Acheter un bien immobilier à Sérignan

238000

Exclusivité. Située dans un quartier résidentiel recherché de Sauvian, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 251 m², offre un cadre de vie agréable et idéalement placé entre Béziers et les plages méditerranéennes. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un séjour-salle à manger traversant, lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité à l'espace de vie. Une cuisine indépendante, avec accès direct à l'extérieur, permet de profiter pleinement des repas et des moments de détente en plein air. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un espace de stockage pratique pour le linge et les effets du quotidien, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin d'accueil agrémenté d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À l'arrière, une terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et s'accompagne d'un barbecue maçonné ainsi que d'un abri de rangement. Un puits et un système d'arrosage automatique viennent compléter ces prestations et facilitent l'entretien des espaces verts. Soignée et fonctionnelle, cette maison offre des espaces de vie agréables et faciles à vivre. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un agréable pied-à-terre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fanny PAULE. Cette annonce référence 339160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 157 m² offre un beau potentiel sur un terrain piscinable de 617 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un second salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration actuelle permet de vivre à deux familles de manière indépendante ou de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un local de stockage, de deux places de stationnement privatives, d'un jardin arboré et d'une terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable dans un secteur très prisé.

550000

BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les atouts : • Dernier étage en duplex • 113 m² habitables • 3 terrasses pour près de 62 m² d'extérieurs • Terrasse principale de près de 43 m² sans vis-à-vis • Aperçu mer et vue dégagée jusqu'au massif du Canigou par temps clair • Résidence récente et sécurisée avec piscine • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing • Salon indépendant à l'étage • Cellier et nombreux rangements • Place de stationnement privative • Local à vélos sécurisé dans la résidence • À environ 500 mètres de la plage À la limite de Sérignan et de Valras-Plage, dans un environnement calme et récent, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex situé aux derniers étages d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongée par une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres avec accès extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un salon indépendant constitue un véritable espace de détente supplémentaire. Il s'ouvre directement sur la terrasse principale et prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC complète ce niveau. Le véritable coup de cœur de ce bien est sans conteste sa terrasse principale de près de 43 m². En partie couverte, sans vis-à-vis et parfaitement exploitable, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire une grande partie de l'année. Espace repas, coin détente, bains de soleil ou soirées entre amis : chacun y trouvera sa place. Depuis cette terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée offrant un aperçu mer ainsi qu'un panorama jusqu'aux Pyrénées Catalanes et au massif du Canigou lorsque les conditions sont favorables. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, services, médecins, restaurants et plage sont accessibles rapidement à pied. Un bien rare réunissant les prestations les plus recherchées du littoral : dernier étage, grands extérieurs, vue dégagée, piscine, stationnement privatif, local à vélos et proximité immédiate de la mer. Cette annonce référence 338814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m² habitables (69.50 m² carrez) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. En partie rénové, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 179 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain de 2 000 m², divisé en deux parcelles de 1 000 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend un chalet indépendant, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda, bénéficiant d'un raccordement à l'eau de ville ainsi que de panneaux solaires. Un véritable atout de ce bien : le terrain accueille également 4 emplacements de caravanes, actuellement loués durant la saison, générant ainsi des revenus locatifs réguliers. La parcelle dispose de plusieurs arrivées d'eau et d'un branchement électrique permettant l'exploitation des différents emplacements. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant déjà une rentabilité, tout en conservant un important potentiel de développement grâce à sa superficie et à sa division en deux parcelles distinctes. Un bien atypique alliant habitation, terrain et revenus locatifs dans un environnement agréable.

145800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres, en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T3 de 59 m² habitables en bon état, situé au 1er étage d'une petite copro bénévole sans charges, de 2 lots seulement. En très bon état, cet appartement traversant et lumineux comprend un séjour avec cuisine aménagée et cellier de 24 m² et une alcôve dans l'entrée pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin ou un bel agrandissement sur séjour ! Côté nuit, vous retrouverez deux autres chambres de 11 m² et l'autre de 9 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche de pluie et meuble vasque. Possédant une petite terrasse suspendue de 7 m², ce bel appartement avec des ouvertures en PVC double vitrage et deux climatisations réversibles vous accueille sur ce secteur très recherché de la station balnéaire pour une résidence secondaire à 2 pas du centre, avec en prime une petite terrasse ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce superbe appartement T3 en Duplex de 59 m² habitables. Perché au 2éme et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié et une vue mer exceptionnelle; Au 1er niveau : Espace de vie lumineux : Un séjour agréable s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur pour savourer la vue panoramique. Cuisine fermée aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre pour une luminosité et une ventilation naturelle optimale. A l'étage , l'espace nuit . Chambre 1 , Lumineuse , avec un accès direct à une seconde terrasse exposée sud offrant , elle aussi une magnifique vue mer. Chambre 2 : Un second espace nuit chaleureux et baigné de lumière. Commodités: une salle d'eau entièrement rénovée avec douche Italienne et un WC indépendant. Les plus : Volets roulants, place de stationnement privative, faibles charges de copropriété. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour et la chambre guident notre regard vers l'horizon afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Rare sur le marché. Cette annonce référence 338128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la rue piétonne et 350 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, équipée d'un store électrique et d'une grande baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif de 19 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements. Un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la plage et des commerces à pied tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

À deux pas du cœur de ville et à quelques minutes des plages, découvrez un bien totalement atypique ! Cette maison de caractère de 47,95 m² sur deux niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de biens hors du commun. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur unique où la pierre apparente, les poutres en bois massif et le travertin créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec son îlot central, offrant un espace agréable pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite au style loft comprenant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Les matériaux nobles, les volumes atypiques et les prestations soignées font de cette maison un bien rare sur le marché. Aucun gros travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied, tout en rejoignant les plages en quelques minutes seulement. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de charme. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison unique ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 404 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une agréable résidence sécurisée derrière le stade, ce garage fermé de 15 m² offre de belles prestations et un environnement de qualité. Il est équipé d'une porte basculante, d'une dalle béton au sol, de murs peints en blanc et bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, un véritable atout pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. Dimensions : Longueur : 5,40 m Largeur : 2,81 m Hauteur : 2,34 m Le garage dispose d'une habitation au-dessus, lui apportant une meilleure isolation thermique par rapport à un garage traditionnel. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou sécuriser vos équipements à proximité de Valras-Plage.

Dans une résidence sécurisée face à la plage, avec commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé pour profiter pleinement de Valras-Plage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une façade en bon état et de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipé disposant d'une fenêtre, un espace nuit permettant l'installation d'un lit en 140 cm, ainsi qu'un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, permettant d'installer facilement une table pour 4 personnes afin de manger dehors face au bord de mer. Un bien en bon état intérieur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché.

Située à Valras-Plage, à seulement 900 mètres de la plage, la résidence Azuréa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied en moins de 10 minutes aux commerces, restaurants et services du quotidien. Cet appartement se compose d'une surface de 81m² situé au dernier étage avec ascenseur, de type T3 ou T4 selon vos envies et votre espace de vie. Grande terrasse de 16m² , Coté nuit, 2 ou 3 chambres, deux salles de bains, et un wc indépendant. L'architecture, à la fois sobre et contemporaine, allie élégance et modernité avec ses façades claires, ses touches taupe et ses finitions en pierre de parement. Les grandes terrasses sont pensées comme de véritables espaces de vie, équipées de garde-corps, brise-vues et casquettes aux teintes dorées. Les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le séjour, chauffage électrique dans les chambres, ascenseur, vidéophone connecté, badge d'accès sécurisé, alarme et détecteurs de fumée. Dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence à taille humaine composée de 39 logements du T2 au T4 offre un environnement calme, entouré d'espaces végétalisés aux essences méditerranéennes, propice à la détente et au bien-être. Une résidence pensée pour le confort, la sécurité et la qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654411)

Dans une résidence avec piscine, située dans le secteur du stade, découvrez ce pavillon T2 + mezzanine d'environ 41 m², en très bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine équipée récente, ouvrant sur deux terrasses avec jardinets à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage, complétée par une chambre indépendante et un WC indépendant. Un pavillon agréable, lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs dans un environnement recherché avec piscine.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, située à environ 1 km de la plage et à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de type T3, implantée sur un terrain en 3 faces de 183 m². La maison, de construction bois aggloméré, se présente en bon état intérieur et extérieur. Elle se compose d'une entrée par une terrasse carrelée avec auvent, donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres situées à l'arrière de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. Prestations : menuiseries PVC, chauffage électrique, maison fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en 3 faces, avec un espace calme idéal pour les enfants, incluant notamment une balançoire. Un bien idéal pour profiter du bord de mer dans un environnement sécurisé et familial.

Situé à Valras-Plage, dans un secteur recherché à seulement 150 mètres de la mer, des commerces et des commodités, découvrez ce grand studio avec cabine de 25 m², parfaitement entretenu et prêt à être occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace cabine permet d'installer des couchages supplémentaires, idéal pour optimiser la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux atouts pratiques pour un confort optimal. L'intérieur est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un parking privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Valras-Plage. Un appartement idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif recherché.

Face à la mer et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement T2 de 28 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² abritée, véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Rénové avec soin, le bien bénéficie de menuiseries aluminium, d'une climatisation réversible et d'un revêtement de sol parquet, lui conférant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour compléter l'ensemble, un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 30 000 €, un avantage rare dans ce secteur très recherché. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de la mer dans un environnement privilégié.

Charmant pavillon lumineux situé au cœur d'une résidence sécurisée à Valras-Plage, à environ 700 mètres du centre-ville de Valras-Plage et 450 mètres de la plage. Ce bien vendu entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le pavillon se compose d'un séjour convivial et lumineux avec kitchenette aménagée, d'une chambre en bas, ainsi que d'une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire type dortoir. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble au rez de chaussée. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin carrelé et arboré, parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une partie couverte permet de profiter des repas en extérieur et des soirées d'été en toute saison. Parking privatif dans la résidence .

traversante avec jardin – Secteur port à Valras-Plage Située dans le secteur recherché du port, à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison traversante de 75 m² habitables, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. À l'étage, vous trouverez un espace aménagé de type T2, comprenant une chambre, un coin mezzanine permettant deux couchages supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un second WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur cette partie afin de la remettre au goût du jour. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée à l'avant ainsi que d'une terrasse avec jardin ombragé à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison avec du potentiel, idéale pour accueillir famille et amis à proximité du bord de mer.

117000

MAISON DE VILLAGE – 90 m² – 5 PIÈCES – CHARME & POTENTIEL Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : • Grande entrée avec espace buanderie / rangement • Salle d'eau • Cave idéale pour stockage / atelier 1er étage : • Salon / séjour • Cuisine • Salle de bain • Première chambre Dernier étage : • Deux chambres supplémentaires dont une chambre mansardée Les + : • Beaux volumes • Cave pratique pour stockage • Charme de l'ancien avec potentiel d'aménagement • Stationnement et commodités à proximité Idéal pour : • Premier achat • Résidence principale • Investissement locatif • Maison de vacances au cœur du village Cette annonce référence 335157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 + 31 m² – Parking privé – À deux pas de la plage. Situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et entièrement clôturée. Emplacement privilégié : • À environ 500 mètres de la plage, des commerces, du centre-ville de Valras-Plage (À seulement 10 minutes à pied) • Face à la résidence : terrain de pétanque, skate park et terrain de foot La résidence dispose également : • D'une piscine • D'un petit espace de jeux pour enfants • D'un environnement familial et agréable Le pavillon se compose de : • Une terrasse de plain-pied avec loggia • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, mini-four, plaque induction... • Un coin cabine avec lits superposés • Une salle d'eau avec douche et WC • À l'étage : une mezzanine avec lit double et vélux Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à Valras-Plage. Pavillon fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer et de la résidence avec piscine.

250000

Dans résidence face à la plage avec piscine et place de parking privative, Appartement duplex climatisé en rez de chaussée avec un extérieur de presque 50m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, un espace machine à laver, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. VENDU MEUBLÉ Cette annonce référence 331350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce T2 de 28 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un garage privatif au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m² avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre située sur l'arrière, au calme, avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans le couloir. Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium, parquet au sol, appartement rénové avec goût et prêt à vivre. Idéalement situé face à la mer et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare allie vue, confort et emplacement privilégié.

