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BAISSE DE PRIX Emplacement exceptionnel pour cette robuste villa, en plein coeur de Pernes les Fontaines. Ce bien niché dans un beau jardin paysagé d'environ 2900m2 cette propriété vous offre une surface habitable d'environ 160 m2 et d'un appartement d'environ 55 m2. Cette demeure bénéficie de 130 m2 en rez-de-chaussée actuellement configuré en garage et pièces de stockage vous offrant de multiples possibilités. Ce bien rare sur la commune vous offrira une vue magnifique sur le Mont Ventoux et le village historique de Pernes les Fontaines En plus de son emplacement, de ses volumes, vous pourrez profiter d'un forage grandement appréciable ainsi que l'eau du canal. Ce bien proche du centre-ville vous offre toutes les commodités à pied tout en profitant du calme que confère cette propriété Ce bien d'exception à rénover (réfection d'une grande partie de la toiture réalisée en 2018) se compose en partie principale d'une belle pièce de vie d'environ 44 m2, d'une cuisine fermée aménagée d'environ 10 m2, de deux chambres au même niveau d'environ 12 et 11 m2 avec placards intégrés d'une salle de bain d'environ 5 m2. À l'étage deux chambres ou bureaux d'environ 15 et 27 m2 avec une salle de bain d'environ 3 m2 et un grenier attenant d'environ 15 m2. Au rez-de-jardin communicant ou non communicant, un appartement comprenant une cuisine d'environ 10m2, une pièce de vie d'environ 31 m2, d'une chambre / bureau d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau avec wc d'environ 4m2. Ce bien est unique dans le secteur de par son volume existant et la superficie de son terrain en plein cœur de ce magnifique village de Pernes les Fontaines. À venir découvrir sans tarder. Photos de home staging non contractuelles vous sont présentées sur cette annonce. Cette annonce référence 219298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans un quartier résidentiel tranquille de Bédarrides, découvrez cette superbe villa avec piscine, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de sérénité et de confort. Vous serez enchanté par son cadre paisible et sa proximité des commodités urbaines. Cette villa de 112 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, un espace de vie bien pensé et lumineux. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, elle est parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes. L'intérieur, doté d'une excellente isolation et de double vitrage, vous assure un confort optimal toute l'année. Bénéficiant d'une construction datant de 1995, elle ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter de moments conviviaux autour de la piscine. Équipée d'un système de vidéosurveillance et alarme, vous résiderez en toute tranquillité dans cet espace sans vis-à-vis. La proximité des écoles, commerces et autres services simplifie le quotidien. Taxe foncière: 2450 €. Pour toute information complémentaire, contactez Fabrice Savineau. Cette annonce référence 278637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : Bel 53 Villa neuve de standing à Gordes Découvrez cette magnifique maison récemment construite aux normes RT 2020, située dans le cadre enchanteur de Gordes, au coeur du Lubéron. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme authentique. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Surface Habitable : 180 m² - Surface terrain : 1250 M2 - Chambres : 4 Suites spacieuses - Salles de Bain : 4 salles d'eau indépendante - Cuisine : Cuisine à aménager - Salon : Grand salon lumineux - Extérieur : Jardin paysager avec piscine et terrasse ensoleillée ( à terminer) POINTS FORTS : - Construction neuve avec des matériaux de haute qualité - Design contemporain se mariant harmonieusement avec l'environnement naturel - Proximité de toutes commodités et des attractions locales - Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances Pour des raisons personnelles, le propriétaire vend cette maison avec certaines finitions à terminer, notamment sur l'exterieur, le prix affiché prend donc en compte ce facteur et vous propose une vrai opportunité de terminer ces travaux en fonction de vos désirs et de résider dans un un des secteurs les plus prisés du Lubéron. DPE : A Prix : 1 099 000 € TTC Honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0622137619 ou par e-mail à contact@belairimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir à Carpentras, cet immeuble de 300 m² bénéficie d'une situation idéale pour un investissement locatif. Détails de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Local commercial de 70 M2, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce. (Loué jusqu'en juillet 2026 à la société générale) • Premier étage : Espaces de bureaux de 80 M2, offrant de belles perspectives pour des professions libérales ou des startups.(Loué jusqu'en juillet 2026 à la société générale) • Deuxième étage : Deux studios de 33 M2 chacun, vendus meublés, avec locataires en place. • Troisième étage : Deux autres studios de 33 M2, également vendus meublés et loués, garantissant une rentabilité immédiate. L'immeuble bénéficie d'une position centrale, proche de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs. Ce bien propose un rendement locatif net très interessant(9%) Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel locatif ! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. DPE : E GES : D Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 459 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 145 M2, idéalement située à Caromb au pied du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Divisée en deux appartements distincts, ce bien est vendue loué et propose aux investisseurs une véritable opportunité. Plusieurs rafraichissements sont à prévoir. Caractéristiques de la propriété : - superficie totale : 145 M2 - Appartements : deux unités distinctes, actuellement louées - Emplacement : Village de Caromb, à proximité du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Descriptif de la Propriété : - Unité 1 : un appartement type 3 de 80 M2 sur un niveau avec 2 grandes chambres, salon, cuisine etc... avec terrasse et jardin - Unité 2 : un appartement type 3 de 65 M2 sur un niveau avec 2 chambres, salon, cuisine etc... Points forts : - investissement locatif - cadre naturel et agréable - proximité de toutes les commodités Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété dans l'une des régions les plus prisées du Vaucluse. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 249 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Lourmarin dans un des plus beaux villages de France, au coeur du Sud Luberon, cette belle villa bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 40mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, d'une superficie d'environ 180m2, elles se distingue par ses beaux volumes et ses pièces spacieuses. Implantée sur un terrain d'environ 8000 m2, elle est agrémentée d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes.. ainsi que d'un belle piscine 12x6. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier puis deux suites parentales A l'étage, deux autres suites parentales offrant à chacun son espace privé. Coté extérieur, un garage d'env. 30m2 et un atelier attenant viennent compléter les prestations. Cette maison bénéficie en outre d'un forage, d'un système d'arrosage automatique.. et présente de nombreux atouts pour un confort optimal !! Cette annonce référence 278388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepreneurs, commerçants, porteurs de projet : cette opportunité est pour vous ! Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un lieu stratégique et ultra-visible ? Ne passez pas à côté de ce fonds de commerce rare, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à fort passage, à seulement quelques minutes d'Avignon. Ce local spacieux de 1 650 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une vitrine de 40 mètres linéaires en bordure de route, assurant une visibilité maximale. Accès direct à un grand parking clients, parfait pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Les + du local : Superficie généreuse : 1650 m² Emplacement stratégique en entrée de ville Vitrine XXL : 40 mètres linéaires Parking accessible et pratique Aménagements fonctionnels : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages, zone de livraison Conformité aux normes de sécurité actuelles Activité actuelle : Dépôt-vente, avec une équipe en place (5 salariés), fermé le dimanche. Chiffre d'affaires : N-2 : 1 210 836 € N-1 : 997 225 € Ce bien est idéal pour : Lancement de projet ambitieux Développement de franchise ou d'enseigne nationale Toute activité commerciale nécessitant de l'espace, de la visibilité et du passage Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Une véritable opportunité à saisir pour donner vie à vos projets entrepreneuriaux ! Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous propose en exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante composée de 10 habitations, une villa mitoyenne d'une superficie de 100m² habitables. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour -cuisine de 40 m², d'un wc, et à l'étage de trois chambres d'environ 12m2 avec salle d'eau ( douche à l'italienne + meuble vasque) et wc. Le tout sur 210 m2 de terrain clôturé avec terrasse de 19 m2 carrelée. Quartier résidentiel , à proximité de l'école primaire et des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avignon extra-muros secteur Eisenhower proche de toutes les commodités dans un quartier résidentiel venez découvrir cette jolie maison qui sera vous séduire par l'ensemble de ses prestations. Elle se compose au Rdc d'un séjour double, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, WC. Au 1er étage un joli hall de dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. DPE C - GES C Réf CS 25/1870 232000 euros Barème consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet entrepôt agricole de construction récente (2019) de 1712 m², idéalement situé sur un vaste terrain de 6500 m². Parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une activité agricole, ce bâtiment offre tout l'espace nécessaire pour stocker vos récoltes, vos machines ou encore vos équipements. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé ! Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FLOCCARD Estelle. Tél : 06-18-68-38-34. Mail : efloccard@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 948 432 216. Spécialiste sur le secteur de : SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS et ses environs.

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20m2 environ ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin d'environ 20m2. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. La façade à été refaite en 2022. La taxe foncière est de 607 euros. DPE : D GES: D prix: 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. ref: MRGM23-1710 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose à la vente un véritable coup de cœur pour cette très jolie maison de village de 58 m2 pleine de caractère, située à Lagnes, lieu typique à l'atmosphère médiévale. Vous serez sous le charme de son authenticité et de sa rénovation soignée. À deux pas du Lubéron et de ses villages célèbres tels que Gordes, Roussillon et Ménerbes, ainsi que de l'Isle-sur-la-Sorgue cette maison profite d'un emplacement stratégique entre nature et culture. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cour intime et végétalisée, un escalier vous conduit à un espace de vie chaleureux. La salle à manger et la cuisine ouverte se déploient dans des tons doux et clairs, créant une atmosphère apaisante. Ensuite, un salon cosy, avec deux portes vitrées laissant apparaître un mur de pierre, s'ouvre sur une courette, ajoutant charme et ambiance. Cet espace peut être végétalisé selon vos envies. Il abrite également une petite annexe de rangement où se trouve la machine à laver le linge, un atout pratique qui évite l'encombrement à l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une belle fonctionnalité : en rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC, un placard de rangement, le tout dans les mêmes tonalités harmonieuses. Depuis le salon, un escalier en bois mène à une belle chambre sur mezzanine et sa salle d'eau privative et WC. Les poutres apparentes présentes, tout comme dans le salon, apportent encore plus de cachet à l'ensemble. Ce cocon intime, bien agencé, vous offrira tout le confort nécessaire. Cette coquette maison se situe sur une parcelle de 120 m² équipée d'un portail. Elle dispose également d'un atout supplémentaire : une grande cave offrant un précieux espace de rangement. Avec des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le double vitrage, elle allie parfaitement confort et authenticité. À vous d'écrire la suite de l'histoire de cette maison au charme indéniable ! Elle conviendra aussi bien à des primo-accédant qu'à ceux recherchant une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investisseur en quête d'un excellent potentiel locatif saisonnier. Je suis joignable 7 jours sur 7, contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite au plus tôt ! Cette annonce référence 277117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Morières-les-Avignon – 190 m², 4 chambres, cour intérieure de 40 m² Située à Morières-les-Avignon, cette maison de village offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne, à proximité immédiate du centre du village. Idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale, elle combine fonctionnalité et charme d'antan. Rez-de-chaussée : •Cuisine équipée avec coin repas, •Salle à manger cosy avec poêle à bois, •Grand séjour ouvrant sur une cour intérieure de 40 m². Premier étage : •Trois belles chambres, •Spacieuse salle d'eau avec vasque double et WC, •Dressing séparé. Deuxième étage : •Immense suite parentale avec grande chambre, •Grand dressing, •Salle de bains avec WC. Cour intérieure : Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, à la fois idéal pour un pied-à-terre ou une maison de famille avec potentiel locatif. Un bien rare, merci de réserver une visite sans tarder ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LUBERON - VUE INCROYABLE A vendre, maison de 127m2 avec son terrain très bien entretenu de 1200m2 entièrement clôturée. Vous pourrez y découvrir un RDC très agréable et lumineux. Sa cuisine avec une vue incroyable sur notre LUBERON. De plus ce patio très intimiste !! Quant au salon/séjour, il vous offrira une luminosité très agréable et un accès direct sur le jardin et la piscine. Equipée de climatisation DE PLUS, vous pourrez y découvrir une belle cheminée qui est fonctionnelle !! Au RDC : 1 chambre parentale avec sa salle de bain. 1 bureau avec sa salle d'eau. transformable en une 4ème chambre sans problème. Climatisé 1 garage carrelé, très bien équipé, qui dispose d'un accès direct de l'intérieur de la maison. A L'ETAGE : 2 chambres avec placards et climatisation 1 salle de bain avec baignoire A L'EXTERIEUR : Abris à voiture ( peut en accueillir 2 sans problème) Piscine béton 4,5x8,5 avec bâche électrique. Cabanon pour le local piscine et accessoire de la piscine équipé d'un WC Arrosage automatique Magnifiques arbustes LES EQUIPEMENTS : Portail automatique, Volets roulants électriques pour les baies vitrées avec application. Possibilité de les ouvrir même quand vous êtes absents. Chauffe eau thermodynamique Fibre optique, Climatisation.. Alors, on visite quand ?! Cette annonce référence 276667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON Extra-muros, dans un quartier résidentiel apprécié pour la proximité du tram et des remparts, exceptionnelle maison en R+2 comprenant au Rdc une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir ou ado ayant soif d'indépendance, deux grands garages. Au 1er étage, une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau + WC. Au 2ème étage nous découvrons deux chambres, une salle de bain avec WC. Les atouts : aucun travaux à prévoir, belles prestations, portes de garages automatisées, forage, pas de vis-à-vis; nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Réf CS 25/1868 306 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Cadenet, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant une vue imprenable et un calme absolu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux . La cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'un bureau. A l'opposé de cet espace nuit, une suite parentale, disposant d'un accès indépendant. Cette dernière est un véritable atout, pouvant accueillir une profession libérale ou être exploitée en location saisonnière. Le terrain de 948 m², entièrement clos et joliment arboré, promet un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur. La piscine traditionnelle 8x4 au chlore, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, invite à des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et de panneaux solaires . Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable opportunité. Laissez-vous charmer par ses prestations soignées et son cadre exceptionnel. Assainissement par micro station conforme Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 273655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à VALREAS VAUCLUSE dans la campagne, une maison rénovée avec 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites avec mazzanines), une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois acheté et posé par Mat Terra de Nyons, un pièce lunmineuse (19m2) ouverte sur le jardin/verger. La surface au sol et de 76 m2 plus l'étage et le demi niveau. Porte d'entrée et terrasse plein sud. Toutes les menuiseries sont en pvc. Vous pouvez aisément prendre le petit déj et les repas dans le jardin, mais vous disposez aussi d'une terrasse devant le séjour. La maison est aliméntée par un puit et/ou un forage à 60 m (2 vannes). Assainissement autonomie à remettre aux normes, fosse vidée en 2022 et plus habitée depuis. Toiture en tuiles mécaniques et sans amiante. Maison saine, car grand vide sanitaire. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Pertuis, dans quartier résidentiel et au calme, un terrain à vendre de 600 m², entièrement viabilisé et clôturé. Constructeur s'abstenir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Pertuis, dans la zone commerciale sur l'axe principal en premier rideau, un terrain de 3 400 m² avec bâti de 80 m². Possibilité de réaliser 2 500 à 3 000 m² de commerces ou bureaux. Emprise au sol 1 500 m² Viabilité en bordure (eau, égout, électricité) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SORGUES, au fond d'une impasse au calme secteur ROUTE D'AVIGNON, je vous invite à venir découvrir sans tarder cette villa de 1958 entièrement de plain-pied avec un grand garage de 63 m2, le tout implanté sur 926 m2 de terrain. L'ensemble est à rafraîchir, mais propose un beau potentiel d'aménagement dont vous pourrez apprécier la qualité de la construction. Actuellement, voici son aménagement : L'entrée dessert à gauche : - Une cuisine indépendante avec accès à une buanderie / chaufferie ( quelques marches en contrebas ) - Un couloir qui mène à 2 chambres - Un WC séparé - Une salle d'eau En face : - Une pièce de vie avec cheminée - Une chambre A droite : - Une pièce pouvant faire office de bureau, 4ème chambre, ou pouvant servir d'agrandissement à la pièce de vie Le plus ? - Un garage de 63 m3, avec électricité, arrivée d'eau et évacuation qui peut être aménagé, ou rehaussé ( Hauteur sous plafond : 4,40m au faitage ) - Le terrain est piscinable - Le plancher est porteur, pouvant encore offrir un potentiel d'extension par le haut Côté confort : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Raccordement fibre optique - Chauffage à fioul qui peut être améliorée par une pompe à chaleur - Climatisations réversibles A votre disposition pour une visite après étude de vos critères et de votre financement. Cette annonce référence 274435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr