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BOLLÈNE CENTRE : Plain-pied 4 chambres avec véranda plein sud sur 619 m² de terrain piscinable · 5 pièces · 97 m² · DPE C / GES A À Bollène (84500), dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de plain-pied coche toutes les cases d'une vie de famille pratique : tout est sur un seul niveau, les écoles sont à pied et le jardin est prêt à accueillir votre future piscine. Une maison ouverte sur la lumière Le cœur de la maison, c'est sa véranda de 28,5 m² exposée plein sud, sur laquelle s'ouvrent le salon-salle à manger de 21 m² et la cuisine indépendante aménagée de 15 m². Une vraie pièce de vie en plus, baignée de soleil toute l'année. De la place pour toute la famille 4 chambres de plain-pied : 2 de 11 m² et 2 de 10 m² Un grand dressing de 4 m² Une salle d'eau avec fenêtre WC séparés avec fenêtre Confort et économies d'énergie Chauffage par pompe à chaleur air/eau encore sous garantie, avec radiateurs Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques 2 conduits de cheminée : un au salon (cheminée ou poêle à bois) et un en cuisine (cuisinière à bois) Un extérieur pensé pour profiter Terrain clos et arboré de 619 m², piscinable Pergola avec salon de jardin et banc en pierre Barbecue en pierre du Gard Puits en eau avec pompe électrique, pour arroser sans surcoût Garage de 26 m² et abri de jardin en dur de 8 m² Un emplacement qui simplifie le quotidien Maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied Commerces à proximité Sortie d'autoroute à 10 minutes en voiture Proche du CNPE du Tricastin Voisinage excellent Ce qui fait la différence Un plain-pied 4 chambres, rare sur le secteur Une véranda lumineuse plein sud Un quartier calme, proche des écoles et des commodités Un terrain piscinable Cette maison vous plaît ? Contactez votre conseiller, Monsieur Didi au 06 34 61 40 91, pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa de 224 m² + dépendance avec vue panoramique sur le Luberon Terrain de plus d'un hectare Un cadre exceptionnel, des volumes généreux et une vue à couper le souffle sur le Luberon ! Dans un environnement privilégié, en position dominante, découvrez cette villa de 224 m² implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette propriété. La maison principale propose un vaste séjour avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la villa, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama exceptionnel. La terrasse prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement de la vue dominante et du cadre naturel environnant. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la villa, un appartement de type T2 de 34 m², entièrement rénové, offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches, envisager une activité locative ou créer un espace de travail. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de nature, dans un environnement préservé, propice au calme et à la sérénité. Cette propriété séduira les amoureux du Luberon à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, un environnement privilégié et un beau potentiel de valorisation. Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses possibilités ! À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir et un budget travaux sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette villa. Certaines photographies de l'annonce présentent des propositions d'aménagement avec du nouveau mobilier, réalisées à titre d'illustration. Elles ne correspondent pas à la décoration ni au mobilier actuellement présents dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique terrain à bâtir de 861 m² à Caromb – Environnement privilégié au calme Découvrez ce superbe terrain constructible de 861 m², situé dans un environnement paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de vie en Provence. Terrain constructible Obligation de construction d'une maison de plain-pied Raccordement à l'eau pris en charge par l'acquéreur Réseau d'eau situé en bordure de route Idéalement situé : À seulement 20 km du Mont Ventoux À 9 km de Carpentras À proximité d'Avignon Lac à 1 km pour vos moments de détente Le village de Caromb offre toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supérette, restaurants, bars, médecins, pharmacies, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières, ainsi qu'une école à proximité. Vous profiterez également de nombreuses possibilités de randonnées dans un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre de vie recherché alliant calme, nature et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LUBERON – APT – MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SURFACE TOTALE DE 117 M² – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE FERME - QUARTIER RECHERCHE – EXPOSEE PLEIN SUD - Efficity vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Apt, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles accessibles à pied par la piste cyclable. Construite dans les années 1960, la maison développe environ 117 m² de surface totale, dont 70 m² habitables à l'étage. La partie habitation est accessible par un escalier extérieur et comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre environ 47 m² de surfaces annexes avec une buanderie, une chaufferie et un garage fermé de 20 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct au jardin et plusieurs aménagements sont envisageables à terme : création d'un appartement indépendant, d'un bureau, d'un atelier ou tout simplement d'espaces supplémentaires pour la maison. Le jardin est sans doute l'un des atouts de cette maison. Arboré et soigneusement aménagé, il accueille notamment plusieurs oliviers, lauriers et bénéficie d'une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis. Une petite terrasse installée sous les arbres offre un agréable espace ombragé. Le terrain est également piscinable, avec de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à son goût. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage, la réfection de la toiture ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie. Elle est aujourd'hui en très bon état et peut être habitée immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour son emplacement, son état général et ses possibilités d'évolution, dans un secteur calme et recherché, tout en restant proche du centre-ville. Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces - 95 m² - DPE A - Garage avec pièce indépendante - Terrain piscinable de 450 m² Exclusivité. BAISSE DE PRIX ! Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique... Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités ! À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement. Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes. Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors. À visiter sans tarder ! Les + : plain-pied, DPE A, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, 3 chambres, baie à galandage 3 m, terrain piscinable, annexe indépendante, commerces à pied. Prix : 357 000 €. DPE A (43) - GES A (1), établi le 04/09/2026. Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 € (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre : un salon chaleureux une cuisine conviviale un cellier pratique un garage à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² partiellement clôturé, parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme. Chemin mitoyen À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial. Quelques pièces ont été modifiées par l IA. Situation agréable à Valréas, proche des commodités. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Prix 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces - 95 m² - DPE A - Garage avec pièce indépendante - Terrain piscinable de 450 m² Exclusivité. BAISSE DE PRIX ! Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique... Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités ! À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement. Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes. Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors. À visiter sans tarder ! Les + : plain-pied, DPE A, exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, 3 chambres, baie à galandage 3 m, terrain piscinable, annexe indépendante, commerces à pied. Prix : 357 000 €. DPE A (43) - GES A (1), établi le 04/09/2026. Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 € (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

199000

Une terrasse à l'ombre de la vigne, la chaleur d'un poêle à bois, les commerces à proximité… Située dans une rue calme dans le quartier des Rotondes, à deux pas du quartier des Sources, cette maison réunit le charme d'un lieu accueillant et les atouts d'une adresse pratique, à une dizaine de minutes à pied des remparts. Avec environ 68 m², complétés par une véranda de 7 m², son agencement procure une agréable sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante associe salon et cuisine ouverte équipée : un espace convivial où la lumière circule d'un côté à l'autre de la maison. L'escalier en bois mène à deux belles chambres avec parquet massif et à une grande salle d'eau rénovée en 2024, comprenant une douche et un WC. Un second WC se situe au rez-de-chaussée, dans la véranda, qui peut aussi accueillir la buanderie. À l'extérieur, le jardin avant et sa terrasse en bois sous la vigne offrent un coin agréable pour les repas ou les pauses à l'ombre. À l'arrière, le patio et son abri apportent un espace détente supplémentaire, et permet de ranger outils et bois. La maison dispose d'atouts concrets pour un confort économe : un poêle à bois labellisé Flamme Verte, fenêtres en double vitrage, et une isolation des combles refaite récemment. Un système de ventilation efficace contribue au renouvellement de l'air intérieur. Le quotidien peut largement s'organiser à pied : nombreux commerces à proximité immédiate, marché du mardi matin, arrêt de bus Rotondes à environ 100 mètres et remparts accessibles en une dizaine de minutes. Le stationnement est aisé dans le secteur, avec des places dans la rue et deux parkings à proximité. Une maison chaleureuse et bien pensée, pour profiter du calme tout en restant proche de la vie avignonnaise. Professionnels de l'immobilier: Si vous accompagnez des acquéreurs dans leur recherche, et que vous pensez que ce bien pourrait répondre à leurs besoins, n'hésitez pas à appeler. -------------------------- Cette annonce référence 348306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

À vendre – Hangar d'environ 400 m² sur terrain de 3 137 m² – Au pied du Luberon Situé en pleine campagne, au pied du Luberon, dans un environnement calme, naturel et préservé, ce hangar d'environ **400 m²** est implanté sur une belle parcelle plate de **3 137 m²**, exposée plein sud. Initialement destiné à une activité de **garage automobile et de mécanique**, ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain est viabilisé : le hangar est raccordé à **l'eau de ville et à l'électricité** et dispose d'un **assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur**. La parcelle est située en **zone agricole et non constructible**. Il est donc important de préciser que **le bien ne peut pas être utilisé à usage d'habitation** et qu'aucune construction à vocation résidentielle ne peut y être réalisée. L'environnement est particulièrement recherché, avec très peu de constructions aux alentours, offrant ainsi un cadre paisible et préservé, aux portes du Luberon. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet professionnel, une activité artisanale, du stockage ou un usage correspondant à la réglementation applicable en zone agricole.** Et un Bureau de plain-pied – 3 pièces – 73 m² – Parcelle 397 m² Ce bureau qui a l'apparence d'une maison habitable , est actuellement en usage de bureau ,une déclaration préalable pour l'usage en habitation est en cours . Il est mitoyen à un hangar . Situé au pied du Luberon, construit en 1990, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement close et arborée de 397 m². D'une superficie d'environ 73 m² habitables, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des belles journées provençales. La toiture est en amiante . La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin. Il est idéalement situé au calme, au pied de la colline, et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Il est raccordé à une fosse septique conforme. Cette annonce référence 348424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (257 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84210 – PERNES-LES-FONTAINES – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE F4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – ENVIRON 80 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Pernes-les-Fontaines, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des restaurants. Entièrement rénovée à partir de 2017 et répartie sur deux étages, cette maison de type F4 développe une superficie d'environ 80 m². Elle offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres aux dimensions confortables, de deux salles d'eau et de trois WC, dont un indépendant. Dès l'entrée, un grand hall couvert peut être aménagé en terrasse ou en agréable espace de détente. La maison dispose également d'un balcon. La climatisation et le bon classement énergétique apportent confort et caractère à l'ensemble. La maison est propre, bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Les atouts : •Maison de ville entièrement rénovée •Trois chambres aux beaux volumes •Grand salon-séjour avec cuisine ouverte •Deux salles d'eau •Trois WC, dont un indépendant •Climatisation •Grand hall couvert pouvant être aménagé en terrasse •Balcon •Bon classement énergétique •Situation calme en fond d'impasse •Centre-ville et commodités accessibles rapidement •Arrêt de bus à environ 317 mètres •Carpentras et sa gare à environ 6 kilomètres •Accès autoroutier à environ 14 kilomètres Le bien est actuellement loué. Le bail court jusqu'en mai 2027, avec une libération anticipée envisagée. Prix de vente : 240 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie MONTEIL 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

598000

APT EN LUBERON (84) – Maison d'architecte de 167 m² – 5 chambres – Bureau Cette maison s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, une maison familiale et un bien offrant différentes possibilités d'évolution. Construite en 1990, cette maison d'architecte développe environ 167 m² habitables et offre un cadre de vie fonctionnel, pensé pour accueillir confortablement une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 41 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m², prolongée par une véranda. L'espace nuit propose 5 chambres, complétées par un bureau indépendant, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve, d'un plancher chauffant, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, ainsi que d'un garage double motorisé. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 2 128 m², entièrement clôturé et planté notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. Autre possibilité intéressante pour certains projets : une parcelle constructible attenante peut également accompagner l'acquisition de la maison, selon les conditions de l'offre présentée. Elle ne sera toutefois pas commercialisée indépendamment et pourra uniquement être cédée simultanément avec la propriété. Cette propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant : Une maison d'architecte aux beaux volumes Cinq chambres et un bureau Un terrain entièrement clôturé de 2 128 m² Des équipements favorisant le confort au quotidien Une propriété offrant des possibilités d'évolution La proximité des écoles, commerces et commodités Parce qu'un projet immobilier mérite une décision réfléchie, je reste à votre disposition pour vous communiquer les renseignements utiles et répondre à vos questions avant l'organisation d'une visite. Découvrez cette propriété en vidéo ! Elle correspond à vos attentes ? Contactez-moi, et je serai ravie de vous la faire découvrir sur place et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 335192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX PORTES DU SUD LUBERON Imaginez votre quotidien au cœur d'un domaine préservé de 3 hectares baigné par la lumière provençale, où le calme absolu et l'intimité règnent en maîtres, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette propriété allie l'art de vivre en pleine nature et une situation géographique particulièrement fonctionnelle : vous rejoignez en seulement quelques minutes en voiture la grande zone commerciale de Pertuis, ses commodités ainsi que les échangeurs autoroutiers (A51) pour rallier Aix-en-Provence, Cadarache ou Marseille en toute simplicité. Un lieu idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux : passion équestre au quotidien avec vos chevaux sur place, exploitation agricole grâce au terrain bénéficiant de l'arrosage, accueil touristique ou simplement le bonheur d'une grande propriété familiale autonome et spacieuse. LA BÂTISSE : CONFORT, VOLUMES ET LUMINOSITÉ (170 m²) : Un rez-de-chaussée spacieux et de plain-pied : • Pièce de réception : Vaste salon / salle à manger de 46 m² chaleureux et convivial, ouvrant sur les extérieurs. • Cuisine & office : Grande cuisine indépendante dînatoire de 23 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 8 m² et un grand cellier • Espace nuit de plain-pied : • Chambre 1 : 11,74 m² avec placard-dressing • Chambre 2 : 11,62 m² avec placard intégré. • Sanitaires : Salle d'eau de 6,74 m² et WC séparé • Espaces extérieurs couverts : Superbe véranda lumineuse de 21 m² invitant à la contemplation, prolongée par 2 agréables terrasses de plain-pied. • Équipement confort : Présence d'un monte escalier pour un accès aisé à l'étage • Un premier étage pensé pour la famille ou les invités : • Belle mezzanine de 15 m² idéale pour un salon de lecture, salle de jeux ou espace bureau. • Deux chambres confortables sous toiture provençale : 15 m² et 17 m² • Terrasse tropézienne / privative à l'étage pour admirer la vue dégagée, loggia fermée de 5,48 m² • DES EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET DE RICHES ÉQUIPEMENTS : • Espace baignade : Piscine de 8 x 4 m ensoleillée • 6 box à chevaux agencés pour accueillir vos équidés ou pour stockage • 2 abris agricoles • 2 cabanons déclarés et cadastrés. • Domaine de 3 hectares équipé d'une arrivée d'eau pour l'arrosage sous pression • Stationnement & abris : 2 grands abris pour véhicules • Accès sécurisé : Propriété clôturée, dotée d'un portail électrique motorisé avec interphone • ENTRETIEN & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture et maçonnerie : Toiture entièrement révisée en 2018 avec tuiles changées à 90 %, rives, solins, faîtières et souche de cheminée refaits à neuf. Peinture technique spéciale appliquée sur l'ensemble des façades • Huisseries & fermetures : Double vitrage PVC dans la cuisine, la buanderie et la mezzanine ; simple vitrage bois sur les autres ouvertures, complétées par des volets battants en bois traditionnels. • Performance énergétique & confort thermique : Installation de 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture, système de climatisation réversible, radiateurs récents, VMC et adoucisseur d'eau. • INFORMATIONS DIAGNOSTIQUES & RÉGLEMENTAIRES : • DPE : Classe Énergie D (198 kWh/m²/an) | Classe Climat B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 426 € par an (prix moyens indexés 2021-2023). • Assainissement : Assainissement individuel (fosse septique) à mettre en conformité selon les normes actuelles. Prix : 799 000€ Hai Pour tout renseignement complémentaire, transmission du dossier complet ou organisation d'une visite privée de ce bien : Christelle Esposito – Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08

84600 – VALREAS – QUARTIER ESTIMEURS SUD / PROCHE CENTRE-VILLE - BEAU TERRAIN PLAT DE 614.0 M² - HORS LOTISSEMENT - AU CALME - DANS UNE IMPASSE - VIABILISE EAU/TAL Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose ce beau terrain de 614 m², hors lotissement, situé à Valreas, au calme, dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, dans une impasse. Sa surface de 614.0 m² permet d'envisager de beaux projets immobiliers dans un environnement calme et agréable. Le terrain est plat et viabilisé EAU et Tout à l'égout. Electricité en bordure. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce terrain constitue une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW144596 : Sorgues, Terrain de 400 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84200 CARPENTRAS – A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE : CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – 107M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – SANS VIS-A-VIS – JARDIN PISCINABLE – SUR TERRAIN DE 514M² – UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ À QUELQUES MINUTES DU CENTRE – DIAGNOSTICS FAVORABLES : BONNE PERFORMANCE DE L'ISOLATION – DPE C – L'INSTALLATION INTERIEURE D'ELECTRICITE NE COMPORTE AUCUNE ANOMALIE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir rapidement avec Raphaël Deloche, cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 107 m² habitables sur un terrain de 514 m², au calme d'un petit chemin et à proximité des accès routiers. Vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, avec une pièce de vie, 28m², ouverte sur la cuisine aménagée. Côté nuit, 4 chambres permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. La salle d'eau, avec wc, bénéficie d'une élégante douche habillée de travertin. À l'extérieur, la terrasse de 24 m², véritable prolongement de la maison, invite aux repas d'été en famille et aux moments de détente dans un jardin agréable, arboré et entièrement sans vis-à-vis, offrant une sensation d'intimité. De plus, un cabanon de 7 m² complète les espaces de rangement. Enfin, son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en rejoignant rapidement le centre de Carpentras et les principaux axes routiers. Une maison conviviale et facile à vivre, où l'on profite pleinement des beaux jours tout en restant proche de toutes les commodités. Prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC et volets mixtes (battants/roulants) apportant confort au quotidien – Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un assainissement individuel par fosse septique DIAGNOSTICS FAVORABLES : bonne performance de l'isolation – DPE C – l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Pour plus d'informations, contacter Raphaël Deloche par téléphone au 07.71.56.55.84 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Roxane Sournia et Fabienne Hernandez vous invitent à découvrir cette propriété unique implantée sur un terrain de 1 250 m² avec piscine offrant l'opportunité rare de regrouper un cadre de vie d'exception et une infrastructure professionnelle au même endroit, dans la zone mixte et paisible de la Croix de Florent de Malaucène. Dès l'entrée, la partie habitation de près de 180 m² s'impose comme un véritable havre de paix où le confort et les volumes prônent. Pensé comme une parenthèse d'évasion, ce lieu de vie impressionne par sa pièce principale de près de 70 m², sublimée par un plafond cathédrale à la charpente apparente qui culmine à près de quatre mètres de hauteur. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, elle offre une vue imprenable et un accès direct au jardin, à la piscine et à son espace de détente. L'espace nuit est structuré en deux parties distinctes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale de près de 40 m² propose une vaste chambre, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre côté, articulé autour d'un salon cosy, un second espace nuit distribue trois belles chambres de 15 m² à 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La configuration modulable de l'habitation permet d'ailleurs d'envisager sereinement la création de deux logements séparés d'environ 71 m² et 110 m², comme c'était le cas à l'origine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. En sous-sol, environ 65 m² de surfaces annexes avec une belle hauteur sous plafond pour y circuler debout offrent un volume exploitable complémentaire très appréciable, nous y imaginons très bien une future salle de jeux ! En parfait prolongement du logement, mais bénéficiant également d'accès indépendants, la partie professionnelle se développe sur plus de 100 m² de surface au sol fonctionnels. La pièce maîtresse de cet ensemble est un hangar de 100 m² doté d'une grande porte vitrée de 2,70 m par 4,84 m facilitant les livraisons, la manutention et l'accès de véhicules, avec la possibilité de réinstaller une porte sectionnelle si besoin. Un garage communicant de plus de 17 m² vient compléter cet espace. Situé dans une zone d'activités mixte, récente et recherchée, le bien repose sur une parcelle disposant encore d'une constructibilité résiduelle . La zone permet l'implantation de bureaux, d'activités artisanales, d'entrepôts, de commerce de gros ou d'activités recevant de la clientèle, à l'exception de la restauration et des gîtes. L'acquisition de cet ensemble immobilier s'adresse ainsi à toute famille souhaitant concilier qualité de vie familiale et réussite professionnelle, dans sa continuité ou sa création, sur un seul et même site bien pensé pour que l'un n'empiète pas sur la qualité de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet et organiser une visite!

Co - Exclusivité Cucuron Maison contemporaine en ossature bois - 170 m² - terrain 2042 m2 A proximité du cœur du village de Cucuron, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019 ( sous garantie décennale ) selon les normes RT2012 et pensée par un architecte. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m² ( possibilité de piscine ), cette propriété séduit par son environnement préservé, sa luminosité et la qualité de sa conception. Orientée plein sud et bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 170 m² de surface totale, la maison propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un espace cellier, des toilettes, et un garage. Ce niveau accueille également une suite parentale, avec espace de rangement et salle d'eau/wc. Grande terrasse d'environ 100 m² en bois exotique Itauba. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains/wc. La conception en ossature bois Douglas réalisée par une société spécialisée " Les Arbres Bâtisseurs " à Forcalquier, associée aux prestations et aux performances énergétiques d'une construction récente ( isolation intérieure et extérieure en laine de bois, isolation de la toiture en ouate de cellulose) , offre un excellent confort de vie été comme hiver. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur ( plancher isolé avec 11 cm de polyuréthane projeté, chauffant / rafraîchissant avec chape liquide ). Une propriété rare à Cucuron, réunissant architecture contemporain, qualité de construction, espace et environnement naturel, tout en restant à proximité du village. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Sorgues, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, Sandy Bindler vous invite à venir découvrir cette grande maison de ville d'environ 167 m², accompagnée de trois studios indépendants, offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon aux beaux volumes, d'une cuisine séparée, d'un espace télé avec point d'eau et d'une véranda donnant accès à une très belle terrasse. Celle-ci s'ouvre sur un parc verdoyant et arboré, à l'abri des platanes, offrant un environnement calme et agréable. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec point d'eau, une salle de bains avec WC, une seconde chambre ainsi qu'un très grand espace bureau agrémenté de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, équipées, elles aussi, de la climatisation et du double vitrage. Atout majeur de cette propriété : trois studios attenants, répartis sur différents niveaux et bénéficiant de leur propre entrée. D'une superficie d'environ 16 m², 24 m² et 23 m², ils offrent de multiples possibilités : rapprochement familial, accueil de proches, espace indépendant ou investissement locatif. L'un des studios, le plus petit situé au 1er étage, est actuellement loué 250 € charges comprises, générant ainsi un premier revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison et les studios, notamment pour améliorer les sols, les peintures et certains équipements selon vos besoins. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé et révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Une belle occasion de concrétiser pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet mixte, dans un environnement verdoyant, tout en restant à pied de l'école, du collège et des commerces de proximité de Sorgues. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette propriété? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Taxe foncière de la maison: 1380€ Taxe foncière des 3 studios: 1312€

Située au cœur de Mérindol, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 3 chambres, offre un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de ce village provençal recherché. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! RDC : Entrée par la superbe terrasse végétalisée de 20m². Cuisine moderne neuve, aménagée et équipée de 16.5m², avec plaque à induction et sa hotte aspirante intégrée, son four à deux compartiments, micro-onde, nombreux rangements. Magnifique salon voûté tout en pierre de 21m², véritable écrin de charme et d'authenticité. Sa belle cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver, tandis que l'épaisseur des murs en pierre apporte naturellement fraîcheur et confort pendant les chaudes journées d'été. Un espace plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Accès à la cave de 14m², au sous-sol. 1er : Une belle grande chambre lumineuse, de plus de 14m² avec son WC et lave-mains indépendant. Grande salle d'eau de 7.5m², avec un WC. Buanderie et Rangements. 2e : Deux immenses chambres de plus de 17 m², en enfilade, composent à l'étage un espace idéal pour un adolescent ou un jeune adulte : une chambre et son salon privé, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. La proximité de la salle d'eau située à l'étage inférieur facilite particulièrement la réalisation des arrivées et évacuations d'eau. Possibilité de créer un commerce ou une profession libérale Possibilité d'acheter avec meubles Toiture révisée Chauffage électrique Cumulus neuf Parking facile et gratuit Contactez-nous au 06.35.30.25.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84380 MAZAN – AU PIED DU MONT VENTOUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 95 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – JARDIN – TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison située à Mazan, dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et privilégié, au pied du Mont Ventoux. UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Construite en 2026, cette maison de 95 m² habitables en RT 2020 offre un agencement moderne et fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence confortable dans un secteur recherché du Vaucluse. La pièce de vie bénéficie d'un environnement agréable et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 297 m², agrémenté d'une piscine, offrant un véritable espace de convivialité aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et d'un portail, apportant confort, sécurité et facilité de stationnement au quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à Mazan, au pied du Mont Ventoux, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre village, nature et proximité des commodités. Vous apprécierez le calme du quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. LES ATOUTS • Maison récente construite en 2026 • 95 m² habitables • 3 chambres • Terrasse de 20 m² plein sud • Jardin arboré de 297 m² • Piscine • Garage • Portail • Quartier résidentiel • Au pied du Mont Ventoux Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec piscine et garage, dans un environnement recherché de Mazan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez M. Didi, conseiller immobilier effiCity au 06 34 61 40 91. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de coeur assuré ! En exclusivité. Découvrez cette magnifique maison de plus de 190 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agréable jardin, ainsi que par ses 4 chambres, dont une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, un confort au quotidien et permettant d'accueillir une personne à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et d'un hypermarché, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, aux prestations soignées, alliant qualité, fonctionnalité et charme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré ! En exclusivité. Découvrez cette magnifique maison de plus de 190 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agréable jardin, ainsi que par ses 4 chambres, dont une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, un confort au quotidien et permettant d'accueillir une personne à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et d'un hypermarché, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, aux prestations soignées, alliant qualité, fonctionnalité et charme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

430000

Découvrez cette charmante propriété d'environ 150 m², idéalement située au cœur du très recherché village de Lauris, dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et art de vivre provençal. Édifiée en 2002, la maison se compose d'une habitation principale d'environ 134 m², complétée par une annexe indépendante d'environ 15 m². Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 714 m², dont environ 500 m² exploitables, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au chlore de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une cuisine séparée ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un véritable atout vient compléter ce bien : une cinquième chambre indépendante, configurée en suite parentale avec salle d'eau privative et accès extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant un bien-être optimal toute l'année. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Lauris. Cette annonce référence 347225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour - Avignon intra-muros Dans le quartier des Teinturiers, cette maison de caractère de 116 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée. Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre cour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. La partie principale de la maison offre, au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements composent l'espace nuit. Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs tout en préservant le charme de l'ancien. DPE D - Climatisation réversible - Cour privative. Le bien présenté est à 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3343. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour - Avignon intra-muros Dans le quartier des Teinturiers, cette maison de caractère de 116 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée. Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre cour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. La partie principale de la maison offre, au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements composent l'espace nuit. Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs tout en préservant le charme de l'ancien. DPE D - Climatisation réversible - Cour privative. Le bien présenté est à 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3343. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

84200 CARPENTRAS QUARTIER SYMPA-SOUS LE SOLEIL DE PROVENCE BERCE PAR LE CHANT DES CIGALES- AUTHENTIQUE MAS ANNEE 1800 D'ENVIRON 243 m² - NOMBREUX GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGES FERMES-SUR UNE PARCELLE JOLIMENT ARBOREE ET OMBRAGEE D'ENVIRON 2930 M² AVEC L'EAU DU CANAL-DIAG. NOTE B Amoureux de la vielle pierre et besoin d'un lieu de vie fonctionnel qui s'adapte à une multitude de projets, chargé d'histoire, de charme, sans nécessité de gros travaux, ce traditionnel Mas Provençal attend que vous. Ce majestueux Mas année 1800 est impressionnant par son charmant et imposant ensemble architectural qui nous amène à projeter différentes manières de le faire vivre. A vous de trouver la votre? La propriété se compose de la manière suivante: Au RDC, une très grande pièce de vie avec une cuisine et un cellier, une grande salle à manger, un salon, puis un espace détente ainsi que des chambres au RDC avec une salle d'eau. A l'ETAGE , l'espace nuit son couloir qui dessert 4 chambres avec une salle d'eau et wc à chaque bout de couloir. Dont une suite parentale. La propriété est équipée de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique, la façade nord de la maison a été isolée entièrement depuis l'extérieur et la façade sud également isolée depuis l'intérieur. Ce qui confère à ce mas un diagnostique de performance énergétique très intéressant avec une note de B. Une grand espace fermé peut faire office de grand abris, garage ou espace de stockage en plus de deux grands garages indépendants. Une cuisine d'été sous un espace végétalisé avec bar et coin cuisson, l'ensemble sur une parcelle naturellement ombragée d'environ 2930 m². A RETENIR: °CHARME INIMITABLE °MULTIPOTENTIEL il s'adapte à une multitude de projets, Grande maison familiale principale, secondaire et ou gites, locations, lieu d'accueil pour une activité professionnelle. *TRES BON DIAG PERFORMANCE ENERGETIQUE NOTE B ° TRES PEU DE TRAVAUX A EFFECTUER A L'INTERIEUR Sans plus tarder, je reste naturellement à votre disposition, Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

140000

Une maison de caractère au cœur du centre historique d'Apt Située au cœur du centre historique d'Apt, cette authentique maison de ville d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de nombreux travaux récents portant sur les principaux postes de la maison : toiture neuve, isolation récente, façade rénovée, double vitrage, installation électrique et chauffage refaits en 2022. Une maison bien agencée qui permet d'envisager 2 ou 3 chambres, selon les besoins de chacun. Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace buanderie et branchements pour lave-linge Salle de bains avec baignoire et WC d'environ 6 m², restant à moderniser Bureau ou chambre de 10 m² environ Accès à une cave voûtée d'environ 8 m², idéale pour le stockage ou pour conserver matériel et affaires personnelles Au 1er étage : Bel espace de vie lumineux de 26m² avec un séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel Au 2ème étage : Chambre de 11 m² environ avec lavabo Grande chambre de 18 m² Sous les combles : Mezzanine aménagée d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme couchage d'appoint pour enfants, espace détente ou rangement. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, des travaux importants déjà réalisés : - Toiture neuve - Isolation récente - Ravalement de façade réalisé - Fenêtres en double vitrage - Installation électrique refaite en 2022 - Système de chauffage refait en 2022 La salle de bains constitue principalement le poste restant à moderniser. Les atouts : Emplacement central dans le cœur historique d'Apt Rue calme Environ 83 m² habitables 2 chambres + bureau/chambre permettant une configuration 3 chambres Mezzanine sous combles Toiture, façade et isolation rénovées Double vitrage Électricité et chauffage refaits en 2022 Cave voûtée d'environ 8 m² Maison libre de toute occupation Un bien polyvalent avec cette maison qui peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Provence, investissement locatif ou location saisonnière, grâce notamment à sa situation au cœur d'Apt. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'une rue calme et d'une maison déjà largement rénovée sur ses principaux postes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 20 07 75 32. Cette annonce référence 347063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 € et 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARPENTRAS – QUARTIER DE LA ROSERAIE – ENSEMBLE DE 2 MAISONS SUR 821 m² DE TERRAIN Le bien est actuellement sous-offre. À Carpentras, dans le quartier recherché de la Roseraie, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implantées sur deux parcelles cadastrées distinctes, représentant une superficie totale de 821 m². L'ensemble offre au total 138,82 m² habitables (Loi Carrez), ainsi que des espaces annexes, garages, atelier et carport. Les deux habitations disposent chacune de leur propre terrain et peuvent convenir à différents projets : résidence principale, résidence familiale, logement indépendant ou investissement patrimonial. Répartition potentielle suivant offre. MAISON 1 – 160 000 € Maison d'environ 69,89 m² habitables, située sur une parcelle cadastrée de 377 m². Elle comprend : * 2 chambres * Séjour * Cuisine * Salle d'eau * Cuisine récente * Salle d'eau récente * Électricité récente * Plomberie récente * Climatisation * Double vitrage * Moustiquaires * Cheminée * Balcon de 3,89 m² Au rez-de-chaussée, environ 71,61 m² d'espaces annexes comprenant : * Garage : 22,78 m² * Local chaudière : 24,68 m² * Atelier / espace de stockage : 16,37 m² * Buanderie : 7,78 m² Un carport d'environ 15 m², avec toiture récente, complète cette habitation. Prix : 160 000 € MAISON 2 – 80 000 € Seconde maison d'environ 68,93 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 444 m². Elle comprend : * Séjour d'environ 24 m² * Cuisine * 2 grandes chambres * Dressing d'environ 10 m² * Salle d'eau avec WC * Double vitrage Une dépendance d'environ 14,50 m², directement accessible depuis la maison, complète le bien. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui est pris en compte dans son prix de vente. Prix : 80 000 € INFORMATIONS SUR L'ENSEMBLE Les deux maisons représentent ensemble 138,82 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 90 m² d'espaces annexes et un carport d'environ 15 m². Prix pour l'ensemble des deux habitations : 240 000 €. Les deux parcelles sont cadastrées séparément : * Parcelle de 377 m² pour la première habitation * Parcelle de 444 m² pour la seconde habitation Un accès distinct pour la seconde habitation est envisageable ; actuellement, l'accès est commun. Taxe foncière : 1306 € PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Maison 1 : DPE F 316 kWh/m²/an – 77 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 670 € et 5 030 €. Maison 2 : DPE G 564 kWh/m²/an – 78 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Les audits énergétiques sont réalisés et disponibles. Ils présentent différents scénarios de travaux permettant notamment d'améliorer la performance énergétique des habitations. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À PROPOS DE LA VENTE Vente de l'ensemble immobilier comprenant les deux habitations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, premier contact par téléphone ou messagerie. Jérôme Forner 06.31.19.31.58 Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NOUVEAUTÉ - VILLA DE 210 M2 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE & FORT POTENTIEL Propriété d'exception sur les hauteurs de Mornas : charme, volumes, rentabilité et art de vivre Située sur les hauteurs de Mornas, cette belle villa d'environ 210 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien familiales que professionnelles ou locatives. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 705 m', la propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m?, avec entrée séparée. Une habitation principale aux beaux volumes L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau à l'étage, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. La maison propose une cuisine indépendante, un salon séparé ainsi qu'une salle à manger distincte, offrant à chacun de ces espaces une véritable fonction et une belle convivialité. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement indépendant de 60 m2 : Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant d'environ 60 m2, avec sa propre entrée, se compose de deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, il constitue un véritable atout grâce à son potentiel locatif et peut également être utilisé pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un potentiel professionnel intéressant La propriété offre également la possibilité d'aménager un cabinet indépendant pour un professionnel : profession libérale, activité de consultation, bureau ou autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une configuration idéale pour habiter sur place tout en exerçant son activité professionnelle, sans empiéter sur l'espace de vie familial. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Les extérieurs ont été aménagés pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis : -Piscine 12 x 12 avec plage -SPA -Plusieurs terrasses -Différents espaces aménagés dédiés à la détente : terrain de boules, pergola et barbecue Terrain clos et arboré de 1 705 m2 La propriété bénéficie également de l'eau du canal avec 5 points d'eau répartis sur la propriété, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces arboré elle possède également un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Des travaux récents Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment : Toiture sous garantie décennale Portail électrique Salle de bains rénovée Cuisine rénovée Chambre parentale entièrement rénovée en 2025 Un emplacement pratique Tout en bénéficiant d'un environnement agréable sur les hauteurs de Mornas, la propriété se situe proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures du quotidien. Une propriété aux multiples possibilités Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété avec revenus locatifs, un espace indépendant pour recevoir vos proches ou encore un lieu permettant d'exercer une activité professionnelle, cette villa offre un potentiel particulièrement intéressant. Une propriété rare, aux nombreux atouts et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.