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À VENDRE : Ensemble Immobilier Polyvalent à Réhabiliter – Opportunité d'Investissement ! Localisation : URY 77760 Description : Nous vous proposons une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé à URY Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble comprend des espaces diversifiés offrant un potentiel significatif pour de la location résidentielle ou un gîte. Détails de l'Ensemble : Appartement de 119M2 comprenant 4 chambres un espace bureau supplémentaire. Chauffage en PAC + Balon thermo (DPE en D donc louable même après 2030 'dernières normes au 7 juillet 2025 Partie arrière de 217M2 à réhabilité possibilité de divisé en 4 lots pour futures location courte durée 'travaux partiellement commencer demander le book photos complet'. Opportunité à Saisir : Travaux à Prévoir : Bien que l'ensemble nécessite une réhabilitation, il offre une toile vierge pour créer des espaces modernes et attractifs selon vos besoins et préférences. 'Les photos de l'annonce ont été redécorées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement. Le bien est vendu en l'état constaté lors de la visite et sera vide, sauf indication contraires' Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir le book complet du projet. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Domitrovic Mickael au 06.47.95.91.39 . N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'investissement et de création de valeur ! Cette annonce référence 251841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 64 m² à restaurer. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Le tout sur un terrain clos de 445 m². Un garage, une cave, un grenier et une dépendance. Ecoles et commerces à proximité. Gare de Montereau à 10 min en voiture. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 251059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELEVEE SUR SOUS SOL TOTAL, SUR UN TERRAIN SANS VIS A VIS DE PLUS DE 500m2 Composée au rez de chaussée; d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour/ salon traversant, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, des wc. L'étage dispose d'un dégagement , de 3 grandes chambres avec des rangements et une salle d'eau avec wc. LES PLUS: La proximité des commerces, des écoles et transports, une maison en parfait état, un sous sol pouvant accueillir 2 véhicules plus la possibilité de stationner à l'extérieur , une lingerie et un atelier et bien plus encore à découvrir lors d'une visite Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation proposant au Rez de chaussée : cuisine, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce et une chambre. - Une annexe proposant : au Rez-de-chaussée : une pièce. A l'étage : deux pièces. - Une seconde annexe de plain pied. Possibilité de créer trois logements. Travaux à prévoir. Le tout sur 2 154 m² terrain.

Proche écoles et commerces, cette maison vous propose au Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, deux chambres, dégagement avec placard. Au deuxième étage : un grenier. A l'arrière de la maison vous disposerez d'une cour avec un bâtiment de stockage et un appentis.

RARE SUR LE SECTEUR !!!! GROS POTENTIEL !!!! CHAMPAGNE-SUR-SEINE, commune proche de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, à seulement 5 minutes à pieds de la gare reliant PARIS en 50 minutes (sans nuisances), je vous propose de découvrir cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 679m² environ qui se compose : Au rez de chaussée surélevé : Une terrasse, une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert : Une chambre, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un bel espace (grenier) à aménager selon vos envies. Le rez de jardin accessible de l'intérieur comme de l'extérieur laisse place à 2 pièces pouvant servir de chambres, cabinet pour profession libérale avec salle d'attente, salle de sport… ou autre besoin spécifique. Vous bénéficierez également d'un coin atelier, buanderie et d'un garage. Jardin totalement clos et arboré de 679m² environ. Chaudière gaz de ville moins de 5 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Tableau électrique neuf. Les PLUS +++ : secteur très recherché, maison lumineuse, belle construction, authenticité, beaucoup de potentiel... Cette annonce référence 248590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au sein d'un magnifique jardin de 677 m², cette maison atypique de 200 m2 au sol et 162 m² habitables vous séduira par son alliance réussie de charme et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée chaleureux. - La cuisine moderne et entièrement équipée se prolonge par un cellier pratique pour un rangement optimal. Attenant à cela, un dressing spacieux vous offre un espace de rangement supplémentaire. - Poursuivez votre visite et laissez-vous charmer par une chambre en duplex qui apporte une touche d'originalité à l'ensemble. - Le grand salon salle à manger lumineux sous véranda avec accès direct au jardin crée un cadre idéal pour vos moments en famille. - Ce niveau dispose également d'un dégagement bien pensé, comprenant une buanderie organisée, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain élégante et fonctionnelle pour votre confort quotidien. - Prolongeant la cuisine, un local professionnel polyvalent vous attend, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile, doté de sa propre salle d'eau, il vous offre un espace indépendant très pratique. À l'étage, accessible depuis le salon, se trouve une grande chambre pour un repos bien mérité. De l'autre côté, au-dessus de la cuisine, un espace distinct composé de trois pièces modulables offre une multitude de possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos besoins. Pour compléter cette maison, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage récent, de volets roulants électriques et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) en D, garantissant une certaine efficacité énergétique. Aucun souci à vous faire : l'ensemble des installations électriques et de gaz sont en parfait état et sans anomalies. ` Par ailleurs, l'absence d'amiante et de plomb vous assure un cadre de vie sain. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Enfin, cette propriété est complétée par une grange traditionnelle et deux caves, offrant un espace de stockage appréciable pour vos loisirs ou votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 250473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM GOOSEN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82035030400037. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3538.00 € et 4786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un double séjour avec accès terrasse et jardin et un wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc. Le bien est compété par un appentis, un cabanon de jardin et deux places de stationnement. Vous aimez le charme de l'ancien et vous souhaitez acquérir un bien sans travaux et au gout du jour, ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 250607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RECENTE, OFFRANT UNE DECORATION ACTUELLE ET SOIGNEE IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DES ECOLES Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc avec lave mains, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bains avec wc. LES PLUS : Secteur recherché, une terrasse avec store banne motorisé, un joli jardin privatif , du chauffage au gaz individuel, des fenêtres doubles vitrages PVC, une isolation performante, un grand garage chauffé et isolé. 8 lots principaux, 0 euro de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 90m 2, d'une boutique avec WC de 56m 2, et d'une dépendance de 13m 2 avec possibilités d'agrandissement (à rénover). La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur séjour de 20m 2, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est constitué de 3 chambres et 2 bureaux. À l'extérieur, deux petites cours complètent ce bien. L'ensemble immobilier pourrait être divisé avec d'une part la maison, un commerce d'environ 30m 2, la création éventuelle d'un appartement et d'une habitation indépendante dans la dépendance. Rénovations à prévoir. Cette annonce référence 224862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 min de Nemours et de son autoroute A6 ainsi que de sa gare, venez découvrir cette longère pleine de charme d'une superficie de 180 m2. Dans une rue très calme vous serez séduit par son environnement. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, et de sa salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un wc, et d'une buanderie. Un premier escalier dessert une chambre et sa salle d'eau. Deux autres escaliers desservent l'étage sur lequel vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce palière. Une cave et un jardin de 700 m2 environ complètent ce bien. Toiture neuve, chauffage électrique, poêle à granulés dans la cuisine, arrosage automatique, portail motorisé, fosse septique. Cette annonce référence 249937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose sur la commune de Souppes-sur-Loing (77460), cette jolie maison qui jouit d'un cadre paisible et agréable. La ville propose un environnement propice aux balades le long de la rivière du Loing. Proximité des commerces, écoles, de la gare Paris-Lyon, des autoroutes, et des services essentiels. Construction de 1984, cette maison familiale, située sur une belle parcelle arborée de 589 m², offre une surface habitable de 99 m² répartie en 6 pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une belle pièce palière qui fait office de bureau, donne accès à deux chambres en enfilade. Cette a maison dispose également d'un sous-sol total appréciable, offrant un espace confortable et fonctionnel. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 247340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MINTER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88486165900016. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation en pierre de taille, à finir de rénover, comprenant : Un rez-de-chaussée : entrée indépendante, une pièce, salle de bains et wc. Un rez-de-chaussée (surélevé) : entrée principale, couloir, salon/séjour, cuisine, une chambre. A l'étage : un grenier sur 2 niveaux de plancher différents offrant la possibilité de créer au minimum 3 chambres supplémentaires ou salle de jeux/cinéma, etc.. Au sous-sol : chaufferie, atelier /rangement. menuiseries/huisseries : bois double vitrage (coté rue) et simple vitrage (coté cours). Chauffage : chaudière gaz de ville (Chappée) Assainissement : TAE Parcelle de terrain de 150m2 privatisée. Servitude de passage pour l'accès voiture desservant une autre parcelle de terrain (qui peux être céder également si besoin). Cette annonce référence 245339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Soisy Bouy, dans un charmant village calme, situé à 10min de Provins et seulement 5min de Longueville (Gare/Paris-Est). Je vous invite à découvrir cette maison de 85m² environ en surface habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant 3 chambres, un garage double, sur son terrain de 595m² environ. Sa composition au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour de 25m² environ avec cheminée artisanale, une cuisine (semi-séparée) aménagée, un WC. A l'étage : pièce palière qui donne accès aux 3 chambres (10/10/13m² environ), une salle de bain avec cabine de douche et WC. En sous-sol : un grand garage de 25m² environ, un coin atelier de 13m2 environ et d'une cave de 8m2 environ. En extérieur : Terrasse couvrant les 3/4 de la maison, le tout sur un terrain clos de 595m2 environ. Les + de cette maison : - Sa localisation : proche hôpital de Provins/Commerces/Gare à 10min en voiture. - Système de chauffage : pompe à chaleur (DAIKIN) + Cheminée avec répartiteurs de chaleur à l'étage. - Menuiseries : doubles vitrages - Assainissement : tout à l'égout - Fibre : réseau Orange Prévoir un léger rafraichissement de l'intérieur (revêtement sol/peinture selon vos préférences). Habitable de suite. Cette annonce référence 245341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à la campagne, petit cour d'eau passant sur un terrain de 4318 m2. Cuisine aménagée équipée avec frigo Américain, lave vaisselle, four restant. Séjour plus salon de 49 m2 avec cheminée, salle de bain avec bal néo, douche, 2 chambres, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc grenier aménageable. un sous-sol total 2 caves, buanderie, grand garage. . A VISITER Cette annonce référence 249820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sainte Colombe, Idéal grande famille, grand pavillon de 166m2 habitable, 7 chambres, garage double, sur son terrain de 1100m2 clos et sans vis à vis ! Situé à 5min en voiture de Provins, dans une charmante commune avec gare (5 min à pied / gare Paris-Est), écoles/commerces. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, cuisine (séparée), un grand séjour de 28m2 avec belle cheminée (insert) avec accès à la terrasse extérieur coté jardin, cinq chambres (10/10/10/11/13), salle d'eau avec cabinet de douche, wc. A l'étage ; palier, salon de 18m2, 2 chambres (11/12m2), salle d'eau avec cabine de douche, wc, greniers. En extérieur : Appenti, grand garage de 60m2 avec atelier, le tout sur son terrain harmonieusement arboré (arbre fruitier, potager...) piscinable! Chauffage : Radiateur de type caloporteurs/programmable -Noirot Assainissement : Individuelle (fosse) Les + de ce bien : - Maison saine, fonctionnelle et très bien entretenue. - Habitable de suite - Sans vis à vis - Possibilité de transformer l'actuel garage en une vraie dépendance habitable (minimum 40m2 de surface au sol = location qui peux être une source de revenu complémentaire !! - Terrain divisible également - possibilité de séparer l'accès à l'étage dans l'état même actuel (étage ado / location possible = source de revenu complémentaire également!) Vous l'avez compris, cette maison vous offre un réel potentiel d'utilisation et d'investissement , c'est avec plaisir que je vous la présente et j'espère que ce sera avec le même plaisir que vous la visiterez !! Cette annonce référence 246039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette maison de 110m² habitable entièrement rénovée située sur la commune de MONTMIRAIL, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. À la suite, 37 m² à aménager selon vos envies avec un accès indépendant comprenant une pièce avec mezzanine et un point d'eau. À l'étage : Un palier desservant une suite parentale de 27m² avec salle de bain et WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres de 15m² et 9.50m² ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez profiter des beaux jours avec sa terrasse à l'abri des regards et stationner deux véhicules. Les plus : Double vitrage PVC, volets électriques PVC, assainissement collectif, chauffage électrique, ballon électrique.

Dans votre agence HISTOIRES D'HOME la Ferté-Gaucher. Située à 15 min de la Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et un dégagement desservant une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : Un palier desservant deux chambres une cuisine et une salle de bains. Terrain clos de murs, garage, deux appentis, cave et grenier aménageable.

Découvrez cette somptueuse maison de Maître située à quelques kilomètres de la base de loisirs de la ville de BUTHIERS. Edifiée sur un terrain de 600m² clos sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rdc: une entrée séparé et spacieuse vous guidant vers un séjour/salle à manger de 40m² avec une mezzanine de 13m², une cuisine aménagée et équipée de 19m², un wc séparé avec lave main. A l'étage: une pièce palière de 11m² vous donnant accès à une chambre type suite parentale avec wc et douche, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain. Au deuxième: une très grande chambre de 30m². A l'extérieur: une remise/atelier. une cave sous sol. Tranquillité? Proximité? Loisirs? C'est par ici !!! Cette annonce référence 249344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de 600m² à La Queue-en-Brie À la recherche d'une résidence exceptionnelle alliant élégance, confort et espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique demeure de 600m², située au cœur de La Queue-en-Brie, offre un cadre de vie prestigieux pour vous et votre famille. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse de 600m², idéale pour répondre à tous vos besoins. • Architecture élégante offrant un style intemporel. • Vastes espaces de vie lumineux, parfaitement agencés pour le confort au quotidien. • Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. • Plusieurs chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. • Jardin paysager de taille généreuse (8.000m²), un véritable havre de paix où se détendre en toute quiétude sous un Cèdre du Liban. • Piscine privée couverte, parfaite pour se rafraîchir lors de vos journées, et cela toute l'année. • Salle de Cinéma pour des moments de détentes entre amis et Famille • Emplacement privilégié à La Queue-en-Brie, proche des commodités et des transports. • Une maison de gardien assure sécurité et intimité. La propriété, sur un immense terrain partiellement constructible, offre un potentiel d'expansion ou de revente. À propos de La Queue-en-Brie : La Queue-en-Brie, commune prisée du Val-de-Marne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous apprécierez ses espaces verts, ses écoles réputées, ses commerces de qualité, ainsi que sa facilité d'accès aux transports en commun. Cette demeure d'exception à La Queue-en-Brie représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos rêves de demeure prestigieuse dans un cadre idyllique. Cette annonce référence 248908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 4 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr