Acheter un bien immobilier à Vaux-le-Pénil

À vendre : Fonds de commerce – Restaurant traditionnel idéalement situé à Melun Découvrez ce restaurant de charme, entièrement rénové avec soin, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un parking à proximité immédiate gratuit pour la clientèle durant les horaires de restauration. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 100 m². Capacité: Salle intérieure joliment décorée pouvant accueillir 45 couverts. Terrasse extérieure offrant 30 couverts supplémentaires, parfaite pour les beaux jours. Cuisine professionnelle : Aménagée à l'arrière du bar avec du matériel de qualité. Sous-sol fonctionnel : Inclut une chambre froide, un local remise, et une cave. Bons Bilans - CA en progression sur les dernières années - Possibilités de développement- Ce restaurant constitue une opportunité idéale pour les passionnés de la restauration souhaitant développer une activité clé en main dans un cadre attractif. Option d'achat supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 270 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 267175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans nouvel éco-quartier recherché et calme, cet appartement récent de type 2 pièces offre un cadre de vie agréable et moderne. En entrant, découvrez une cuisine aménagée équipée sur salon, balcon, 1 chambre spacieuse, salle de bains, WC. Placards intégrés dans les chambres et hall d'entrée. Exposition Ouest. Points forts : Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres Proximité des commerces, transports (bus, train) et écoles Quartier calme et agréable, idéal pour les investisseurs, vendu loué Charges de copropriété faibles. Faites vite!!! Cette annonce référence 263057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241.00 € et 326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Local Commercial à Melun (77000) Découvrez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Melun. Ce bien est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux et à booster votre réussite professionnelle. Un espace optimisé pour vos besoins Surface commerciale : 31 m² au rez-de-chaussée, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Réserves : 40 m² supplémentaires, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour le stockage ou l'aménagement. Un potentiel à explorer dès maintenant Imaginez transformer ce lieu en un espace où votre entreprise prospère, dans un cadre pensé pour attirer une clientèle variée et fidèle Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez TAM Immobilier Saint-Cyr-l'École dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisé à 6 min à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et entretenue, ce T3 de 61 M2 environ combine fonctionnalité et sécurité ! Passé la grande entrée, vous accéderez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès à un balcon (Exposition Ouest). Vous profiterez également d'une cuisine ouverte avec comptoir (possibilité de la fermer), à personnaliser selon vos envies. Egalement à votre disposition : Une chambre principale confortable, idéale pour un espace de repos, et une seconde chambre supplémentaire à l'entrée, parfaite pour un bureau ou une pièce d'appoint. Une salle de bain agréable, avec baignoire et meubles de rangement, un WC séparé ainsi qu'un Cellier, idéal pour stocker ou aménager un espace buanderie. Cet appartement est prêt à être habité tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Outre sa localisation idéale en zone pavillonnaire calme et proche de la gare, vous profiterez d'un Box de stationnement privatif en sous-sol !! Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos. Chauffage au gaz naturel et fibre optique déjà installée pour un confort moderne. A la recherche de votre nid douillet ou d'un investissement locatif ?? Ce bien est prêt à répondre à vos envies et vous attend pour une visite !! CONTACTEZ-MOI !! Cette annonce référence 263383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisé à 6 min à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et entretenue, ce T3 de 61 M2 environ combine fonctionnalité et sécurité ! Passé la grande entrée, vous accéderez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès à un balcon (Exposition Ouest). Vous profiterez également d'une cuisine ouverte avec comptoir (possibilité de la fermer), à personnaliser selon vos envies. Egalement à votre disposition : Une chambre principale confortable, idéale pour un espace de repos, et une seconde chambre supplémentaire à l'entrée, parfaite pour un bureau ou une pièce d'appoint. Une salle de bain agréable, avec baignoire et meubles de rangement, un WC séparé ainsi qu'un Cellier, idéal pour stocker ou aménager un espace buanderie. Cet appartement est prêt à être habité tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Outre sa localisation idéale en zone pavillonnaire calme et proche de la gare, vous profiterez d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos. Chauffage au gaz naturel et fibre optique déjà installée pour un confort moderne. A la recherche de votre nid douillet ou d'un investissement locatif ?? Ce bien est prêt à répondre à vos envies et vous attend pour une visite !! Cette annonce référence 263386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Melun, à seulement 25 minutes de la Gare de Lyon, cet appartement de 32 m² entièrement refait à neuf vous offre tout le confort moderne. Il se compose de : Une entrée desservant Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux parqueté Une chambre spacieuse avec un dressing intégré Une salle d'eau L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.) et de la gare, assurant un accès facile à Paris en moins de 30 minutes. A visiter rapidement ! CONTACTEZ-MOI 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 262657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux à Melun, idéalement situé pour profiter du dynamisme urbain tout en préservant votre tranquillité. Avec ses 52 m², ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse et une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. L'intérieur se compose de deux pièces avec une organisation astucieuse, sans travaux nécessaires. La copropriété paisible de seulement trois lots garantit une ambiance intimiste, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 211 €. Bien qu'aucun extérieur ne soit disponible, sa situation centrale compense largement, avec toutes les commodités à portée de main. Proposé par KARIMA CHACHOU, cet appartement reste l'occasion parfaite pour votre projet immobilier. Cette annonce référence 257596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 211,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison mitoyenne des deux côtés avec garage et jardin Découvrez cette charmante maison familiale, comprenant : Une entrée desservant salon avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée Un salon avec cheminée insert, un wc À l'étage : 3 belles chambres parquetées Une salle de bain avec WC Le bien est complété par un sous-sol partiellement aménagé, un garage et un jardin arboré de 222 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. PROCHE TOUTES COMMODITEES GARE DE MELUN A 10 mn RER D PARIS GARE DE LYON DIRECT 25 mn Ne manquez pas cette belle opportunité ! CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 257775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en EXCLUSIVITE un T2 de 30 M2 situé dans un immeuble sécurisé. Comprenant une pièce de vie de 17 M2 avec espace salon, coin repas et kitchenette. Une chambre de 11 M2 environ, une salle d' eau, un dégagement. Vous disposerez également d' une place de parking privé. Les charges de copropriété s élèvent à 90 € par mois incluant. Eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes. Taxe foncière 600 € Vous souhaitez le visiter. Contactez-moi au 07/71/38/93/28 MME CHACHOU BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 231555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2018 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6 pavillonnaire Sans charges de Copropriété situé au premier étage d'une maison traditionnelle et individuelle non mitoyenne située en impasse d'une zone pavillonnaire. Il comprend 6 pièces principales : au premier niveau, une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, WC séparé, salle d'eau et salle de bains avec WC. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire. Quartier calme et résidentiel. Jardin privatif d'environ 205m2. De nombreux rangements ! Pas de charges de copro, aucun travaux à prévoir. Emplacement de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un garage. Portail électrique avec visiophone. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, RER D,...),Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039