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 249.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 – 83,57 m² – Lille centre / secteur mairie Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité avec Virginie DENTURCK ce bel appartement T4 de 83,57 m², idéalement situé en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, transports et commodités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement traversant offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique en centre-ville. En très bon état, il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine meublée et fermée ainsi qu'un double séjour chaleureux avec parquet. De l'autre côté, l'espace nuit propose trois belles chambres donnant sur la cour arrière de l'immeuble, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est vendu avec deux caves, un véritable atout pour le rangement en centre-ville. Possibilité également de louer une place de parking, un avantage rare et très recherché dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont d'environ 327 € par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Un vrai confort au quotidien : il ne reste quasiment qu'à prévoir l'abonnement internet en complément. Un appartement complet, bien placé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Virginie DENTURCK – Efficity 06 17 88 21 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Serge Brackman de l'agence Laforet de Villeneuve d'Ascq, vous propose cet appartement. Duplex de caractère 150 m² ? Vieux-Lille ? 3 chambres ? 2 caves Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise, découvrez ce superbe duplex de 150 m², aménagé dans un ancien relais de poste. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La cuisine équipée, sublimée par de remarquables vitraux anciens, s'ouvre sur un vaste séjour convivial : un espace de vie élégant et singulier, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. L'espace nuit comprend : - 3 chambres séparées, au calme - Une salle de bains et une salle d'eau - De nombreux rangements intégrés Ses atouts font vraiment la différence : deux caves privatives, une possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence ? un avantage précieux dans le Vieux-Lille ? et un DPE classé D. Ce duplex séduira les familles et les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Prix : 629 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Serge Brackman, agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Prix : 629 000 euros Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du vendeur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Note : Les Photos avec une étoile en bas à droite, sont améliorées avec l'IA (éclairage, rangement ) Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Lille, offrant une superficie d'environ 85 m². Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, cette propriété mariant cachet ancien et confort moderne saura séduire une famille, un couple ou des amis souhaitant partager un espace. L'appartement se compose de trois chambres bien distinctes, offrant à chacun un espace personnel et une tranquillité bienvenue. Le salon, véritable havre de lumière, vous enveloppera de ses généreuses dimensions, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie qui pourront s'adonner à leur passion sans que cela n'empiète sur l'espace de vie. Le quartier est un atout indéniable de cette propriété. À seulement 200 m, le Parc Jean-Baptiste Lebas et le Square du Réduit invitent à des promenades tranquilles et des moments de détente en plein air. La proximité de la station de métro Lille Grand Palais, à environ 400 m, et de la station Mairie de Lille, à 500 m, garantit une excellente connectivité avec le centre-ville. Côté éducation, les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle publique Les Petits Pouchins à 300 m et l'école primaire Lalo-Clement Group Laurent Niv2 à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1 365 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 82 m² comprenant trois chambres, deux balcons ainsi qu'une place de parking en sous-sol (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) et une cave. Idéalement situé à proximité de la Rue de Cambrai, des axes routiers et des commerces de quartier, cet emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 6 minutes de trajet. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et de grandes fenêtres, de deux balcons, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Les plus : - Immeuble encore sous garantie décennale - La Luminosité À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****** Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos. Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison. A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave. Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les +++++ : . Localisation . Fort potentiel . Proche centre ville . Diagnostic D . Garage A visiter sans tarder ! Référence VADI0202 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191000

UNIQUEMENT CHEZ BSK ! PREMIÈRE ACQUISITION, INVESTISSEMENT LOCATIF. Wazemmes - à 100m du métro et marché Idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, au pied du métro. Venez découvrir cette jolie maison 1930 entièrement rénovée. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche. Aux étages, 3 chambres dont une enfant et un bureau passant! À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 327274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison de ville située à Lille Hellemmes avec 2 chambres et jardin ! La maison est située dans une rue à sens unique où le stationnement est gratuit. Transports en commun à proximité. Au rdc: Sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2 et une cuisine attenante d'environ 15 m2, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une lingerie. Au premier: 1 grande chambre de 11,40 m2 Au second: 1 grande chambre de 11 m 2 et un coin bureau. Les plus: Extérieur. Proche des transports et commodités. Radiateurs à accumulation d'énergie. Cave saine de 15 m2. Double vitrage. Volets roulants. Taxe foncière: moins de 700EUR . FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. BAISSE DE 10000EUR ! FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un agencement fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille. Idéalement situé L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée et apparente qui facilite la convivialité au quotidien. L'organisation des pièces privilégie la circulation naturelle et permet une bonne séparation des espaces . Il dispose de 3 chambres permettant d'avoir chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Les pièces sont pensées pour le confort familial et l'optimisation des usages quotidiens. Le bien s'accompagne d'un garage privatif, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien proche de TT commodités, il permets l'accès aux différents commerces et axes autoroutiers. Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes et sa luminosité, sans hésiter contactez Audrey afin d'avoir plus amples renseignements et peut être le découvrir par le biais d' une visite. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

VOTRE RÊVE D'OPALE 2027 / 2028 à BLERIOT-BEACH ( RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Quelques CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ). Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou OB avec volets roulants ), SOLS SOUPLES ( OPTIONS PARQUETS ou CARRELAGES ), WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Option PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 80/90 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % ( 2,5 % pour les primo-accédants ) et les honoraires de négociation sont fixes ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur les Bâtiments E et F ( Pas d'ascenseur, mais seulement 2 étages ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 284156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

- EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Maison de ville 50 m² – Lille Bois Blancs Située dans le secteur recherché de Bois Blancs à Lille, à seulement 2 minutes à pied du métro, découvrez cette maison de ville d'environ 50 m² habitables, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Description Rez-de-chaussée : • Séjour • Cuisine • Salle de bain avec douche, vasque et WC À l'étage : • 2 chambres Le bien dispose également d'une cave d'environ 13 m², idéale pour le stockage. Confort • Chauffage central gaz • Ballon d'eau chaude • Toiture saine • Faible taxe foncière DPE : D - Emplacement recherché à proximité immédiate du métro et des commodités. - Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Cette annonce référence 324003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59800 – LILLE HYPER CENTRE-QUARTIER RÉPUBLIQUE– APPARTEMENT DE STANDING DE STYLE HAUSMANNIEN – DE 4 PIÈCES , 3 CHAMBRES DE 103M² ET CAVE. Denis GOUY et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement bourgeois, lumineux, rare sur le secteur, d'une surface généreuse de 103 m². Situé au 2me étage d'un immeuble Haussmannien, intimiste de seulement 6 lots, ce bien sans travaux, dispose d'une belle galerie d'entrée, desservant toutes les pièces de l'appartement. Les sols sont réalisés en parquet massif et en pavé de ciment en galerie. Les deux cheminées ainsi que les hauts plafonds parés de moulures, sont destinés à marquer son raffinement, son prestige et le standing du lieu. Le bien se compose d'un ESPACE DE RECEPTION-SALON SALLE À MANGER d'environ 30 m², d'une CUISINE ÉQUIPÉE d'environ 12 m², d'une CHAMBRE de 17 m², d'une CHAMBRE de 16,5m², d'une CHAMBRE de 11m², d'une SALLE D'EAU, et d'un WC séparé. Les chambres disposent toutes de trés beaux et grands placards. A NOTER, le bien propose une LOGGIA et une grande CAVE de plus de 10m2, offrant un grand espace de rangement. Possibilité de louer un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT à proximité du bien. A PROXIMITE IMMEDIATE, PLACE DE LA REPUBLIQUE, GRAND PLACE, METRO À 2 MINUTES, TOUS COMMERCES. Contact : DENIS GOUY, efficity, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

256000

Venez découvrir cet appartement de plain-pied avec l'esprit d'une maison : 85 m2, 3 chambres, jardin privatif de 350 m2 et garage. Il est situé au coeur d'un domaine arboré, dans le secteur recherché du Triez. Dans une petite copropriété de 4 lots, au sein d'un lotissement, il est situé à 10 minutes à pied du tram Triez, et à proximité des commerces, écoles et grands axes. Il s'agit d'un T4 de 85 m2 habitables à rafraîchir. Certaines photos dans l'annonce sont des projections pour vous donner des idées. Vous y trouverez une entrée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec coin repas. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une avec rangements intégrés), d'une salle de douche et d'une grande buanderie. Possibilité d'intégrer une chambre dans la pièce de vie pour avoir une pièce de vie de près de 35 m2, voire 45 m2 en ouvrant la cuisine. En plus, un beau et grand jardin de 350 m2 avec terrasse et un garage (possibilité de se garer devant également). Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir pour remettre ce bien aux goûts du jour. Taxe foncière : 1350 euros. Charges de copropriété : 75 euros par mois. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299900

BSK IMMOBILIER vous propose ce superbe Appartement situé sur la commune très recherchée de Mérignies Bien rare à la vente sur le secteur !! Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie : Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant: Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre. Extérieur et annexe: Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements. Côté technique: Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique Ballon d'eau chaude électrique Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique Performance énergétique, réforme 01/2026 : DPE : C GES : B Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Prix FAI : 329 500 € Decoration par IA Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au 06 18 85 43 38 Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

CHEZ PULP-IMMOBILIER ESTAIRES Je vous propose, à proximité du métro CAULIER, de la gare Lille Europe ou encore du centre ville de lille, cette maison rénovée d'environ 80 m2 hab., offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, une cave saine, au 1er étage, une suite parentale, une chambre avec terrasse suspendue et enfin au 2e étage, une chambre sous pente. Stationnement facile devant la maison. Rue peu passante et très calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITE : découvrez cette maison à rénover offrant un très beau potentiel, idéalement située à proximité du métro, des universités, du CHR et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de trois chambres confortables ainsi que de combles aménageables permettant la création d'un bureau, pièce de stockage... Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin spacieux, rare dans le secteur, parfaits pour profiter des beaux jours ! Ce bien se complète d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner entièrement la maison selon votre projet. L'emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi pour des investisseurs, parfaitement adaptée à la location ou à de la colocation étudiante grâce à la proximité immédiate des universités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 – LILLE – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89,0 m² - DUPLEX AMÉNAGÉ AVEC BALCONS ET PARKING COUVERT - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous propose ce superbe duplex situé à Lille. Avec ses 89,0 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement moderne et confortable, idéal pour une vie citadine agréable. Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, cet appartement lumineux et calme est parfait pour profiter d'un cadre de vie serein. Les deux balcons, de 5,0 m², et 12,0 m² vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée et le séjour de 24,0 m² offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des amis en toute intimité. De plus, un parking couvert est à disposition pour faciliter le stationnement. Cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité, proche des commerces, des écoles, du collège, et des axes routiers. Les transports en commun tels que bus et métro sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Construit après 2011, cet appartement en brique présente un état général irréprochable. La toiture terrasse et la façade en crépi sont en excellent état, garantissant une bonne isolation et une esthétique moderne. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le secteur autour du 31 rue Abélard à Lille, ou se situe le duplex, bénéficie d'une attractivité particulière grâce à sa position en lisière du centre de Lille, tout en étant connecté à des communes dynamiques comme Ronchin et Faches-Thumesnil. C'est un quartier qui offre une ambiance résidentielle calme, de nombreux services et une accessibilité renforcée, ce qui convient parfaitement aux familles, étudiants et jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex moderne et confortable à Lille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre - Type 4 - 96 m² - Lille Découvrez ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé à Lille. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Au deuxième étage d'une copropriété de deux niveaux, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le revêtement de sol en parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de la sécurité d'un interphone et d'un digicode. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, des lycées et du métro, cet appartement combine confort et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 625 €, et la taxe foncière est de 1 050 €. Vendu au prix de 421 250 € FAI, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contact : Audrey Lolliot, COTE VILLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -