Acheter un maison dans le département Vaucluse

Au calme et en plein centre de Lauris, venez découvrir cette maison pleine de caractère des années 60, qui a su préserver son charme authentique tout en offrant des aménagements modernes. Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle, et un poêle à bois récemment installé apporte une touche chaleureuse. La grande cuisine indépendante est parfaitement équipée et aménagée et offre également une clarté exceptionnelle. Vous apprécierez également la grande terrasse en travertin, accessible depuis ces deux pièces, avec une pergola de qualité pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste couloir mène au coin nuit où vous trouverez trois spacieuses chambres, toutes équipées de rangements. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce d'eau supplémentaire avec baignoire, une cave, ainsi qu'un grand espace polyvalent, idéal pour aménager un atelier ou une salle de sport selon vos besoins. L'indépendance au service de vos projets : un appartement de type 2, totalement autonome, comprenant une entrée avec grandes baies vitrées, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de douche et WC. Cet espace est parfait pour y exercer une activité libérale, créer un gîte ou accueillir famille et amis tout en préservant leur intimité. Le jardin de près de 1000 m², entièrement clos, vous permettra de profiter de plusieurs terrasses bien orientées, où vous pourrez savourer chaque saison. Vous y trouverez aussi de nombreux arbres méditerranéens, dont des oliviers. Une piscine traditionnelle avec un liner récent et sa plage vous offrira un cadre de détente parfait. Autres atouts : tout à l'égout, adoucisseur d'eau, portail électrique, fibre optique. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son T2 indépendant et son jardin soigné, cette maison des années 60 saura vous séduire par son caractère unique et sa praticité. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette annonce référence 280730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 60 Maison de Charme au C?ur de Ménerbes, Luberon Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le charmant village de Ménerbes, au c?ur du Luberon. Cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 120 m² - Chambres : 2 chambres spacieuses situées au premier étage, idéales pour une famille ou des invités. - Salon : Une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, parfaite pour la détente et les réceptions. - Terrasse : Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable et bucolique sur la vallée, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des plus beaux villages de France, entourés de paysages à couper le souffle et de l'authenticité du Luberon. Aujourd'hui un commerce de salon de thé est exploité dans ce bien. Possibilité de continuer et développer l'exploitation du fonds de commerce ou bien le transformer en habitation totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Bos au 0622137619 ou contact@belairimmobilier.fr. Cette propriété unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. DPE:D Prix : 689 000 € Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Immeuble à rénover en plein cœur d'Apt – 189 900€ FAI Situé dans la rue principale d'Apt, capitale du Luberon, cet immeuble ancien à rénover offre un potentiel exceptionnel d'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 212 m² (dont 200 m² exploitables hors débarras et WC sur palier) Composition : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux avec vitrines (27,77 m² et 17 m²) 1er étage : 1 appartement potentiel T3 (34 m²) et 1 appartement potentiel T2 (25 m²) 2ème étage : 1 appartement potentiel T2 (28,63 m²) 3ème étage : 1 appartement potentiel T2/T3 (30,89 m²) 4ème étage / Grenier : Possibilité de créer un loft ou un studio + pièce technique (17,58 m² et 8,22 m²) Sous-sol : Cave de 14 m² Points forts : Emplacement stratégique : en plein cœur du centre historique d'Apt, dans une rue commerçante prisée et à proximité immédiate de la cathédrale Sainte-Anne. Fort potentiel locatif : possibilité de créer 7 à 8 lots destinés à la location. Belles surfaces vitrées pour les locaux commerciaux. Travaux importants à prévoir : Immeuble à rénover entièrement Informations financières : Prix de vente : 189 900 € FAI (incluant 5,5 % d'honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE - diagnostics à disposition Ce bien est une opportunité unique pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'un immeuble de caractère dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 40

Achat Charmante Maison au Pied du Luberon – Mérindol Située dans la magnifique commune de Mérindol, au cœur du Luberon, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite dans les années 70 , elle repose sur une parcelle de 430 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Caractéristiques du bien : Surface totale : 92 m² (dont 60 m² habitables) Grande terrasse exposée plein sud Grand séjour lumineux Cuisine indépendante équipée 1 grande chambre Salle de bain & WC indépendant Garage de 20 m² avec mezzanine Logement indépendant de 7,5 m² Belle cave de 17 m² Un cadre exceptionnel N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Nichée dans un lotissement calme, cette maison offre une vue imprenable sur les collines du Luberon. Son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, tout en étant à seulement : 45 min d'Aix TGV – 50 min d'Avignon TGV – 1h de Marseille & de la mer Travaux à prévoir : Quelques fuites au niveau de la toiture , toutes les tuiles sont à remplacées par précaution . Charpente en bois saine (vérifiée par un professionnel) Rafraîchissement intérieur général , la maison date de 1972 . À bientôt pour vous faire découvrir cette belle opportunité ! Cette annonce référence 280411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon Sud, à 15 min à pied du centre du village de Cadenet et à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. A l'étage on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine béton au chlore et un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de 2 beaux figuiers d'une cabane de jardin et d'un bel espace vert harmonieusement arboré. Maison climatisée, assainissement fosse septique aux normes, forage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans la maison pour revenus locatifs, appartement indépendant pour personne âgée ou bureau pour profession libérale. Taxe foncière 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC. (Prix hors honoraires 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 55 Au coeur du Luberon et aux abords d'un des plus beaux village, venez découvrir cette propriété à rénover dans un environnement bucolique et naturel. Cette propriété du 19 e siècle appartenant à un ancien hameau, vous propose de très belles perspectives pour vous établir dans la région ou pour envisager une magnifique résidence de vacances. Le domaine s'étend sur 8,5 hectares avec des terres agricoles exploitées en partie pour le moment... Vous disposez en rez de chaussée de grands volumes à organiser avec plusieurs garages, une belle cave voutée, local technique etc... A l'étage l'espace de vie avec 4 chambres au total, un salon avec cheminée, un salon/séjour/cuisine qui donne sur une très belle terrasse qui domine l'environnement. Dans le jardin, une belle piscine aux pied des oliviers et des essences naturelles complète ce bien situé dans un environnement unique et proche des villages les plus renomés du Luberon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce projet. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. DPE : G GES : G Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 1 390 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante Maison Rénovée en 2017 avec Grand Garage et Terrasse dans le Paisible Hameau des Valettes Située dans l'environnement calme et reposant du Hameau des Valettes, cette maison entièrement offre une qualité de vie remarquable dans un cadre de quiétude absolue. Entrechaux environ 4,5 km - Mollans-sur-Ouvèze environ 6,3 km - Bédoin environ 6,7 km - Le Barroux environ 7,3 km - Crillon-le-Brave environ 7,4 km - Saint-Marcellin-lès-Vaison environ 7,5 km - Crestet environ 7,6 km - Suzette environ 7,9 km - Pierrelongue environ 8,2 km. Le rez-de-chaussée vous propose un immense garage de plus de 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un espace atelier. Il dispose d'une double entrée pratique : une entrée voiture et une entrée indépendante piétonne. Attenante au garage, une jolie cour de 50 m² en copropriété vous invite à profiter de beaux moments en extérieur. Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse d'été, recouverte d'une tonnelle et d'une treille, parfaite pour vos repas conviviaux ou pour profiter paisiblement des belles soirées estivales. À l'étage, la maison de 94 m² se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver au coin du feu. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée favorise les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit, clairement séparé, dessert 3 chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage central au fioul garantissant confort et bien-être toute l'année. À noter : le grand garage au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager un appartement ou un studio indépendant. Les raccordements nécessaires (eau, évacuation et électricité) sont déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour de la location touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Véritable havre de paix, le Hameau des Valettes est composé de seulement quelques rues tranquilles et traverses, vous assurant ainsi une vie sereine loin du tumulte quotidien. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Taxe foncière : 671 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Sud du Luberon, à 15 min à pied du centre du village de Cadenet et à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. A l'étage on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine béton au chlore et un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de 2 beaux figuiers d'une cabane de jardin et d'un bel espace vert harmonieusement arboré. Maison climatisée, assainissement fosse septique aux normes, forage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans la maison pour revenus locatifs, appartement indépendant pour personne âgée ou bureau pour profession libérale. Taxe foncière 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC. (Prix hors honoraires 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre magnifique terrain rectangulaire et plat de 620 m², prêt à bâtir , situé dans le charmant village de Roussillon en Provence. Ce terrain viabilisé, avec eau, électricité, fibre et assainissement en bordure, est idéalement situé à seulement 800 mètres des commodités. Profitez d'un accès facile tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle avec de nombreux arbres en bordure. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 280434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Terrain viabilisé de 210 m² à Malemort-du-Comtat (84), au pied du Mont Ventoux​ Situé dans le charmant village de Malemort-du-Comtat, ce terrain de 210 m² offre une opportunité rare de construire votre future résidence dans un cadre idyllique. Nichée entre le Mont Ventoux et les monts de Vaucluse, cette commune provençale est réputée pour son patrimoine historique et son environnement naturel préservé.​ Le terrain est entièrement viabilisé, et un permis de construire a déjà été déposé et purgé de tous recours, permettant un démarrage rapide des travaux ou la possibilité de modifier le permis initial selon vos besoins.​ Malemort-du-Comtat séduit par ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes et son église Notre-Dame de Calvias datant du XIIIᵉ siècle. La commune est également renommée pour ses cerisiers et célèbre chaque année la fête de la cerise fin juin. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur le Mont Ventoux et les paysages environnants.​ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain idéalement situé dans un village authentique du Vaucluse, alliant qualité de vie et richesse culturelle. Cette annonce référence 280340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Pontet, en fond d'impasse, quartier recherché et proche des commodités, grande maison familiale d environ 150m² comprenant au RDC une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, un studio, un garage, au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Climatisation réversible. Côté extérieur, Parcelle piscinable de plus d environ 500m², forage, environnement calme et sans aucun vis a vis. coup c?ur assure.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

À vendre : Terrain viabilisé de 210 m² à Malemort-du-Comtat (84), au pied du Mont Ventoux Situé dans le charmant village de Malemort-du-Comtat, ce terrain de 210 m² offre une opportunité rare de construire votre future résidence dans un cadre idyllique. Nichée entre le Mont Ventoux et les monts de Vaucluse, cette commune provençale est réputée pour son patrimoine historique et son environnement naturel préservé.​ Le terrain est entièrement viabilisé. Malemort-du-Comtat séduit par ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes et son église Notre-Dame de Calvias datant du XIIIᵉ siècle. La commune est également renommée pour ses cerisiers et célèbre chaque année la fête de la cerise fin juin. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur le Mont Ventoux et les paysages environnants.​ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain idéalement situé dans un village authentique du Vaucluse, alliant qualité de vie et richesse culturelle. Cette annonce référence 280339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village avec local commercial à Roussillon, Vaucluse Niché en plein cœur du village de Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de village allie charme et potentiel. À deux pas de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse, tout en offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques : • Rénovation en grande partie réalisée : toiture neuve, étages 1 et 2 entièrement rénovés. • Composition : • 1 salon • 1 cuisine • 2 chambres • 1 cave de plus de 40 m², pouvant être aménagée en espace de vie, surface de vente ou autre projet. • 1 terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, parfaite pour profiter des paysages lumineux de la Provence. • Rez-de-chaussée comprenant un espace commercial de 20 m² et un atelier de 15 m², modulables en pièces de vie supplémentaires. POINTS POSITIFS • Surface de vente idéalement située : avec un emplacement à fort passage, parfait pour développer une activité commerciale ou artisanale. • Vue exceptionnelle : profitez d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse, un cadre inspirant et apaisant au quotidien. • Grand potentiel polyvalent : cette maison offre la possibilité de mélanger vie professionnelle et personnelle, grâce à ses espaces modulables (espace commercial, atelier, cave aménageable). • Emplacement privilégié : en plein cœur du village de Roussillon, à proximité des commodités et dans un cadre de vie authentique et préservé. Idéale pour les porteurs de projet ou les familles souhaitant allier travail et vie de village, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! POINTS à noter • Rénovation à prévoir : le rez-de-chaussée et la cave nécessitent des travaux pour être aménagés selon vos besoins. • Absence de garage : mais espace dédié au stationnement disponible pour les residents de Roussillon. • Rafraîchissement nécessaire : certains espaces demandent une remise en état pour être pleinement fonctionnels et modernes. Cette annonce référence 279907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 516 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison 4 pièces – 110 m² habitables – Grand jardin + sous-sol complet – Bollène Située dans un quartier tranquille et verdoyant, elle propose : Un séjour spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée Une cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts Trois belles chambres Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Toilette Voir photos non contractuelles mise en publication généré par IA. Bonus : une véranda/terrasse couverte (rafraîchissement à prévoir) donnant sur un beau jardin arboré, clos et piscinable. Sous-sol total de 110 m² : • Garage double avec porte motorisée • Buanderie • Atelier et rangements • Espace aménageable selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, stockage…) Emplacement idéal : proche écoles, commerces, et grands axes. Une maison saine, bien entretenue, avec gros potentiel de modernisation. Visite sur rendez-vous uniquement : Sandra : 06 67 88 56 18 Valérie : 07 45 17 36 45 BSK Immobilier Cette annonce référence 273078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison mais vous avez un budget serré ? Alors ça pourrait être celle-ci . Cette villa des années 60 a un beau potentiel, elle vous demandera un peu d'attention pour devenir une maison qui vous ressemble. Constituée de 2 chambres, un espace salon/salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé le tout de plain pied. Les plus de cette maison sont un grand garage, un bel espace jardin et surtout un studio indépendant. Elle se situe dans une rue calme à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour me parler de votre projet. Cette annonce référence 278363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : C Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 144 500 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montfavet centre ville Investissement immobilier Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montfavet, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Un local commercial avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Un second local commercial, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. 1er étage : Un appartement de type 5 de 109M², comprenant 4 chambres, (Prévoir un rafraîchissement) Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Plein centre-ville, proximité immédiate des transports, commerces et services. Excellent potentiel de rentabilité : Revenus locatifs stables et attractifs. Bâtiment en bon état général. Usage mixte : Diversifiez vos sources de revenus et limitez les risques. Informations financières : Revenus locatifs annuels : 25 656 € Prix de vente : 294 000 € Rentabilité brute : 8,72 % Cette annonce référence 279308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SBH IMMOBILIER À vendre, pizzeria bien établie avec une forte notoriété, exploitée depuis plusieurs années et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'établissement est situé dans un secteur dynamique, avec une belle visibilité et un passage régulier. L'activité repose principalement sur la vente à emporter, parfaitement rodée, avec en complément une salle intérieure de 16 places assises, permettant d'accueillir les clients dans une ambiance simple et conviviale. Le local est entièrement équipé est climatisé avec du matériel professionnel de qualité, en excellent état : four à pizza Moreti Forni, pétrin Ipbake, saladette réfrigérée, plan de travail inox, 2 frigos de 700L, etc... Aucun investissement à prévoir, l'activité peut être reprise immédiatement. Fermeture hebdomadaire : Dimanche midi et lundi. Un salarié connaissant parfaitement le métier et la clientèle à reprendre. Loyer mensuel : 915 € net Affaire saine, rentable et facile à exploiter, idéale pour un couple ou une première installation. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix de vente : 142 480 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85418477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente une propriété d'exception, un lieu hors du commun, une véritable mise en scène. Un parc majestueux de 1,5 hectare vous accueille, une allée bordée de platanes centenaires crée une ambiance presque théâtrale, guidant le regard vers la demeure de 415 m² nichée sur les hauteurs. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée donne le ton : de l'espace, de la hauteur, une perspective qui s'ouvre sur un escalier majestueux, presque sculptural, devenant une pièce maîtresse à lui seul. Ce hall n'est pas qu'un simple passage, c'est le cœur d'un vaste rez-de-chaussée pensé pour la réception. Il se prolonge en une succession de salons aux ambiances variées, unis par une même signature. De là, une constance, cette lumière qui traverse les hautes menuiseries cintrées blanches à petits carreaux, effaçant la frontière entre l'intérieur et le parc. Ici, la nature semble s'inviter dans chaque pièce, prolongeant l'élégance jusque dans le paysage. Un bureau habillé de transparence, complète cet espace, parfait pour travailler tout en restant connecté à l'extérieur. Au sol, un beige sobre et élégant souligne le style Art déco, tout comme les proportions généreuses de ce lieu. À l'étage, trois vastes suites se partagent un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et sublimée par une cheminée en marbre, ajoutant à l'élégance intemporelle à la maison. Au deuxième niveau, deux grandes chambres s'ajoutent à un vaste espace sous pente, un volume libre à envisager selon les envies : un atelier d'artiste, une salle de projection, un espace dédié au bien-être… À l'extérieur, le parc s'étend comme une œuvre vivante. Ses sculptures et la majesté de ses arbres centenaires en font un écrin rare, dialogue harmonieux entre nature et architecture. Une belle piscine en contrebas parfaire cet ensemble. Un logement indépendant avec son entrée privée complète la propriété, idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Située à 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété s'inscrit au cœur d'un environnement prisée, où chaque village voisin célèbre l'art de vivre provençal. Contactez-moi pour une visite. Je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 277761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 1 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15100.00 € et 20500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, à Cadenet, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située en position dominante et offrant une vue agréable. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Au bout d'une impasse, la parcelle de plus de 1300 m² est magnifiquement arborée de pins, de chênes et d'autres essences méditerranéennes. Cadre paisible, garantissant ainsi une tranquillité absolue. La maison propose un spacieux double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, quant à elle, offre un accès à une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Un cellier attenant ajoute un espace de stockage pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce sous pente pourra parfaitement être aménagée en bureau ou en espace de jeux. Une troisième chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Idéalement situé à proximité du village, les commerces sont facilement accessibles. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 06.24.58.55.33 (Aurélie PEROT) ou 07.81.05.92.22 (Séverine ERMINE). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 271988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 462 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3201.00 € et 4331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr