Acheter un bien immobilier à Vallauris

A vendre sur Le Cannet, secteur mairie, au calme absolu au fond d'une impasse, sur un terrain plat de 1430 m2, situé au cœur d'un quartier résidentiel, proche mairie, deux maisons intégralement à rénover de 40 et 30 m2 et un abri voiture, tous trois cadastrés. Le terrain est planté d'arbres fruitiers.

Exclusivité - VALLAURIS Maison Provençale de 6 pièces avec piscine dans un domaine fermé et sécurisé, Découvrez cette belle maison provençale avec une vue sur le cap d'Antibes et Nice sur un terrain de 3600m² au calme absolu. Vous serez séduits par ce havre de paix entièrement clos avec son jardin luxuriant et sa piscine. Garage fermé en sous-sol (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE RARE SUR LE MARCHE BIEN A RENOVER Dans le quartier le plus prisé de GOLFE -JUAN Maison de type provençal de 231m² habitable avec la plus belle vue mer du secteur où vous serez saisis. Une piscine 5X12 accompagne le bien ainsi qu'un garage de 120m² de plain pied. Bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sublime restaurant à céder, d'une superficie de plus de 100m2, il dispose d'une cuisine spacieuse aux matériaux de qualité, une salle de service d'environ 25 places, un appartement privatif d'environ 40m2 avec chambre et salle d'eau, le tout donnant sur la baie de Cannes avec vue mer, des îles de Serins à la pointe de l'Estérel. A cela vient s'ajouter une grande terrasse d'environ 50 places ombragée et une réserve de 25m2. Aucun travaux à prévoir, très bon entretien, affaire clefs en main ! Bail récent : 2022 Loyer : 2 350 euros mensuel Charges : 120 euros mensuel Prix du bien : 299 000 euros Merci de nous contacter pour plus de renseignements. * les honoraires inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083 (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UN LOCAL COMMERCIAL tous commerces de plain pied en plein centre de CANNES LA BOCCA qui donne sur une grand place bien exposé avec beaucoup de passage. d'une superficie de 42,66 m2 entièrement rénové avec une réserve, un coin WC, une belle vitrine bien expose entièrement blinder avec un rideau de fer à 4000 euros. CANNES LA BOCCA est en plein rénovation parcking souterrain, espace vert , un nouveau hôtel 4 étoiles. Conditions de cession : - Activité autorisé : tous commerces - Bail commercial : 3/6/9 - Montant du loyer mensuel : 1500 euros mois HT HC HF - Taxe foncier : 700 euros mois - Prix de cession : 82500 euros FAI - Honoraires de commercialisation 10% TTC * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédiger par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous propose cet appartement 2 pièces 51,87 m2(loi carrez) Il se compose d'un grand séjour de 28m2 avec une terrasse de 8m2, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau et 1 wc indépendant . Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festival dans une résidence de standing et à proximité de tous commerces : Pharmacies, Laboratoire, Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied... il est le bien idéal pour un investissement locatif ou également pour un pied à terre. Il est possible d`acquérir un parking en sous sol et une cave (35 000 euros + 5 000 euros )

Je vous propose ce bel appartement , climatisé, traversant Est- Ouest de 97,5 m2 , très lumineux et situe dans une belle résidence de standing à 15 mn a pied de la croisette et des plages. Il se compose d` un sejour - salle à manger de 24 m2 donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2, d` une cuisine indépendante , deux belles chambres avec grands placards , de 15 m2 environ , au calme et sans vis-a-vis, avec leur terrasse, 1 salle d` eau avec wc , 1 salle de bain avec wc Possibilité d`acquérir un parking et une cave en supplément ; 35000 et 5000 euros. Possibilite également d`acquérir un parking en location au prix de 90 euros ou encore un emplacement a 65 euros / mois il est idéalement situe proche de tous. les commerces, écoles, lycees.....

Cannes Californie, dans un beau palais, 3 pièces de 126.56 m² au dernier étage avec terrasse plein sud possédant une vue magnifique mer. Avec également une studette de 14 m². Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Appartement actuellement occupé avec locataire, loyer 3200 euros mensuel. Très beaux volumes. Ravalement extérieur fait récemment.

Ce grand restaurant situé sur une place ultra-touristique où se croisent résidents cannois à l'année et touristes, dispose d'un très fort potentiel non seulement pour son emplacement mais aussi pour sa grande capacité de travail. Entièrement rénové, d'une superficie intérieure de 150m2 comprenant une grande salle de service avec accueil, cuisine, réserves et sanitaires le tout aux normes ! A cela s'ajoute son point le plus fort, une très grande terrasse de plus de 200m2 ombragée pour les journées les plus chaudes d'été. Bail commercial récent 2021 Loyer : 3 848 euros/mois Pas de charges Pas de foncier INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Facilement accessible, à deux pas du centre ville de Cannes et de toutes les commodités, ce bar/brasserie, établissement connu des plus anciens, d'une superficie de 144m2 se compose d'une belle salle de service, une cuisine et réserve avec une belle terrasse de 50m2 sur une place fraîchement rénovée. Son emplacement stratégique permet à ses clients de s'arrêter lors de la pause de midi afin de déguster de bons plats maisons tout en étant à deux pas de la banane, ou aux plus habitués et aux gens de passage, de prendre un café ou un verre à toute heure de la journée. Bail commercial neuf 2023 Loyer : 949 euros net /mois Charges : 100 euros/mois taxe foncière comprise Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente la Licence IV ! INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé le long des plages en bord de mer de Cannes, ce restaurant au grand linéaire vitrine, d'une superficie totale de 150m2 entièrement refait à neuf et décoré avec goût, comprend une salle intérieure de 100m2 + cuisine et réserve de 50m2 et son atout majeur : une terrasse de 70 places exposée plein sud avec vue sur la mer ! Bail commercial récent : 2022 Loyer : 6 000 euros /mois ht hc Charges : 200 euros/mois INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très beau 3 pièces de 88 m2, entièrement refait à neuf, climatisé, traversant, lumineux, très bon secteur, proche de toutes les commodités, Pharmacie au pied de la résidence, 2 belles chambres possédant chacune leurs salle d'eau, un grand séjour et sa terrasse offrant une belle vue dégagée sur le parc. Un grand garage en box et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

EXCLUSIVITE INFINI IMMO et PRO Affaire à saisir rapidement CENTRE DE CANNES Très beau local de 210m2 avec une surface commercial de 80m2 avec ouverture vitrine de 4.5 ml et d'un laboratoire de 60 m2 en complément une Réserve avec plonge et 6 chambres froide pour 60 m2 , petite terrasse de 10 couverts Entièrement équipé pour le service traiteur/ rôtisserie sur place et à emporter L'ensemble du local et du laboratoire possédant du matériel de haute facture de moins de 4 ans, 2 rôtissoires , piano 4 feux, fours nouvelle génération , 2 planchas, Friteuses 12 ml de hautes, banque réfrigéré, comptoir froid sur mesure de 8ml sur le tout dans un état irréprochable , vous pouvez effectuer tout type de cuisine. le local est équipé d'une extraction en toiture conforme à la législation en vigueur. Vous n'avez plus qu'à commencer travailler. Situé dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes Apports minimun de 35% Possibilité de cession de droit au bail à étudier Conditions de reprise du FDC: - Bail commercial tous commerces 10 ans - Loyer mensuel de 4500 euros HT HC HF ( assujetti à la TVA) paiement trimestriel - Provisions sur charges:120 euros/mois - Provisions sur foncier: 286 euros/mois Prix de cession FDC : 299 600 euros * les honoraires de 7% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Unique, IDÉALEMENT SITUÉE au cœur de Cannes, cette magnifique maison de ville de 180 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Avec une superficie habitable de 180 m2, cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur la belle terrasse avec piscine chauffée couloir de nage. Une magnifique cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. À pieds : 6 minutes de la Croisette 5 minutes de la rue d’Antibes 4 minutes de la gare 3 minute du marché forville

A céder en EXCLUSIVITE dans votre Agence INFINI ImmoetPro , Un Restaurant de vente sur place ou emporter avec une très belle terrasse fermée pouvant accueillir 30 couverts et 10 couverts à l'intérieur suivant l'aménagement Cet établissement de bonne réputation sur Golfe Juan vous comblera par sa cuisine fonctionnelle et d' une proximité immédiate de tous les commerces avec un environnement calme Idéal pour un binôme ou reconversion professionnelle Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1000 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : compris dans le loyer Prix du bien : 77 000 euros * les honoraires de10% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre fonds de commerce en plein centre de CANNES LA BOCCA Un bar salon de thé convivial climatisé de 55m2 tenue par un gérant dynamique ou les habitués et les touristes se réunie devant un verre entre amis, sur une grande place bien exposer avec beaucoup de passage pas loin de la mer. Cannes la Bocca et en plein rénovation avec un nouveau parking souterrain et un espace vert. Le bien est composé de la manière suivante : Un local commercial d'une superficie d'environ 55m2 sans extraction avec une grille de protection, un système d'alarme avec détecteur de mouvement. ce commerce dispose d'un bar d'une grande salle intérieur, une terrasse couverte, un frigo pour boissons à emporter (WC) de deux grandes terrasses extérieur bien exposer. Conditions de cession : - Activité autorisé : tout commerces - Bail : commercial 3/6/9 - Bail : restant 7 ans - Montant du loyer mensuel : 992,20 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 111 euros / mois - Montant terrasses : 203 euros / mois - Licence IV : 500 euros mois - Prix fonds de commerce 192 6000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 7 % soit 12 600 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 180 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A reprendre bail pour un local commercial situé à proximité de la gare SNCF et routière. Le local à une surface de 40m2 de plain pied possédant une réserve de 14m2. un WC privatif se situant dans une cour intérieure fermé à clef et deux grandes caves. Le local bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires Ce local bénéficie d'un bon axe avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un magasin à usage commercial de vente Un local pour une activité : Prêt à porter - chaussures - maroquinerie - Horlogerie - Bijouterie -Objet de décoration - Librairie (tout commerce sauf restauration et nuisances Sonores ) Conditions de repris du bail : - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 7 ans - Loyer mensuel : 900 euros / mois - Provision sur charges : 22 euros / mois - Dépôt de garantie : de termes de loyer - Non assujetti à la TVA - Prix de cesssion : 49500 euros - Honoraires de commercialisation 4500 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 45000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24, Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à vendre proche du centre ville de Cannes à proximité de toutes commodités appartement de type 2P de 51m2 traversant composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien Idéal investisseur ou premier achat

A reprendre local commercial d'une surface de 80m2 de plain pied, contient une réserve, et un coin W.C. une vitrine de plus 10m entièrement ouvrante permettant de faire entrée 5 à 6 véhicules à l'intérieur, avec plus de deux places de stationnement réservé à l'extérieur. CANNES PROCHE DU SUQUET ET DU BORD DE MER Ce local bénéficie d'un emplacement parfaitement située avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un local spécialement adapté pour une activité à l'automobile sans mécanique et carrosserie Conditions de prise à bail : - Bail : 3/6/9 - Bail : restant 8 ans - Loyer mensuel : 1351 euros / mois HT HC HF charges comprise - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Taxe foncière : 500 euros - Loyer Assujetti à la TVA - Prix de cession : - Le prix droit au bail : 77000 euros FAI - Honoraires de commercialisations 10% TTC - Prix hors honoraires d'agence 70000 euros TTC. *Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24, Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A reprendre local commercial d'une surface de 45m2 de plain pied, contient une réserve, en arrière-boutique et un W.C . Une jolie devanture de 6 m. un store et un rideau de fer électrique. CANNES CENTRE PROCHE DE LA RUE MEYNADIER Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de la rue Meynadier et de la rue d'Antibes avec beaucoup de passage et de tous commerces et ces transports en communs à proximité . Conditions de prise à bail : -Bail restant 4 ans - Loyer mensuel : 1136 euros / mois HT HC HF - Provision sur charges : 75 euros / mois - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer - Taxe foncière récupérable : - Périodicité de l'indexation : - Fiscalité des loyers ( TVA / CRL ) Prix de cession : - Prix droit au bail : 194400 euros FAI - Honoraires de commercialisations 8 % TTC - Prix hors honoraires d'agence 180000 euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)