259000

Cers, maison T4 récente de 95 m2, construction 2015, sur un terrain de 224 m2. Secteur résidentiel, proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 41 m2, avec accès direct via une baie vitrée, sur une terrasse intimiste. La cuisine est de marque IXINA, entièrement équipée avec réfrigérateur intégré, lave vaisselle encastré, four et four micro-ondes, plaque induction et hotte. Un garage très propre de 11m2, avec mezzanine, est actuellement utilisé en tant que cellier buanderie, avec porte de communication avec la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, dont une de 16m2 avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, séparée de la chambre par une verrière. Une salle de bain confortable avec fenêtre et sèche serviette, un WC séparé complètent l'ensemble. Cette maison est en excellent état. Le jardin est entièrement aménagé. Aucun travaux à prévoir. Remarquable performance énergétique, classe A. Climatisation réversible sur l'ensemble du bien. Chauffe-eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 328282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 5? et dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue sur le port et la mer, en plein cœur de Valras-Plage. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'un espace salon avec couchage type BZ, ainsi qu'une cabine avec lits superposés et un WC indépendant. L'ensemble ouvre sur une loggia avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du panorama. À l'étage, accessible par un escalier mansardé, vous trouverez une chambre avec lit double ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu équipé : télévision écran plat, lave-linge, four mural, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, cafetière, bouilloire… Un bien idéalement placé pour tout faire à pied, avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654415)

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² avec terrasse de 4 m², situé au dernier étage d'une résidence avec façade récemment refaite, bénéficiant d'un accès direct à la plage depuis la résidence. Au calme et sans vis-à-vis, ce studio se compose dès l'entrée d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, offrant une agréable vue mer. Les menuiseries aluminium double vitrage ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques, apportant confort et isolation. L'espace nuit est aménagé avec un clic-clac confortable dans la pièce principale. La salle d'eau ainsi que le WC disposent d'une fenêtre, un vrai plus pour la luminosité et l'aération. Un parking privatif complète ce bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, avec vue dégagée et accès direct à la plage.

Découvrez cette charmante maison de 38 m² située à Valras-Plage, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou régulière à proximité des plages, accessibles en moins d'une dizaine de minutes à pied. La maison s'étend sur deux niveaux et se distingue par deux belles terrasses arborées de 20 m² chacune, dans un calme idéale pour profiter du climat méditerranéen lors de repas en plein air ou de moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sol en carrelage assure un entretien facile. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes séparées au 1er étage. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et raccordée à la fibre optique, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne dont vous pouvez la faire évoluer. Un atout considérable pour Valras-Plage est le stationnement extérieur inclus dans la coproprièté. Le secteur est dynamique avec sa plage a moins de 10 minutes a pied, avec un commerce alimentaire à proximité, diverses boutiques autour du Casino et autres services du quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à moins de 800 mètres ainsi qu'une future maison de santé médical faisant de cette maison un choix idéal pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 38 m² - Nombre de pièces : 2 - Deux terrasses arborées d'environ 20 m² chacune - Double vitrage - Fibre optique - Mode de chauffage : électrique _ Electricité refait a neuf - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 682 € - Charges de copropriété : 40 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans une résidence sécurisée, située à environ 12 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville, découvrez ce pavillon T3 d'angle de 44 m², offrant calme et intimité. Accessible par une terrasse de 20 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux entièrement climatisé, avec coin cuisine aménagé récent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres adultes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel. Sans vis-à-vis, avec parking privatif, ce pavillon constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement agréable.

305000

Situé à 500 mètres de la plage en ligne droite, à 250 mètres de la place et des allées Charles-de-Gaulle du plein centre, mais sans les inconvénients du bruit ou de la circulation ! Maison individuelle F7 de 130 m² habitables avec climatisation reversible et fenêtres récentes en PVC double vitrage, répartis en 2 logements (RDC + étage) et comprenant en rez-de-chaussée un logement de type 4 avec séjour cuisine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un extérieur de 41 m² au calme et plein sud ! À l'étage, cette maison propose un logement comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, ainsi qu'une terrasse suspendue de 7 m². Avec sa situation privilégiée au cœur de Valras-Plage, sa luminosité et ses extérieurs, cette maison familiale est idéale pour des moments conviviaux ou une résidence principale à l'abri de l'agitation estivale mais proche de tout ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 333692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface de 87 m² sur un terrain de 285 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Il restera à la charge de l'acquéreur l'achat et la pose de la cuisine ainsi que l'aménagement des placards intérieurs.

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cet appartement de 59 m² se trouve au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose d'un accès à une terrasse exposée sud avec une agréable vue sur la mer également, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. La seconde chambre, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'appartement est équipé de volets roulants et d'un revêtement de sol en lino, assurant un entretien simple et pratique. Ce bien rare bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence.