Acheter un maison à Varces-Allières-et-Risset

9000

Affaire à saisir, pas-de-porte . Local entièrement rénové de 20 m2 , situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de la place Grenette. Emplacement numéro un, bénéficiant d'un passage constant, d'un arrêt de tram à proximité immédiate et d'un environnement commercial solide avec de grandes enseignes nationales. Le local offre une belle surface lumineuse avec une vitrine large et visible. Climatisation installée, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un espace bureau. Gros avantage du bien : un loyer faible pour le secteur, offrant une vraie opportunité pour lancer ou développer une activité. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 9 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 6 000,00 € Honoraires TTC : 50,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Vif , 75 avenue de la gare en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette ensemble immobilier à fort potentiel. Vous disposerez d'une cour pour stationner un véhicule, d'un garage et comble à aménager. La partie habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette. A l'étage, 3 chambres et toilette séparé. Vous disposerez d'une terrasse à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 310627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Proche arrêt de tram Louise Michel Prix de vente : 130 000 € FAI Surface : 116 m² 1 Garage en sus disponible Description du bien : Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation partielle en logement (accord de la copropriété acté). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Taxe foncière : 2 770 € Garage fermé disponible en sus Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces Les + : Fort potentiel de transformation Chauffage collectif et charges maîtrisées Emplacement recherché sur le Cours de la Libération Idéal investisseur ou activité professionnelle Cette annonce référence 310465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

ECHIROLLES (limite Grenoble-secteur rondeau): Venez découvrir cette jolie MAISON mitoyenne d'un côté, de 126m2 au sol (104m2 habitable), de plain pied, située dans une RUE CALME et proches de toute les commodités (commerces, écoles et bus à 2 min à pied). Elle se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour lumineux - 5 chambres (dont une avec dressing) - Salle d'eau - WC séparé - Coin buanderie Côté extérieur: - Terrasse carrelée - Pergola - Jardin exposé SUD Les plus: - Menuiseries en PVC double vitrage - Climatisation réversible - Travaux récent (façade avec isolation par l'extérieur et isolation des combles) GARAGE en sus (13000€) situé à 4 min à pied. Une MAISON FAMILIALE rare sur le secteur! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 300997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous proposent en exclusivité Murs commerciaux à vendre – Quartier La Bruyère / Vigny-Musset – Grenoble Situés au cœur d'un secteur animé et bien desservi, mêlant zones résidentielles et commerces de proximité, ces murs commerciaux offrent un potentiel d'exploitation important pour tous types d'activités. Points forts : Tous commerces possibles (large gamme d'activités envisageables) Quartier attractif La Bruyère / Vigny-Musset – secteur en développement Bonne visibilité locale et environnement commerçant Proximité immédiate des services, associations et du Parc de la Bruyère Idéal pour un investissement patrimonial ou pour développer votre activité professionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine dynamique. Une opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France