Acheter un maison dans le département Vaucluse

NOUVEAU A LA VENTE // Découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 177 m2 environ sur un terrain de 610m2, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussé, vous trouverez un pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant pour un espace plus cosy, le tout représentant 61m2. Une chambre de 14,21 m2 avec dressing de 5m2, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveaux. A l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. SES ATOUTS: LUMINOSITÉ / PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR / TERRASSE AVEC JACUZZI / ISOLATION / FIBRE / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE / NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT / DPE: B GES: A prix: 409 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: MRGM24-1882 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Cadenet, dans un quartier résidentiel, un terrain à bâtir de 1 010 m² avec vue dominante sur la vallée. Ce terrain permettant la construction de 300 m² de bâti est idéal soit pour un particulier souhaitant y réaliser sa résidence principale, soit pour un promoteur. En effet un permis de construire permettant la réalisation de 3 villas de 100 m² a été obtenu. Viabilités à proximité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d'environ 65 m² (55 m² loi Carrez), nichée au cœur de Cadenet, dans un environnement paisible. Cette maison pleine de caractère, alliant authenticité et confort, se distingue par ses poutres et pierres apparentes ainsi que son plafond à la française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au premier étage, la maison propose une lumineuse cuisine ouverte sur salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. Au dernier niveau, un salon cosy, pouvant être aménagé en deuxième chambre, donne accès à une magnifique terrasse panoramique de 11 m², offrant une vue imprenable sur la plaine de Cadenet. Cette maison offre l'avantage de ne nécessiter aucun travaux et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Bien rare et plein de charme, cet endroit offre une vue exceptionnelle pour des instants de sérénité au cœur de la Provence. Bien d'exception, à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Bastide-des-Jourdans, charmant village provençal du Sud Luberon, découvrez cette maison neuve jamais habitée, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Vitrolles-en-Lubéron 4,3 km - Grambois environ 4,5 km - Peypin-d'Aigues - environ 5,2 km - Beaumont-de-Pertuis environ 6,9 km - Montjustin environ 7,1 - km - Montfuron environ 7,4 km - Saint-Martin-de-la-Brasque environ 8,0 km - Céreste environ 8,7 km - Mirabeau environ 9,2 km - La Motte-d'Aigues environ 9,2 km D'une surface habitable de 100 m², ce bien type T4 propose au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de partager vos moments en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. La salle d'eau est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de personnalisation. Un second WC indépendant est également présent à l'étage. La maison dispose d'un garage de 20 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d'atelier. Construite en mitoyenneté avec murs indépendants, elle vous assure tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain de 440 m², cette maison vous laisse carte blanche pour imaginer vos extérieurs : terrasse, jardin méditerranéen, potager ou piscine… tout est possible pour créer votre cocon provençal. Les plus : Construction récente – jamais habitée Climatisation installée dans l'ensemble de la maison Quartier résidentiel recherché, calme et proche du village Belles prestations Honoraires à la charge du vendeur Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre la douceur de vivre à la provençale, à proximité de Manosque, Pertuis et d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant du cadre naturel du parc du Luberon. Contactez-nous pour une visite : une opportunité rare à La Bastide-des-Jourdans ! Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Idéalement située au cœur de la charmante commune de Lauris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété de 150 m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité . Édifiée sur un agréable terrain clos, parfaitement entretenu, elle dispose d'une piscine de 7 x 3 au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cuisine séparée ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi que d'un salon chaleureux. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité de recréer une troisième chambre. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cinquième chambre, totalement indépendante, est aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès extérieur privatif. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, une location saisonnière ou encore à l'accueil de vos invités en toute autonomie. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal en toute saison. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Lauris, offrant un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 283734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante, cette villa d'une superficie de 100m² de type 5 est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine climatisé, d'un bureau, d'un wc, et en 1er étage de trois grandes chambres avec salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse de 19m2 exposée sud agrémentée d'une treille en bois, le tout sur une parcelle de 325 m2. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur du terrain. Quartier résidentiel, à proximité de l'école primaire et transports scolaires. A voir absolument. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Pertuis, dans un lotissement au calme, Maison principale T4 de plain-pied d'une superficie de 90m² environ sur un terrain de 610m² composée d'un séjour/salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc. Une extension de 63m² comprenant une chambre, une salle d'eau et une grande pièce complète ce bien. Côté extérieur : un garage ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules, une cave et un atelier. Ce prix de vente a été établi en tenant compte des travaux de rénovation restant à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, merci de contacter Antonio HERNANDEZ 0663191707. Cette annonce référence 283874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90222755200012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, à 5 minutes de l'autoroute A7 et à deux heures de l'aéroport international de Marseille, ce domaine d'exception situé dans le Vaucluse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Provence. Entouré de nature, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre préservé et inspirant, propice aux projets les plus ambitieux dans l'événementiel, l'hôtellerie, le tourisme haut de gamme, la culture ou les activités équestres. Implanté sur un terrain de 30 hectares, le domaine développe environ 770 m² habitables, répartis entre un château historique du XVIIe siècle au charme Napoléon III, plusieurs gîtes indépendants, une orangerie lumineuse, une galerie d'art à réhabiliter, ainsi qu'une élégante piscine dominant la propriété. Le château, d'une surface d'environ 550 m², est aménagé sur trois niveaux et conjugue aujourd'hui espaces de vie et bureaux. Son architecture et ses volumes laissent entrevoir un vaste éventail de réaménagements possibles : suites de prestige, appartements, centre de séminaire ou demeure privée. Les bâtiments annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Huit gîtes, dont cinq ont été entièrement rénovés, offrent une capacité d'accueil immédiate. L'orangerie de 150 m², baignée de lumière, ainsi que la galerie de 135 m², encore à réinventer, permettent d'imaginer de nouveaux espaces d'exposition, de réception ou de création. L'environnement paysager, ponctué d'arbres matures et de vues dégagées, se prête parfaitement à l'organisation de mariages, d'événements culturels ou de retraites bien-être. Une activité viticole est déjà en place, exploitée avec tout le matériel nécessaire et dans le respect du terroir local. Par ailleurs, le domaine dispose d'un potentiel équestre remarquable. Une ancienne écurie en excellent état, avec six boxes, s'insère naturellement dans les grands espaces disponibles. Qu'il s'agisse d'un centre d'élevage, d'une ferme équestre ou d'activités de loisirs ou de compétition, le lieu se prête à une diversité d'usages dans un cadre d'exception. Grâce à ses nombreux accès, son vaste parking, ses surfaces modulables et ses possibilités d'extension, cette propriété se distingue comme un bien rare, doté d'un fort potentiel évolutif. Chaque élément architectural et chaque espace naturel contribuent à faire de ce domaine un véritable écrin, prêt à accueillir une vision ambitieuse. Cette annonce référence 283833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 2 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530.00 € et 11590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain libre constructeur. Rare à la vente ! Situé dans le charmant village d'Entrechaux, ce magnifique terrain constructible de 1 047 m², libre constructeur, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre naturel privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le château d'Entrechaux et son panorama ouvert sur la vallée des Trois-Rivières, un décor à couper le souffle entre nature, patrimoine et tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement préservé, au cœur du Vaucluse, à proximité de Vaison-la-Romaine et du Mont Ventoux. Cette annonce référence 283692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain libre constructeur. Rare à la vente ! Situé dans le charmant village d'Entrechaux, ce magnifique terrain constructible de 1 813 m², libre constructeur, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre naturel privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le château d'Entrechaux et son panorama ouvert sur la vallée des Trois-Rivières, un décor à couper le souffle entre nature, patrimoine et tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement préservé, au cœur du Vaucluse, à proximité de Vaison-la-Romaine et du Mont Ventoux. Cette annonce référence 283695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du village de Cadenet, cette jolie maison de village vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez , une pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage abrite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au dernier étage, un bel espace parental avec une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un accès privilégié à une terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine de Cadenet. Cave/ climatisation réversible. Jolie maison de village entièrement climatisée sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété située dans un secteur prisé, entre Cheval-Blanc et Les Taillades, dans le quartier très recherché de Vidauque. Elle s'étend sur plus de 4 050 m² de jardin paysagé, dont environ 1 000 m² sont partiellement viabilisés et déjà raccordés (électricité et téléphonie). Une entrée indépendante est d'ores et déjà en place. Cette demeure de caractère, avec gîte attenant, bénéficie d'un cadre somptueux et d'une vue époustouflante sur les environs. La partie principale de l'habitation propose une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée d'environ 14 m², une suite parentale, trois chambres avec leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, le tout de plain-pied. Le gîte, qui peut être communiquant ou indépendant de la maison principale, offre une surface d'environ 43 m² avec une très jolie terrasse. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine traditionnelle de 11x5 mètres, accompagnée de son pool-house avec douche et WC. La propriété dispose également du canal d'arrosage et est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, pour un meilleur confort énergétique. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 1 030 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISAN A deux pas du village et de ses commodités, cette villa récente construite en 2016 offre environ 100m2 habitables répartis sur deux niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, un agréable jardin exposé au sud accueillera vos moments en famille, dès les beaux jours, tandis qu'une cour arrière, discrète et ombragée vous offrira un petit coin de fraîcheur et d'intimité durant les chaudes journées d'été. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Emilie Broche : contactez-moi au 06 29 32 69 64. Je suis à votre écoute et ' toujours à vos côtés' ... Cette annonce référence 283086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Situé dans le charmant village d'Entrechaux, ce magnifique terrain constructible de 1 030 m², libre constructeur, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre naturel privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le château d'Entrechaux et son panorama ouvert sur la vallée des Trois-Rivières, un décor à couper le souffle entre nature, patrimoine et tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement préservé, au cœur du Vaucluse, à proximité de Vaison-la-Romaine et du Mont Ventoux. Les + : Terrain viabilisé / à viabiliser (à préciser) Environnement calme et verdoyant Village dynamique avec commerces de proximité Cette annonce référence 283073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon, intra-muros derrière l'université, nous vous proposons une maison DPE C équipée d'une pompe à chaleur air-air, cumulus thermodynamque, comble isolée, toiture révisée, façade refaite dans les règles de l'art. Cette maison sur deux niveaux propose au rez de chaussée : deux chambres, un sanibroyeur, un petit garage pour le transformer en buanderie, local vélo, stockage à l'étage une chambre ou salon, une salle à manger, cuisine séparée et enfin salle d'eau avec wc. cette maison peux-être proposée après travaux, en colocation grâce à son emplacement proche de l'université et la nouvelle faculté qui sera inaugurée prochainement. ref.: ND 25-1879 honoraires d'agence charge vendeur, prix du bien 159000 euros classe énergie C classe climat A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 746 euros et 1010euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APT en LUBERON - Découvrez le charme contemporain de cette villa unique en son genre avec Vue imprenable ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa en R+2 au design contemporain vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et un WC indépendant. L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée suspendue, prolongé par une véranda cosy de 15 m² idéale pour les soirées d'hiver ou les petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine aménagée fermée, ouvre dans la véranda lumineuse exposée sud, avec une vue imprenable. À l'étage intermédiaire, un couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Le dernier étage abrite une 5e chambre de 15 m² et un grenier aménageable de 13 m² selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…). Le tout sur un terrain arboré d'oliviers, piscinable et partiellement constructible, POINTS FORTS : - Une partie du terrain est constructible. - DOUBLE GARAGE de 35 m² env. avec une pièce bureau chauffée de 12 m² env. - 1 Buanderie - 1 Atelier - 3 terrasses dont une avec pergola - Adoucisseur, aspiration centralisée, plancher chauffant avec circulation eau chaude par chaudière au fuel - Fibre, visiophone, volets bois & électriques, gouttières en zinc. Un bien rare, fonctionnel, lumineux, moderne et évolutif, qui allie confort de vie et cadre naturel dans un environnement verdoyant CALME proche des commodités d'une ville. A visiter sans tarder ! EN : APT in the LUBERON - Discover the Contemporary Charm of a One-of-a-Kind Villa with Stunning Views ! Nestled in a peaceful, green setting, this 3-level contemporary-designed villa will captivate you with its generous spaces and exceptional potential. As you enter, you're welcomed by a hall with built-in closets and a separate guest toilet. The main living area opens onto a bright 441 sq ft (41 m²) living/dining room with a suspended fireplace, extended by a cozy 161 sq ft (15 m²) veranda, perfect for winter evenings or sunny breakfasts. The separate, fully equipped kitchen opens into the south-facing veranda and boasts breathtaking panoramic views. On the mezzanine level, a hallway leads to four bedrooms with built-in closets, including a master suite with private shower room and toilet, plus an additional full bathroom with WC. The top floor features a fifth bedroom (161 sq ft / 15 m²) and a convertible attic (140 sq ft / 13 m²) - ideal for a home office, playroom, walk-in closet, or hobby space. All of this is set on a beautifully planted olive grove lot, pool-ready and partially buildable. HIGHLIGHTS : - Possibility to build an additional 860 sq ft (approx. 80 m²) house - a real asset for future projects - Double garage with adjoining office space - Laundry room and workshop - Three terraces, including one with pergola - Water softener, central vacuum system, underfloor heating (hot water via oil boiler) - Fiber internet, video intercom, wood & electric shutters, zinc gutters This is a rare, functional, modern, and versatile home that perfectly combines comfort, space, and nature, just minutes from city amenities. Don't miss this opportunity ! Contact me today to unlock the full potential of this exceptional Villa ! Cette annonce référence 282953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ SBH IMMOBILIER Nous vous proposons à la vente ce bar à cocktails au cadre élégant et au potentiel remarquable, situé dans un quartier animé et recherché. Ce lieu unique combine à la fois une ambiance chaleureuse et un espace adapté pour organiser des événements divers. Le bar dispose d'une belle terrasse extérieure donnant directement sur le cours Gambetta. À l'intérieur, vous découvrirez une salle principale avec mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une grande salle équipée d'un second bar, avec un système de son et lumière, permettant de développer de nombreux projets comme du speak easy ou l'organisation d'événements privés. Ce bien offre également une cuisine équipée. En prime, le bail comprend un appartement, offrant une solution de logement pratique pour le gérant ou le personnel. Ce bar à cocktails complètement rénové, jouissant d'une très bonne notoriété, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à exploiter un concept tendance dans un cadre chic et dynamique. Loyer : 1000 HT / mois Prix de vente : 274 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85294991 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec T2 indépendant, piscine et grand terrain - Gargas (84400) Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1997, offrant environ 150 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 108 m² et un appartement T2 indépendant de 41 m². À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 549 m² avec une vue dégagée, agrémenté : - D'une piscine WaterAir (9,80 m x 4,80 m) sécurisée, au chlore avec filtration par verre - De plusieurs terrasses exposées plein sud pour vos moments de détente - D'un garage de 20 m², un **atelier, un local technique avec PAC et point d'eau - D'une Terrasse avec barbecue, d'un abri bois et d'une cuve de récupération d'eau*enterrée (8 à 10 m³). Côté intérieur, vous serez séduit par : - Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec placard à l'entrée - Une cuisine ouverte aménagée - 4 chambres, 2 salles d'eau, WC séparés - Un chauffage au sol par géothermie, alimenté par pompe à chaleur, également*rafraîchissant l'été alliant confort et économie - Des prestations confortables : Double vitrage, Climatisation, interphone, Portail motorisé... **Le T2 indépendant est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette propriété située à Gargas, dans un environnement calme, allie parfaitement confort moderne, intimité et proximité des commodités. Un bien complet, fonctionnel sans travaux et rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! House with Independent T2 Apartment, Pool and Large Garden – Gargas (84400) - FRANCE In a peaceful setting with no overlooking neighbors, discover this charming single-storey traditional house built in 1997, offering approx. 150 m² of living space, divided between the main residence (108 m²) and an independent T2 apartment (41 m²) Outdoor features include : - A secure **WaterAir pool (9.80 m x 4.80 m), chlorine-treated with glass filtration - Several **south-facing terraces, perfect for relaxing in the sun- A **20 m² garage**, **workshop**, **technical room** with heat pump and water point * A terrace with built-in barbecue, wood shelter, and a buried rainwater tank (8 to 10 m³) Inside, you will love : - A spacious and bright 43 m² living room with entry closet - A fully fitted open-plan kitchen - 4 bedrooms, 2 shower rooms, and separate toilets - Underfloor geothermal heating powered by a heat pump, also providing cooling in summe - combining comfort and energy efficiency - High-quality amenities : Double glazing, air conditioning, intercom, motorized gate, and more... The independent T2 apartment is perfect for hosting family, friends, or as a rental opportunity. Located in Gargas, in a calm and private environment, this property offers the perfect balance of modern comfort, privacy, and proximity to amenities. A move-in ready, well-equipped home — rare on the market. A must-see ! Cette annonce référence 281469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et en plein centre de Lauris, venez découvrir cette maison pleine de caractère des années 60, qui a su préserver son charme authentique tout en offrant des aménagements modernes. Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle, et un poêle à bois récemment installé apporte une touche chaleureuse. La grande cuisine indépendante est parfaitement équipée et aménagée et offre également une clarté exceptionnelle. Vous apprécierez également la grande terrasse en travertin, accessible depuis ces deux pièces, avec une pergola de qualité pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste couloir mène au coin nuit où vous trouverez trois spacieuses chambres, toutes équipées de rangements. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce d'eau supplémentaire avec baignoire, une cave, ainsi qu'un grand espace polyvalent, idéal pour aménager un atelier ou une salle de sport selon vos besoins. L'indépendance au service de vos projets : un appartement de type 2, totalement autonome, comprenant une entrée avec grandes baies vitrées, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de douche et WC. Cet espace est parfait pour y exercer une activité libérale, créer un gîte ou accueillir famille et amis tout en préservant leur intimité. Le jardin de près de 1000 m², entièrement clos, vous permettra de profiter de plusieurs terrasses bien orientées, où vous pourrez savourer chaque saison. Vous y trouverez aussi de nombreux arbres méditerranéens, dont des oliviers. Une piscine traditionnelle avec un liner récent et sa plage vous offrira un cadre de détente parfait. Autres atouts : tout à l'égout, adoucisseur d'eau, portail électrique, fibre optique. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son T2 indépendant et son jardin soigné, cette maison des années 60 saura vous séduire par son caractère unique et sa praticité. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette annonce référence 280730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 60 Maison de Charme au C?ur de Ménerbes, Luberon Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le charmant village de Ménerbes, au c?ur du Luberon. Cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 120 m² - Chambres : 2 chambres spacieuses situées au premier étage, idéales pour une famille ou des invités. - Salon : Une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, parfaite pour la détente et les réceptions. - Terrasse : Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable et bucolique sur la vallée, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des plus beaux villages de France, entourés de paysages à couper le souffle et de l'authenticité du Luberon. Aujourd'hui un commerce de salon de thé est exploité dans ce bien. Possibilité de continuer et développer l'exploitation du fonds de commerce ou bien le transformer en habitation totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Bos au 0622137619 ou contact@belairimmobilier.fr. Cette propriété unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. DPE:D Prix : 689 000 € Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds