Acheter un bien immobilier à Théoule-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement refait à neuf, idéalement situé en face du lycée Carnot au 2 rue de Stalingrad. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus agréables. Vous serez séduits par ses points forts : - Expositions Sud , très lumineux - Vue salon dégagée - Triple vitrage phonique - Climatisation et volets électrique dans chaque pièce - Grand séjour de 26m2 - Cuisine complètement meublée et équipée avec des produits de qualité - Chauffage au sol - Dressings de grandes dimensions - Électricité et plomberie refaite à neuf - Les parties communes de l'immeuble ont également été récemment rénovées Ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique, en faisant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au cœur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence vous présente ce charmant appartement atypique de type 2/3 pièces de 60 m² , dans secteur résidentiel du petit juas au calme. Il est immergé dans la verdure et baigné de soleil. Idéalement situé à 10/15mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages. Le bien se compose d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un beau séjour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'un dressing, d'une mezzanine de 11.14m² permettant un bel espace de rangement ou bureau. Les atouts qui en font un bien rare dans ce quartier: climatisation Une terrasse de 15m² exposée sud / Ouest . Très faibles charges 7€/mois (comprend l'assurance) DPE D (236) / GES B (7) Impôts fonciers 650€ Coup de cœur assuré!! ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un investissement locatif idéal. Cannes Banane 2 pièces entièrement rénové Dans le quartier très prisé du Banane à Cannes, appartement de 30m2 récemment rénové, situé au 2- èm étage , il est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc et d'une chambre avec placard. Vendu meublé et équipe ,idéalement placé, proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif courte ou longue durée.

Vous rêvez d’un pied-à-terre au cœur de Cannes ? Ce charmant T2 mansardé de 42 m² est fait pour vous ! Niché au dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits de la ville, à deux pas de la Croisette (7 mn à pied !) et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux avec poutres apparentes, créant une atmosphère cosy et chaleureuse - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial - Chambre mansardée avec rangements optimisés - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Peut être vendu meublé Points forts : - Emplacement privilégié : a quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, et des boutiques de luxe - Ascenseur dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, sans travaux - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception en plein centre de Cannes ! Profils investisseurs > A titre d'exemple l'appartement à été loué tout l'été (+8 000 de revenus sur 3 mois), potentiel annuel +25k. Forte possibilité locative du fait de la dynamique sur Cannes, salon (MIPIM, Yatching, Festival,...) Un beau projet pour un bien rare !

Ce charmant salon, entièrement rénové avec goût il y a un an, est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Voici ce que vous trouverez dans ce lieu d’exception : Deux postes de coiffure ergonomiques pour garantir le confort de vos clients. Deux bacs à shampooing modernes, facilitant le travail de l'équipe et offrant une expérience agréable aux clients. Une partie Onglerie bien agencée, idéale pour développer votre offre de services. Une pièce dédiée à l'esthétique, offrant un cadre paisible et relaxant pour vos clients. De plus, le salon dispose d'un hammam privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, parfait pour des moments de détente après un soin ou une coiffure. La partie esthétique fonctionne actuellement en free-lance, offrant ainsi une flexibilité précieuse et des possibilités d’augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Le salon est idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique, fréquenté par une clientèle à fort potentiel. C’est une opportunité en or pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre déjà établi. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un espace clé en main !

Cannes - petit Juas : superbe studio Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant studio de 27 M² avec une terrasse de 8m²,au 3ème et dernier étage dans une belle résidence avec PISCINE et gardien situé dans le secteur prisé du bas du petit Juas. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Ce beau studio est au calme absolu tout en étant proche du centre de cannes à pied. Une cave vient compléter ce bien.

Découvrez ce charmant studio mis en vente par notre agence , situé dans un quartier paisible et facile d'accès à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes. Avec un arrêt de bus à la sortie de l'impasse, ce studio se trouve dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec mezzanine, donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une cave est également incluse pour votre confort. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE studio de 25 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec petit aperçu mer. Ce Studio est à cinq minutes à pied de la plage du Midi. Il se compose d’une entrée avec 3 placards , une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Ce Studio est également accompagné d’une terrasse de 8 m², exposé sud. De plus, cet appartement est équipé d’une place de stationnement privative et d’une cave Les charges de copropriété sont de 70€/mois elles comprennent les charges communes, l’eau froide et chaude.

Vente studio en résidence Sénior, dans un cadre verdoyant et très calme. La Maison est située dans le prisé quartier de Lattre de Tassigny, et offre à ses résidents des prestations de restauration 7 jours sur 7, ainsi que diverses activités. Le studio est actuellement sous bail locatif. Excellent investissent à budget raisonnable

Vente appartement 2 pièces en résidence Sénior, dans un cadre verdoyant et très calme. La Maison est située dans le prisé quartier de Lattre de Tassigny, et offre à ses résidents des prestations de restauration 7 jours sur 7, ainsi que diverses activités. Le studio est actuellement sous bail locatif, avec 862 € de loyer (charges comprises). Bon investissent à budget raisonnable

Dans une résidence de standing avec jardin et gardien, cet appartement à rafraichir de 3 pièces est idéalement situé à seulement 50 mètres de l'accès à la mer. Vous serez séduit par sa proximité avec tous les commerces, les centres de soins et les transports en commun. L'appartement est traversant et exposé est-ouest, offrant une luminosité agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon offrant une vue magnifique sur la mer (8m2), d'une cuisine aménagée (non équipée), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un garage. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectifs, pour un confort optimal. Situé à La Bocca à Cannes (06150), cet appartement est une véritable perle rare pour les amoureux de la mer.

Studio en résidence Sénior, dans un cadre verdoyant et très calme. La Maison est située dans le prisé quartier de Lattre de Tassigny, et offre à ses résidents des prestations de restauration 7 jours sur 7, ainsi que diverses activités. Le studio est actuellement sous bail locatif, avec un loyer mensuel de 720 Euros. Bon investissement à budget raisonnable

Venez découvrir cette magnifique villa de 320 m2 avec vue dégagée et vue mer de l’étage, située dans un quartier très prisé de Cannes. Cette propriété bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses expositions multiples et offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle au gré des saisons, sans aucun vis à vis . Cette villa se compose au RDC, d’une belle entrée avec placards , d’une très grande cuisine entièrement équipée et aménagée , d’un spacieux salon avec cheminée qui s’ouvre sur l’extérieur , d’une salle à manger surplombant la piscine et son pool house, d’une chambre avec placards qui vous offriront un confort de vie indéniable . A l’étage , une mezzanine s’ouvrant sur deux grandes chambres dont une avec sa terrasse privative pour des petits déjeuner face à la mer appréciant le calme absolu du secteur . Deux grandes salles de bain viennent compléter l’étage . A l’étage inférieur , un appartement 3 P avec une entrée indépendante ,une buanderie , une salle de sport , une cave à vin . Cette villa , aux grands volumes , a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité tels que des baies à galandage et stores . Un abri voiture et un cabanon . Possibilité de stationner plusieurs véhicules .

Venez découvrir cette villa unique de 275 m2 avec une vue imprenable sur la mer , l’Estérel et les montagnes . Elle offre un emplacement privilégié et une position dominante unique . Elle est idéalement située proche de toutes les commodites et des axes routiers . Divisée en deux appartements spacieux de 100m2 chacun dont un en duplex ( en cours de rénovation ) cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à ses expositions multiples. Chaque appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée , d’un salon - salle à manger donnant sur terrasse ainsi que de 3 chambres avec dressing et de deux salle d’eau . De plus , deux studios (40 m2 ) sont également disponible , à réhabiliter selon le futur projet . La propriété comprend également deux grands garages , deux stationnements privatifs, et un terrain de 1100 m2 clôturé . Possibilité d’y installer une piscine hors sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Studio rénové de 21m2 Au calme à deux pas du Boulevard Carnot Parking en sus 20 000 € Idéal premier achat ou investisseur

259000

Commerce de petite restauration rapide, café, salon de thé.. situé au cœur de la banane à Cannes, dans une rue passante permettant de développer plusieurs activités telles que : Confiserie, chocolaterie, pâtisserie, charcuterie, fromagerie, décoration de la table et de la maison…idéal pour petit glacier…import/export.. Cet établissement de forte fréquentation, pouvant accueillir 15 places assises est doté d'une petite cuisine séparée, d'un WC et d'une cave de 22m2 environ, accessible depuis la salle et d'une terrasse de 12 places pouvant être étendue à 18 places assisses. Fort potentiel et état irréprochable. Bail venant d'être renouvelé pour 9 ans. Tenu depuis 10 ans par le gérant actuel. Vous souhaitez un bel emplacement bénéficiant d'une belle adresse, d'un fort passage et développer votre activité alors ce Fonds de Commerce rare et atypique est fait pour vous !!! Me contacter sans tarder. Cette annonce référence 245370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 30,47m2, 2 pièces traversant au 1e étage avec un escalier extérieur très lumineux et au calme. Cet appartement climatisé est composé d’une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing, placards et balcon. Petits rangements annexes. Proximité de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre ville et des plages. Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière 449€. Pas de charge de copropriété, copropriété bénévole .

AGREABLE 4 PIECES TRAVERSANT, LUMINEUX ET SANS VIS A VIS PROCHE TOUTES COMMODITES ET AXES ROUTIERS UN PARKING ET UNE CAVE COMPLETE CE BIEN QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR

Je vous propose un grand studio avec coin nuit fermé et avec fenêtre. Entièrement rénové et vendu meublé avec goût, ce bien avec sa large et profonde terrasse de près de 13m² sera séduire pour du locatif ou de la résidence secondaire. Pour compléter le bien un cave.

dans secteur recherché à Cannes, Joli 3 pièces de 58 m² 2 chambres, cuisine ouverte sur salon et beau balcon plein sud !!! une cave vient compléter cet appartement.

Lot de deux maisons + studio en centre ville. Une de 75m2 en 3 pièces avec terrasse de 35m2 , la seconde de 110 m2 en 4 pièces, un studio de 18,5 m2 et un grand toit terrasse de 78m2 . Produit ideal investissement locatif . Visite virtuelle sur demande. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Appartement SOUS OFFRE, traversant de 4P à Cannes situé au 6 ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien , de 88 m2 avec vue dégagée, une grande terrasse de 56m² avec vue panoramique et aperçu mer . L’appartement se compose d’un salon -séjour, d’une cuisine séparée , de trois chambres et deux dressings, une salle d’eau , une salle de bain et 2 toilettes séparés . Le point fort de cet appartement est la grande terrasse Est/Sud s’ouvrant sur le salon . Il existe également une seconde terrasse plus petite coté nuit à l'ouest. Un stationnement privatif en sous sol et une cave complètent ce bien Prévoir un budget travaux. Fort potentiel pour cet appartement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

>-- Cannes Sainte-Marguerite -- Studio rénové à neuf dans une vieille bâtisse cannoise de charme intégralement révisée aux normes actuelles. > Meublé entièrement avec des produits de qualité, livré clés en mains ! Un jardin en copropriété, un emplacement résidentiel, dans un cadre verdoyant, un charme fou, a ne pas rater. Ce lumineux appartement vous offrira un emplacement idéal à proximités de toutes les transports (bus, gare, autoroute, station taxi,...) et commodités. -> Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes, et une buanderie. Des places de stationnements et des caves sont également disponibles à l'achat (nous consulter). Pour une résidence principale, pied à terre ou investissement, superbe opportunité à découvrir ! >> 6 autres lots T2 disponibles <<<

Appartement trois pièces de 60m2 rénové avec gout au cours de l'année 2023. Situé à proximité du village de la Croix des Gardes, cet appartement exposé sud, est au calme absolu et à proximité de toutes les facilités. La climatisation a été installée dans chacune des chambres et dans l'entrée qui dessert la pièce à vivre et la cuisine équipée. Il dispose également d'un garage fermé et d'une cave.

Je vous propose cet appartement 2 pièces 51,87 m2(loi carrez) Il se compose d'un grand séjour de 28m2 avec une terrasse de 8m2, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau et 1 wc indépendant . Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festival dans une résidence de standing et à proximité de tous commerces : Pharmacies, Laboratoire, Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied... il est le bien idéal pour un investissement locatif ou également pour un pied à terre. Il est possible d`acquérir un parking en sous sol et une cave (35 000 euros + 5 000 euros )

Je vous propose ce bel appartement , climatisé, traversant Est- Ouest de 97,5 m2 , très lumineux et situe dans une belle résidence de standing à 15 mn a pied de la croisette et des plages. Il se compose d` un sejour - salle à manger de 24 m2 donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2, d` une cuisine indépendante , deux belles chambres avec grands placards , de 15 m2 environ , au calme et sans vis-a-vis, avec leur terrasse, 1 salle d` eau avec wc , 1 salle de bain avec wc Possibilité d`acquérir un parking et une cave en supplément ; 35000 et 5000 euros. Possibilite également d`acquérir un parking en location au prix de 90 euros ou encore un emplacement a 65 euros / mois il est idéalement situe proche de tous. les commerces, écoles, lycees.....

Cannes Californie, dans un beau palais, 3 pièces de 126.56 m² au dernier étage avec terrasse plein sud possédant une vue magnifique mer. Avec également une studette de 14 m². Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Appartement actuellement occupé avec locataire, loyer 3200 euros mensuel. Très beaux volumes. Ravalement extérieur fait récemment.

Très beau 3 pièces de 88 m2, entièrement refait à neuf, climatisé, traversant, lumineux, très bon secteur, proche de toutes les commodités, Pharmacie au pied de la résidence, 2 belles chambres possédant chacune leurs salle d'eau, un grand séjour et sa terrasse offrant une belle vue dégagée sur le parc. Un grand garage en box et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

Unique, IDÉALEMENT SITUÉE au cœur de Cannes, cette magnifique maison de ville de 180 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Avec une superficie habitable de 180 m2, cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur la belle terrasse avec piscine chauffée couloir de nage. Une magnifique cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. À pieds : 6 minutes de la Croisette 5 minutes de la rue d’Antibes 4 minutes de la gare 3 minute du marché forville