Acheter un bien immobilier à Vanves

80000

Local commercial de 80 m² proposé en cession de bail, idéalement agencé pour une activité de restauration légère, coffee shop, salon de thé, épicerie fine. Le local dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 20 places assises ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire très pratique. Le bien est exploitable sans extraction, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Le loyer mensuel est de 2 700 € charges comprises, avec environ 80 € d'électricité par mois, permettant une bonne maîtrise des coûts d'exploitation. Belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'une nouvelle activité dans un secteur dynamique. Prix de cession : 80 000 €. Cette annonce référence 334651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

RARE, à deux pas du Parc, des Buttes Chaumont, beaux loft lumineux de 67 m2 entièrement refait à neuf dans le charmant quartier de la Mouzaïa. 45 m2 de salon/séjour cuisine ouverte entièrement équipée, plafond 3m de hauteur , wc séparé, dressing et salle d'eau/buanderie. En souplex deux chambres TOUJOURS FRAICHES avec puit de lumière au plafond. et bonne hauteur de plafond. Entrée indépendante comme pour une maison. Quartier très calme et romantique. Profession libéral possible. Cette annonce référence 334837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17700

* Investissement rare au cœur de Paris – Place de parking sous les Galeries Lafayette Haussmann Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : acquérir une place de parking de 11 m² idéalement située sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann. En plein centre de Paris, dans un secteur où le stationnement est quasi introuvable, ce bien constitue un placement sûr et rentable. Pourquoi cet investissement est irrésistible : Localisation premium : emplacement stratégique au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et attractions touristiques. Sécurité et confort : accès contrôlé, environnement sécurisé, praticité optimale pour les utilisateurs. Rareté absolue : l'offre de stationnement dans ce secteur est extrêmement limitée, garantissant une forte demande locative. Rentabilité immédiate : possibilité de louer la place à des particuliers ou des professionnels, avec un rendement attractif et une vacance locative quasi nulle. Patrimoine pérenne : un actif tangible et valorisable dans le temps, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Un bien d'exception qui combine sécurité, rareté et potentiel de revenus réguliers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre investissement au cœur de Paris. * Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur ! Cette annonce référence 271616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 22 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 324016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 17 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17700

Place de parking sous les galeries Lafayette Haussmann. Place pour investisseur ou particulier. Bien rare. A ne pas rater ! Cette annonce référence 271077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 17 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 € Cette annonce référence 283993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Dans une résidence verdoyante et recherchée de Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant 84 m² de surface généreuse, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 10 étages. Construit en 1958, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un agréable balcon. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau complète harmonieusement l'espace de réception. La grande cuisine indépendante, aménagée avec verrière et coin repas, apporte charme et convivialité au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement. Un espace dédié permet également de stationner les vélos au sein de la résidence. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible et verdoyant, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 5 minutes à pied du RER B, station Gentilly, à 10 minutes de la Métro Ligne 14, station Kremlin-Bicêtre , proche de la Cité internationale universitaire de Paris. À propos de la copropriété aucune procédure en cours, copropriété de 130 lots. Diagnostic réalisé le 28 novembre 2025. Un appartement lumineux, traversant et au calme, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Cette annonce référence 334152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 397,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 € Cette annonce référence 282197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER VAL DE SEINE Idéalement situé dans un environnement recherché et agréable, venez découvrir ce beau F3 de 68 m² offrant confort, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduit par son agréable séjour avec un agencement sans perte d'espace de 23,46m2, ouvrant sur une large loggia de 6m70 par des portes fenêtre double en vitrage exposé Sud. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, bénéficie également d'une vue dégagée sur la loggia, apportant praticité et convivialité au quotidien. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (ancienne salle de bain transformée avec goût) ainsi que d'un WC indépendant. En complément : • Une place de parking en sous-sol sécurisé avec possibilité de mettre en place un chargeur pour voiture électrique. • Une cave • Accès sécurisé par Vigik, interphone et visiophone Informations complémentaires : • Chauffage individuel électrique et eau électrique • Faibles charges : 480 € / trimestre • Taxe foncière: 1080 euros Emplacement privilégié : • Bus 126 au pied de la résidence – arrêt Robert Schuman • Face au parc Suzanne Lenglen avec équipements sportifs, tennis et piste d'athlétisme • Centre-ville et mairie accessibles à pied en moins de 10 minutes • Nombreux commerces et restaurants à proximité Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Contactez-moi pour planifier une visite Mme YOUNSI Jihane au 06.23.16.58.94. Cette annonce référence 334248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans. Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 35m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 14 m² accessible directement par un escalier. Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue. VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer. Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation. TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances). RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé. Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 373 000,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000

Corinne Duboscq vous propose : Idéalement situé secteur Campo Formio/Gobelins, dans un immeuble pierre de taille de très bon standing avec gardien, digicode, interphone, ascenseur, local à vélos, Appartement de caractère avec parquet et moulures d'origines, 6 pièces avec 4 chambres, en double exposition, 1 double séjour ( triple possible) une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 3 au calme absolu, 1 salle de bains, une salle d'eau à réinstaller, un wc indépendant, un second possible. 2 grandes caves complètent ce bien. Suggestion d'aménagement non contractuelle surface au sol : 110 m², surface Carrez : 108 m² Cette annonce référence 334025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1140000

Situé rue Notre-Dame-des-Champs, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, cet appartement de 72,53 m² se trouve au 2ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble ancien avec gardien, au sein d'une copropriété arborée particulièrement calme. Donnant entièrement sur une agréable cour intérieure arborée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et sécurisé, très recherché par les familles. Il profite également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces de quartier et de nombreux établissements scolaires parmi les plus réputés de Paris, tels que le lycée Montaigne, le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, ainsi que les prestigieux lycées Henri-IV, Louis-le-Grand, Fénelon et Saint-Louis, tous accessibles facilement depuis l'appartement. Rénové avec soin en 2021, l'appartement se présente aujourd'hui en excellent état et offre un plan fonctionnel et optimisé, idéal pour la vie quotidienne. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse orientée ouest / sud-ouest, avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou selon les besoins deux chambres et un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Calme, lumineux et facile à vivre, ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité des écoles et des espaces verts. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un gardien. DPE : D – GES : C Transport publique: Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) , Vavin (ligne 4), Luxembourg (RER B) Un appartement particulièrement agréable à vivre dans un secteur recherché de la rive gauche. Cette annonce référence 329859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI HO THU NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94979954800027. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1760000

Au sein du 16e arrondissement, entre le quartier Foch et la Porte Maillot, cet appartement de réception situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien en pierre de taille offre de généreux volumes avec 157,02 m² Carrez et 160 m² au sol. Baigné de lumière, l'appartement séduit par son plan équilibré et optimisé sans perte de place, avec tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, parquet point de Hongrie et belle hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration particulièrement modulable, le bien présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de repenser les espaces selon les besoins et les projets de chacun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement tout le potentiel. Ce bien se compose actuellement en 6 pièces comme suit : • Une grande entrée, • Un double séjour, • Un salon, • Une salle à manger, • 3 chambres, • Une cuisine indépendante, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • 2 WC séparés, • Nombreux espaces de rangement. Ce bien rare bénéficie d'une atmosphère calme et d'un environnement sécurisé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec la présence d'une gardienne. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une chambre de service, un débarras au 7ème étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. L'adresse profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Palais des Congrès de Paris, à quelques minutes de la Place Charles-de-Gaulle des Champs-Élysées et du Trocadéro. Située dans une rue calme, l'adresse bénéficie néanmoins de la proximité immédiate d'un secteur particulièrement animé, entouré de commerces haut de gamme et d'établissements réputés. La localisation de ce bien offre également un accès facilité grâce à la proximité immédiate du périphérique et des grands axes parisiens, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers, La Défense, les aéroports (Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et Aéroport de Paris-Orly), ainsi que l'ensemble de la région parisienne. Une situation idéale qui facilite considérablement la logistique et les déplacements professionnels. Grâce à son positionnement stratégique, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à un projet résidentiel qu'à l'exercice d'une profession libérale. Transports à proximité : • Métro lignes 1 et 2 • RER C et E • Tramway T3b Cette annonce référence 333240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

897000

Idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons d'environs 160 et 200 m2. Cet ensemble se compose : • D'une maison sur deux niveaux étages, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme. Au Rez de chaussée se trouve le Salon, cuisine et les sanitaires. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 Chambres. Vous avez la possibilité d'y créer une résidence principale, maison d'hôtes, une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale. • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil, de touristique ou encore de créer plusieurs studios ou deux appartement selon votre projet au Rez de Jardin, le rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle, une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 333951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 897 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Au cœur du très recherché Paris 17ᵉ, découvrez ce charmant studio de 18 m² aménagé en 2 pièces, niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien, offrant un véritable luxe dans la capitale : le calme et la luminosité. Situé en lot arrière, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'un emplacement central et parfaitement desservi. Dès l'entrée, l'espace a été intelligemment optimisé avec des placards intégrés. La pièce de vie lumineuse accueille une kitchenette fonctionnelle, un espace repas ainsi que de nombreux rangements. Une seconde pièce indépendante permet d'aménager une chambre confortable ou un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une pièce d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo ainsi qu'un WC sanibroyeur. Appartement en bon état général PVC double vitrage Dernier étage offrant une vue plus dégagée Appartement vendu entièrement meublé et équipé Optimisation parfaite des volumes Un emplacement stratégique : transports et commerces à proximité immédiate, espaces verts et parcs proches, accès rapide aux principaux quartiers de Paris, secteur vivant et recherché les plus : interphone et double porte d'entrée bâtiment Belle hauteur de plafond porte d'entrée de l'appartement sécurisée Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à : une forte demande locative dans le secteur, un excellent potentiel en location meublée, une très belle rentabilité possible en location courte durée type Airbnb (sous réserve de réglementation), un historique locatif déjà très positif. Un bien rare pour les investisseurs, étudiants, jeunes actifs ou amoureux de Paris recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix : 200 000 € Cette annonce référence 333814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478000

Situé dans le secteur recherché de Léon Blum/ Folie Regnault, à deux pas du métro Voltaire, ce charmant 2 pièces de 44.20m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1860, bien entretenu avec gardien. L'accès à l'appartement se fait par une cour intérieure menant à un second bâtiment, offrant un environnement plus calme et préservé de l'animation de la rue. Bien agencé et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Traversé par la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère conviviale, sublimées par son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 333772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

Au nord du Marais, ce loft signé Hauvette & Madani occupe le dernier étage d'un immeuble discret. Dès l'entrée, les volumes surprennent avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,5 m, une lumière omniprésente, et circulation fluide : le lieu déploie une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. La pièce de vie ouverte s'articule autour d'un escalier sculptural en chêne, signature architecturale du lieu. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un agréable espace repas, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le niveau principal accueille également une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un dressing sur-mesure lui faisant face. En mezzanine, un espace nuit intime accompagné de nombreux rangements intégrés. Situé dans une rue calme et préservée, à quelques pas du restaurant emblématique L'Ami Louis, de boulangeries parmi les plus réputées de Paris, du métro et des commerces du quotidien, le lieu profite d'un véritable esprit de quartier, vivant et authentique, à l'écart du tourisme du Marais plus central. Le Parc de la mairie du 3e ainsi que la rue de Bretagne se rejoignent en quelques minutes à pied. Un refuge confidentiel et lumineux au cœur du Marais, avec une vue dégagée sur les toits parisiens. Idéal en pied-à-terre ou résidence principale. Copropriété de 51 lots (pas de procédure en cours). Surface loi Carrez : 44,65 m² Surface au sol : 61,76 m² Nicole Pritchard est une agente immobilière franco-américaine spécialisée dans les appartements singuliers du Marais et de la rive droite parisienne. ------ In the northern part of the Marais, on a quiet street, this loft designed by Hauvette & Madani occupies the top floor of a discreet building. From the moment you enter, the volumes impress. Remarkable 12 foot ceilings, abundant natural light, and fluid circulation give the space a contemporary yet soothing atmosphere. The open living area is centered around a sculptural oak staircase, the true architectural focal point of the property. Upstairs, an intimate and luminous sleeping area with ample storage spaces. Located on a quiet and preserved street, just steps from the iconic L'Ami Louis restaurant, some of Paris's most renowned bakeries, the metro, and a large grocery store, the property enjoys a true neighborhood atmosphere: vibrant and authentic. A charming park and the cafés of rue de Bretagne are both just a few minutes' walk away. A confidential retreat in the heart of the Marais. Ideal as a pied-à-terre or primary residence. Carrez surface area: 481 sq ft Total floor surface area: 665 sq ft Nicole Pritchard is a Franco-American real estate agent specializing in distinctive apartments in the Marais and on Paris's Right Bank. Cette annonce référence 333390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH NICOLE PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardienne, cette charmante studette de 11,75 m2 ( 7,35 m2 loi Carrez) optimisée offrant une belle vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Accessible par ascenseur jusqu'au 7ième étage et baignée de lumière grâce à un grand Velux, elle se compose d'un espace de vie intelligemment aménagé avec coin nuit, rangements optimisés et kitchenette équipée (évier, plaque, réfrigérateur). Environnement calme, sécurisé (vidéosurveillance), idéal pour un pied-à-terre parisien ou un espace d'appoint. Sanitaires (WC / douche) sur le palier, avec usage quasi exclusif. Cette annonce référence 332834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670000

Situé dans le très recherché quartier Molitor – Paris 16e, à proximité immédiate de Piscine Molitor et du Bois de Boulogne, ce superbe appartement 3 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne. Au sein d'une résidence calme, lumineuse et sécurisée, ce bien en excellent état séduit par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, moulures élégantes, deux cheminées en marbre fonctionnelles, belle hauteur sous plafond. Parfaitement agencé, l'appartement se compose : d'une entrée desservant un double séjour lumineux (salon / salle à manger) avec possibilité de bureau ou chambre d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre principale au calme d'une salle de bains et de WC séparés Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Emplacement premium : Proximité immédiate du quartier commerçant de Passy Accès rapide au Parc des Princes, au Stade Jean-Bouin et à l'Hippodrome d'Auteuil Excellente desserte en transports Accès rapide au périphérique et à l'A13 Sectorisation scolaire recherchée : Lycée Jean de la Fontaine, Lycée Jean-Baptiste Say, Lycée Claude Bernard Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial haut de gamme. Cette annonce référence 332662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Nous vous proposons dans le quartier de Nation-Picpus un commerce d'une surface totale de 57m² au rez-de-chaussée avec deux entrées . Le bien se compose de : - 3 Bureaux indépendant offrant une configuration idéale pour une activité pluridisciplinaire, ainsi qu'un espace d'accueil et des commodités selon agencement. - 1 Salle d'attente - 1 Cuisine / espace repas - 1 Toilette - 1 Visiophone dans chaque bureau. Deux accès : une entrée sur rue + une entrée sur cour (pratique pour les flux / discrétion). Les murs ont bénéficié d'une isolation renforcée, apportant un confort acoustique et thermique particulièrement apprécié pour une activité recevant du public ou nécessitant confidentialité et calme. Son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, garantit confort pour la clientèle/patientèle et excellente visibilité. DOSSIER SUR DEMANDE - ENNAJI SAKINA Sakina Ennaji Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Cette annonce référence 332469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Opportunité rare sur le secteur ! Située dans un quartier dynamique et commerçant du 18ème arrondissement (secteur Jessaint / La Chapelle), venez découvrir cette boucherie de renom, exploitée avec succès depuis de nombreuses années. Chiffre d'Affaires performant : Environ 1,4 million d'euros annuel avec une rentabilité solide. Surface commerciale : Boutique de plain-pied d'environ 78 m², complétée par une réserve en sous-sol de 15 m². Atout exceptionnel : Un logement de fonction spacieux de 94 m² est inclus au premier étage, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du stockage supplémentaire. Bail sécurisé : Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé (échéance 2031) avec un loyer annuel de 33 680 € HT/HC. Équipe en place : 4 salariés qualifiés assurent la continuité de l'exploitation. Équipements : Le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité (chambres froides, vitrines réfrigérées, billots, hachoirs, etc.). Aucun travaux immédiat à prévoir pour la poursuite de l'activité. Ce bien offre un fort potentiel de développement ou de pérennisation pour un professionnel du secteur boucherie ou alimentation générale. Cette annonce référence 331735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 € Honoraires TTC : 9,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

Rare sur le secteur, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m² pondérés (72,02 m² loi Carrez + 40,43 m² de terrasse et 6,13 m² de balcon) situé en étage élevé avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, sublimé par des espaces extérieurs particulièrement généreux. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu unique, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en toute intimité, avec une vue agréable sur le jardin. À l'opposé, un balcon de 6 m² vient parfaire cette double exposition et apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose actuellement une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour), une grande chambre avec rangements et dressing, ainsi qu'un espace ouvert sur le séjour permettant la création d'une seconde chambre selon vos besoins. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, store extérieur, arrosage automatique pour la terrasse. Une cave complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville. Cette annonce référence 332376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 4 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

686000

Rue Saint-Honoré. À 30 mètres de l'église Saint-Roch, appartement calme et très lumineux, traversant de 39 m2 carrez, deux pièces en double exposition Est/Ouest avec une terrasse de 10m2, une chambre, au 6ème et dernier étage par escalier. Dès l'entrée, nous sommes au centre de l'appartement, à gauche une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes, une chambre de 9,60 m2 avec vue sur les toits de Paris et particulièrement sur l'église Saint-Roch avec 3 fenêtres orientées Est. À droite de l'entrée, une cuisine surélevée de 5,12 m2 ouverte sur la pièce à vivre de 18,64 m2 avec une cheminée donnant accès à une terrasse de 10,52 m2, orientée Ouest, donnant sur rue Saint-Honoré et avec une vue Tour Eiffel. A proximité de nombreux commerces, du jardin des Tuileries et de transports publics, métro : Tuileries, Pyramides, Palais Royal Musée du Louvre ( Lignes 1, 7, 14). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Visite possible 7J/7 Petite Copropriété bien entretenue et sécurisée. Aucune procédure en cours. Cette annonce référence 332236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

LOFT 3 CHAMBRES - RUE POLONCEAU - PARIS XVIIIème Superbe appartement LUMINEUX exposé Sud type loft en RDC, décoré par un architecte d'intérieur, de 98 m2 de surface au sol pour 81,90 m2 carrez. Appartement type T4 traversant sur rue et jardin arboré côté cour. Le bien s'articule sur 3 niveaux et possède de nombreux rangements Au RDC, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 23 m2 et un séjour de 20 m2 vue sur cour/jardin arboré, au calme. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes Au coeur du loft : Un espace chambre/bureau et sa grande mezzanine de 26 m2. En souplex, 2 chambres (avec puits de lumière) de 8 et 10 m2, une salle de bain avec baignoire, un dégagement de 4 m2, de beaux rangements ainsi que des toilettes séparées (pour un investissement locatif, belle rentabilité avec un loyer de : 2210 euros/mois CC : 2060 euros HC + 150 euros de charges) Copropriété bien entretenue et sécurisée, sans procédure en cours. Les parties communes viennent d'être intégralement refaites et le ravalement de la façade avant est en cours A 300 mètres de la ligne métro 4 station : 'Château rouge' Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 Cette annonce référence 332112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Cet appartement est situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris rue Taine, dans un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces : une salle de bains, un WC indépendant, un espace de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre spacieuse, complète ce bien. L'appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond typiquement haussmannienne, apportant volume et élégance. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Immeuble type haussmannien (1900) Belle hauteur sous plafond Plan optimisé sans perte de place Cave Quartier recherché Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué à 1350€ Cette annonce référence 326242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1140000

Situé rue Notre-Dame-des-Champs, à 2 pas de l'École Alsacienne et de Stanislas, cet appartement de 72,53 m² se trouve au 2ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble ancien avec gardien, au sein d'une copropriété arborée particulièrement calme. Donnant entièrement sur une agréable cour intérieure arborée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et sécurisé, très recherché par les familles. Il profite également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces de quartier et de nombreux établissements scolaires parmi les plus réputés de Paris, tels que le lycée Montaigne, le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, ainsi que les prestigieux lycées Henri-IV, Louis-le-Grand, Fénelon et Saint-Louis, tous accessibles facilement depuis l'appartement. Rénové avec soin en 2021, l'appartement se présente aujourd'hui en excellent état et offre un plan fonctionnel et optimisé, idéal pour la vie quotidienne. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse orientée ouest / sud-ouest, avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou selon les besoins deux chambres et un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Calme, lumineux et facile à vivre, ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité des écoles et des espaces verts. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un gardien. DPE : D – GES : C Transport publique: Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) , Vavin (ligne 4), Luxembourg (RER B) Un appartement particulièrement agréable à vivre dans un secteur recherché de la rive gauche. Cette annonce référence 332091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI HO THU NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94979954800027. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

GUY MOQUET - SQUARE DES EPINETTES Au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez cet appartement au charme authentique, bénéficiant de tous les codes de l'ancien : parquet d'origine, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres haussmanniennes en double vitrage. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 16 m² avec cheminée décorative, attenant à une première chambre de 13 m². Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une superbe pièce de vie traversante d'environ 30 m². Le couloir dessert une seconde chambre de 13 m², une salle de douche, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Vous apprécierez son cachet préservé, et son fort potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation d'un véritable quartier de vie, à deux pas du Square des Épinettes et du métro Guy Môquet (ligne 13). Cette annonce référence 325332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 534 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Situé au sein d'un bâtiment d'époque datant de 1948, cet appartement de 45,16 m² vous offre trois pièces lumineuses et fonctionnelles. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il propose un cadre de vie urbain dynamique à seulement quelques pas des commodités et écoles. Composé d'un séjour convivial, d'une cuisine pratique et d'une cave pour vos rangements, cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un rafraichissement est à prévoir! Je reste disponible pour les visites. Cette annonce référence 331834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Appartement CLIMATISE, à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), découvrez ce triplex contemporain, perché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements. Un bien rare qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit de maison familiale au cœur de la ville. Une organisation harmonieuse sur trois niveaux : Au 2e étage (sans ascenseur), ce triplex se compose de : 1er niveau : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et des WC indépendants. 2e niveau : Un spectaculaire séjour cathédrale offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète ce niveau, servant de cave ou d'arrière-cuisine. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste, avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée est disponible en sus. Ses atouts : Dernier étage Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond Résidence à très haute performance énergétique (DPE A) Climatisation réversible intégrée dans le plancher : confort été comme hiver Volets motorisés et centralisés, double vitrage phonique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Sectorisation Lycée Michelet Faibles charges de copropriété Garanties légales complètes : Dommages-ouvrage (décennale) – Bon fonctionnement (biennale) – Parfait achèvement – Isolation phonique Ce triplex d'exception offre un cadre de vie unique aux familles, télétravailleurs ou investisseurs en quête d'un bien rare, climatisé, lumineux aux portes de Paris. Cette annonce référence 331511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Cet appartement d'environ 50 m² au sol (47.35 m2 loi Carrez) occupe le 3ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement rénové et décoré avec soin, il séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, accueille un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin intégrée et nombreux rangements. Le parquet clair apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, et une seconde chambre pouvant également servir de bureau. La salle d'eau/WC habillée d'une élégante mosaïque, classée, complète parfaitement le bien. Elle est équipée d'un sèche serviettes. Pour votre confort, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques à inertie et possède un cagibi de rangement sur l'inter palier. À deux pas du métro Château d'Eau (ligne 4), avec accès rapide aux lignes 5 et 7. Quartier vivant et recherché, à proximité du canal Saint-Martin, du Faubourg Saint-Denis et de ses restaurants, cafés et théâtres. Cette annonce référence 331299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Découvrez ce bel appartement traversant de 85,90 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien, un véritable atout à Paris. Agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une distribution idéale pour une famille, un couple avec espace de télétravail ou un projet patrimonial. Quelques rafraîchissements pourront le sublimer et en révéler tout le potentiel. Les atouts : - 85,90 m² Carrez - 3 chambres - Séjour spacieux et lumineux - Appartement traversant - Vue dégagée Appartement complété par une cave et un parking Cette annonce référence 331034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr