Acheter un bien immobilier à Vergèze

118000

Au cœur de Vauvert, sur la place de la Révolution, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 43 m² habitables, entièrement pensée pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, parfaitement intégrée à la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec grand dressing, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, coin nuit ou espace d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison ancienne en pierre a bénéficié d'une modernisation intérieure, avec un agencement repensé, des prestations récentes, des peintures et une décoration soignée. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'installations électriques et d'un cumulus récent. Assainissement collectif. Son emplacement constitue également un véritable atout : située place de la Révolution, elle permet de profiter du calme et du charme du centre de Vauvert, avec commerces, services et commodités à proximité. La maison ne possède pas de garage ni de stationnement privatif, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles directement sur la place. DPE : E – GES : C Taxe foncière : environ 700 € par an. Par sa surface et sa configuration, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une maison de village pleine de charme, associant le cachet de la pierre à un intérieur modernisé, à découvrir lors d'une visite Mélisa MARTIN-SISTERON - O7 7O 18 96 35 Cette annonce référence 348292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

DE 48 M² Une maison pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet personnalisé. Au cœur de Marsillargues, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi qu'un patio intimiste, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une première salle d'eau et la cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager les espaces selon ses besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa remise indépendante de 48 m². Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou autres ... Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Les + de cette propriété : Maison de village au cœur de Marsillargues 3 chambres 2 salles d'eau Patio privatif Remise de 48 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement villageois proche des commodités. Maison à rafraichir qui attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce référence 348226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

421000

Une maison familiale où l'on se projette dès les premiers instants… Imaginez les beaux jours autour de la piscine, les enfants profitant du jardin, les repas en famille à l'extérieur et ces moments simples où l'on prend enfin le temps de se retrouver. Implantée sur une belle parcelle de 1 015 m², cette maison traversante T5 d'environ 150 m² offre de beaux volumes, 4 chambres et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux avec une cuisine indépendante et un double salon-séjour entièrement ouvert, très lumineux exposé sud-est d'environ 45 m² permettant d'aménager différents espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec dressing (12,01 m² et 13,14 m²), une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² attenante à la cuisine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing (14,21 et 15,08 m²) et sa terrasse de 9 m², une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, la maison dévoile l'un de ses principaux atouts. Le jardin accueille une grande piscine couverte, idéale pour profiter des baignades tout en prolongeant la saison. Un bel espace pour recevoir famille et amis, partager les longues journées d'été ou simplement profiter du calme chez soi. Deux abris de jardin, dont le local piscine, viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 21 m² avec d'une grande mezzanine, d'un vide sanitaire accessible, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un avec arrosage automatique et différents points d'eau. Pour le confort au quotidien : climatisation, chaudière gaz, adoucisseur d'eau Culligan et système d'alarme. Taxe foncière : 2 095 € par an. DPE en C ET GES en C Une maison qui réunit surface, 4 chambres, grand terrain, piscine et équipements pratiques, avec de véritables espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite - O7 7O 18 96 35 Photos et vidéo complète disponibles pour vous permettre de découvrir plus précisément la propriété avant votre déplacement. Conformément aux obligations réglementaires en matière d'identification, une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 347675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 421 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Grande maison de village à rénover entièrement sauf la toiture. Située en plein centre de Milhaud proche de tous commerces et écoles. Edifiée sur deux étages avec sa terrasse et son patio extérieur vous pouvez laissez libre cours à votre imagination, à votre créativité afin d'exploiter tout son potentiel. Cette annonce référence 346963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Lunel, appartement d'une surface de 50M2 situé au rez-de -chaussée d'une bâtisse datant du 17ème siècle ,avec des voutes en pierre et une belle hauteur de plafond Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30M2 , 1 chambre et salle d'eau avec wc Possibilité d'acquérir une place de parking Cette annonce référence 311478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 262 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² situé au 3ème étage sur 3, bénéficiant d'une exposition sud ouest, Cet appartement détient 2 balcons avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous disposez également d'un box en sous sol pour vos rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition , d'une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Véritable atout de cet appartement, sont ses 2 balcons . Quelques travaux de mise au gout du jour en feront un joli bien Les fenêtres sont récentes en double vitrage Cette annonce référence 347013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Le calme d'une impasse, le confort du plain-pied et de vrais espaces pour profiter de l'extérieur ! À Milhaud, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur une parcelle arborée de 519 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de vie et de caractère. Sa belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur le jardin, réunit salon, espace repas et cuisine ouverte, créant un véritable lieu de partage tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'ancien garage a été aménagé en buanderie et dressing. Grâce à sa configuration, cet espace offre également un beau potentiel pour créer un bureau, un espace de télétravail ou accueillir une activité libérale à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme. Le jardin arboré accueille une piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, avec notamment un local technique piscine et atelier, ainsi qu'un agréable espace dédié aux moments de convivialité avec barbecue et cuisine d'été. Le jardin bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique, appréciables pour faciliter son entretien. Pour votre confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC et accès aux combles. Une maison chaleureuse et atypique qui offre bien plus que sa surface habitable grâce à ses nombreux espaces complémentaires. Plain-pied, piscine, dépendances, jardin et calme d'une impasse : une combinaison rare sur Milhaud. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

LE CAILAR – BELLE et GRANDE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED De beaux volumes, une suite parentale exceptionnelle et un cadre de vie privilégié ! Au Cailar, au cœur de la Petite Camargue, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 153 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 500 m², dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son exposition. Un cellier attenant la cuisine complète cet espace de vie. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR TOUTE LA FAMILLE La maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les parents bénéficient quant à eux d'un véritable espace privatif, composé d'une suite parentale avec : Chambre Dressing Salle d'eau Espace détente Coin bureau Un espace supplémentaire complète la maison et pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets : studio indépendant, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine maçonnée, idéale pour les journées estivales. Une petite dépendance pour le local technique permet également de disposer d'un espace de rangement pratique. LES ATOUTS Villa contemporaine de plain-pied Environ 153 m² habitables Terrain arboré de plus de 500 m² Beaux volumes 4 chambres, dont une superbe suite parentale Grande pièce de vie lumineuse Climatisation gainable réversible neuve Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants motorisés Piscine maçonnée Dépendance pour rangement Nombreuses possibilités d'aménagement UNE LOCALISATION IDÉALE **** Certaines photos ont été généré par l'IA **** Vous profiterez d'un environnement résidentiel au calme tout en restant proche des commodités : Centre du village, commerces et écoles à proximité Gare SNCF dans le village Accès autoroute à environ 10 minutes Plages à environ 30 minutes Nîmes et Montpellier accessibles rapidement Vous recherchez une maison familiale avec de grands espaces, une vraie suite parentale et un potentiel d'aménagement supplémentaire ? Vous travaillez de chez vous ou vous avez une activité indépendante, ce bien peut vous correspondre Appelez moi pour organiser une visite!!! Cette annonce référence 346198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Villa 4 pièces 103 m² + terrain 1125 m² – LUNEL – Sans vis-à-vis À vendre à Lunel : villa de 103 m² habitables sur un grand terrain de 1125 m², sans aucun vis-à-vis. Environnement calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. 3 chambres + 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint) Séjour spacieux de 37 m² avec poêle 2 salles d'eau + 2 WC Grande Buanderie 2 grandes terrasses d'environ 30 m² chacune, parfaites pour profiter des extérieurs 2 grands abris voitures Équipements : Cuisine équipée Chauffage électrique Forage exclusivement Fosse septique à mettre aux normes Terrain plat et bien entretenu Pas de vis-à-vis Proche des commodités, accès rapide aux grands axes. Prévoir travaux de rénovation, maison lumineuse, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. RARE sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Maison familiale avec cour intérieure, terrasse et annexes – cœur de Lunel À deux pas de l'école Pont de Vesse et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 167 m² habitables, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Les atouts de la maison : -4 chambres confortables pour accueillir toute la famille -Grand séjour lumineux de 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² -Cuisine indépendante et équipée -100 m² de cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules -83 m² d'annexes modulables (atelier, bureaux, stockage, activité pro) -Chauffage central au gaz pour un confort optimal -Rénovation récente permettant un emménagement immédiat Situation idéale : Implantée dans une rue paisible du centre de Lunel, la maison allie tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. Un bien polyvalent : -Famille en quête d'espace et de confort -Artisan ou professionnel souhaitant installer son activité à domicile Cette maison offre de beaux volumes, des extérieurs rares en centre-ville et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commune concernée par le zonage inondable, à l'instar de nombreux villages alentours. Cette annonce référence 276403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Avis aux investisseurs, amateurs de rénovation ou grandes familles à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement ! Découvrez cette maison ancienne en R+2, développant actuellement environ 164 m² habitables et offrant un potentiel pouvant atteindre environ 218 m² après aménagement des combles et des pièces situées au-dessus du garage. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Une cour intérieure complète ce niveau et permet d'accéder au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres communicantes en enfilade, disposant de placards. L'une bénéficie d'un espace avec point d'eau et une autre d'un WC. Au dernier niveau, trois pièces sous combles offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour agrandir la surface habitable et repenser entièrement l'organisation de la maison. Le bien dispose également d'un garage surmonté de deux niveaux, comprenant chacun une pièce supplémentaire à rénover. Les planchers de cette partie sont à reprendre et la toiture est à vérifier. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses volumes et ses différents niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande maison familiale ; redistribution complète des espaces selon vos besoins ; projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de 3 appartements ; potentiel pour envisager jusqu'à 4 logements en exploitant également les volumes situés au-dessus du garage. Tout projet de division ou de création de logements restera bien entendu soumis à la faisabilité technique et aux autorisations administratives nécessaires. DES TRAVAUX, MAIS UN VÉRITABLE POTENTIEL La maison nécessite une rénovation et s'adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter. La toiture du bâtiment principal a été refaite à neuf. En revanche, les plafonds intérieurs n'ont pas été repris. Il faudra notamment prévoir la mise en place d'un système de chauffage, la révision de l'installation électrique, ainsi que la rénovation ou le remplacement de certaines menuiseries, plusieurs étant déjà équipées en double vitrage. Avec 164 m² habitables actuellement, un potentiel d'environ 218 m² après aménagement, une cour, un garage, des combles et des volumes supplémentaires à exploiter, cette maison constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou une grande famille souhaitant réaliser un projet de rénovation à son image. Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités de transformation. Cette annonce référence 345404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

LUNEL – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – T3 de 71 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 70, à proximité immédiate du centre-ville de Lunel. Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduit par son salon-séjour de 28 m², lumineux et convivial, ainsi que par ses deux belles chambres de 12 m² et 10 m². L'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée avec loggia et surtout d'une belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vidéo du bien disponible sur demande. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 344561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs et ses prestations ! Au cœur d'Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces et services médicaux, découvrez ce bel appartement de 2ᵉ étage au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La partie jour offre un agréable salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, un vaste dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont deux disposent de placards et de portes-fenêtres ouvrant sur une seconde terrasse de plus de 24 m². L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec grande douche Des WC indépendants avec lave-mains De nombreux rangements Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. LES + DU BIEN Deux grandes terrasses de 38 m² et 24 m² sans vis à vis Grands Stores bannes motorisés sur terrasses Garage fermé 3 places de parking privés Climatisation dans la partie jour et la partie nuit Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Cuisine équipée Nombreux rangements Résidence sécurisée UNE SITUATION IDÉALE Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces et services médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute. Nîmes : environ 20 minutes Montpellier : environ 30 minutes Les plages : environ 30 minutes Un appartement familial aux prestations recherchées, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs et de 4 stationnements au total. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729000

Aubais : Propriété vue Pic Saint-Loup – Villa + 3 Studios indépendants ​Vivez dans un cadre privilégié tout en réalisant un investissement patrimonial majeur. Situé à Aubais, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique sur 1 840 m² de terrain paysagé ​ Le Concept : Résidence & Revenus sécurisés ​Que vous cherchiez une résidence principale qui s'autofinance ou un investissement locatif ce bien s'adapte à votre projet. La Villa Principale (Coup de cœur & Confort) ​Vivez dans une villa lumineuse de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour la convivialité : Espace de vie : Grand séjour traversant ouvrant sur une terrasse ensoleillée et l'espace piscine. ​Cuisine équipée : Piano de cuisson et frigo américain, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit : 3 chambres avec accès direct à l'extérieur,1 salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne. 1 salle d'eau 2 WC. • ​Atout supplémentaire : Un sous-sol complet (atelier/stockage) avec le potentiel pour créer un appartement T2.. Le Pôle Locatif (Revenus sécurisés) ​Trois studios meublés (23 m², 14,5 m² et 11,6 m²), totalement indépendants pour préserver l'intimité de la villa : ​Revenus immédiats : 1 650 € / mois (studios seuls) location annuelle sinon Rbnb ​Potentiel total : villa, studios, garage Jusqu'à 4 250 € / mois de revenus locatifs (51 000 € / an). ​Évolution : Garage de 60 m² avec autorisation (DP acceptée) pour un loft ou T3 supplémentaire, ou local.ect... sans obligation de le faire Extérieurs & Prestations ​Détente : Piscine 8x4m avec abri haut (baignade prolongée) et terrain de pétanque ombragé. ​Énergie (Classe B) : Performance rare grâce à 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), climatisation réversible et ballon thermodynamique. ​Localisation : Secteur très recherché, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. ​ Pourquoi cette opportunité ? C'est le bien idéal pour une famille souhaitant réduire ses mensualités de crédit ou pour un investisseur cherchant un produit 'zéro travaux' avec une vacance locative minimale (4 lots distincts). ​ Diagnostics (21/11/2025) : Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 344426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565000

Maison de caractère à Junas Et si votre prochain projet se trouvait dans une maison qu'on ne rencontre pas tous les jours ? Derrière sa façade pleine de charme, cette belle bâtisse de caractère cache une configuration étonnante et surtout… une multitude de possibilités. Ici, rien de classique. Cette maison individuelle, sans copropriété, a été pensée au fil du temps pour accueillir plusieurs espaces de vie, tout en conservant l'âme et le charme de la bâtisse. La partie principale, d'environ 70 m², comprend notamment une belle chambre de près de 20 m². Elle est complétée par quatre logements indépendants déjà aménagés : • un studio bis d'environ 30 m² • un T2 d'environ 30 m² • un T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse • un T2 esprit loft d'environ 40 m² avec balcon et véranda Aujourd'hui, la propriétaire vit dans la partie principale tandis que les autres logements sont exploités en location meublée. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est qu'elle peut aussi évoluer avec votre projet. Vous rêvez d'une grande maison familiale ? La configuration permet d'imaginer la réunion de plusieurs espaces pour recréer un vaste lieu de vie. Vous souhaitez générer des revenus complémentaires ? Les logements indépendants sont déjà là. Vous avez un projet familial, professionnel, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou simplement l'envie d'un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres ? Ici, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, un atelier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, plusieurs parkings gratuits se trouvent à quelques pas de la maison. Et puis il y a Junas. Son charme, ses vieilles pierres, son ambiance de village et cette sensation d'être ailleurs, tout en restant à quelques minutes de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier. C'est précisément le genre de propriété qu'il est difficile de résumer dans une annonce : il faut la découvrir pour comprendre son potentiel, son caractère et tout ce qu'elle peut permettre d'imaginer. Une belle bâtisse, atypique, pleine de charme et évolutive, qui peut aussi bien devenir une maison familiale hors du commun qu'un véritable projet patrimonial. Si vous cherchez une propriété classique, passez votre chemin. Si vous cherchez un lieu avec une âme et un potentiel que l'on peut réellement façonner à son image, je vous invite à m'appeler. • Photos et vidéos complémentaires sur demande • Cette annonce référence 343709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

925000

– Un cadre naturel exceptionnel, entre authenticité et art de vivre. Au cœur de la Petite Camargue, sur la commune du Cailar, découvrez cette magnifique propriété de 255 m², entièrement rénovée avec goût en 2020, implantée sur un remarquable terrain arboré de plus de 15 000 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, la nature est omniprésente, le calme absolu et la sensation d'espace incomparable. Un véritable havre de paix où l'on profite pleinement d'un environnement préservé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Une maison pensée pour vivre et recevoir. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. La maison offre une belle cuisine dinatoire, un espace salle à manger ainsi que trois salons aux atmosphères différentes, créant un ensemble chaleureux, élégant et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux belles suites, offrant confort et intimité, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une superbe chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau. La configuration sur deux niveaux permet une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale comme à l'accueil de nombreux invités. Un extérieur à la hauteur du lieu .À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les différentes terrasses, l'espace piscine et les nombreux espaces ombragés permettent de profiter pleinement du cadre naturel, au gré des saisons et des moments de la journée. Au cœur du jardin, une dépendance constitue un véritable atout supplémentaire : chambre d'amis, espace de télétravail, atelier créatif ou lieu indépendant pour recevoir, les possibilités sont nombreuses. Un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, en extérieur comme sous abri, complètent l'ensemble. Des prestations pensées pour le confort. La rénovation de 2020 offre un confort contemporain tout en préservant l'esprit et le charme du lieu.La propriété bénéficie notamment de :climatisation Alarme Double portail automatisé Groupe électrogène Piscine Dépendance Atelier Nombreuses places de stationnement Un emplacement privilégié La maison profite d'une situation idéale : à proximité des commodités du village, à égale distance de Nîmes et Montpellier, et à seulement 25 minutes des plages. Une situation rare permettant de conjuguer le calme et l'authenticité de la Camargue avec un accès facile aux villes et au littoral. Une propriété rare, où la nature, les volumes et le confort se rencontrent avec évidence. Un lieu unique pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, dans un environnement préservé et privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de cette propriété. ENGLISH VERSION: – An exceptional natural setting, between authenticity and the art of living. At the heart of the Petite Camargue, in the commune of Cailar, discover this magnificent property of 255 m 2, completely renovated with taste in 2020, located on a remarkable wooded plot of over 15,000 m 2. From the very first moments, charm operates. Here, nature is omnipresent, absolute calm and the feeling of incomparable space. A haven of peace where you can fully enjoy a preserved environment, away from the bustle, while remaining close to amenities. A house thought to live and receive. From the entrance, generous volumes seduce. The house offers a beautiful dining kitchen, a dining room area and three lounges with different atmospheres, creating a warm, elegant and friendly whole. The ground floor also offers two beautiful suites, offering comfort and privacy, as well as a functional cellar. Upstairs, the sleeping area continues with a superb bedroom, a bathroom, a dressing room and an office. The configuration on two levels allows a fluid circulation and an organization perfectly adapted to a family life as well as to welcome many guests. An exterior commensurate with the location. Outside, the property reveals its full potential. The various terraces, the pool area and the many shaded areas allow you to fully enjoy the natural setting, with the seasons and moments of the day. In the heart of the garden, an outbuilding is a real additional asset: guest room, remote workspace, creative workshop or independent place to receive, the possibilities are numerous. A workshop, as well as a large parking space to accommodate several vehicles, outside or under shelter, complete the whole. Services designed for comfort. The 2020 renovation offers contemporary comfort while preserving the spirit and charm of the place. The property benefits in particular from:air conditioning Alarm Automated dual portal Generator Swimming pool Dependency Workshop Many parking spaces A privileged location The house enjoys an ideal location: close to the village amenities, equidistant from Nîmes and Montpellier, and only 25 minutes from the beaches. A rare situation to combine the calm and authenticity of the Camargue with easy access to cities and coastline. A rare property, where nature, volumes and comfort meet with evidence. A unique place for those who are looking for more than just a house: a real art of living, in a preserved and privileged environment. A visit is essential to discover all the magic of this property. Cette annonce référence 340869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Idéal jeune actif ou premier achat/investisseurs ou bricoleurs ! Charmante maison de village située au cœur d'Aimargues, offrant un beau potentiel de réhabilitation complète. D'une surface habitable de 59,54 m², ce bien représente une opportunité idéale pour façonner un logement à votre goût. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation globale : second œuvre, isolation des murs et planchers, aménagement intérieur complet ainsi qu'une vérification complète de la toiture. Les points forts : Emplacement calme et recherché au cœur du village d'Aimargues. Parfait pour un projet d'investissement ou de premier achat à personnaliser entièrement. Une belle opportunité pour créer un premier cocon sur mesure. Cette annonce référence 343347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

AIMARGUES – VILLA DE PLAIN-PIED + LOGEMENT INDÉPENDANT Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus ! Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 74 M² Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards Une salle de bains avec WC Un cellier Les atouts : Climatisation gainable dans toute la maison Sèche serviettes dans la salle de bains Chauffe-eau indépendant Portail extérieur motorisé Forage L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 46 M² Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose : Une agréable pièce de vie Une chambre avec placard Un salon indépendant pouvant également servir de seconde chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Les atouts : Menuiseries PVC Chauffage électrique Sèche serviettes dans la salle d'eau Abri extérieur Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues Coup de cœur assuré pour cette superbe maison climatisée, récente de 91 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible à Saturargues. Alliant modernité et confort, elle est dans un état irréprochable (normes actuelles) et bénéficie encore de la garantie décennale. Les prestations du bien : Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing. Côté pratique : Un cellier fonctionnel, WC séparés au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et une place de parking privative. Extérieur : Une agréable terrasse de près de 14 m² pour vos moments de détente. Le + : Une maison ' clés en main ', propre, lumineuse et au goût du jour. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Cette annonce référence 337630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Coup de cœur assuré : Grande maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 000 m² Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Découvrez cette magnifique maison familiale, lumineuse et idéalement agencée, offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible. Située sur une belle parcelle de 1 000 m² piscinable, elle saura accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée : le confort du plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une grande cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante très pratique, offrant un accès direct au garage de 33 m2 et à l'extérieur.. Une vaste chambre avec placard de 14 m2. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : l'espace des enfants Le palier dessert un espace nuit parfaitement optimisé : 2 belles chambres lumineuses, chacune équipée de grands placards de rangement. Une seconde salle d'eau. Un WC séparé. Les extérieurs : un vrai havre de paix Le terrain de 1 000 m² entoure harmonieusement la maison, offrant une belle intimité et un potentiel incroyable grâce à son espace piscinable. En faisant le tour de la propriété, vous découvrirez également un abri couvert permettant de stationner deux véhicules à l'abri des intempéries. DPE C/ TF 1500€ Une maison prête à vivre, fonctionnelle et spacieuse. Une visite s'impose ! (Prix, Performance énergétique DPE, et Localisation à compléter par vos soins) Cette annonce référence 341511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

En plein coeur du village, magnifique maison vigneronne en pierre sur trois niveaux. Si vous aimez le charme de l'ancien et les grands volumes cette grande maison est faite pour vous. Possibilité de couper la maison en deux logements bien distincts. Les plus : piscine, garage, ancien caveau, toit terrasse avec vue panoramique sur la Vaunage, calme et sans vis vis. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 341261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 99 m², implantée sur un terrain de 419 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de quatre chambres, ainsi que de pièces fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Elle dispose également d'un garage de 26 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le terrain propose un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de jeux pour les enfants. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, de la piscine municipale et des terrains de tennis. Située à seulement 9 km de Lunel, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des principaux axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les équipements du quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 338545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Mélisa Martin-Sisteron vous propose en exclusivité une belle maison contemporaine de 2020, située à Milhaud dans un lotissement familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à Nîmes. Implantée sur une parcelle de 315 m², la maison bénéficie de deux places de stationnement devant la maison, d'un garage attenant et d'un jardin agréable et facile d'entretien avec point d'eau. Elle repose sur un grand vide sanitaire, gage de qualité et de pérennité de la construction ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau de 7 m², un WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, frigo / congélateur, plaque et hotte). Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, le couloir distribue trois chambres dont une avec son espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison développe 82,08 m² loi Carrez pour 95,43 m² au sol, avec des volumes bien optimisés et une circulation fluide entre les pièces. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE A avec une estimation des coûts annuels comprise entre 370 € et 550 €. La maison est entièrement climatisée (pièce de vie / cuisine ainsi que toutes les chambres à l'étage) et équipée de : • 6 panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente) • Pompe à chaleur air/air • Chauffe-eau thermodynamique 270L • Adoucisseur d'eau • Alarme (Verisure) • Climatisation • Isolation performante • Excellent DPE • RT2012 Un confort thermique garanti, été comme hiver, pour des charges maîtrisées toute l'année. La maison fait partie d'un lotissement gérée par un syndic professionnel. Les charges de lotissement sont d'environ 300 €/an. La taxe foncière est de 1590 €/an. Un audit des compteurs d'eau est actuellement en cours dans le lotissement ! Construction récente, assurance décennale, aucun travaux à prévoir, climatisation, faibles charges énergétiques, garage, parkings, terrasse et jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement. (07) 70 18 (96) 35 Cette annonce référence 336600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930000

**** Villa contemporaine avec piscine, dépendances et terrain paysagé de 3300 m2 à Lunel **** Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 168 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 300 m², agrémenté d'une élégante piscine au sel de 10 x 4 m et bénéficiant d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un extérieur spacieux et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente : Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine américaine contemporaine ; Un bureau, idéal pour le télétravail ; Trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une salle de bains indépendante. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre de vie. Une spacieuse terrasse couverte surplombe le jardin arboré et la piscine, offrant un espace privilégié pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé, sans vis-à-vis. Prestations de qualité. Abri pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec borne de recharge électrique ; Bâtiment annexe d'environ 150 m² réparti en trois espaces distincts ; Deux espaces aménagés d'environ 50 m² chacun comprenant un coin nuit, une salle d'eau et une terrasse privative, parfaits pour recevoir famille et amis ; Un vaste espace de stockage complète l'ensemble ; Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol ; Sol en béton ciré ; Cheminée avec possibilité d'installation d'un insert ; Panneaux solaires installés en 2020 ; Forage et arrosage automatique Menuiseries aluminium à double vitrage ; Volets roulants électriques. Une situation idéale. Située à seulement 15 minutes de La Grande Motte, à 18 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée et à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare aux multiples possibilités. Alliant confort, modernité et grands espaces, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie privilégié que les acquéreurs recherchant des espaces annexes de qualité pour accueillir leurs proches ou développer différents projets. Son terrain de 3 300 m², ses prestations soignées, sa piscine et ses dépendances en font un bien particulièrement rare sur le secteur. VISITES POSSIBLES 7/7 SUR RENDEZ VOUS Une opportunité à découvrir sans tarder Cette annonce référence 335123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

De retour à la vente, cette maison de 172 m², située dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée. Attenant à la cuisine, un cellier de 7 m² vous offre un espace de rangement pratique. Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain spacieuse de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier en pierre de 22 m², parfait pour un espace de travail, de stockage ou voir un studio ainsi que d'un abri idéal pour aménager un coin barbecue ou de détente. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, incluant la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que des travaux de peinture. Malgré ces travaux, la maison offre un fort potentiel avec ses espaces généreux et bien répartis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable. A savoir qu'il est possible de créer deux logements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0650574757 ou par mail à b.rosemain@bskimmobilier.com Cette annonce référence 256620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

' LE CAILAR ' EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de 129 m2, située au centre du village. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la cour aménagée et arborée, et une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative). A l'étage le palier donne accès à 3 grandes chambres dont une avec balcon , une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de la cour se trouve une dépendance sur 2 niveaux, abritant un atelier, un garage (porte motorisée), et à l'étage, une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (à aménager selon votre convenance) Les plus : * menuiseries PVC doubles vitrages * volets roulants électriques et volets bois * climatisation réversible dans toutes les pièces, * séche-serviettes dans les salles d'eau * carrelage partout !!!! Aucun frais n'est à prévoir !!!! Cette maison a beaucoup d'atout et peut être aménagée pour recevoir une grande famille ( 2 générations en toute indépendance ) Vous avez un projet, vous voulez en savoir plus, alors n'hésitez pas a m'appeler et a venir visiter !!! £££ La photo de la cour est une sujétion d'aménagement par IA . £££ Cette annonce référence 298143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d'angle aux beaux volumes, idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une grande cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Un garage Une ravissante cour de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : 4 chambres avec dressings Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC De nombreux espaces de rangement Les + : Maison lumineuse et bien exposée Menuiseries PVC Quartier calme et agréable Volumes généreux Chauffage électrique – Taxe foncière : 1200 € Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 258 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 7 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

INVESTISSEMENT - Opportunité d'investissement immobilier située en plein centre-ville de Lunel. Je vous propose cet immeuble en mono propriété en R+2, composé de 6 logements distincts dont un T1, trois T2 et deux T3 en duplex. L'ensemble, d'une surface habitable logements d'environ 308m2 (surface totale de plancher environ 343m2) est vendu clé en main, permettant une prise en main immédiate du bien. Tous les lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel d'environ 39 000 euros. Quelques rafraichissements à prévoir dans certains appartements. Dossier détaillé sur demande. L'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la place de la Mairie et à proximité de toutes les commodités et commerces. 10mn à pied de la gare de Lunel qui relie Montpellier en 15mn. Un emplacement prémium au calme. Cette annonce référence 329047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

** NOUVEAUTÉ ** Située à Gallician, sur la commune de Vauvert, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété non mitoyenne séduit par ses extérieurs soignés, comprenant une grande piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Deux garages viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Plus d'informations et videos sur demande Cette annonce référence 330160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr