Acheter un bien immobilier à Sète

265000

Situé sur la commune de Sète, ville portuaire et balnéaire bordant la mer Méditerranée, cet appartement se trouve dans le quartier emblématique de la Corniche, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, venez découvrir ce charmant T3 bénéficiant d'une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, avec une agréable vue sur la mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image, les plans, les estimations de travaux ainsi que des propositions d'aménagements en 3D seront mis à votre disposition. Les espaces sont modulables et il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Possibilité également d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 88 m² avec jardin d'environ 200 m² ainsi que deux places de stationnement pour 245 000 € N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Quai de Bosc, Entre la gare et le centre-ville de Sète dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 4 situé au troisième étage de 117.66 m². Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le quai. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Trois chambres confortables sont également présentes, offrant chacune un espace de repos paisible. Deux WC viennent compléter cet espace de vie. Pour votre confort, un garage sécurisé est inclus dans la résidence, ainsi qu'un cellier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La façade vient d'être ravalée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Entre le centre ville et le quartier haut, L'un des secteurs les plus prisés et pittoresques de Sète, une opportunité peu commune : deux appartements réunis dans un même immeuble à entrée indépendante — soit 124,43 m² loi Carrez — à deux pas du centre-ville, des écoles et des ruelles de la vieille ville. Au 1ᵉʳ étage — un appartement d'environ 56,6 m² (57,9 m² au sol), à l'état brut. Deux belles pièces de 20 et 18 m², une salle d'eau et une salle de bains : une véritable page blanche, à composer en T2 spacieux ou en T3 selon votre projet. Au 2ᵉ étage — la signature du bien : un appartement d'environ 67,1 m² loi Carrez, mais 81,4 m² au sol, tant les volumes sous charpente sont généreux. Un séjour spectaculaire de plus de 34 m², une cuisine de 17 m², une mezzanine de 11 m² prolongée d'une coursive de rangements. Poutres anciennes, lambris de pin du sol au plafond, escalier de bois tourné. Une ambiance pleine de caractère, à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Deux lots, autant de projets : rénovation d'ensemble pour un lieu de vie unique, ou valorisation appartement par appartement. Une belle opportunité, aussi bien pour l'investisseur averti que pour l'amateur de biens d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, vous attend dans le quartier du Château Vert à Sète. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se présente dans un très bon état général, au sein d'une copropriété de 4 étages, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ce qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les pièces sont faciles à aménager et permettent de concilier vie quotidienne, moments de détente et télétravail selon les besoins. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas aux beaux jours ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. Le bien a été récemment rénové ou rafraîchi, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, sans travaux à prévoir pour en apprécier le confort. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un véritable plus dans ce secteur. L'environnement résidentiel du quartier du Château Vert permet de bénéficier des commodités de Sète tout en conservant une atmosphère de vie de quartier. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur unique pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Eugénie Cotton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Macé à 500 m, et la Calandreta Dels Dalfinets à environ 500 m également. Deux écoles secondaires sont accessibles à moins de 700 m, avec l'établissement Charles de Gaulle à environ 600 m et Cours A Domicile 34 à 700 m. Les plus petits bénéficient aussi de la micro-crèche La Chrysalide à environ 400 m et de la Nursery School Hellene Boucher à 700 m. Côté espaces verts, le parc du Château Vert est situé à environ 200 m, le parc de jeux de plein air Robespierre à 500 m, et un parc à chiens à environ 600 m, offrant plusieurs lieux pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Présence d'un garage - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sète . Quartier Théatre . Situé sur l'une des plus belles avenues de Sète, à 2 pas de la gare au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur l'avenue et le canal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 298000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

SÈTE 34200 Hérault , à deux pas du centre-ville, cette maison de ville pleine de charme, ancien relais postal . Au rez-de-chaussée : grand garage pour plusieurs véhicules, cour intérieure et appartement T2 duplex. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une chambre de plain-pied, puis deux chambres et un bureau à l'étage supérieur. Une maison de famille au cœur de la vie Sétoise, mêlant authenticité et caractère . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 699000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Fiche Id-UBW181863 : Sete, secteur Centre ville poste, T4 lot de deux duplex d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1360 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En cœur de Sète, Tout proche des halles, dans une rue piétonne, nous vous présentons cette maison d'environ 131 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et des volumes généreux. En rez-de-chaussée, une buanderie de 12,20 m², en premier étage la cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour. Une suite complète ce niveau. En deuxième étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagé en troisième chambre. Une terrasse de 15,40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien d'exception\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Située au cœur du quartier recherché de La Plagette à Sète, à proximité immédiate de l'étang, cette maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 112 m². Le bien se compose d'un agréable séjour d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une mezzanine a été aménagée sur toute la surface du séjour, apportant un volume supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale dispose d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Une dépendance, avec sa propre entrée vient compléter l'ensemble, comprenant une seconde chambre et une salle d'eau avec WC séparé, idéale pour recevoir, louer ou créer un espace de travail. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 15 m², ainsi que d'un véritable espace bien-être : une pièce fermée équipée d'un jacuzzi et d'une douche, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 330947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181448 : Sete, secteur Garrigou ville, T4 d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction R?sidence - Equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation - chauffage : Chauffage urbain Chaudiere - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 23/02/2026 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 942 et 1274 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178180 : Sete, T4 d'environ 113 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179291 : Sete, secteur Gare/ th??tre, T4 d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Degagee - Construction 1973 - Equipements annexes : parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180988 : Sete, T4 d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 56 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patrick Agez vous propose ce bien : À vendre à Sète (34200), dans un environnement calme et recherché, superbe appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence avec digicode et interphone. Proposé au prix de 259 000 €, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec salle à manger, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine partiellement équipée .. La rénovation récente offre des prestations actuelles et un intérieur immédiatement habitable. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz par radiateurs, associé à un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'accès internet ADSL (haut débit) permet de télétravailler ou de profiter pleinement des usages numériques. Atout majeur, ce T4 dispose d'un garage, un véritable avantage à Sète, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. La localisation est stratégique : proche de la gare, de la plage, du centre-ville, d'un centre commercial, des commerces du quotidien, des écoles primaires et des lycées, ainsi que des parkings. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes, faisant de ce bien un excellent compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et canaux, une riche vie culturelle, un port dynamique et de nombreux services. Cet appartement T4 en dernier étage avec garage et balcon représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 104 m² habitables, perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète. Un lieu de vie unique où le charme du passé rencontre l'élégance du moderne. Espace jour Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une vue dégagée sur le canal. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, parfait pour admirer les bateaux ! Espace nuit L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec vue canal et deux autres avec mezzanine pour un coin nuit ou bureau selon vos envies. Une salle de bain spacieuse avec baignoire double vasque, et un toilette à l'entrée. Atouts pratiques • Cellier commun au rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble. • Faibles charges : 313 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Immeuble intimiste de seulement 6 logements Coup de cœur assuré ! Ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière, décoré dans un style Bobo Chic, ce duplex allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (5 min à pied) en fait également un excellent investissement locatif ou Airbnb avec un très bon potentiel de rentabilité. Une adresse rare sur les quais de Sète – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Sète coeur de ville, appartement 70m2 4 pièces entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, un WC et un balcon. Confort assuré avec climatisation réversible. Faibles charges : 100€/mois DPE B - logement économe et performant. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en parking couvert. Un bien clé en main !!! Contactez moi Sabine Biral 0663378989 pour plus d'informations Cette annonce référence 304298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception et rare à la vente, Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, le Mont Saint-Clair, découvrez cet appartement de standing rare sur le secteur, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié. Le véritable atout de ce bien : Une magnifique terrasse de 100 m² presque à 360°, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise, des repas en extérieur et des couchers de soleil face à la mer. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, parfaitement agencées, de belle pièce de vie lumineuse et de garage Vendu entièrement meublé, permettant une optimisation des frais de notaire et permettant de s'installer en prenant juste sa valise. L'Emplacement est idéal, le quartier calme, résidentiel et préservé. Il est à proximité immédiate du centre-ville, du port, des plages et des commodités; Un équilibre parfait entre animation urbaine et tranquillité La résidence est moderne, les prestations sont de qualité et le bien allie une excellente performance énergétique (DPE C) Un bien rare à Sète, alliant confort moderne, vue mer, espace extérieur exceptionnel et emplacement recherché. Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens uniques et de lieux de vie inspirants. Pour plus d'informations ou organiser une visite (possible 7j/7), contactez-moi : 07 86 48 57 84 Victoire, votre conseillère immobilière Passionnée, engagée et à votre écoute. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 001

275000

Découvrez cet appartement plein de charme vendu entièrement meublé, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété au centre ville de Sète. Idéal pour ceux qui cherche un logement lumineux. La copropriété est calme, avec un syndicat bénévole et de très très faible charges annuelles. - Surface loi Carrez : 57,22m2 - Salon de 18m2 spacieux - Cuisine toute équipée de 11m2 - 1 Chambre de 10m2 au rez de chaussée et 1 chambre supplémentaire de 10m2 en demi étage. - 1 Salle d'eau WC - Demi sous sol offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, cave ou espace de rangement - Combles aménageables de 11m2 POINTS FORTS : - Petite copropriété à faibles charges idéale pour investissement maitrisé - Centre Ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de renseignements Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 256137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons en exclusivité un appartement traversant déjà rénové mais avec encore du potentiel. 2 chambres de plus de 10m2 chacune situées à l'arrière permettent d 'apprécier le calme. Un grand salon-séjour et sa mezzanine coté rue offre l avantage du plein sud.. Cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC indépendants. La Mezzanine peut constituer une 3 ème chambre ou un bureau. Petite copropriété de 28 lots en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles environ 250EUR, soit moins une vongtaine d'euros par mois. Prix honoraires agence inclus charge vendeur :247 000EUR

699000

Ce bien est présenté en Co- Exclusivité Dans un quartier résidentiel recherché de Balaruc-le-Vieux, à proximité de l'étang de Thau, découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement locatif. La maison principale, d'environ 105 m² habitables, sur une parcelle de 800m2, offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un espace pensé pour la détente avec une piscine, tout en bénéficiant de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, domotique, forage et toiture récemment révisée, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'arrière de la maison : deux appartements indépendants, de 60m2 et 30 m2, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Ils peuvent également être loués à l'année selon votre projet, générant ainsi un revenu complémentaire particulièrement intéressant. Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement patrimonial ou un projet familial, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Située à Bouzigues, charmant village portuaire bordant la lagune de Thau, à proximité des commodités, des grands axes et des plages de l'étang, cette belle villa T4 vous séduira par ses volumes et son environnement calme. Implantée sur les hauteurs du village, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une parcelle d environ 510 m², exposée plein Sud et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace. Côté nuit, la villa dispose de trois grandes chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie de la norme RT 2012, offrant un bon niveau de confort thermique et énergétique. Une villa familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder à Bouzigues. Cette annonce référence 345431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

À Poussan, découvrez cette maison récente à l'architecture moderne et épuré de type 4, construite en 2019, offrant environ 92 m² habitables sur une parcelle de 176 m². Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle propose au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 37 m², prolongée par une terrasse de 12 m² et un jardin entièrement aménagé, un WC indépendant spacieux PMR pouvant être transformé en salle d'eau et un cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, vous profiterez du confort répondant à la norme RT2012 avec la climatisation réversible au rdc, du double vitrage, un ballon thermodynamique ainsi que de deux places de stationnement. Une maison fonctionnelle, calme et en excellent état, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. A visiter absolument ! Autre photos sur demande. Cette annonce référence 345244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

En centre ville de FRONTIGNAN, un ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m². Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe dépendance aménagée de 42 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'habitation est entièrement climatisée. L'atelier de 121 m2 dispose également d'une mezzanine de plus de 60 m². Un bien rare au potentiel unique, tant pour un projet d'habitation avec de l'espace pour stocker que pour une éventuelle activité professionnelle. Très rare en centre ville de FRONTIGNAN, à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 344719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Sur la commune de Frontignan, Dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités ( école, transports, gare, commerces...) Sur une parcelle d'environ 170 m2 entièrement aménagée et offrant une terrasse exposée Sud-ouest. Venez découvrir cette coquette villa 3 faces d'environ 90 m2 construite en 2015, comprenant un grand séjour cuisine d'environ 40 m2 offrant également un espace buanderie avec WC ainsi qu'un accès direct sur l espace extérieur de la villa. A l'étage, desservie par un couloir nous retrouvons une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Equipée de menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, d'un système de climatisation ainsi que d'une installation photovoltaïque, cette villa présente tout le confort d'une villa RT2020. A visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 344132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poussan 34560 . 15 mn de Montpellier . Dans un quartier calme , à l'abris des regards , en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150m2 doté d'une belle piscine . Découvrez cette maison plain pied ,T4 de 85m2 env . Non mitoyenne , elle se compose d'une véranda / Séjour , d'une cuisine séparée , de 3 chambres , d'une salle d'eau /wc . Un garage de 20m2 aménagé en chambre avec sa salle d'eau , wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire . Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 364000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Balaruc-les-Bains – Villa contemporaine de plain-pied sur 440 m² de terrain Située dans un secteur recherché de Balaruc-les-Bains Chemin du Mas d'angles, sur les hauteurs, cette villa de plain-pied construite en 2021 séduit par la qualité de ses prestations et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle offre un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, une cuisine d'été, un espace piscine ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un système de climatisation gainable assurant un confort optimal en toutes saisons. Un bien clé en main aux prestations soignées, idéalement situé à Balaruc-les-Bains. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 465000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

365000

Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc le vieux, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 4 000 m². Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette petit bijou sera révéler tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 309771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302000

Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc, à 5 minutes à pied du carrefour et des transports, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 1700 m². Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette petit bijou sera révéler tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 325908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Située à Frontignan, à proximité du centre-ville, de la gare et des plages, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2018, développe une surface habitable de 99 m² et est implantée sur une parcelle de 189 m². Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à quelques minutes des commodités et du littoral. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42 m², organisée autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement est fluide et pensé pour un usage quotidien confortable. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'une véranda de 19 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé avec un spa six places et un sauna, permettant de profiter de moments de relaxation en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Un bien récent, facile à vivre et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Martine Martinez Cette annonce référence 320232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Frontignan, découvrez cette villa construite en 1997, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 654 m². Elle offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Les espaces sont bien distribués et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces de vie : une terrasse, une cuisine d'été avec son barbecue maçonné, un potager ainsi qu'un garage d'environ 29 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 343152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr